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中壢區光輝三街 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

光輝三街29巷23 筆光輝三街36巷6 筆
實價雷達預估單價中壢區光輝三街
推薦單價 32.2 萬/坪 平均 28.2 萬/坪
最低16萬/坪
最高34萬/坪
成交68筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
一般樓層中位32.2 萬/坪67 筆
一樓（含店面、騎樓）28.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-24477m 8F/15F桃園市中壢區環西路二段300巷8之2號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,368 萬 2026-06-05469m 6F/15F桃園市中壢區環西路二段300巷8之1號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,080 萬 2026-05-31149m 11F/15F桃園市中壢區民權路338之21號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 1,700 萬 2026-05-15437m 14F/14F桃園市中壢區新明路157之7號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 860 萬 2026-04-25485m 1F/15F一樓桃園市中壢區環西路二段300巷8之3號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 1,398 萬

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桃園市中壢區光輝三街29巷7號 8F/8F 2025-06-30
26.7萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,486 萬）
華廈 7房2廳3衛 權狀 99.97 坪 屋齡25年 含車位 180萬
桃園市中壢區光輝三街36巷4號 5F/5F 2025-04-12
16.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.01 坪 屋齡39年
桃園市中壢區光輝三街29巷23號 8F/8F 2024-03-22
27.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區光輝三街36巷8號 5F/5F 2024-02-26
15.5萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡38年
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 5F/8F 2023-10-02
24.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 1F/8F 2023-08-11
28.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡23年 含車位 150萬
桃園市中壢區光輝三街29巷25號 4F/8F 2023-03-04
26.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷9號 7F/8F 2022-04-10
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街27號 2F/11F 2022-03-21
31.9萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +74 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街27號 1F/11F 2022-03-18
33.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.91 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 4F/8F 2022-02-14
28.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街29巷3號 6F/8F 2022-01-23
28.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +73 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 6F/8F 2022-01-09
28.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.63 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −682 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
桃園市中壢區光輝三街25號 8F/11F 2021-12-29
32.9萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +171 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 6F/11F 2021-11-25
33.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 2F/11F 2021-11-17
31.8萬/坪 總價 981 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +166 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 11F/11F 2021-11-16
33.8萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +175 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 4F/11F 2021-11-08
33.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 2F/11F 2021-11-03
32.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +188 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街36巷5號 4F/5F 2021-10-30
19.4萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +105 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 4F/11F 2021-10-27
32.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.9 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +264 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 9F/11F 2021-10-24
33.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +174 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 3F/11F 2021-09-28
32.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 4F/11F 2021-09-28
32.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +190 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 5F/11F 2021-09-13
33.0萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +191 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 11F/11F 2021-09-10
33.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +298 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 9F/11F 2021-09-10
33.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 4F/11F 2021-09-02
32.3萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +168 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 7F/11F 2021-09-01
33.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +173 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 9F/11F 2021-08-16
34.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 7F/8F 2021-08-15
19.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.46 坪 屋齡21年
現在能賣多少 994 萬 較當時 +144 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 6F/11F 2021-07-29
33.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 10F/11F 2021-05-06
33.7萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +195 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 7F/11F 2021-05-03
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 51.42 坪 含車位 352萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +220 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 5F/11F 2021-04-13
32.0萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +286 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 2F/11F 2021-04-06
32.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 182萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +189 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 5F/11F 2021-03-18
33.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +193 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 7F/11F 2021-03-12
32.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +290 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街21號 8F/11F 2021-03-10
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +194 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街27號 10F/11F 2021-03-03
33.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +294 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 6F/11F 2021-01-12
33.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +196 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 3F/11F 2021-01-04
32.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +167 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街23號 3F/11F 2021-01-04
32.5萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +187 萬（+17%）
桃園市中壢區光輝三街25號 5F/11F 2020-12-31
32.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 162萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +331 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街25號 10F/11F 2020-12-24
33.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.73 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +346 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街23號 10F/11F 2020-12-24
34.2萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +391 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街21號 7F/11F 2020-12-23
33.4萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 973 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.35 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +384 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街27號 6F/11F 2020-12-20
32.5萬/坪 總價 1,697 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +561 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街27號 3F/11F 2020-12-15
31.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 352萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +553 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街27號 8F/11F 2020-12-12
32.7萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.09 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +577 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街23號 8F/11F 2020-12-12
33.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.22 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +387 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街36巷7號 5F/5F 2020-09-01
14.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街29巷7號 6F/8F 2020-08-14
23.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +473 萬（+33%）
桃園市中壢區光輝三街29巷25號 6F/8F 2019-08-07
17.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +341 萬（+43%）
桃園市中壢區光輝三街29巷19號 1F/8F 2019-02-01
22.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +524 萬（+43%）
桃園市中壢區光輝三街28號 6F/6F 2018-12-26
14.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 7房2廳3衛 權狀 87.14 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +699 萬（+56%）
桃園市中壢區光輝三街36巷4號 2F/5F 2018-07-09
12.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡32年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +229 萬（+56%）
桃園市中壢區光輝三街29巷3號 3F/8F 2018-05-04
22.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +654 萬（+56%）
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 4F/8F 2017-10-12
23.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 3F/8F 2017-02-19
20.7萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 1,046 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷9號 2F/8F 2016-08-26
20.3萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡16年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷7號 3F/8F 2015-01-14
21.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 7F/8F 2015-01-02
20.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 2F/8F 2014-12-25
20.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.63 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區光輝三街36巷5號 4F/5F 2014-12-16
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡28年
桃園市中壢區光輝三街29巷21號 3F/8F 2012-11-20
18.8萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.8 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 6F/8F 2012-10-31
39.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.63 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 7F/8F 2012-07-21
17.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.74 坪 屋齡12年 含車位

