中壢區長樂街 房價行情
內政部實價登錄 · 151 筆
本路各巷弄行情
長樂街69巷30 筆長樂街84巷20 筆長樂街82巷17 筆長樂街79巷11 筆長樂街81巷11 筆長樂街32巷8 筆長樂街96巷6 筆長樂街54巷5 筆長樂街83巷4 筆長樂街87巷4 筆長樂街68巷3 筆長樂街103巷2 筆長樂街33巷2 筆長樂街45巷2 筆長樂街85巷2 筆長樂街89巷2 筆長樂街91巷2 筆長樂街108巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區長樂街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 20.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交151筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓21.2 萬/坪華廈32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32 萬/坪3–5年35.1 萬/坪20年以上21.6 萬/坪
一般樓層中位17.8 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 53%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-2212m 3F/4F桃園市中壢區長樂街54巷1之2號 · 公寓 17.1 萬/坪總 510 萬 2026-06-1085m 5F/7F桃園市中壢區長樂五街9號 · 華廈 14.6 萬/坪總 500 萬 2026-06-06239m 2F/12F桃園市中壢區文化二路273巷16號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 945 萬 2026-05-31183m 9F/12F桃園市中壢區文化二路271號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-31287m 14F/14F桃園市中壢區復華十一街31號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 900 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區長樂街54巷1之2號 3F/4F 2026-06-22
17.1萬/坪 總價 510 萬
桃園市中壢區長樂街84巷14之1號 2F/4F 2026-05-19
21.8萬/坪 總價 438 萬
桃園市中壢區長樂街32巷8之1號 2F/4F 2026-03-21
20.9萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區長樂街83巷6之2號 3F/4F 2026-03-19
19.8萬/坪 總價 510 萬
桃園市中壢區長樂街81巷2之2號 3F/4F 2026-03-13
17.8萬/坪 總價 370 萬
桃園市中壢區長樂街82巷18號 4F/4F 2025-12-31
21.1萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區長樂街69巷8號 5F/5F 2025-12-26
36.3萬/坪 總價 800 萬
桃園市中壢區長樂街42之2號 3F/4F 2025-12-24
19.2萬/坪 總價 400 萬
桃園市中壢區長樂街93號 全F/2F 2025-09-25
60.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,680 萬
桃園市中壢區長樂街82巷15號 1F/4F 2025-08-11
24.9萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區長樂街32巷2之1號 2F/4F 2025-06-02
16.6萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區長樂街40號 1F/4F 2025-05-15
36.2萬/坪 總價 740 萬
桃園市中壢區長樂街87巷4之1號 2F/4F 2025-04-18
22.9萬/坪 總價 460 萬
桃園市中壢區長樂街32巷2號 1F/4F 2025-03-21
29.9萬/坪 總價 630 萬
桃園市中壢區長樂街83巷6之2號 3F/4F 2025-03-11
20.6萬/坪 總價 415 萬
桃園市中壢區長樂街71號 全F/2F 2025-03-08
58.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,150 萬
桃園市中壢區長樂街69巷6號 5F/5F 2025-01-24
38.4萬/坪 總價 848 萬
桃園市中壢區長樂街38之1號 2F/4F 2024-11-11
14.4萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區長樂街82巷5之2號 3F/4F 2024-08-01
26.9萬/坪 總價 540 萬
桃園市中壢區長樂街84巷7之1號 2F/4F 2024-07-14
21.6萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區長樂街54巷1之2號 3F/4F 2024-06-19
22.1萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區長樂街84巷10之2號 3F/4F 2024-06-13
25.9萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區長樂街82巷7之2號 3F/4F 2024-05-25
24.9萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區長樂街82巷18號 3F/4F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 382.5 萬
桃園市中壢區長樂街82巷20號 3F/4F 2024-05-19
20.7萬/坪 總價 382.5 萬
桃園市中壢區長樂街69巷2號 5F/5F 2024-05-14
32.0萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街84巷8號 1F/4F 2024-03-23
25.4萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區長樂街69巷10號 4F/5F 2024-01-12
32.0萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街69巷2號 3F/5F 2023-12-28
32.0萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街69巷10號 3F/5F 2023-12-28
32.0萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街69巷6號 3F/5F 2023-12-28
32.6萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街69巷8號 3F/5F 2023-12-28
32.6萬/坪 總價 720 萬
桃園市中壢區長樂街69巷2號 4F/5F 2023-12-21
30.3萬/坪 總價 680 萬
桃園市中壢區長樂街79巷5之2號 3F/4F 2023-11-29
19.7萬/坪 總價 410 萬
桃園市中壢區長樂街32巷4之3號 4F/4F 2023-11-24
17.1萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區長樂街32巷8之1號 2F/4F 2023-11-22
16.6萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區長樂街69巷19號 6F/12F 2023-11-11
28.5萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,276 萬）
