中壢區華祥一街 房價行情
內政部實價登錄 · 74 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區華祥一街
推薦單價 11.6 萬/坪 平均 13.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高20萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓17.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位11.2 萬/坪62 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 63%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-01423m 3F/4F桃園市中壢區仁德二街56巷6號 · 公寓 26.6 萬/坪總 535 萬 2026-07-28202m 桃園市中壢區華安路38號 · 華廈 21.1 萬/坪總 575 萬 2026-07-28204m 桃園市中壢區華安路36號 · 華廈 21.2 萬/坪總 575 萬 2026-07-16297m 5F/15F桃園市中壢區華美三路339號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,090 萬 2026-06-30187m 透天桃園市中壢區華勛街173巷33號 · 透天 46.8 萬/坪總 920 萬 2026-06-26219m 7F/7F桃園市中壢區華安路26號 · 華廈 21.2 萬/坪總 680 萬 2026-06-21191m 5F/15F桃園市中壢區華美三路289號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,225 萬 2026-06-18346m 透天桃園市中壢區華祥三街21巷97號 · 透天 46.3 萬/坪總 660 萬 2026-06-1521m 3F/5F桃園市中壢區華祥一街12號 · 公寓 17.7 萬/坪總 500 萬 2026-06-15182m 9F/15F桃園市中壢區華美三路293號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,215 萬 2026-06-15400m 12F/15F桃園市中壢區華美三路369號 · 住宅大樓 25.8 萬/坪總 1,030 萬 2026-06-13408m 5F/14F桃園市中壢區華美三路371號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,000 萬
中壢區華祥一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中壢區華祥一街（北緯 24.9483°、東經 121.2612°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區華祥一街12號 3F/5F 2026-06-15
17.7萬/坪 總價 500 萬
桃園市中壢區華祥一街8號 1F/5F 2025-12-23
27.6萬/坪 總價 780 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄9號 2F/5F 2025-08-11
11.2萬/坪 總價 320 萬
桃園市中壢區華祥一街13號 3F/5F 2025-01-14
20.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
桃園市中壢區華祥一街14號 5F/5F 2023-01-18
9.9萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷8號 3F/5F 2022-07-29
16.2萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +37 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄15號 5F/5F 2022-03-07
15.4萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +26 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街10號 2F/5F 2022-02-21
16.6萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
桃園市中壢區華祥一街16號 3F/5F 2020-08-09
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +166 萬（+35%）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄1號 4F/5F 2019-12-19
9.7萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +126 萬（+45%）
桃園市中壢區華祥一街16號 2F/5F 2017-12-15
11.0萬/坪 總價 310 萬
桃園市中壢區華祥一街10號 4F/5F 2017-10-01
9.9萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區華祥一街10號 1F/5F 2017-09-10
15.8萬/坪 總價 448 萬
桃園市中壢區華祥一街13號 5F/5F 2017-09-03
10.9萬/坪 總價 330 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄17號 5F/5F 2017-07-18
7.9萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄8號 5F/5F 2017-07-02
11.0萬/坪 總價 286 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄1號 4F/5F 2017-04-11
9.1萬/坪 總價 285 萬（扣車位 285 萬）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄9號 2F/5F 2017-04-09
9.8萬/坪 總價 280 萬
桃園市中壢區華祥一街20號 2F/5F 2016-10-13
10.0萬/坪 總價 330 萬
桃園市中壢區華祥一街10號 2F/5F 2016-10-07
15.9萬/坪 總價 450 萬
桃園市中壢區華祥一街16號 3F/5F 2016-09-11
