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中壢區三光路 房價行情

內政部實價登錄 · 273 筆

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本路各巷弄行情

三光路158巷27 筆三光路13巷22 筆三光路124巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區三光路
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交273筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.9 萬/坪公寓20.8 萬/坪華廈31.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.3 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪261 筆
一樓（含店面、騎樓）30.5 萬/坪15 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 49%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-25465m 12F/12F桃園市中壢區中央西路二段152號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 388 萬 2026-05-03474m 14F/14F桃園市中壢區五光二街10號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,770 萬 2026-04-28208m 12F/13F桃園市中壢區環西路二段211號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-25128m 1F/15F一樓桃園市中壢區環西路二段300巷8之3號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 1,398 萬 2026-03-30252m 3F/5F桃園市中壢區民權路二段9巷107號 · 公寓 17.5 萬/坪總 510 萬

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桃園市中壢區三光路189號 15F/15F 2026-01-12
36.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡19年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +404 萬
桃園市中壢區三光路167號 10F/15F 2025-11-23
37.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +428 萬
桃園市中壢區三光路169號 14F/15F 2025-11-06
34.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區三光路175號 3F/11F 2025-10-20
33.5萬/坪 總價 1,029 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.76坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
桃園市中壢區三光路13巷2號 4F/4F 2025-09-14
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 0房2廳1衛 24.08坪 屋齡44年
桃園市中壢區三光路191號 13F/14F 2025-07-17
29.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市中壢區三光路183號 2F/15F 2025-06-17
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區三光路60號 12F/12F 2025-05-25
20.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.38坪 屋齡28年 含車位
桃園市中壢區三光路145號 4F/5F 2025-04-06
14.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 30.69坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市中壢區三光路173號 14F/14F 2025-04-02
32.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.59坪 屋齡18年
桃園市中壢區三光路13巷6號 1F/4F 2025-02-24
30.1萬/坪 總價 726 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡44年
桃園市中壢區三光路189號 4F/15F 2025-02-17
32.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.08坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區三光路167號 12F/15F 2025-02-12
36.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.87坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區三光路203號 6F/14F 2025-01-09
34.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 44.2坪 屋齡18年 含車位
桃園市中壢區三光路181號 8F/15F 2024-12-10
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區三光路158巷19號 3F/5F 2024-11-24
20.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 29.4坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路118號 3F/5F 2024-10-31
20.7萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 32.32坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市中壢區三光路148號 5F/5F 2024-10-02
18.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路84號 9F/12F 2024-09-03
24.2萬/坪 總價 1,798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 74.43坪 屋齡33年
桃園市中壢區三光路13巷12號 3F/4F 2024-08-21
20.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 29.83坪 屋齡43年
桃園市中壢區三光路140號 2F/5F 2024-08-16
25.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房2廳1衛 29.56坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +148 萬
桃園市中壢區三光路199號 7F/9F 2024-07-26
33.7萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 31.73坪 屋齡17年
桃園市中壢區三光路158巷16號 3F/5F 2024-07-20
21.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳1衛 29.77坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路148號 2F/5F 2024-07-20
26.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路13巷8號 4F/4F 2024-07-15
26.0萬/坪 總價 760 萬
公寓 4房0廳4衛 29.19坪 屋齡43年
桃園市中壢區三光路169號 11F/15F 2024-06-01
33.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡17年 含車位 130萬
桃園市中壢區三光路193號 7F/10F 2024-05-21
36.5萬/坪 總價 852.5 萬
華廈 2房1廳1衛 23.38坪 屋齡17年
桃園市中壢區三光路156號 3F/5F 2024-05-12
21.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路317號 5F/12F 2024-04-27
28.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區三光路169號 15F/15F 2024-04-23
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 37.65坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區三光路175號 11F/11F 2024-04-03
28.9萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
桃園市中壢區三光路191號 6F/14F 2024-03-27
31.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區三光路153號 7F/14F 2024-02-25
31.0萬/坪 總價 1,067 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡17年
桃園市中壢區三光路158巷2號 3F/5F 2024-01-15
19.1萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路130號 4F/7F 2024-01-11
18.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 — 129.2坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區三光路199號 7F/9F 2024-01-06
31.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡17年 含車位 110萬
桃園市中壢區三光路163號 6F/15F 2023-12-15
31.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡16年
桃園市中壢區三光路13巷12號 4F/4F 2023-12-12
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 24.08坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +60 萬
桃園市中壢區三光路325號 5F/12F 2023-12-11
22.1萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 46.09坪 屋齡30年
桃園市中壢區三光路158巷11號 1F/5F 2023-12-11
