中壢區五興路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
五興路社區一覽（5 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
五興路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區五興路406號 | 66.3 | 2 筆 | 52 年 | 2024-03-01 |
| 桃園市中壢區五興路36巷17號 | 60.5 | 1 筆 | 45 年 | 2023-04-05 |
| 桃園市中壢區五興路353號 | 51.2 | 1 筆 | 12 年 | 2012-12-05 |
| 桃園市中壢區五興路46號 | 50 | 1 筆 | 45 年 | 2023-05-15 |
| 桃園市中壢區五興路331巷26號 | 32.9 | 1 筆 | 32 年 | 2025-12-05 |
| 桃園市中壢區五興路187巷10號 | 30.9 | 1 筆 | 9 年 | 2022-02-21 |
| 桃園市中壢區五興路187巷8號 | 29.3 | 1 筆 | 8 年 | 2021-06-05 |
| 桃園市中壢區五興路36巷20號 | 22 | 1 筆 | 41 年 | 2019-07-05 |
| 桃園市中壢區五興路17號 | 20 | 1 筆 | 23 年 | 2021-09-30 |
| 桃園市中壢區五興路331巷8號 | 19.2 | 1 筆 | 31 年 | 2024-07-06 |
| 桃園市中壢區五興路331巷16號 | 18.3 | 2 筆 | 25 年 | 2021-04-15 |
| 桃園市中壢區五興路147號 | 15.3 | 1 筆 | 20 年 | 2020-06-28 |
| 桃園市中壢區五興路27號 | 14.8 | 1 筆 | 14 年 | 2012-12-27 |
| 桃園市中壢區五興路187巷12號 | 14.7 | 1 筆 | 2 年 | 2015-04-14 |
| 桃園市中壢區五興路157號 | 14.3 | 1 筆 | 20 年 | 2020-03-19 |
| 桃園市中壢區五興路331巷10號 | 12.8 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-14 |
| 桃園市中壢區五興路207巷6號 | 12.5 | 1 筆 | 20 年 | 2022-08-18 |
| 桃園市中壢區五興路43號 | 12.5 | 1 筆 | 21 年 | 2019-11-13 |
本路段中位 比 中壢區全區低 3%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 20 筆，截至 2026 年第三季。
五興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
五興路單價走勢
五興路時光機 · 歷年回放
以 五興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五興路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區五興路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 20.9 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 13 到 72 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數上漲約 157%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五興路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
五興路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區五興路 常見問題
中壢區五興路房價現在多少？
桃園市中壢區五興路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 13–72 萬/坪，比 中壢區全區低 3%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。
五興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區五興路406號」，約 66.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。