中壢區榮和六街 房價行情
內政部實價登錄 · 123 筆
實價雷達預估單價中壢區榮和六街
推薦單價 15.3 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高28萬/坪
成交123筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 5–10年27.2 萬/坪20年以上21.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-06446m 3F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30.7 萬/坪總 298 萬 2026-05-0143m 6F/12F桃園市中壢區榮和六街106號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 1,042 萬 2026-04-24489m 1F/5F一樓桃園市中壢區榮民路222巷3號 · 公寓 16 萬/坪總 530 萬 2026-04-05446m 7F/10F桃園市中壢區興仁路二段99號 · 華廈 30.1 萬/坪總 288 萬 2026-04-0464m 9F/15F桃園市中壢區興仁路二段331號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,120 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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桃園市中壢區榮和六街106號 6F/12F 2026-05-01
21.6萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 1,042 萬）
桃園市中壢區榮和六街85號 全F/2F 2026-01-13
50.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 980 萬
桃園市中壢區榮和六街108號 2F/12F 2025-12-08
27.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
桃園市中壢區榮和六街5號 6F/7F 2025-11-27
19.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
桃園市中壢區榮和六街5號 3F/7F 2025-05-21
20.0萬/坪 總價 520 萬
桃園市中壢區榮和六街110號 9F/12F 2025-03-01
29.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
桃園市中壢區榮和六街9之1號 7F/7F 2024-07-13
20.3萬/坪 總價 530 萬
桃園市中壢區榮和六街85號 全F/2F 2024-07-07
40.9萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
桃園市中壢區榮和六街118號 11F/11F 2024-05-09
28.4萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 4F/12F 2024-03-15
26.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市中壢區榮和六街110號 12F/12F 2024-01-27
24.3萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 8F/11F 2024-01-14
32.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 880 萬）
桃園市中壢區榮和六街88號 全F/2F 2023-12-03
29.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區榮和六街108號 7F/12F 2023-11-28
24.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
桃園市中壢區榮和六街112號 4F/11F 2023-09-23
24.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
桃園市中壢區榮和六街7之3號 4F/7F 2023-04-26
11.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 9F/11F 2022-07-20
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
桃園市中壢區榮和六街7之2號 2F/7F 2021-11-19
13.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +90 萬（+17%）
桃園市中壢區榮和六街116號 11F/11F 2021-07-11
17.8萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區榮和六街108號 5F/12F 2020-08-14
16.8萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +211 萬（+33%）
桃園市中壢區榮和六街9之1號 6F/7F 2020-01-29
13.8萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +117 萬（+32%）
桃園市中壢區榮和六街7之1號 7F/7F 2019-10-24
12.4萬/坪 總價 383 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +161 萬（+42%）
桃園市中壢區榮和六街116號 9F/11F 2019-06-20
16.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +269 萬（+42%）
桃園市中壢區榮和六街9號 1F/7F 2017-11-11
10.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 4F/11F 2017-08-01
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 2F/11F 2017-06-09
17.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 535 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 3F/12F 2017-05-10
15.0萬/坪 總價 508 萬（扣車位 413 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 3F/12F 2017-03-24
14.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 530 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 2F/12F 2017-03-24
14.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 541 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 6F/11F 2017-03-24
14.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 403 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 3F/11F 2017-03-24
14.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 395 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 4F/11F 2017-03-24
14.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 395 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 11F/11F 2017-03-24
14.7萬/坪 總價 534 萬（扣車位 409 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 11F/11F 2017-03-24
14.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 400 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 3F/11F 2017-03-24
14.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 465 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 4F/11F 2017-03-24
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 465 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 5F/11F 2017-03-24
