中壢區九和一街 房價行情
內政部實價登錄 · 629 筆
實價雷達預估單價中壢區九和一街
推薦單價 28.4 萬/坪 平均 29.1 萬/坪
最低22萬/坪
最高40萬/坪
成交629筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年38.5 萬/坪20年以上33.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-27216m 5F/21F桃園市中壢區元化路275之5號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 890 萬 2026-06-27316m 3F/15F桃園市中壢區九和五街19號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,750 萬 2026-06-26243m 11F/16F桃園市中壢區延平路356之1號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 672 萬 2026-06-1831m 3F/22F桃園市中壢區九和一街1號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 520 萬 2026-06-1433m 22F/22F桃園市中壢區九和一街6號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 793 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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桃園市中壢區九和一街1號 3F/22F 2026-06-18
38.5萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區九和一街6號 22F/22F 2026-06-14
37.5萬/坪 總價 793 萬
桃園市中壢區九和一街57號 11F/21F 2026-03-29
40.1萬/坪 總價 710 萬
桃園市中壢區九和一街1號 10F/22F 2026-03-26
40.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 620 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 3F/22F 2026-03-18
43.2萬/坪 總價 603 萬
桃園市中壢區九和一街1號 5F/22F 2026-03-09
38.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
桃園市中壢區九和一街1號 13F/22F 2026-02-13
40.6萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區九和一街57號 5F/21F 2026-01-11
34.1萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,209 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 15F/22F 2026-01-03
35.5萬/坪 總價 492 萬
桃園市中壢區九和一街1號 14F/22F 2025-12-28
39.2萬/坪 總價 580 萬
桃園市中壢區九和一街6號 20F/22F 2025-12-21
36.5萬/坪 總價 505 萬
桃園市中壢區九和一街57號 5F/21F 2025-10-24
37.0萬/坪 總價 930 萬
桃園市中壢區九和一街55號 10F/21F 2025-10-17
36.0萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
桃園市中壢區九和一街1號 9F/22F 2025-07-22
34.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區九和一街57號 13F/21F 2025-06-21
38.2萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
桃園市中壢區九和一街1號 15F/22F 2025-06-02
44.6萬/坪 總價 607 萬
桃園市中壢區九和一街1號 6F/22F 2025-05-16
39.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
桃園市中壢區九和一街57號 4F/21F 2025-05-10
36.0萬/坪 總價 731.9 萬
桃園市中壢區九和一街6號 16F/22F 2025-04-20
34.7萬/坪 總價 480 萬
桃園市中壢區九和一街18號 12F/22F 2024-12-30
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
桃園市中壢區九和一街18號 8F/22F 2024-12-26
27.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市中壢區九和一街1號 15F/22F 2024-12-10
47.1萬/坪 總價 1,146 萬
桃園市中壢區九和一街6號 15F/22F 2024-12-08
43.6萬/坪 總價 920 萬
桃園市中壢區九和一街1號 5F/22F 2024-12-01
44.4萬/坪 總價 605 萬
桃園市中壢區九和一街57號 13F/21F 2024-08-12
38.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 15F/22F 2024-07-18
40.0萬/坪 總價 558.8 萬
桃園市中壢區九和一街6號 11F/22F 2024-07-12
32.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 21F/22F 2024-07-08
33.9萬/坪 總價 906 萬
桃園市中壢區九和一街1號 17F/22F 2024-06-13
45.6萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2024-06-09
35.2萬/坪 總價 475 萬
桃園市中壢區九和一街6號 17F/22F 2024-06-08
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
桃園市中壢區九和一街57號 7F/21F 2024-06-08
36.3萬/坪 總價 740 萬
桃園市中壢區九和一街6號 7F/22F 2024-06-05
33.6萬/坪 總價 465 萬
桃園市中壢區九和一街6號 7F/22F 2024-06-03
37.5萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區九和一街55號 15F/21F 2024-06-01
29.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
桃園市中壢區九和一街55號 12F/21F 2024-05-05
32.5萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
桃園市中壢區九和一街57號 3F/21F 2024-04-10
31.2萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 6F/22F 2024-04-07
39.4萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區九和一街6號 8F/22F 2024-03-31
33.9萬/坪 總價 470 萬
桃園市中壢區九和一街1號 14F/22F 2024-03-29
40.3萬/坪 總價 595 萬
桃園市中壢區九和一街1號 9F/22F 2024-03-15
39.0萬/坪 總價 680 萬
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2024-03-12
38.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2024-03-11
40.2萬/坪 總價 446.9 萬
桃園市中壢區九和一街1號 4F/22F 2024-03-02
33.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 19F/22F 2024-02-28
33.1萬/坪 總價 875 萬
桃園市中壢區九和一街68號 15F/21F 2024-02-16
27.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
桃園市中壢區九和一街18號 14F/22F 2024-02-16
32.0萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,158 萬）
桃園市中壢區九和一街55號 12F/21F 2024-02-03
32.2萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 22F/22F 2024-02-03
36.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
桃園市中壢區九和一街55號 8F/21F 2024-01-27
