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中壢區南園二路 房價行情

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本路各巷弄行情

南園二路296巷731 筆南園二路381巷123 筆南園二路1巷70 筆南園二路57巷25 筆南園二路358巷14 筆南園二路101巷7 筆南園二路112巷6 筆南園二路390巷2 筆
實價雷達預估單價中壢區南園二路
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低15萬/坪
最高42萬/坪
成交1,638筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓40.7 萬/坪透天30.8 萬/坪公寓20.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.2 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年28.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位18.4 萬/坪1,604 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪39 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 38%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20277m 4F/14F桃園市中壢區南園二路381巷10號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 1,570 萬 2026-09-20277m 2F/14F桃園市中壢區南園二路381巷10號 · 住宅大樓 43.2 萬/坪總 1,550 萬 2026-08-0966m 14F/14F桃園市中壢區南園二路296巷38號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 1,370 萬 2026-06-22170m 5F/15F桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,450 萬 2026-06-17279m 10F/14F桃園市中壢區南園二路381巷26號 · 住宅大樓 48.5 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-1486m 15F/15F桃園市中壢區南園二路296巷50號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,442 萬 2026-05-3043m 4F/13F桃園市中壢區南園二路258號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-16257m 11F/14F桃園市中壢區南園二路381巷18號 · 住宅大樓 47.4 萬/坪總 1,550 萬 2026-05-0385m 14F/14F桃園市中壢區南園二路296巷36號 · 住宅大樓 25.5 萬/坪總 1,553 萬 2026-04-2642m 7F/13F桃園市中壢區南園二路296巷22號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,550 萬 2026-04-19257m 9F/14F桃園市中壢區南園二路381巷18號 · 住宅大樓 47.8 萬/坪總 1,570 萬 2026-04-18254m 4F/14F桃園市中壢區南園二路381巷16號 · 住宅大樓 44.8 萬/坪總 2,070 萬

