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中壢區中正路四段 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

中正路四段588巷16 筆中正路四段255巷5 筆中正路四段26巷5 筆中正路四段741巷3 筆中正路四段88巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區中正路四段
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高39萬/坪
成交41筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）11.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-25325m 5F/5F桃園市中壢區內厝十一路62巷66號 · 華廈 27.6 萬/坪總 1,140 萬 2025-10-29442m 透天桃園市中壢區月眉路一段83巷18號 · 透天 19 萬/坪總 1,088 萬 2025-09-03332m 4F/5F桃園市中壢區內厝十一路62巷78號 · 華廈 26.6 萬/坪總 520 萬 2025-06-01331m 4F/5F桃園市中壢區內厝十一路62巷82號 · 華廈 32.2 萬/坪總 630 萬 2025-05-24333m 3F/5F桃園市中壢區內厝十一路62巷88號 · 華廈 32.9 萬/坪總 825 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區中正路四段255巷67弄1號 全F/4F 2025-05-03
15.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 61.86坪 屋齡31年
桃園市中壢區中正路四段275號 全F/4F 2025-03-12
25.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳2衛 62.37坪 屋齡29年
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-12-25
11.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 92.51坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄32號 全F/3F 2024-12-04
15.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
透天 4房3廳3衛 68.46坪 屋齡26年 含車位
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-06-17
12.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 100.83坪 屋齡26年 含車位 390萬
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/3F 2024-03-06
10.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.68坪 屋齡26年 含車位 160萬
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 B1F/11F 2023-10-22
11.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.83坪 屋齡25年 含車位 390萬
桃園市中壢區中正路四段808號 全F/2F 2023-09-27
26.7萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房3廳3衛 49.79坪 屋齡39年
桃園市中壢區中正路四段592號 2F/3F 2023-06-07
25.1萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 4房3廳3衛 66.63坪 屋齡26年
桃園市中壢區中正路四段598號 全F/3F 2023-02-01
18.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 58.64坪 屋齡26年
桃園市中壢區中正路四段76號 全F/2F 2022-12-03
26.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房4廳4衛 57.22坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 2F/11F 2022-10-17
13.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 53.45坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄27號 全F/3F 2022-08-28
10.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 4房2廳3衛 63.44坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段255巷20弄8號 全F/4F 2022-07-28
13.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 61.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段588巷3弄15號 全F/3F 2022-07-16
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 807 萬
透天 4房3廳3衛 62.53坪 屋齡25年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段741巷29號 全F/4F 2022-04-17
16.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 53.75坪 屋齡27年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區中正路四段741巷34號 全F/4F 2021-11-08
15.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳2衛 50.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +131 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段400號 全F/2F 2021-10-05
20.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳3衛 59.76坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段255巷53號 全F/1F 2021-06-20
69.2萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 — 44.25坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +519 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段255巷67弄2號 全F/4F 2021-04-20
12.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 63.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄1號 全F/3F 2021-03-06
11.3萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 69.49坪 屋齡24年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄9號 全F/3F 2020-09-06
11.7萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 60.98坪 屋齡23年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +233 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段88巷19號 全F/2F 2020-05-07
25.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 975 萬
透天 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +318 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段741巷30號 全F/4F 2020-03-30
9.3萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳4衛 53.75坪 屋齡25年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +163 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 1F/5F 2020-03-11
11.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 42.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +163 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 4F/5F 2020-03-11
16.6萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +424 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 2F/5F 2020-01-30
15.6萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +398 萬（+33%）
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 5F/5F 2019-11-09
16.8萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +552 萬（+42%）
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 3F/5F 2019-10-19
16.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳3衛 78.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +527 萬（+42%）
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄3號 全F/3F 2019-04-10
8.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 60.98坪 屋齡22年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
桃園市中壢區中正路四段594號 1F/10F 2017-10-20
11.9萬/坪 總價 17,000 萬
華廈 — 1428.43坪 屋齡20年
桃園市中壢區中正路四段588巷193號 全F/4F 2017-07-02
12.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 72.95坪 屋齡1年
桃園市中壢區中正路四段588巷199號 全F/4F 2017-07-01
12.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 898 萬
透天 5房3廳3衛 71.34坪 屋齡1年
桃園市中壢區中正路四段588巷197號 全F/4F 2017-05-24
12.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房3廳3衛 71.34坪 屋齡1年
桃園市中壢區中正路四段588巷195號 全F/4F 2017-05-24
12.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房3廳3衛 71.34坪 屋齡1年
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄32號 全F/3F 2017-03-31
9.7萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
透天 4房2廳3衛 68.46坪 屋齡19年 含車位
桃園市中壢區中正路四段255巷61弄17號 全F/1F 2017-03-21
75.9萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 19.77坪 屋齡3年
桃園市中壢區中正路四段76號 全F/2F 2016-08-26
10.5萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 28.61坪 屋齡43年
桃園市中壢區中正路四段62號 全F/2F 2016-01-06
38.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 42.27坪 屋齡19年
桃園市中壢區中正路四段113號 1F/2F 2015-07-25
26.2萬/坪 總價 1,326 萬
店面 6房2廳3衛 50.6坪 屋齡36年
桃園市中壢區中正路四段596號 1F/10F 2014-12-01
8.4萬/坪 總價 12,000 萬
其他 — 1428.43坪 屋齡17年