30.5萬/坪 總價 788 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路156號 2F/5F 2023-12-06
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 28.3坪 屋齡38年
桃園市中壢區三光路13巷3號 3F/4F 2023-12-04
18.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房1廳1衛 24.2坪 屋齡42年
桃園市中壢區三光路325號 11F/12F 2023-11-26
25.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡30年
桃園市中壢區三光路13巷12號 3F/4F 2023-10-31
19.0萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡42年
桃園市中壢區三光路201號 5F/9F 2023-10-19
31.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區三光路60號 6F/12F 2023-09-20
21.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
桃園市中壢區三光路158巷25號 5F/5F 2023-08-20
21.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市中壢區三光路163號 3F/15F 2023-07-22
32.0萬/坪 總價 585.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +112 萬
桃園市中壢區三光路173號 11F/14F 2023-07-16
28.3萬/坪 總價 832 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.36坪 屋齡16年
桃園市中壢區三光路325號 5F/12F 2023-07-14
17.2萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 41.08坪 屋齡30年
桃園市中壢區三光路80號 3F/5F 2023-07-14
19.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 30.32坪 屋齡40年
桃園市中壢區三光路72號 全F/6F 2023-07-13
27.4萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 5房3廳7衛 226.56坪 屋齡12年
桃園市中壢區三光路311號 4F/5F 2023-06-21
21.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 22.64坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路13巷6號 4F/4F 2023-06-18
22.5萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房3廳3衛 29.97坪 屋齡42年
桃園市中壢區三光路325號 11F/12F 2023-05-09
15.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.09坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區三光路163號 14F/15F 2023-05-02
28.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.29坪 屋齡16年
桃園市中壢區三光路163號 4F/15F 2023-03-29
32.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.3坪 屋齡16年
桃園市中壢區三光路13巷11號 3F/4F 2023-03-20
21.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡42年
桃園市中壢區三光路317號 9F/12F 2023-03-19
20.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 66.66坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
桃園市中壢區三光路160號 5F/5F 2023-03-18
15.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房2廳2衛 31.58坪 屋齡38年
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2023-03-12
16.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
桃園市中壢區三光路86號 9F/12F 2023-02-19
21.1萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 53.21坪 屋齡32年
桃園市中壢區三光路131號 5F/5F 2023-02-18
15.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 28.59坪 屋齡39年
桃園市中壢區三光路158巷21號 1F/5F 2023-01-05
28.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 29.4坪 屋齡38年
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2023-01-04
14.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.08坪 屋齡30年
桃園市中壢區三光路150號 3F/5F 2022-12-27
20.7萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 28.3坪 屋齡37年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路169號 2F/15F 2022-12-07
25.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-11-01
13.4萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 6.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-10-31
13.4萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 6.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +4 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路325號 3F/12F 2022-10-28
13.4萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 27.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +16 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路177號 3F/11F 2022-10-28
26.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.66坪 屋齡15年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路158巷7號 4F/5F 2022-10-11
18.1萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房1廳2衛 27.52坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +21 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路157號 4F/14F 2022-09-30
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡15年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 3F/4F 2022-09-21
22.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路185號 11F/14F 2022-09-21
25.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.04坪 屋齡15年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路158巷3號 4F/5F 2022-09-14
16.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 27.33坪 屋齡38年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +20 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路60號 6F/12F 2022-09-13
19.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 65.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +54 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路303號 5F/5F 2022-07-23
22.3萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 22.64坪 屋齡38年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +22 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路13巷10號 3F/4F 2022-07-19
16.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 2F/4F 2022-07-04
23.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路161號 12F/15F 2022-06-22
27.8萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +47 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路319號 12F/12F 2022-06-02
22.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 30.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 3F/4F 2022-05-22
16.4萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +17 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路317號 5F/12F 2022-05-11
21.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡29年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +28 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路155號 4F/14F 2022-05-10
