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中壢區水青路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

水青路182巷9 筆水青路461巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區水青路
推薦單價 25.1 萬/坪 平均 36.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高87萬/坪
成交26筆
一般樓層中位29.2 萬/坪23 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-15457m 13F/13F桃園市中壢區青溪路一段21號 · 住宅大樓 37.2 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-26388m 8F/10F桃園市中壢區青松街323號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,430 萬 2026-03-15387m 9F/10F桃園市中壢區青松街319號 · 華廈 41.5 萬/坪總 1,730 萬 2025-11-13399m 13F/13F桃園市中壢區青溪路一段7號 · 住宅大樓 40.6 萬/坪總 1,375 萬 2025-09-23457m 8F/13F桃園市中壢區青溪路一段21號 · 住宅大樓 42.2 萬/坪總 1,420 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區水青路182巷53弄112號 4F/4F 2025-04-21
18.3萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡20年
桃園市中壢區水青路502號 全F/4F 2025-02-15
32.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.12 坪 屋齡6年
桃園市中壢區水青路461巷23號 全F/2F 2024-04-30
93.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 6,530 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 70.22 坪 屋齡35年
桃園市中壢區水青路182巷53弄87號 1F/4F 2024-03-27
16.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡19年
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 49.8 萬
透天 — 權狀 0.74 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 52 萬 較當時 +2 萬（+4%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 298.7 萬
透天 — 權狀 4.44 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +13 萬（+4%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2022-07-06
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 597.3 萬
透天 — 權狀 8.89 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +26 萬（+4%）
桃園市中壢區水青路518號 全F/4F 2022-04-14
30.2萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,415 萬
透天 — 權狀 80.05 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +104 萬（+4%）
桃園市中壢區水青路510號 全F/4F 2022-03-20
29.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.04 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +99 萬（+4%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-10-26
39.0萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 208 萬
透天 — 權狀 5.33 坪
現在能賣多少 243 萬 較當時 +35 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路500號 全F/4F 2021-10-20
25.1萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +301 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄91號 3F/4F 2021-07-18
10.4萬/坪 總價 826 萬
公寓 3房3廳4衛 權狀 79.08 坪 屋齡16年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-07-10
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 298.7 萬
透天 — 權狀 4.44 坪
現在能賣多少 348 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-07-08
87.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 647.1 萬
透天 — 權狀 7.41 坪
現在能賣多少 755 萬 較當時 +108 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-07-06
67.2萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 49.8 萬
透天 — 權狀 0.74 坪
現在能賣多少 58 萬 較當時 +8 萬（+16%）
桃園市中壢區水青路435號 全F/1F 2021-07-06
67.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 298.7 萬
透天 — 權狀 4.44 坪
現在能賣多少 348 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄110號 3F/4F 2021-01-30
10.0萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 79.65 坪 屋齡16年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄93號 全F/4F 2020-11-04
11.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
透天 6房2廳6衛 權狀 102.18 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +392 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路506號 全F/4F 2020-09-20
22.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,380 萬 較當時 +580 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路520號 全F/4F 2020-07-18
21.4萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 83.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +573 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路510號 全F/4F 2020-06-13
24.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,932 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +622 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路508號 全F/4F 2020-06-10
24.0萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +611 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄110號 1F/4F 2020-04-29
10.4萬/坪 總價 828 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 79.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +267 萬（+32%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄87號 3F/4F 2019-11-10
9.0萬/坪 總價 432 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡14年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +180 萬（+42%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄116號 1F/4F 2018-03-21
9.5萬/坪 總價 538 萬
其他 4房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +295 萬（+55%）
桃園市中壢區水青路182巷53弄116號 3F/4F 2018-03-21
9.5萬/坪 總價 538 萬
其他 4房3廳3衛 權狀 56.64 坪 屋齡13年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +295 萬（+55%）

水青路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區水青路461巷23號 93 1 筆 35 年 2024-04-30
桃園市中壢區水青路435號 66.2 8 筆 — 2022-07-06
桃園市中壢區水青路502號 32.5 1 筆 6 年 2025-02-15
桃園市中壢區水青路518號 30.2 1 筆 3 年 2022-04-14
桃園市中壢區水青路510號 26.8 2 筆 2 年 2022-03-20
桃園市中壢區水青路500號 25.1 1 筆 2 年 2021-10-20
桃園市中壢區水青路508號 24 1 筆 1 年 2020-06-10
桃園市中壢區水青路506號 22.8 1 筆 1 年 2020-09-20
桃園市中壢區水青路520號 21.4 1 筆 1 年 2020-07-18
桃園市中壢區水青路182巷53弄112號 18.3 1 筆 20 年 2025-04-21
桃園市中壢區水青路182巷53弄87號 12.8 2 筆 17 年 2024-03-27
桃園市中壢區水青路182巷53弄93號 11.9 1 筆 15 年 2020-11-04
桃園市中壢區水青路182巷53弄91號 10.4 1 筆 16 年 2021-07-18
桃園市中壢區水青路182巷53弄110號 10.2 2 筆 16 年 2021-01-30
桃園市中壢區水青路182巷53弄116號 9.5 2 筆 13 年 2018-03-21
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中壢區水青路 常見問題

中壢區水青路房價現在多少？

桃園市中壢區水青路實價登錄單價中位 25.1 萬/坪、平均 36.1 萬/坪，多數成交落在 10–87 萬/坪，比 中壢區全區高 18%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

水青路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 39、巷弄門牌 10.5 萬/坪，巷內比臨路低 73%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

水青路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區水青路461巷23號」，約 93 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。