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中壢區圓光一路 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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本路各巷弄行情

圓光一路336巷4 筆圓光一路366巷4 筆
實價雷達預估單價中壢區圓光一路
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高33萬/坪
成交29筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-07-04354m 4F/7F桃園市中壢區圓光路一段202號 · 華廈 12.3 萬/坪總 460 萬 2024-09-02422m 透天桃園市中壢區圓光路一段411巷5弄19號 · 透天 15.2 萬/坪總 1,068 萬 2024-08-1794m 2F/5F桃園市中壢區圓光一路359號 · 公寓 28.5 萬/坪總 955 萬 2024-07-3094m 3F/5F桃園市中壢區圓光一路359號 · 華廈 30.4 萬/坪總 1,160 萬 2024-07-28362m 1F/10F一樓桃園市中壢區圓光路一段208號 · 華廈 27.5 萬/坪總 1,340 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

桃園市中壢區圓光一路359號 2F/5F 2024-08-17
28.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
公寓 3房2廳1衛 33.55坪 屋齡2年 含車位
桃園市中壢區圓光一路359號 3F/5F 2024-07-30
30.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +123 萬
桃園市中壢區圓光一路361號 5F/5F 2024-06-14
28.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +117 萬
桃園市中壢區圓光一路359號 5F/5F 2023-11-13
25.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市中壢區圓光一路363號 4F/5F 2023-10-25
25.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
桃園市中壢區圓光一路363號 2F/5F 2022-07-31
24.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光一路361號 2F/5F 2022-04-22
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光一路361號 4F/5F 2022-03-10
22.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光一路336巷1號 全F/3F 2022-01-08
14.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 48.88坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
桃園市中壢區圓光一路359號 2F/5F 2021-12-20
23.5萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 90萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路359號 4F/5F 2021-12-15
26.6萬/坪 總價 892 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.55坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +151 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路363號 4F/5F 2021-07-10
22.6萬/坪 總價 896 萬（扣車位 821 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路361號 3F/5F 2021-07-01
21.7萬/坪 總價 861 萬（扣車位 786 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路357號 5F/5F 2021-06-28
26.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.53坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +204 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路359號 5F/5F 2021-06-21
20.0萬/坪 總價 749 萬（扣車位 649 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.39坪 含車位 100萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路357號 4F/5F 2021-06-18
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.53坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路359號 3F/5F 2021-06-15
23.4萬/坪 總價 895 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.23坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +152 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路361號 5F/5F 2021-05-30
21.7萬/坪 總價 859 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +146 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路363號 3F/5F 2021-05-28
27.1萬/坪 總價 968 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +164 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路357號 3F/5F 2021-05-14
21.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.31坪 含車位 75萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +141 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路363號 5F/5F 2021-05-14
25.5萬/坪 總價 913 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +155 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路307號 全F/3F 2021-04-15
43.6萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 4房2廳3衛 69.9坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,568 萬 較當時 +518 萬（+17%）
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄46號 全F/2F 2020-07-30
32.8萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 0房0廳1衛 35.07坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +375 萬（+33%）
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄62號 全F/5F 2019-10-15
9.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 66.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +274 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄76號 全F/5F 2019-05-27
8.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房2廳4衛 87.82坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +314 萬（+42%）
桃園市中壢區圓光一路336巷2號 全F/3F 2018-09-05
14.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 43.04坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +349 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光一路336巷1號 全F/3F 2018-01-11
14.1萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 48.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +381 萬（+55%）
桃園市中壢區圓光一路366巷57號 全F/3F 2017-03-13
22.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 — 105.54坪 屋齡3年
桃園市中壢區圓光一路336巷2號 全F/3F 2015-02-01
14.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 43.04坪 屋齡22年

圓光一路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區圓光一路307號 43.6 1 筆 13 年 2021-04-15
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄46號 32.8 1 筆 8 年 2020-07-30
桃園市中壢區圓光一路359號 25.4 7 筆 0 年 2024-08-17
桃園市中壢區圓光一路357號 25.4 3 筆 -1 年 2021-06-28
桃園市中壢區圓光一路363號 25 5 筆 0 年 2023-10-25
桃園市中壢區圓光一路361號 23.4 5 筆 0 年 2024-06-14
桃園市中壢區圓光一路366巷57號 22.6 1 筆 3 年 2017-03-13
桃園市中壢區圓光一路336巷2號 14.6 2 筆 24 年 2018-09-05
桃園市中壢區圓光一路336巷1號 14.4 2 筆 27 年 2022-01-08
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄62號 9.8 1 筆 26 年 2019-10-15
桃園市中壢區圓光一路366巷56弄76號 8.5 1 筆 26 年 2019-05-27
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中壢區圓光一路 常見問題

中壢區圓光一路房價現在多少？

桃園市中壢區圓光一路實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 10–33 萬/坪，比 中壢區全區高 10%。共 29 筆，資料截至 2026 年第二季。

圓光一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.2、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

圓光一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區圓光一路307號」，約 43.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。