26.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.41坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路301號 2F/5F 2022-04-15
25.6萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 22.64坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路195號 7F/10F 2022-04-10
23.9萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路165號 8F/15F 2022-03-31
23.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.26坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路187號 9F/15F 2022-03-28
23.7萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2022-03-27
19.8萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +25 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路147之1號 1F/5F 2022-03-25
20.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡35年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路191號 7F/14F 2022-03-18
23.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.33坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +41 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路321號 12F/12F 2022-03-08
22.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路133之3號 5F/5F 2022-03-08
23.9萬/坪 總價 735 萬
公寓 8房0廳8衛 30.7坪 屋齡38年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路145之1號 2F/5F 2022-02-12
19.5萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳2衛 35.41坪 屋齡35年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +30 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路321號 7F/12F 2022-01-18
19.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡29年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路145號 2F/5F 2022-01-02
18.2萬/坪 總價 560 萬
公寓 2房2廳2衛 30.84坪 屋齡35年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市中壢區三光路147之1號 2F/5F 2021-12-27
17.3萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡34年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +95 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 2F/5F 2021-12-23
20.3萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路153號 5F/14F 2021-12-21
23.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +156 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路164號 3F/5F 2021-12-19
17.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡37年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +88 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路167號 11F/15F 2021-12-19
24.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路173號 10F/14F 2021-12-13
23.1萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.36坪 屋齡14年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路185號 3F/14F 2021-11-24
20.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.23坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 910 萬 較當時 +130 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路139號 5F/5F 2021-11-23
16.3萬/坪 總價 565 萬
公寓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡34年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +94 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路179號 15F/15F 2021-11-21
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.28坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路183號 10F/15F 2021-11-19
23.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.23坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路158巷25號 5F/5F 2021-11-13
12.8萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 27.81坪 屋齡36年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +59 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路323號 8F/12F 2021-11-13
13.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +66 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路163號 2F/15F 2021-10-23
23.3萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.24坪 屋齡14年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +71 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路191號 5F/14F 2021-10-20
25.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +199 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路167號 7F/15F 2021-10-11
22.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 950 萬 較當時 +135 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路193號 5F/10F 2021-10-09
23.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 23.38坪 屋齡14年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +91 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路158巷14號 1F/5F 2021-10-07
21.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡36年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路175號 11F/11F 2021-10-07
22.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +116 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路205號 3F/14F 2021-09-25
18.6萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.22坪 屋齡14年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +75 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路13巷4號 4F/4F 2021-09-14
15.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 24.08坪 屋齡40年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +63 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路133號 4F/5F 2021-09-11
14.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +76 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路157號 8F/14F 2021-08-29
24.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.11坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +154 萬（+17%）
桃園市中壢區三光路84號 6F/12F 2021-08-11
15.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 — 74.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +191 萬（+17%）