14.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 413 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 6F/12F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 525 萬（扣車位 410 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 10F/11F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 519 萬（扣車位 404 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 5F/12F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 664 萬（扣車位 549 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 3F/12F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 557 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 5F/11F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 405 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 7F/11F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 405 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 8F/11F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 9F/11F 2017-03-24
14.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 415 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 5F/11F 2017-03-24
15.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 470 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 8F/12F 2017-03-24
15.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 553 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 8F/11F 2017-03-24
15.0萬/坪 總價 533 萬（扣車位 408 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 12F/12F 2017-03-24
15.1萬/坪 總價 530 萬（扣車位 415 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 9F/12F 2017-03-24
15.1萬/坪 總價 689 萬（扣車位 564 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 6F/11F 2017-03-24
15.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 410 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 4F/12F 2017-03-24
15.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 565 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 6F/11F 2017-03-24
15.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 475 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 10F/12F 2017-03-24
15.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 567 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 9F/11F 2017-03-24
15.2萬/坪 總價 537 萬（扣車位 412 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 3F/11F 2017-03-24
15.2萬/坪 總價 538 萬（扣車位 423 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 7F/11F 2017-03-24
15.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 5F/12F 2017-03-24
15.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 573 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 10F/12F 2017-03-24
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 6F/12F 2017-03-24
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 565 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 7F/12F 2017-03-24
15.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 565 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 12F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 573 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 11F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 575 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 8F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 575 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 7F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 11F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 5F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 540 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 8F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 425 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 12F/12F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 645 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 8F/11F 2017-03-24
15.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 485 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 11F/11F 2017-03-24
15.5萬/坪 總價 592 萬（扣車位 487 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 11F/12F 2017-03-24
15.5萬/坪 總價 697 萬（扣車位 572 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 7F/11F 2017-03-24
15.6萬/坪 總價 614 萬（扣車位 489 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 4F/12F 2017-03-24
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 575 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 6F/12F 2017-03-24
15.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 583 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 9F/11F 2017-03-24
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 495 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 10F/12F 2017-03-24
15.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 435 萬）
桃園市中壢區榮和六街106號 7F/12F 2017-03-24
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 595 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 9F/12F 2017-03-24
16.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 440 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 9F/12F 2017-03-24