10.7萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄6號 1F/5F 2016-08-20
16.5萬/坪 總價 430 萬
桃園市中壢區華祥一街9號 3F/5F 2016-03-07
11.6萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄7號 1F/5F 2015-12-23
12.6萬/坪 總價 360 萬
桃園市中壢區華祥一街16號 全F/5F 2015-04-03
18.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 514 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄7號 3F/5F 2015-03-16
13.8萬/坪 總價 395 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄1號 4F/5F 2015-02-25
10.0萬/坪 總價 290 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄4號 5F/5F 2015-01-23
12.4萬/坪 總價 323 萬
桃園市中壢區華祥一街12號 2F/5F 2014-11-02
11.0萬/坪 總價 310 萬
桃園市中壢區華祥一街13號 4F/5F 2014-08-24
9.6萬/坪 總價 378 萬
桃園市中壢區華祥一街2號 2F/5F 2014-08-18
8.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
桃園市中壢區華祥一街11號 4F/5F 2014-07-05
9.0萬/坪 總價 270 萬
桃園市中壢區華祥一街10號 5F/5F 2014-06-12
9.8萬/坪 總價 276 萬
桃園市中壢區華祥一街18號 5F/5F 2014-05-22
9.6萬/坪 總價 270 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄4號 5F/5F 2014-05-08
10.5萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄6號 1F/5F 2014-03-17
14.2萬/坪 總價 370 萬
桃園市中壢區華祥一街6號 4F/5F 2014-03-05
11.1萬/坪 總價 390 萬
桃園市中壢區華祥一街12號 1F/5F 2014-01-08
14.9萬/坪 總價 420 萬
桃園市中壢區華祥一街10號 5F/5F 2013-11-09
8.8萬/坪 總價 250 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄7號 4F/5F 2013-09-13
9.0萬/坪 總價 258 萬
桃園市中壢區華祥一街18號 5F/5F 2013-06-13
7.1萬/坪 總價 200 萬
桃園市中壢區華祥一街3巷6弄14號 2F/5F 2013-01-08
8.5萬/坪 總價 220 萬
華祥一街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區華祥一街8號 | 27.6 | 1 筆 | 33 年 | 2025-12-23 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄6號 | 17 | 4 筆 | 27 年 | 2025-04-20 |
| 桃園市中壢區華祥一街14號 | 16.1 | 5 筆 | 30 年 | 2024-03-10 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷8號 | 15.8 | 2 筆 | 30 年 | 2022-07-29 |
| 桃園市中壢區華祥一街12號 | 14.8 | 4 筆 | 26 年 | 2026-06-15 |
| 桃園市中壢區華祥一街10號 | 13.9 | 9 筆 | 26 年 | 2022-02-21 |
| 桃園市中壢區華祥一街13號 | 13.6 | 5 筆 | 28 年 | 2025-01-14 |
| 桃園市中壢區華祥一街11號 | 13.3 | 2 筆 | 27 年 | 2024-09-12 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄4號 | 13.1 | 5 筆 | 25 年 | 2024-03-03 |
| 桃園市中壢區華祥一街16號 | 12.8 | 6 筆 | 26 年 | 2021-05-28 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄15號 | 12.6 | 2 筆 | 30 年 | 2022-03-07 |
| 桃園市中壢區華祥一街5號 | 12.6 | 1 筆 | 28 年 | 2020-01-20 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷2號 | 12.5 | 1 筆 | 28 年 | 2020-12-12 |
| 桃園市中壢區華祥一街18號 | 12 | 3 筆 | 24 年 | 2021-10-05 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄7號 | 11.7 | 4 筆 | 23 年 | 2015-12-23 |
| 桃園市中壢區華祥一街9號 | 11.5 | 2 筆 | 26 年 | 2020-08-30 |
| 桃園市中壢區華祥一街2號 | 11.4 | 2 筆 | 26 年 | 2022-08-01 |
| 桃園市中壢區華祥一街6號 | 11.4 | 2 筆 | 25 年 | 2020-12-30 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄5號 | 11.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-02-24 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄8號 | 11 | 1 筆 | 25 年 | 2017-07-02 |
| 桃園市中壢區華祥一街4號 | 10.8 | 1 筆 | 30 年 | 2022-11-13 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄9號 | 10.5 | 2 筆 | 29 年 | 2025-08-11 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄2號 | 10.4 | 1 筆 | 26 年 | 2018-07-16 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄1號 | 10.1 | 4 筆 | 26 年 | 2020-01-13 |