三光路社區／大樓排行（99 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區三光路337號 53 1 筆 34 年 2020-02-12
桃園市中壢區三光路361號 36.3 1 筆 44 年 2016-10-09
桃園市中壢區三光路129號 35 1 筆 36 年 2020-07-19
桃園市中壢區三光路203號 34.4 1 筆 18 年 2025-01-09
桃園市中壢區三光路199號 32.6 2 筆 17 年 2024-07-26
桃園市中壢區三光路124巷10號 32.4 2 筆 1 年 2015-05-10
桃園市中壢區三光路167號 28.2 5 筆 14 年 2025-11-23
桃園市中壢區三光路58號 28.1 1 筆 22 年 2019-03-05
桃園市中壢區三光路161號 27.8 1 筆 15 年 2022-06-22
桃園市中壢區三光路205號 27.6 3 筆 11 年 2021-09-25
桃園市中壢區三光路72號 27.4 1 筆 12 年 2023-07-13
桃園市中壢區三光路201號 26.4 2 筆 12 年 2023-10-19
桃園市中壢區三光路169號 26.1 7 筆 14 年 2025-11-06
桃園市中壢區三光路13巷8號 26 1 筆 43 年 2024-07-15
桃園市中壢區三光路189號 25.6 5 筆 14 年 2026-01-12
桃園市中壢區三光路183號 25.5 3 筆 15 年 2025-06-17
桃園市中壢區三光路301號 25.3 5 筆 33 年 2022-04-15
桃園市中壢區三光路5號 25.3 1 筆 37 年 2019-01-28
桃園市中壢區三光路175號 25.1 5 筆 14 年 2025-10-20
桃園市中壢區三光路191號 25 7 筆 13 年 2025-07-17
桃園市中壢區三光路173號 25 6 筆 13 年 2025-04-02
桃園市中壢區三光路181號 24.6 4 筆 13 年 2024-12-10
桃園市中壢區三光路163號 24.3 14 筆 12 年 2023-12-15
桃園市中壢區三光路193號 24.2 5 筆 13 年 2024-05-21
桃園市中壢區三光路177號 23.6 4 筆 12 年 2022-10-28
桃園市中壢區三光路157號 23.5 5 筆 12 年 2022-09-30
桃園市中壢區三光路153號 23.3 4 筆 14 年 2024-02-25
桃園市中壢區三光路156號 23 2 筆 39 年 2024-05-12
桃園市中壢區三光路195號 22.7 5 筆 12 年 2022-04-10
桃園市中壢區三光路155號 22.5 3 筆 12 年 2022-05-10
桃園市中壢區三光路158巷15號 22.5 1 筆 31 年 2016-03-18
桃園市中壢區三光路158巷11號 22.4 2 筆 36 年 2023-12-11
桃園市中壢區三光路185號 22.1 7 筆 12 年 2022-09-21
桃園市中壢區三光路148號 22 2 筆 39 年 2024-10-02
桃園市中壢區三光路317號 21.7 4 筆 29 年 2024-04-27
桃園市中壢區三光路13巷11號 21.5 1 筆 42 年 2023-03-20
桃園市中壢區三光路187號 21.4 8 筆 12 年 2022-03-28
桃園市中壢區三光路171號 21.2 3 筆 12 年 2021-03-04
桃園市中壢區三光路150號 21.1 3 筆 34 年 2022-12-27
桃園市中壢區三光路165號 21 3 筆 12 年 2022-03-31
桃園市中壢區三光路158巷21號 20.9 2 筆 35 年 2023-01-05
桃園市中壢區三光路140號 20.7 3 筆 34 年 2024-08-16
桃園市中壢區三光路159號 20.6 2 筆 9 年 2016-10-03
桃園市中壢區三光路197號 20.4 1 筆 10 年 2017-06-10
桃園市中壢區三光路86號 19.9 2 筆 31 年 2023-02-19
桃園市中壢區三光路179號 19.9 2 筆 12 年 2021-11-21
桃園市中壢區三光路140之1號 19.9 1 筆 35 年 2020-12-11
桃園市中壢區三光路84號 19.8 2 筆 32 年 2024-09-03
桃園市中壢區三光路13巷6號 19.6 3 筆 40 年 2025-02-24
桃園市中壢區三光路145之1號 19.5 1 筆 35 年 2022-02-12
桃園市中壢區三光路13巷1號 19.5 1 筆 39 年 2020-10-15
桃園市中壢區三光路323號 19.3 4 筆 26 年 2021-11-13
桃園市中壢區三光路158巷14號 19.2 4 筆 36 年 2022-03-27
桃園市中壢區三光路158巷2號 19.1 1 筆 39 年 2024-01-15