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桃園市中壢區南園二路381巷10號 2F/14F 2026-09-20
43.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.95 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 4F/14F 2026-09-20
43.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路296巷38號 14F/14F 2026-08-09
26.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 5F/15F 2026-06-22
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
桃園市中壢區南園二路381巷26號 10F/14F 2026-06-17
48.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡2年 含車位 240萬
桃園市中壢區南園二路296巷50號 15F/15F 2026-06-14
28.8萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +407 萬
桃園市中壢區南園二路1巷10之1號 6F/7F 2026-06-03
21.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 29.35 坪 屋齡35年
桃園市中壢區南園二路258號 4F/13F 2026-05-30
29.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 11F/14F 2026-05-16
47.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡2年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷36號 14F/14F 2026-05-03
25.4萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +368 萬
桃園市中壢區南園二路296巷22號 7F/13F 2026-04-26
25.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 9F/14F 2026-04-19
47.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 4F/14F 2026-04-18
44.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡2年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷20號 2F/13F 2026-03-25
29.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +495 萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 7F/14F 2026-03-21
42.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡2年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路296巷28號 6F/13F 2026-03-10
22.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.15 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +255 萬
桃園市中壢區南園二路296巷28號 8F/13F 2026-03-10
25.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.15 坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 6F/14F 2026-03-01
45.0萬/坪 總價 2,017 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡2年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷38號 7F/14F 2026-02-13
24.7萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.73 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +385 萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 6F/14F 2026-02-12
44.8萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡2年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷26號 4F/13F 2026-02-09
31.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡12年 含車位 285萬
桃園市中壢區南園二路1巷12弄49號 全F/4F 2026-01-23
30.3萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.31 坪 屋齡23年
桃園市中壢區南園二路270號 9F/13F 2026-01-22
29.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +291 萬
桃園市中壢區南園二路296巷36號 7F/14F 2026-01-04
27.7萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.94 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷32號 12F/14F 2025-12-28
49.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 14F/15F 2025-12-22
29.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +289 萬
桃園市中壢區南園二路57巷18弄12號 5F/5F 2025-12-14
20.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡43年
桃園市中壢區南園二路381巷29號 全F/4F 2025-12-08
31.9萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 73.15 坪 屋齡17年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷28號 9F/14F 2025-12-08
43.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路57巷6弄31號 全F/5F 2025-12-04
30.8萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 3,174 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 102.95 坪 屋齡0年
桃園市中壢區南園二路381巷16號 9F/14F 2025-11-30
42.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路1巷6弄17號 3F/5F 2025-11-29
16.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡45年
桃園市中壢區南園二路296巷42號 11F/14F 2025-11-21
29.3萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +418 萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 8F/14F 2025-11-15
43.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 10F/14F 2025-11-09
43.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 10F/14F 2025-11-05
44.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路269號 6F/12F 2025-11-02
30.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +357 萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 9F/14F 2025-10-24
43.8萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路281號 8F/12F 2025-10-16
29.1萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +565 萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 14F/14F 2025-10-10
43.7萬/坪 總價 1,944 萬（扣車位 1,774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路280號 10F/14F 2025-09-28
30.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷16號 8F/14F 2025-09-27
42.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區南園二路280號 8F/14F 2025-09-05
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.52 坪 屋齡14年 含車位
桃園市中壢區南園二路269號 5F/12F 2025-08-18
32.3萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +919 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +721 萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 5F/14F 2025-08-11
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.34 坪 屋齡1年 含車位 500萬
桃園市中壢區南園二路291號 12F/12F 2025-07-09
30.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.37 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +598 萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 11F/14F 2025-07-09
44.5萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 180萬
桃園市中壢區南園二路1巷6弄25號 4F/5F 2025-07-06
17.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡45年
桃園市中壢區南園二路381巷12號 12F/14F 2025-06-23
47.3萬/坪 總價 2,322 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡1年 含車位 400萬
桃園市中壢區南園二路381巷32號 13F/14F 2025-06-13
49.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷26號 7F/14F 2025-06-08
43.8萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷26號 4F/14F 2025-06-01
46.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 14F/14F 2025-05-29
42.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷32號 8F/14F 2025-05-26
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區南園二路296巷10號 12F/15F 2025-05-10
28.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.47 坪 屋齡11年 含車位
桃園市中壢區南園二路1巷14之1號 3F/7F 2025-05-08
22.6萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.79 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區南園二路273號 10F/12F 2025-05-03
29.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.6 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +398 萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 10F/14F 2025-04-27
44.5萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,344 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市中壢區南園二路296巷48號 2F/15F 2025-04-15
28.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
桃園市中壢區南園二路381巷28號 2F/14F 2025-04-14
46.5萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡1年 含車位 186萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 9F/14F 2025-04-05
