中壢區天祥二街 房價行情
內政部實價登錄 · 42 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 34%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
中壢區天祥二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區天祥二街（北緯 24.9466°、東經 121.2241°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
天祥二街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
天祥二街社區／大樓排行（13 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區天祥二街14巷14號 | 35.9 | 1 筆 | 37 年 | 2023-03-10 |
| 桃園市中壢區天祥二街4號 | 19.8 | 5 筆 | 39 年 | 2023-04-27 |
| 桃園市中壢區天祥二街7號 | 18.8 | 6 筆 | 37 年 | 2024-11-15 |
| 桃園市中壢區天祥二街6號 | 18 | 2 筆 | 43 年 | 2024-07-04 |
| 桃園市中壢區天祥二街18號 | 17.8 | 3 筆 | 41 年 | 2022-01-21 |
| 桃園市中壢區天祥二街1號 | 17.3 | 3 筆 | 37 年 | 2023-03-19 |
| 桃園市中壢區天祥二街9號 | 16.6 | 2 筆 | 30 年 | 2025-03-31 |
| 桃園市中壢區天祥二街5號 | 16.5 | 2 筆 | 41 年 | 2023-11-13 |
| 桃園市中壢區天祥二街20號 | 16.4 | 4 筆 | 41 年 | 2026-08-15 |
| 桃園市中壢區天祥二街11號 | 13.9 | 5 筆 | 24 年 | 2023-05-25 |
| 桃園市中壢區天祥二街22號 | 11.6 | 2 筆 | 37 年 | 2021-09-09 |
| 桃園市中壢區天祥二街14巷1號 | 9.7 | 5 筆 | 37 年 | 2019-07-11 |
| 桃園市中壢區天祥二街14巷3號 | 7.6 | 2 筆 | 32 年 | 2012-12-28 |
中壢區天祥二街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區天祥二街3號 | 1 筆 | 4.8 | 2019-11-29 |
本路段中位 比 中壢區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 42 筆，截至 2026 年第四季。
天祥二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
天祥二街單價走勢
天祥二街時光機 · 歷年回放
以 天祥二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天祥二街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天祥二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區天祥二街近年在內政部實價登錄累積 42 筆成交，單價中位數約 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天祥二街租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
天祥二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區天祥二街 常見問題
中壢區天祥二街房價現在多少？
桃園市中壢區天祥二街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–26 萬/坪，比 中壢區全區低 26%。共 42 筆，資料截至 2026 年第四季。
天祥二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 9.5 萬/坪，巷內比臨路低 43%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
天祥二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區天祥二街14巷14號」，約 35.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。