32.4萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 18F/22F 2024-01-27
33.2萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 6F/22F 2024-01-22
25.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區九和一街1號 18F/22F 2024-01-03
38.2萬/坪 總價 425 萬
桃園市中壢區九和一街57號 18F/21F 2024-01-01
29.3萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 1,054 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 4F/22F 2023-12-14
31.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
桃園市中壢區九和一街55號 20F/21F 2023-12-01
29.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,940 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 7F/22F 2023-11-29
40.8萬/坪 總價 556 萬
桃園市中壢區九和一街1號 6F/22F 2023-11-28
35.7萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 21F/22F 2023-11-25
39.6萬/坪 總價 451 萬
桃園市中壢區九和一街68號 14F/21F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 10F/22F 2023-11-01
31.7萬/坪 總價 670 萬
桃園市中壢區九和一街1號 6F/22F 2023-10-28
37.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,050 萬）
桃園市中壢區九和一街6號 12F/22F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
桃園市中壢區九和一街1號 8F/22F 2023-09-11
33.3萬/坪 總價 465 萬
桃園市中壢區九和一街1號 11F/22F 2023-08-06
38.9萬/坪 總價 526 萬
桃園市中壢區九和一街1號 9F/22F 2023-07-08
34.4萬/坪 總價 468 萬
桃園市中壢區九和一街57號 8F/21F 2023-06-30
26.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
桃園市中壢區九和一街57號 18F/21F 2023-05-19
31.0萬/坪 總價 550 萬
桃園市中壢區九和一街1號 12F/22F 2023-05-02
32.5萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
九和一街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
九和一街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區九和一街30號 | 96.6 | 1 筆 | 12 年 | 2013-12-19 |
| 桃園市中壢區九和一街66號 | 83.7 | 1 筆 | 16 年 | 2017-03-26 |
| 桃園市中壢區九和一街1號 | 30.9 | 304 筆 | 10 年 | 2026-06-18 |
| 桃園市中壢區九和一街57號 | 29.5 | 60 筆 | 12 年 | 2026-03-29 |
| 桃園市中壢區九和一街55號 | 27.6 | 20 筆 | 13 年 | 2025-10-17 |
| 桃園市中壢區九和一街6號 | 27.3 | 188 筆 | 18 年 | 2026-06-14 |
| 桃園市中壢區九和一街48號 | 24.5 | 2 筆 | 21 年 | 2023-04-21 |
| 桃園市中壢區九和一街18號 | 23.6 | 29 筆 | 17 年 | 2024-12-30 |
| 桃園市中壢區九和一街68號 | 22.9 | 24 筆 | 18 年 | 2024-02-16 |
單價中位數
28.4萬/坪
單價平均
29.1萬/坪
常見區間
22–40萬/坪
平均屋齡
13.3年
本路段中位 比 中壢區全區高 33%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 629 筆，截至 2026 年第三季。
九和一街單價走勢
2016 → 2026
九和一街↑51%
九和一街單位：萬/坪
九和一街時光機 · 歷年回放
九和一街2016–2026 單價回放
10 年來 +51%（年化 +4.2%）
回到買進，以估算
以 九和一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九和一街交通與通勤
九和一街交通步行可達
最近車站老街溪 站步行約 7 分 · 距 546 公尺
環北站步行 9 分 · 663m中壢站步行 13 分 · 974m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 3 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
九和一街周邊環境
九和一街生活機能100 分
✓車站老街溪546 公尺
✓超商全家便利商店34 公尺・10 處
✓超市全聯福利中心263 公尺
✓學校興國國小318 公尺・2 處
✓醫院宏其婦幼醫院354 公尺・4 處
✓診所同心海華診所353 公尺・3 處
✓公園六和兒童公園209 公尺・2 處
✓銀行HSBC匯豐銀行中壢分行152 公尺・15 處
✓停車場銀河廣場停車場入口19 公尺・6 處
✓充電站Gogoro 電池交換站1.4 公里
✓運動中心中壢國民運動中心842 公尺
九和一街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區忠福段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.3 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.0 公里
✓變電所（未命名）595 公尺
✓加油站中壢站 加油站923 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館1.5 公里
✓墓地中壢區第八公墓1.9 公里
✓市場興國市場414 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
前龍街68萬義民路60萬興西一路55.3萬九和五街51萬永昌一路48.6萬興隆三街48.5萬龍文二街48.3萬九和六街47.8萬青心路47.5萬文昌路47.3萬甘肅二街45.9萬龍華街一段45.5萬高鐵站前路44.8萬興隆五街44萬
中壢區九和一街近年在內政部實價登錄累積 629 筆成交，單價中位數約 28.4 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 22 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九和一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
843元/坪/月
中壢區全區中位
579元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
355筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月14,266 筆
華廈585 元/坪/月10,079 筆
公寓552 元/坪/月4,194 筆
透天721 元/坪/月3,796 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面846 元/坪/月1,000 筆
其他443 元/坪/月297 筆
九和一街最近租賃成交
2026-06-30九和一街１號十七樓之５ 13.51坪15,000 元/月1111 元/坪
2026-06-29九和一街１號十三樓之２ 13.61坪13,900 元/月1021 元/坪
2026-06-20九和一街６號七樓之１９ 25.99坪21,100 元/月813 元/坪
2026-06-18九和一街１號九樓之１６ 16.54坪11,000 元/月664 元/坪
2026-06-17九和一街６號十六樓之７ 13.85坪15,000 元/月1084 元/坪
2026-06-16九和一街６號１０樓之９ 13.85坪12,800 元/月926 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區九和一街 常見問題
中壢區九和一街房價現在多少？
桃園市中壢區九和一街實價登錄單價中位 28.4 萬/坪、平均 29.1 萬/坪，多數成交落在 22–40 萬/坪，比 中壢區全區高 33%。共 629 筆，資料截至 2026 年第三季。
九和一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區九和一街30號」，約 96.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。