首頁›桃園市›中壢區›南雄街

中壢區南雄街 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

南雄街22巷3 筆
實價雷達預估單價中壢區南雄街
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交24筆
一般樓層中位20.7 萬/坪21 筆
一樓（含店面、騎樓）9.1 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-21204m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 333 萬 2026-06-07450m 5F/6F桃園市中壢區甘肅三街54之2號 · 華廈 23.8 萬/坪總 600 萬 2026-05-10204m 11F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷10號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 350 萬 2026-05-07492m 8F/8F桃園市中壢區長沙路19之3號 · 華廈 20.8 萬/坪總 455 萬 2026-04-21182m 12F/14F桃園市中壢區環中東路二段312巷2號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 865 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區南雄街26號 全F/2F 2025-06-23
43.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.78 坪 屋齡40年
桃園市中壢區南雄街25之1號 6F/6F 2025-01-23
23.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區南雄街21號 5F/5F 2024-06-22
22.9萬/坪 總價 875 萬
公寓 11房0廳11衛 權狀 38.26 坪 屋齡34年
桃園市中壢區南雄街25號 5F/6F 2024-05-28
20.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區南雄街15號 全F/4F 2022-08-08
32.3萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 93.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +140 萬（+5%）
桃園市中壢區南雄街25之1號 1F/6F 2022-08-01
9.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +32 萬（+5%）
桃園市中壢區南雄街13號 全F/4F 2021-11-03
31.1萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 94.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +501 萬（+17%）
桃園市中壢區南雄街21號 3F/5F 2021-10-28
17.6萬/坪 總價 640 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 36.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +109 萬（+17%）
桃園市中壢區南雄街25號 3F/6F 2021-06-21
15.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +106 萬（+17%）
桃園市中壢區南雄街21號 2F/5F 2020-08-03
16.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 36.26 坪 屋齡30年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
桃園市中壢區南雄街35號 全F/5F 2019-08-30
25.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.02 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +792 萬（+42%）
桃園市中壢區南雄街25之1號 3F/6F 2018-11-29
13.8萬/坪 總價 532 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡27年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +295 萬（+55%）
桃園市中壢區南雄街25號 3F/6F 2017-02-18
13.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
桃園市中壢區南雄街25號 4F/6F 2016-12-31
12.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
桃園市中壢區南雄街25號 3F/6F 2016-11-20
13.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡25年
桃園市中壢區南雄街22巷6號 全F/2F 2016-05-01
24.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.4 坪 屋齡31年
桃園市中壢區南雄街25之1號 3F/6F 2014-09-20
13.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡23年
桃園市中壢區南雄街25號 4F/6F 2014-05-29
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區南雄街21號 5F/5F 2013-12-30
14.8萬/坪 總價 565 萬
公寓 — 權狀 38.26 坪 屋齡23年
桃園市中壢區南雄街22巷6號 全F/2F 2013-09-22
35.8萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +207 萬
桃園市中壢區南雄街22巷6號 全F/2F 2013-04-12
28.7萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.4 坪 屋齡28年
桃園市中壢區南雄街16號 全F/2F 2013-04-02
37.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 41.25 坪 屋齡28年
桃園市中壢區南雄街21號 1F/5F 2012-10-17
10.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 53.2 坪 屋齡22年
桃園市中壢區南雄街25之1號 1F/6F 2012-09-10
6.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡21年 含車位

南雄街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

昆明首府NO.1 昆明首府NO.2

看 中壢區 全部社區 →

南雄街社區／大樓排行（9 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區南雄街26號 43.7 1 筆 40 年 2025-06-23
桃園市中壢區南雄街16號 37.8 1 筆 28 年 2013-04-02
桃園市中壢區南雄街15號 32.3 1 筆 1 年 2022-08-08
桃園市中壢區南雄街13號 31.1 1 筆 0 年 2021-11-03
桃園市中壢區南雄街22巷6號 29.5 3 筆 29 年 2016-05-01
桃園市中壢區南雄街35號 25.4 1 筆 8 年 2019-08-30
桃園市中壢區南雄街21號 16.5 5 筆 28 年 2024-06-22
桃園市中壢區南雄街25號 14.7 6 筆 27 年 2024-05-28
桃園市中壢區南雄街25之1號 13.2 5 筆 27 年 2025-01-23
在中壢區要過戶?周邊 298 位登記代書

中壢區南雄街 常見問題

中壢區南雄街房價現在多少？

桃園市中壢區南雄街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 中壢區全區低 17%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。

南雄街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區南雄街26號」，約 43.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。