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中壢區龍安五街 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

龍安五街25巷6 筆
實價雷達預估單價中壢區龍安五街
推薦單價 14.1 萬/坪 平均 14.5 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.2 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪56 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-13196m 5F/14F桃園市中壢區中山東路三段126號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,230 萬 2026-08-3189m 13F/15F桃園市中壢區龍慈路81號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-2156m 2F/8F桃園市中壢區後興路一段128號 · 華廈 25 萬/坪總 910 萬 2026-08-20187m 4F/10F桃園市中壢區龍慈路18號 · 華廈 23.8 萬/坪總 750 萬 2026-08-12316m 18F/24F桃園市中壢區中山東路三段61號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 760 萬 2026-08-0194m 7F/9F桃園市中壢區後興路一段90巷16號 · 華廈 18.3 萬/坪總 490 萬 2026-07-25294m 7F/15F桃園市中壢區龍興路606號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 900 萬 2026-06-19293m 9F/19F桃園市中壢區龍慈路239巷32號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 1,050 萬 2026-06-19322m 12F/19F桃園市中壢區龍慈路239巷20號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 660 萬 2026-06-18251m 4F/18F桃園市中壢區龍慈路239巷9號 · 住宅大樓 23.6 萬/坪總 1,330 萬 2026-06-14119m 14F/15F桃園市中壢區龍慈路52號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,290 萬 2026-06-10312m 16F/24F桃園市中壢區中山東路三段63號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,330 萬

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桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2026-05-17
21.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市中壢區龍安五街146號 8F/8F 2026-02-07
26.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡23年
桃園市中壢區龍安五街140號 8F/8F 2025-07-05
22.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡22年 含車位 130萬
桃園市中壢區龍安五街143號 1F/9F 2024-09-29
25.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.98 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2024-06-04
21.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +303 萬
桃園市中壢區龍安五街135號 1F/9F 2024-04-01
25.2萬/坪 總價 717 萬（扣車位 717 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區龍安五街146號 5F/8F 2023-10-14
21.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡20年 含車位
桃園市中壢區龍安五街146號 7F/8F 2023-05-01
21.4萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
桃園市中壢區龍安五街131之1號 6F/7F 2022-11-03
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
桃園市中壢區龍安五街139號 4F/9F 2021-09-04
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安五街31號 全F/5F 2021-06-01
21.4萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 85.68 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +335 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安五街131號 7F/7F 2021-05-10
14.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
桃園市中壢區龍安五街146號 4F/8F 2020-09-26
14.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +137 萬（+35%）
桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2020-05-15
18.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +180 萬（+35%）
桃園市中壢區龍安五街146號 8F/8F 2019-05-31
14.4萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +215 萬（+45%）
桃園市中壢區龍安五街133號 2F/7F 2018-11-26
15.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +292 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄10號 全F/5F 2018-09-10
18.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,523 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 83.7 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +888 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街140號 2F/8F 2018-08-21
13.2萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡15年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +233 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街135號 1F/9F 2018-06-24
16.1萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
店面 — 權狀 28.49 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +268 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街141號 2F/9F 2018-05-22
14.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 681 萬 較當時 +251 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街133號 4F/7F 2018-03-25
11.8萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.48 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 736 萬 較當時 +271 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街128號 1F/8F 2018-01-31
16.0萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.75 坪 屋齡15年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +128 萬（+58%）
桃園市中壢區龍安五街146號 6F/8F 2017-09-02
13.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區龍安五街146號 5F/8F 2016-10-14
13.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄12號 全F/5F 2016-10-11
18.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 83.7 坪 屋齡5年
桃園市中壢區龍安五街140號 7F/8F 2016-08-23
12.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍安五街25巷6弄22號 全F/5F 2015-08-18
7.4萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.55 坪 屋齡4年
桃園市中壢區龍安五街139號 1F/9F 2015-06-18
15.6萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安五街141號 7F/9F 2015-05-07
16.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安五街139號 7F/9F 2015-05-01
10.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
桃園市中壢區龍安五街131之1號 6F/7F 2015-04-24
16.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 32.11 坪 屋齡16年
桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2015-04-14
15.6萬/坪 總價 431 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +150 萬
桃園市中壢區龍安五街33號 全F/5F 2015-01-25
20.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
透天 6房3廳4衛 權狀 86.27 坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區龍安五街139號 4F/9F 2015-01-24
15.1萬/坪 總價 670.3 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安五街141號 6F/9F 2015-01-14
14.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安五街131之1號 7F/7F 2014-12-10
13.7萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區龍安五街131之1號 6F/7F 2014-11-24
11.4萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安五街146號 7F/8F 2014-11-17
16.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡11年
桃園市中壢區龍安五街131之1號 1F/7F 2014-11-10
16.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安五街133號 2F/7F 2014-08-12
17.9萬/坪 總價 575.4 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安五街131之1號 2F/7F 2014-05-13
13.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市中壢區龍安五街131之1號 1F/7F 2014-03-30
12.1萬/坪 總價 465 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 38.36 坪 屋齡15年
桃園市中壢區龍安五街131之1號 2F/7F 2014-01-27
11.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.77 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區龍安五街25巷6弄16號 全F/5F 2014-01-15
24.5萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 73.51 坪 屋齡3年
桃園市中壢區龍安五街146號 3F/8F 2013-11-09
17.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍安五街133號 7F/7F 2013-10-24
14.4萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.19 坪 屋齡14年
桃園市中壢區龍安五街138號 1F/8F 2013-05-18
12.8萬/坪 總價 457.6 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍安五街139號 1F/9F 2013-05-07
10.3萬/坪 總價 221 萬（扣車位 221 萬）
華廈 — 權狀 21.48 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區龍安五街30號 全F/4F 2013-04-18
7.3萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 92.49 坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍安五街25巷16號 全F/5F 2013-04-02
7.3萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 106.53 坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍安五街142號 1F/8F 2013-03-18
12.2萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
桃園市中壢區龍安五街146號 4F/8F 2013-03-11
10.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡10年
桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2013-03-01
9.6萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡10年 含車位
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄18號 全F/5F 2013-01-08
9.2萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 83.04 坪 屋齡2年
桃園市中壢區龍安五街139號 9F/9F 2012-12-30
16.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡12年
桃園市中壢區龍安五街139號 7F/9F 2012-12-28
9.7萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍安五街139號 8F/9F 2012-12-23
11.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍安五街131之1號 7F/7F 2012-12-05
10.3萬/坪 總價 330 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡13年
桃園市中壢區龍安五街142號 1F/8F 2012-11-23
11.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍安五街131之1號 7F/7F 2012-10-17
7.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡13年
桃園市中壢區龍安五街146號 7F/8F 2012-10-14
9.6萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍安五街36號 全F/4F 2012-10-08
8.2萬/坪 總價 751 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 91.56 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍安五街32號 全F/4F 2012-09-25
7.4萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 91.56 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍安五街38號 全F/4F 2012-08-18
8.0萬/坪 總價 657 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 82.07 坪 屋齡1年
桃園市中壢區龍安五街146號 7F/8F 2012-08-14
7.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡9年
桃園市中壢區龍安五街139號 6F/9F 2012-08-14
10.0萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區龍安五街146號 2F/8F 2012-07-09
9.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡9年