桃園市中壢區長樂街82巷8之2號 3F/4F 2023-11-10
19.7萬/坪 總價 395 萬
桃園市中壢區長樂街96巷4號 1F/4F 2023-09-16
31.6萬/坪 總價 650 萬
桃園市中壢區長樂街91巷2號 全F/2F 2023-08-14
33.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 861 萬
桃園市中壢區長樂街69巷13號 10F/12F 2023-08-09
28.7萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
桃園市中壢區長樂街84巷10之2號 3F/4F 2023-08-01
24.9萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區長樂街69巷8號 4F/5F 2023-06-08
30.8萬/坪 總價 680 萬
桃園市中壢區長樂街69巷13號 6F/12F 2023-05-05
28.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
桃園市中壢區長樂街81巷4之2號 3F/4F 2023-04-19
20.4萬/坪 總價 425 萬
桃園市中壢區長樂街69巷13號 10F/12F 2023-03-21
27.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
桃園市中壢區長樂街79巷3之2號 3F/4F 2023-03-16
21.1萬/坪 總價 440 萬
桃園市中壢區長樂街81巷4之3號 4F/4F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 438 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +74 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街82巷12之2號 3F/4F 2021-05-27
20.4萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街81巷4之3號 4F/4F 2021-03-09
15.8萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
桃園市中壢區長樂街84巷9之3號 4F/4F 2020-01-22
11.5萬/坪 總價 298 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +99 萬（+33%）
桃園市中壢區長樂街79巷2之3號 4F/4F 2018-07-17
20.4萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +238 萬（+56%）
桃園市中壢區長樂街69巷19號 3F/12F 2018-01-24
17.2萬/坪 總價 768 萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +429 萬（+56%）
桃園市中壢區長樂街69巷28號 全F/4F 2017-12-06
21.7萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,320 萬
桃園市中壢區長樂街79巷5之3號 4F/4F 2017-07-22
11.3萬/坪 總價 235 萬
桃園市中壢區長樂街79巷3之3號 4F/4F 2017-07-22
11.3萬/坪 總價 235 萬
桃園市中壢區長樂街45巷8號 全F/2F 2017-06-01
38.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 838 萬
桃園市中壢區長樂街69巷11號 1F/12F 2017-05-07
27.2萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區長樂街69巷11號 3F/12F 2017-05-05
18.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
桃園市中壢區長樂街84巷6之3號 4F/4F 2017-04-06
13.0萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區長樂街79巷2之2號 3F/4F 2017-04-05
16.2萬/坪 總價 338 萬
桃園市中壢區長樂街79巷3之3號 4F/4F 2017-03-17
11.5萬/坪 總價 480 萬
桃園市中壢區長樂街81巷4之3號 4F/4F 2017-03-01
15.4萬/坪 總價 320 萬
桃園市中壢區長樂街32巷4號 1F/4F 2016-09-10
21.1萬/坪 總價 443 萬
桃園市中壢區長樂街109號 全F/4F 2016-08-05
19.4萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
桃園市中壢區長樂街84巷11之1號 2F/4F 2016-07-27
15.2萬/坪 總價 320 萬
桃園市中壢區長樂街44之3號 4F/4F 2016-07-06
15.4萬/坪 總價 320 萬
桃園市中壢區長樂街103巷7號 全F/2F 2016-05-27
15.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 402.7 萬
桃園市中壢區長樂街79巷2之1號 2F/4F 2016-04-22
15.6萬/坪 總價 325 萬
桃園市中壢區長樂街84巷8之1號 2F/4F 2016-03-31
15.8萬/坪 總價 318 萬
桃園市中壢區長樂街69巷19號 7F/12F 2016-03-23
18.5萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
桃園市中壢區長樂街111號 全F/4F 2016-03-22
22.2萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 2,060 萬
桃園市中壢區長樂街81巷5之2號 3F/4F 2015-11-14
8.7萬/坪 總價 180 萬
桃園市中壢區長樂街85巷5之3號 4F/4F 2015-09-30
13.1萬/坪 總價 263 萬
桃園市中壢區長樂街96巷2之2號 3F/4F 2015-08-28
13.6萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區長樂街42之3號 4F/4F 2015-08-27
12.0萬/坪 總價 250 萬
桃園市中壢區長樂街84巷12之2號 3F/4F 2015-07-06
14.2萬/坪 總價 285 萬
桃園市中壢區長樂街96巷6之3號 4F/4F 2015-04-27
8.0萬/坪 總價 165 萬
桃園市中壢區長樂街96巷5之2號 3F/4F 2015-03-11
13.2萬/坪 總價 265 萬
桃園市中壢區長樂街54巷2之3號 4F/4F 2015-03-05
13.3萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區長樂街79巷2之2號 3F/4F 2015-02-15
12.5萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區長樂街69巷11號 1F/12F 2014-12-30
24.9萬/坪 總價 505 萬
長樂街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
長樂街社區／大樓排行（105 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區長樂街93號 | 60.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-09-25 |
| 桃園市中壢區長樂街71號 | 58 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-08 |