16.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 10F/11F 2017-03-24
16.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 445 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 4F/12F 2017-03-24
16.1萬/坪 總價 538 萬（扣車位 443 萬）
桃園市中壢區榮和六街112號 10F/11F 2017-03-24
16.3萬/坪 總價 618 萬（扣車位 513 萬）
桃園市中壢區榮和六街108號 2F/12F 2017-03-24
16.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
桃園市中壢區榮和六街110號 2F/12F 2017-03-24
16.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
桃園市中壢區榮和六街116號 2F/11F 2017-03-24
16.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 455 萬）
桃園市中壢區榮和六街118號 2F/11F 2017-03-24
17.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 475 萬）
桃園市中壢區榮和六街7之3號 7F/7F 2017-02-25
14.3萬/坪 總價 495 萬
桃園市中壢區榮和六街9之3號 3F/7F 2016-10-18
11.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
桃園市中壢區榮和六街9之3號 5F/7F 2016-04-24
10.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
桃園市中壢區榮和六街5號 5F/7F 2015-12-31
13.4萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區榮和六街9之1號 3F/7F 2015-10-15
13.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
桃園市中壢區榮和六街7之1號 4F/7F 2015-08-01
11.4萬/坪 總價 350 萬
桃園市中壢區榮和六街9之1號 6F/7F 2015-06-17
11.0萬/坪 總價 286 萬
桃園市中壢區榮和六街7號 6F/7F 2015-05-05
10.4萬/坪 總價 265 萬
桃園市中壢區榮和六街9之3號 6F/7F 2015-03-01
11.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
榮和六街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區榮和六街85號 | 45.4 | 2 筆 | 48 年 | 2026-01-13 |
| 桃園市中壢區榮和六街100號 | 35.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-10-25 |
| 桃園市中壢區榮和六街88號 | 29.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-12-03 |
| 桃園市中壢區榮和六街108號 | 18 | 16 筆 | 3 年 | 2025-12-08 |
| 桃園市中壢區榮和六街5號 | 18 | 4 筆 | 26 年 | 2025-11-27 |
| 桃園市中壢區榮和六街110號 | 17.1 | 15 筆 | 2 年 | 2025-03-01 |
| 桃園市中壢區榮和六街118號 | 16.9 | 13 筆 | 2 年 | 2024-05-09 |
| 桃園市中壢區榮和六街112號 | 16.7 | 14 筆 | 2 年 | 2023-09-23 |
| 桃園市中壢區榮和六街116號 | 16.3 | 15 筆 | 2 年 | 2024-01-14 |
| 桃園市中壢區榮和六街106號 | 15.6 | 13 筆 | 2 年 | 2026-05-01 |
| 桃園市中壢區榮和六街9之1號 | 15.3 | 5 筆 | 23 年 | 2024-07-13 |
| 桃園市中壢區榮和六街9之2號 | 15.3 | 2 筆 | 26 年 | 2022-09-18 |
| 桃園市中壢區榮和六街7號 | 13.6 | 4 筆 | 23 年 | 2024-09-24 |
| 桃園市中壢區榮和六街7之2號 | 13.5 | 2 筆 | 25 年 | 2021-11-19 |
| 桃園市中壢區榮和六街9之3號 | 13.2 | 4 筆 | 20 年 | 2018-01-01 |
| 桃園市中壢區榮和六街7之3號 | 12.7 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-26 |
| 桃園市中壢區榮和六街11號 | 12.3 | 4 筆 | 21 年 | 2019-10-23 |
| 桃園市中壢區榮和六街7之1號 | 11.8 | 4 筆 | 21 年 | 2019-10-24 |
| 桃園市中壢區榮和六街9號 | 10.8 | 2 筆 | 22 年 | 2018-03-20 |
單價中位數
15.3萬/坪
單價平均
16.7萬/坪
常見區間
11–28萬/坪
平均屋齡
9.1年
本路段中位 比 中壢區全區低 28%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 123 筆，截至 2026 年第二季。
榮和六街單價走勢
2016 → 2026
榮和六街↑223%
榮和六街單位：萬/坪
榮和六街時光機 · 歷年回放
榮和六街2016–2026 單價回放
10 年來 +223%（年化 +12.4%）
回到買進，以估算
以 榮和六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榮和六街交通與通勤
榮和六街交通騎乘/接駁較佳
最近車站內壢 站步行約 17 分 · 距 1275 公尺
中壢站步行 54 分 · 4072m環北站步行 60 分 · 4496m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榮和六街周邊環境
榮和六街生活機能79 分
✕車站內壢1.3 公里
✓超商全家便利商店111 公尺・2 處
✓超市美廉社352 公尺
✓學校中正國小241 公尺
✓醫院中壢長榮醫院767 公尺
✕診所黃大中診所910 公尺
✓公園興仁親子公園337 公尺・3 處
✓銀行臺灣土地銀行648 公尺
✕停車場驛車房停車場871 公尺
✓充電站（未命名）1.2 公里
✓運動中心元智大學體育館439 公尺
榮和六街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區白鷺段 違章工廠552 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠3.6 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.0 公里
✓變電所變電所899 公尺
✓加油站中壢工二站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施追賢廳3.9 公里
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場幸福市場823 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬中臺路45.1萬
中壢區榮和六街近年在內政部實價登錄累積 123 筆成交，單價中位數約 15.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 223%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榮和六街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
423元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.3%
租賃筆數
19筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月13,875 筆
華廈579 元/坪/月9,736 筆
公寓549 元/坪/月4,087 筆
透天711 元/坪/月3,678 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月988 筆
其他440 元/坪/月288 筆
榮和六街最近租賃成交
2026-03-10榮和六街５號 39.03坪23,000 元/月588 元/坪
2026-01-28榮和六街１１號６樓 32.92坪10,000 元/月304 元/坪
2026-01-20榮和六街７之１號四樓 30.79坪13,000 元/月423 元/坪
2025-10-20榮和六街５號 39.03坪23,000 元/月588 元/坪
2025-09-25榮和六街１０８號八樓 27.55坪15,000 元/月545 元/坪
2025-09-22榮和六街７之３號四樓 34.58坪14,500 元/月420 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區榮和六街 常見問題
中壢區榮和六街房價現在多少？
桃園市中壢區榮和六街實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 11–28 萬/坪，比 中壢區全區低 28%。共 123 筆，資料截至 2026 年第二季。
榮和六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區榮和六街85號」，約 45.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。