光輝三街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

家賀屋

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光輝三街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區光輝三街23號 33.2 9 筆 — 2021-11-08
桃園市中壢區光輝三街21號 33.2 9 筆 — 2021-11-03
桃園市中壢區光輝三街25號 33 10 筆 — 2021-12-29
桃園市中壢區光輝三街27號 32.5 10 筆 0 年 2022-03-21
桃園市中壢區光輝三街29巷23號 27.5 1 筆 24 年 2024-03-22
桃園市中壢區光輝三街29巷5號 26.9 3 筆 21 年 2023-08-11
桃園市中壢區光輝三街29巷1號 25.3 6 筆 16 年 2023-10-02
桃園市中壢區光輝三街29巷3號 25.3 2 筆 20 年 2022-01-23
桃園市中壢區光輝三街29巷9號 25.1 2 筆 19 年 2022-04-10
桃園市中壢區光輝三街29巷7號 23.9 3 筆 20 年 2025-06-30
桃園市中壢區光輝三街29巷19號 22.2 1 筆 19 年 2019-02-01
桃園市中壢區光輝三街29巷25號 22.1 2 筆 21 年 2023-03-04
桃園市中壢區光輝三街29巷13號 20.1 2 筆 19 年 2021-08-15
桃園市中壢區光輝三街29巷21號 18.8 1 筆 12 年 2012-11-20
桃園市中壢區光輝三街36巷5號 17.5 2 筆 32 年 2021-10-30
桃園市中壢區光輝三街36巷8號 15.5 1 筆 38 年 2024-02-26
桃園市中壢區光輝三街36巷7號 14.9 1 筆 34 年 2020-09-01
桃園市中壢區光輝三街36巷4號 14.8 2 筆 36 年 2025-04-12
桃園市中壢區光輝三街28號 14.3 1 筆 24 年 2018-12-26
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中壢區光輝三街 常見問題

中壢區光輝三街房價現在多少？

桃園市中壢區光輝三街實價登錄單價中位 32.2 萬/坪、平均 28.2 萬/坪，多數成交落在 16–34 萬/坪，比 中壢區全區高 50%。共 68 筆，資料截至 2026 年第三季。

光輝三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 33、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光輝三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區光輝三街23號」，約 33.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。