| 桃園市中壢區長樂街20號 | 48.2 | 1 筆 | 48 年 | 2022-01-06 |
| 桃園市中壢區長樂街45巷8號 | 38.5 | 1 筆 | 37 年 | 2017-06-01 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷15號 | 37.4 | 1 筆 | 14 年 | 2019-11-28 |
| 桃園市中壢區長樂街40號 | 36.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-05-15 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷21號 | 36 | 1 筆 | 41 年 | 2021-09-09 |
| 桃園市中壢區長樂街91巷2號 | 33.6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-08-14 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷8號 | 33.2 | 3 筆 | 3 年 | 2025-12-26 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷10號 | 33 | 3 筆 | 3 年 | 2025-03-18 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷6號 | 32.4 | 3 筆 | 3 年 | 2025-01-24 |
| 桃園市中壢區長樂街96巷4號 | 31.6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-09-16 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷2號 | 31.4 | 3 筆 | 2 年 | 2024-05-14 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷7之2號 | 30.2 | 2 筆 | 45 年 | 2025-03-13 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷2號 | 29.9 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-21 |
| 桃園市中壢區長樂街105號 | 28.1 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-28 |
| 桃園市中壢區長樂街103巷3號 | 27.4 | 1 筆 | 38 年 | 2018-07-16 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷5之2號 | 26.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-01 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷13號 | 26.6 | 4 筆 | 18 年 | 2023-08-09 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷7之1號 | 26.4 | 2 筆 | 45 年 | 2025-02-19 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷10之2號 | 25.4 | 2 筆 | 44 年 | 2024-06-13 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷8號 | 25.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-23 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷27號 | 25.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-11-20 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷15號 | 24.9 | 1 筆 | 45 年 | 2025-08-11 |
| 桃園市中壢區長樂街48號 | 24.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-07-30 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷19號 | 23.9 | 8 筆 | 13 年 | 2023-11-11 |
| 桃園市中壢區長樂街68巷3號 | 23.8 | 2 筆 | 40 年 | 2022-10-03 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷11號 | 23.5 | 3 筆 | 11 年 | 2017-05-07 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷40號 | 23 | 1 筆 | 14 年 | 2018-10-24 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷7號 | 23 | 1 筆 | 34 年 | 2014-11-07 |
| 桃園市中壢區長樂街87巷4之1號 | 22.9 | 1 筆 | 45 年 | 2025-04-18 |
| 桃園市中壢區長樂街111號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2016-03-22 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷14之1號 | 21.8 | 1 筆 | 46 年 | 2026-05-19 |
| 桃園市中壢區長樂街69巷28號 | 21.7 | 1 筆 | 13 年 | 2017-12-06 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷3之2號 | 21.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-03-16 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷4號 | 21.1 | 1 筆 | 36 年 | 2016-09-10 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷18號 | 20.9 | 2 筆 | 43 年 | 2025-12-31 |
| 桃園市中壢區長樂街83巷1號 | 20.9 | 1 筆 | 32 年 | 2012-07-23 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷20號 | 20.7 | 1 筆 | 42 年 | 2024-05-19 |
| 桃園市中壢區長樂街54巷1之2號 | 20.4 | 3 筆 | 45 年 | 2026-06-22 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷4之2號 | 20.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-04-19 |
| 桃園市中壢區長樂街83巷6之2號 | 20.2 | 2 筆 | 46 年 | 2026-03-19 |
| 桃園市中壢區長樂街108巷29號 | 20 | 1 筆 | 9 年 | 2013-12-10 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷5之2號 | 19.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-11-29 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷8之2號 | 19.7 | 1 筆 | 43 年 | 2023-11-10 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷3之3號 | 19.4 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-24 |
