中壢區志廣路 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 132%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中壢區志廣路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區志廣路（北緯 24.9612°、東經 121.2069°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
志廣路社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區志廣路285號 | 38.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-06 |
| 桃園市中壢區志廣路107號 | 37.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-05 |
| 桃園市中壢區志廣路103號 | 36.9 | 1 筆 | 7 年 | 2019-10-14 |
| 桃園市中壢區志廣路109號 | 32.5 | 2 筆 | 6 年 | 2022-07-27 |
| 桃園市中壢區志廣路64巷8號 | 30.9 | 1 筆 | 45 年 | 2022-04-30 |
| 桃園市中壢區志廣路263巷50號 | 27.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-08-07 |
| 桃園市中壢區志廣路64巷10號 | 26 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-15 |
| 桃園市中壢區志廣路264巷13號 | 20.3 | 1 筆 | 56 年 | 2026-03-15 |
| 桃園市中壢區志廣路71號 | 16 | 1 筆 | 41 年 | 2023-12-09 |
| 桃園市中壢區志廣路64巷12號 | 15.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-03 |
| 桃園市中壢區志廣路97號 | 13.3 | 1 筆 | 24 年 | 2018-07-21 |
| 桃園市中壢區志廣路93號 | 13.2 | 3 筆 | 28 年 | 2025-01-02 |
| 桃園市中壢區志廣路85號 | 12.8 | 2 筆 | 20 年 | 2015-06-12 |
| 桃園市中壢區志廣路87號 | 12 | 2 筆 | 21 年 | 2016-10-28 |
| 桃園市中壢區志廣路69號 | 9.5 | 1 筆 | 39 年 | 2021-03-26 |
| 桃園市中壢區志廣路256號 | 6.5 | 1 筆 | 29 年 | 2012-06-15 |
中壢區志廣路 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區志廣路33號 | 1 筆 | 20.1 | 2025-12-29 |
| 桃園市中壢區志廣路11巷3號 | 1 筆 | 26.1 | 2024-05-30 |
| 桃園市中壢區志廣路98號 | 1 筆 | 37.9 | 2024-01-01 |
| 桃園市中壢區志廣路64巷2號 | 1 筆 | 29.6 | 2023-09-21 |
| 桃園市中壢區志廣路35號 | 1 筆 | 175.2 | 2023-08-15 |
| 桃園市中壢區志廣路37﹑39﹑41號 | 1 筆 | 17.5 | 2019-02-12 |
| 桃園市中壢區志廣路264巷1號 | 1 筆 | 0.5 | 2018-12-04 |
| 桃園市中壢區志廣路91號 | 1 筆 | 24.1 | 2014-06-19 |
本路段中位 比 中壢區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
志廣路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
志廣路單價走勢
志廣路時光機 · 歷年回放
以 志廣路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
志廣路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
志廣路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區志廣路近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
志廣路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區志廣路 常見問題
中壢區志廣路房價現在多少？
桃園市中壢區志廣路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 10–39 萬/坪，比 中壢區全區低 26%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
志廣路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 26 萬/坪，巷內比臨路高 73%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
志廣路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區志廣路285號」，約 38.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。