| 桃園市中壢區華祥一街20號 | 10 | 1 筆 | 24 年 | 2016-10-13 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄14號 | 8.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-01-08 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄17號 | 8.3 | 2 筆 | 26 年 | 2018-10-20 |
中壢區華祥一街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區華祥一街3巷10號 | 1 筆 | 10.3 | 2021-06-01 |
| 桃園市中壢區華祥一街3巷6弄10號 | 2 筆 | 10.6 | 2021-04-21 |
單價中位數
11.6萬/坪
單價平均
13.1萬/坪
常見區間
9–20萬/坪
平均屋齡
26.5年
本路段中位 比 中壢區全區低 46%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 74 筆，截至 2026 年第四季。
華祥一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.9 萬/坪44 筆
巷弄內11.4 萬/坪30 筆
巷內比臨路 低 4% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華祥一街單價走勢
2016 → 2026
華祥一街↑38%
華祥一街單位：萬/坪
華祥一街時光機 · 歷年回放
華祥一街2016–2026 單價回放
10 年來 +38%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 華祥一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華祥一街交通與通勤
華祥一街交通較依賴開車
最近車站內壢 站步行約 36 分 · 距 2711 公尺
中壢站步行 48 分 · 3572m老街溪站步行 58 分 · 4365m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華祥一街周邊環境
華祥一街生活機能65 分
✕車站內壢2.7 公里
✓超商7-Eleven67 公尺・2 處
✓超市美廉社57 公尺・4 處
✓學校華勛國小674 公尺
✓醫院長慎醫院1.5 公里
✓診所福澤診所313 公尺
✓公園仁祥公園61 公尺・3 處
✕銀行永豐商業銀行1.6 公里
✓停車場歡樂購汽車停車場608 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.2 公里
✓運動中心陸軍專科學校體育館1.1 公里
華祥一街嫌惡設施
✕違章工廠桃園市中壢區仁美段 違章工廠373 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台電 中原一次配電變電所1.6 公里
✓加油站八德站 加油站2.0 公里
✓殯葬設施追賢廳4.5 公里
✓墓地（未命名）853 公尺
✕市場華勛市場123 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬九和五街50.4萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬中豐北路一段47.4萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興西一路44.7萬
中壢區華祥一街近年在內政部實價登錄累積 74 筆成交，單價中位數約 11.6 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 9 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 38%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華祥一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
479元/坪/月
中壢區全區中位
592元/坪/月
推估年投報
5%
租賃筆數
34筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月16,806 筆
華廈605 元/坪/月12,335 筆
公寓565 元/坪/月4,924 筆
透天754 元/坪/月4,501 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面860 元/坪/月1,053 筆
其他469 元/坪/月335 筆
華祥一街最近租賃成交
2026-08-05華祥一街３巷６弄２號 26.37坪15,000 元/月569 元/坪
2026-08-05華祥一街３巷６弄２號 26.37坪15,000 元/月569 元/坪
2026-05-21華祥一街３巷６弄３號 28.59坪10,000 元/月350 元/坪
2026-05-21華祥一街３巷６弄３號二樓 28.59坪10,000 元/月350 元/坪
2026-05-21華祥一街３巷６弄３號４樓 28.59坪11,000 元/月383 元/坪
2026-05-11華祥一街１３號四樓 30.15坪15,000 元/月499 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區華祥一街 常見問題
中壢區華祥一街房價現在多少？
桃園市中壢區華祥一街實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 9–20 萬/坪，比 中壢區全區低 46%。共 74 筆，資料截至 2026 年第四季。
華祥一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.9、巷弄門牌 11.4 萬/坪，巷內比臨路低 4%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
華祥一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區華祥一街8號」，約 27.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。