| 桃園市中壢區長樂街109號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-05 |
| 桃園市中壢區長樂街45巷6號 | 19.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-01-28 |
| 桃園市中壢區長樂街42之2號 | 19.2 | 1 筆 | 45 年 | 2025-12-24 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷8之1號 | 18.8 | 2 筆 | 45 年 | 2026-03-21 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷4之2號 | 18.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-06-19 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷2之2號 | 17.8 | 1 筆 | 46 年 | 2026-03-13 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷12之2號 | 17.8 | 2 筆 | 41 年 | 2021-05-27 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷2之3號 | 17.7 | 3 筆 | 35 年 | 2018-07-17 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷5之2號 | 17.1 | 2 筆 | 40 年 | 2025-09-05 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷4之3號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2023-11-24 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷6之3號 | 17.1 | 1 筆 | 41 年 | 2021-08-07 |
| 桃園市中壢區長樂街33巷7號 | 17.1 | 1 筆 | 14 年 | 2019-10-07 |
| 桃園市中壢區長樂街68巷1號 | 17 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-29 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷8之2號 | 16.8 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-22 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷4之3號 | 16.7 | 4 筆 | 38 年 | 2021-11-20 |
| 桃園市中壢區長樂街32巷2之1號 | 16.6 | 1 筆 | 45 年 | 2025-06-02 |
| 桃園市中壢區長樂街36之1號 | 16.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-31 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷12之1號 | 16.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-07-05 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷8之1號 | 15.8 | 1 筆 | 36 年 | 2016-03-31 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷5之1號 | 15.7 | 1 筆 | 39 年 | 2019-03-26 |
| 桃園市中壢區長樂街103巷7號 | 15.7 | 1 筆 | 36 年 | 2016-05-27 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷2之1號 | 15.6 | 1 筆 | 36 年 | 2016-04-22 |
| 桃園市中壢區長樂街42之3號 | 15.4 | 2 筆 | 38 年 | 2021-05-22 |
| 桃園市中壢區長樂街44之3號 | 15.4 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-06 |
| 桃園市中壢區長樂街89巷6之2號 | 15.4 | 1 筆 | 33 年 | 2013-10-30 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷11之1號 | 15.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-07-27 |
| 桃園市中壢區長樂街87巷1之3號 | 14.9 | 1 筆 | 42 年 | 2022-03-28 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷16之3號 | 14.6 | 2 筆 | 35 年 | 2018-09-22 |
| 桃園市中壢區長樂街38之1號 | 14.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-11 |
| 桃園市中壢區長樂街40之2號 | 14.4 | 1 筆 | 39 年 | 2019-06-16 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷2之2號 | 14.4 | 2 筆 | 36 年 | 2017-04-05 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷12之2號 | 14.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-07-06 |
| 桃園市中壢區長樂街33巷3號 | 14.1 | 1 筆 | 15 年 | 2020-08-03 |
| 桃園市中壢區長樂街54巷2之3號 | 13.7 | 2 筆 | 40 年 | 2025-07-13 |
| 桃園市中壢區長樂街87巷4之2號 | 13.7 | 1 筆 | 34 年 | 2014-01-07 |
| 桃園市中壢區長樂街96巷2之2號 | 13.6 | 1 筆 | 35 年 | 2015-08-28 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷3之2號 | 13.4 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-30 |
| 桃園市中壢區長樂街87巷4之3號 | 13.2 | 1 筆 | 38 年 | 2018-03-29 |
| 桃園市中壢區長樂街96巷5之2號 | 13.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-03-11 |
| 桃園市中壢區長樂街85巷5之3號 | 13.1 | 1 筆 | 35 年 | 2015-09-30 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷6之3號 | 13 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-06 |
| 桃園市中壢區長樂街85巷5號 | 12.9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-03-20 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷9之3號 | 12.3 | 3 筆 | 42 年 | 2026-02-05 |