龍安五街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

澤苑聖宅NO.8期

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龍安五街社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區龍安五街143號 25.3 1 筆 24 年 2024-09-29
桃園市中壢區龍安五街25巷6弄16號 24.5 1 筆 3 年 2014-01-15
桃園市中壢區龍安五街31號 21.4 1 筆 10 年 2021-06-01
桃園市中壢區龍安五街135號 20.7 2 筆 21 年 2024-04-01
桃園市中壢區龍安五街33號 20.2 1 筆 4 年 2015-01-25
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄12號 18.6 1 筆 5 年 2016-10-11
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄10號 18.2 1 筆 7 年 2018-09-10
桃園市中壢區龍安五街140號 16 3 筆 17 年 2025-07-05
桃園市中壢區龍安五街128號 16 1 筆 15 年 2018-01-31
桃園市中壢區龍安五街146號 15.7 18 筆 15 年 2026-05-17
桃園市中壢區龍安五街133號 14.9 4 筆 17 年 2018-11-26
桃園市中壢區龍安五街141號 14.9 3 筆 16 年 2018-05-22
桃園市中壢區龍安五街131號 14.2 1 筆 22 年 2021-05-10
桃園市中壢區龍安五街131之1號 13.3 10 筆 16 年 2022-11-03
桃園市中壢區龍安五街139號 12.9 9 筆 14 年 2021-09-04
桃園市中壢區龍安五街138號 12.8 1 筆 10 年 2013-05-18
桃園市中壢區龍安五街142號 11.9 2 筆 10 年 2013-03-18
桃園市中壢區龍安五街25巷8弄18號 9.2 1 筆 2 年 2013-01-08
桃園市中壢區龍安五街36號 8.2 1 筆 1 年 2012-10-08
桃園市中壢區龍安五街38號 8 1 筆 1 年 2012-08-18
桃園市中壢區龍安五街25巷6弄22號 7.4 1 筆 4 年 2015-08-18
桃園市中壢區龍安五街32號 7.4 1 筆 1 年 2012-09-25
桃園市中壢區龍安五街30號 7.3 1 筆 2 年 2013-04-18
桃園市中壢區龍安五街25巷16號 7.3 1 筆 2 年 2013-04-02
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中壢區龍安五街 常見問題

中壢區龍安五街房價現在多少？

桃園市中壢區龍安五街實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，比 中壢區全區低 35%。共 67 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍安五街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 18.2 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

龍安五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍安五街143號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。