中正路四段社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區中正路四段255巷61弄17號 75.9 1 筆 3 年 2017-03-21
桃園市中壢區中正路四段255巷53號 69.2 1 筆 6 年 2021-06-20
桃園市中壢區中正路四段62號 38.5 1 筆 19 年 2016-01-06
桃園市中壢區中正路四段808號 26.7 1 筆 39 年 2023-09-27
桃園市中壢區中正路四段113號 26.2 1 筆 36 年 2015-07-25
桃園市中壢區中正路四段275號 25.6 1 筆 29 年 2025-03-12
桃園市中壢區中正路四段88巷19號 25.3 1 筆 37 年 2020-05-07
桃園市中壢區中正路四段592號 25.1 1 筆 26 年 2023-06-07
桃園市中壢區中正路四段400號 20.1 1 筆 29 年 2021-10-05
桃園市中壢區中正路四段598號 18.8 1 筆 26 年 2023-02-01
桃園市中壢區中正路四段76號 18.4 2 筆 46 年 2022-12-03
桃園市中壢區中正路四段741巷29號 16.7 1 筆 27 年 2022-04-17
桃園市中壢區中正路四段26巷21號 15.4 5 筆 1 年 2020-03-11
桃園市中壢區中正路四段741巷34號 15.3 1 筆 26 年 2021-11-08
桃園市中壢區中正路四段255巷67弄1號 15 1 筆 31 年 2025-05-03
桃園市中壢區中正路四段255巷20弄8號 13.2 1 筆 26 年 2022-07-28
桃園市中壢區中正路四段588巷3弄15號 12.9 1 筆 25 年 2022-07-16
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄32號 12.8 2 筆 23 年 2024-12-04
桃園市中壢區中正路四段588巷199號 12.6 1 筆 1 年 2017-07-01
桃園市中壢區中正路四段255巷67弄2號 12.4 1 筆 27 年 2021-04-20
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄29號 12.1 5 筆 25 年 2024-12-25
桃園市中壢區中正路四段588巷193號 12.1 1 筆 1 年 2017-07-02
桃園市中壢區中正路四段588巷197號 12.1 1 筆 1 年 2017-05-24
桃園市中壢區中正路四段588巷195號 12.1 1 筆 1 年 2017-05-24
桃園市中壢區中正路四段594號 11.9 1 筆 20 年 2017-10-20
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄9號 11.7 1 筆 23 年 2020-09-06
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄1號 11.3 1 筆 24 年 2021-03-06
桃園市中壢區中正路四段588巷10弄27號 10.3 1 筆 24 年 2022-08-28
桃園市中壢區中正路四段741巷30號 9.3 1 筆 25 年 2020-03-30
桃園市中壢區中正路四段588巷7弄3號 8.5 1 筆 22 年 2019-04-10
桃園市中壢區中正路四段596號 8.4 1 筆 17 年 2014-12-01
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中壢區中正路四段 常見問題

中壢區中正路四段房價現在多少？

桃園市中壢區中正路四段實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 9–39 萬/坪，比 中壢區全區低 38%。共 41 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路四段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 12.6 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路四段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中正路四段255巷61弄17號」，約 75.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。