中壢區興平路 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
興平路社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區興平路156號 | 71.5 | 1 筆 | 41 年 | 2017-10-31 |
| 桃園市中壢區興平路130號 | 55 | 1 筆 | 50 年 | 2020-10-05 |
| 桃園市中壢區興平路92號 | 44.7 | 1 筆 | 53 年 | 2024-08-14 |
| 桃園市中壢區興平路176巷37號 | 39.4 | 3 筆 | 50 年 | 2025-05-29 |
| 桃園市中壢區興平路104號 | 39.1 | 1 筆 | 51 年 | 2023-11-29 |
| 桃園市中壢區興平路64號 | 38.4 | 1 筆 | 44 年 | 2025-10-28 |
| 桃園市中壢區興平路176巷5號 | 35.1 | 1 筆 | 46 年 | 2021-05-06 |
| 桃園市中壢區興平路83號 | 31.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-01 |
| 桃園市中壢區興平路176巷32號 | 29.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-11-01 |
| 桃園市中壢區興平路176巷44號 | 27.7 | 1 筆 | 45 年 | 2020-03-30 |
| 桃園市中壢區興平路45號 | 26.4 | 1 筆 | 26 年 | 2020-12-02 |
| 桃園市中壢區興平路70號 | 25.7 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-13 |
| 桃園市中壢區興平路82號 | 24.5 | 2 筆 | 42 年 | 2023-01-20 |
| 桃園市中壢區興平路53號 | 24.3 | 1 筆 | 36 年 | 2025-09-21 |
| 桃園市中壢區興平路72號 | 21.6 | 1 筆 | 39 年 | 2020-07-25 |
| 桃園市中壢區興平路176巷30號 | 20.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-10-05 |
| 桃園市中壢區興平路56號 | 20.3 | 4 筆 | 33 年 | 2024-08-06 |
| 桃園市中壢區興平路38號 | 19.2 | 3 筆 | 26 年 | 2022-08-16 |
| 桃園市中壢區興平路176巷50號 | 19.2 | 1 筆 | 45 年 | 2020-03-19 |
| 桃園市中壢區興平路59號 | 18.2 | 2 筆 | 31 年 | 2022-08-20 |
| 桃園市中壢區興平路39號 | 17.2 | 4 筆 | 25 年 | 2025-08-02 |
| 桃園市中壢區興平路61號 | 17.1 | 4 筆 | 32 年 | 2026-01-05 |
| 桃園市中壢區興平路51號 | 16.7 | 2 筆 | 30 年 | 2021-12-14 |
| 桃園市中壢區興平路43號 | 16.6 | 3 筆 | 27 年 | 2021-12-27 |
| 桃園市中壢區興平路37號 | 16.1 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-19 |
本路段中位 比 中壢區全區高 1%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 43 筆，截至 2026 年第三季。
興平路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
興平路單價走勢
興平路時光機 · 歷年回放
以 興平路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興平路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興平路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區興平路近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 21.6 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 15 到 45 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興平路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
興平路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區興平路 常見問題
中壢區興平路房價現在多少？
桃園市中壢區興平路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 25.4 萬/坪，多數成交落在 15–45 萬/坪，比 中壢區全區高 1%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。
興平路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 34.9 萬/坪，巷內比臨路高 86%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
興平路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區興平路156號」，約 71.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。