| 桃園市中壢區長樂街48之1號 | 11.9 | 2 筆 | 33 年 | 2013-03-01 |
| 桃園市中壢區長樂街96巷6之3號 | 11.8 | 2 筆 | 35 年 | 2015-08-30 |
| 桃園市中壢區長樂街91巷1之1號 | 11.4 | 1 筆 | 38 年 | 2018-08-06 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷3之3號 | 11.4 | 2 筆 | 37 年 | 2017-07-22 |
| 桃園市中壢區長樂街79巷5之3號 | 11.3 | 1 筆 | 37 年 | 2017-07-22 |
| 桃園市中壢區長樂街40之3號 | 10.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-09 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷6之1號 | 10.6 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-15 |
| 桃園市中壢區長樂街96巷5之3號 | 10 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-17 |
| 桃園市中壢區長樂街70號 | 9.9 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-21 |
| 桃園市中壢區長樂街83巷8之1號 | 9.9 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-08 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷16之3號 | 9.3 | 2 筆 | 33 年 | 2013-03-15 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷1之3號 | 8.1 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-17 |
| 桃園市中壢區長樂街82巷7之3號 | 7.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-08-09 |
| 桃園市中壢區長樂街84巷7之3號 | 7.2 | 1 筆 | 32 年 | 2012-12-11 |
| 桃園市中壢區長樂街81巷3號 | 6.2 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-01 |
| 桃園市中壢區長樂街89巷5之3號 | 5.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-05-15 |
單價中位數
19.3萬/坪
單價平均
20.6萬/坪
常見區間
9–36萬/坪
平均屋齡
32.2年
本路段中位 比 中壢區全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 151 筆，截至 2026 年第三季。
長樂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.4 萬/坪12 筆
巷弄內20.4 萬/坪108 筆
巷內比臨路 高 5% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長樂街單價走勢
2016 → 2026
長樂街↑6%
長樂街單位：萬/坪
長樂街時光機 · 歷年回放
長樂街2016–2026 單價回放
10 年來 +6%（年化 +0.6%）
回到買進，以估算
以 長樂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長樂街交通與通勤
長樂街交通騎乘/接駁較佳
最近車站內壢 站步行約 12 分 · 距 936 公尺
環北站步行 41 分 · 3102m興南站步行 45 分 · 3405m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長樂街周邊環境
長樂街生活機能90 分
✓車站內壢936 公尺
✓超商全家便利商店140 公尺・2 處
✓超市美廉社156 公尺・3 處
✓學校元生國小258 公尺
✓醫院中壢長榮醫院1.5 公里
✓診所長春診所326 公尺
✓公園常樂公園75 公尺・5 處
✓銀行彰化商業銀行504 公尺
✓停車場復興停車場156 公尺・3 處
✓充電站（未命名）1.5 公里
✓運動中心元生國小體育館243 公尺・2 處
長樂街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區內壢段 違章工廠1.3 公里
✕焚化爐桃園市垃圾焚化廠1.8 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)1.9 公里
✓變電所忠福配電變電所879 公尺
✓加油站中壢工二站 加油站510 公尺
✓殯葬設施追賢廳2.1 公里
✓墓地（未命名）2.6 公里
✓市場忠孝黃昏市場794 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街65.7萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街51萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興隆五街44萬
中壢區長樂街近年在內政部實價登錄累積 151 筆成交，單價中位數約 19.3 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9 到 36 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長樂街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
575元/坪/月
中壢區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
75筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月14,266 筆
華廈585 元/坪/月10,079 筆
公寓552 元/坪/月4,194 筆
透天721 元/坪/月3,796 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面846 元/坪/月1,000 筆
其他443 元/坪/月297 筆
長樂街最近租賃成交
2026-06-30長樂街８３巷５之１號 20.82坪12,000 元/月575 元/坪
2026-05-05長樂街８２巷１８號二樓 18.44坪21,000 元/月1137 元/坪
2026-04-09長樂街８５巷７號１樓 20.1坪27,000 元/月1342 元/坪
2026-04-01長樂街８５巷３號 20.1坪23,500 元/月1170 元/坪
2026-03-29長樂街８２巷７號之２ 20.06坪18,000 元/月896 元/坪
2026-03-04長樂街８１巷５號 20.82坪10,000 元/月479 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區長樂街 常見問題
中壢區長樂街房價現在多少？
桃園市中壢區長樂街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 中壢區全區低 10%。共 151 筆，資料截至 2026 年第三季。
長樂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.4、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
長樂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區長樂街93號」，約 60.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。