桃園市中壢區三光路147之1號 18.9 2 筆 35 年 2022-03-25
桃園市中壢區三光路321號 18.9 3 筆 29 年 2022-03-08
桃園市中壢區三光路158巷16號 18.6 2 筆 35 年 2024-07-20
桃園市中壢區三光路13巷12號 18.5 5 筆 41 年 2024-08-21
桃園市中壢區三光路60號 18.4 6 筆 24 年 2025-05-25
桃園市中壢區三光路13巷4號 18.4 6 筆 40 年 2022-09-21
桃園市中壢區三光路133之3號 18.3 3 筆 35 年 2022-03-08
桃園市中壢區三光路319號 18.2 3 筆 25 年 2022-06-02
桃園市中壢區三光路158巷7號 18.1 2 筆 36 年 2022-10-11
桃園市中壢區三光路13巷3號 18 1 筆 42 年 2023-12-04
桃園市中壢區三光路158巷23號 17.7 1 筆 35 年 2020-12-11
桃園市中壢區三光路118號 17.2 3 筆 35 年 2024-10-31
桃園市中壢區三光路158巷9號 17.1 1 筆 35 年 2019-05-03
桃園市中壢區三光路158巷3號 16.8 1 筆 38 年 2022-09-14
桃園市中壢區三光路325號 16.7 9 筆 29 年 2023-12-11
桃園市中壢區三光路13巷10號 16.6 1 筆 41 年 2022-07-19
桃園市中壢區三光路139號 16.3 1 筆 34 年 2021-11-23
桃園市中壢區三光路145號 16.1 4 筆 35 年 2025-04-06
桃園市中壢區三光路80號 16.1 3 筆 35 年 2023-07-14
桃園市中壢區三光路160號 16.1 2 筆 34 年 2023-03-18
桃園市中壢區三光路146號 15.9 1 筆 32 年 2017-09-15
桃園市中壢區三光路130號 15.8 2 筆 28 年 2024-01-11
桃園市中壢區三光路131號 15.7 1 筆 39 年 2023-02-18
桃園市中壢區三光路158巷19號 15.6 3 筆 35 年 2024-11-24
桃園市中壢區三光路164號 15.4 2 筆 34 年 2021-12-19
桃園市中壢區三光路149之1號 15.1 1 筆 27 年 2014-12-11
桃園市中壢區三光路158巷25號 15 4 筆 35 年 2023-08-20
桃園市中壢區三光路133之2號 14.9 2 筆 33 年 2017-06-03
桃園市中壢區三光路147號 14.6 1 筆 34 年 2021-03-19
桃園市中壢區三光路327號 14.5 2 筆 25 年 2019-10-28
桃園市中壢區三光路158巷4號 13.8 1 筆 31 年 2016-04-20
桃園市中壢區三光路13巷2號 13.3 1 筆 44 年 2025-09-14
桃園市中壢區三光路133號 13.3 3 筆 37 年 2023-03-12
桃園市中壢區三光路303號 13.3 3 筆 36 年 2022-07-23
桃園市中壢區三光路82號 13.3 1 筆 34 年 2017-03-06
桃園市中壢區三光路311號 13.2 3 筆 35 年 2023-06-21
桃園市中壢區三光路133之1號 13.2 2 筆 34 年 2019-11-12
桃園市中壢區三光路166號 13.1 1 筆 36 年 2020-10-30
桃園市中壢區三光路13巷28號 12.2 1 筆 27 年 2017-04-17
桃園市中壢區三光路158巷17號 11.9 1 筆 34 年 2019-01-30
桃園市中壢區三光路158巷12號 11.8 1 筆 35 年 2020-10-26
桃園市中壢區三光路13巷9號 11.6 1 筆 34 年 2015-11-02
桃園市中壢區三光路68號 10.6 1 筆 4 年 2015-11-18
桃園市中壢區三光路135號 9.3 2 筆 32 年 2019-12-01
桃園市中壢區三光路305號 7.4 3 筆 32 年 2017-12-11
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中壢區三光路 常見問題

中壢區三光路房價現在多少？

桃園市中壢區三光路實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 中壢區全區低 3%。共 273 筆，資料截至 2026 年第三季。

三光路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 20.4 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

三光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區三光路337號」，約 53 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。