43.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡1年 含車位 330萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 7F/14F 2025-04-05
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡1年 含車位 220萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄68號 13F/15F 2025-04-04
26.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.62 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +525 萬
桃園市中壢區南園二路296巷21弄68號 12F/15F 2025-03-30
27.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.42 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 3F/14F 2025-03-24
41.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷41號 4F/15F 2025-03-15
31.6萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市中壢區南園二路381巷30號 4F/14F 2025-03-12
41.8萬/坪 總價 1,941 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡1年 含車位 185萬
桃園市中壢區南園二路296巷29號 8F/15F 2025-02-19
34.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +434 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 7F/14F 2025-02-12
43.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷32號 4F/14F 2025-02-07
42.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡1年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路381巷36號 13F/14F 2025-01-25
52.0萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 195萬
桃園市中壢區南園二路1巷6弄23號 5F/5F 2025-01-12
20.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡45年
桃園市中壢區南園二路381巷36號 4F/14F 2025-01-12
46.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡1年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路292號 6F/13F 2024-12-26
27.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區南園二路112巷20號 全F/1F 2024-12-23
37.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 16.73 坪 屋齡43年
桃園市中壢區南園二路296巷32號 4F/14F 2024-12-13
29.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +196 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 5F/14F 2024-12-09
47.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷30號 13F/14F 2024-12-04
52.3萬/坪 總價 2,435 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年 含車位 240萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 11F/14F 2024-12-03
47.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路266號 3F/13F 2024-11-29
29.8萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 1,124 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 7F/14F 2024-11-29
44.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市中壢區南園二路381巷30號 9F/14F 2024-11-28
44.6萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.33 坪 屋齡0年 含車位 390萬
桃園市中壢區南園二路1巷14號 4F/7F 2024-11-18
24.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡33年
桃園市中壢區南園二路381巷32號 11F/14F 2024-11-16
46.3萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 195萬
桃園市中壢區南園二路270號 10F/13F 2024-11-09
30.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡13年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷30號 6F/14F 2024-11-03
47.3萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路271號 10F/12F 2024-10-24
30.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡12年 含車位
桃園市中壢區南園二路296巷31號 14F/15F 2024-10-18
34.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.06 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +254 萬
桃園市中壢區南園二路296巷27號 15F/15F 2024-10-08
38.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡6年 含車位 340萬
桃園市中壢區南園二路381巷16號 3F/14F 2024-09-20
42.0萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.68 坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市中壢區南園二路381巷3號 全F/4F 2024-09-13
32.1萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 71.6 坪 屋齡15年 含車位
桃園市中壢區南園二路381巷32號 5F/14F 2024-09-13
44.4萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路381巷30號 5F/14F 2024-09-01
42.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路381巷28號 4F/14F 2024-08-28
42.2萬/坪 總價 1,853 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路280號 2F/14F 2024-08-20
28.9萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.77 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +415 萬
桃園市中壢區南園二路1巷10號 3F/7F 2024-08-12
18.4萬/坪 總價 557 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 14F/14F 2024-08-11
46.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路262號 10F/13F 2024-08-10
29.7萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.39 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +510 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 4F/14F 2024-08-10
47.5萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路296巷40號 9F/14F 2024-08-06
31.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 6F/14F 2024-08-06
47.7萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 4F/14F 2024-08-06
47.9萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 3F/14F 2024-08-03
42.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 13F/14F 2024-08-03
46.2萬/坪 總價 2,146 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡0年 含車位 270萬
桃園市中壢區南園二路381巷20號 13F/14F 2024-08-03
46.5萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 210萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 3F/14F 2024-07-30
42.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 12F/14F 2024-07-27
48.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,529 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 8F/14F 2024-07-20
44.6萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路381巷28號 12F/14F 2024-07-14
42.8萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷12號 10F/14F 2024-07-14
44.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡0年 含車位 200萬
桃園市中壢區南園二路381巷32號 3F/14F 2024-07-03
47.5萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區南園二路285號 7F/12F 2024-07-02
29.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +568 萬
桃園市中壢區南園二路296巷29號 12F/15F 2024-06-30
37.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +783 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +508 萬
桃園市中壢區南園二路296巷32號 9F/14F 2024-06-24
31.8萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
桃園市中壢區南園二路281號 5F/12F 2024-06-17
28.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.64 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
桃園市中壢區南園二路285號 10F/12F 2024-06-17
28.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +345 萬
桃園市中壢區南園二路381巷36號 5F/14F 2024-06-16
40.9萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷10號 5F/14F 2024-06-16
41.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.01 坪 屋齡0年 含車位 190萬
桃園市中壢區南園二路381巷18號 12F/14F 2024-06-16
49.0萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡0年 含車位 220萬
桃園市中壢區南園二路381巷36號 10F/14F 2024-06-14
42.2萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.89 坪 屋齡0年 含車位 190萬

南園二路社區一覽（9 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

公爵 北帝國官邸 和瑞捷境 和瑞捷星 宜誠鉑金苑 富有 尊邸公寓大廈 樸翔初耘 王朝

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南園二路社區／大樓排行（187 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區南園二路77號 54.8 1 筆 33 年 2014-03-27
桃園市中壢區南園二路381巷18號 46.1 10 筆 1 年 2026-05-16
桃園市中壢區南園二路381巷12號 44.2 8 筆 1 年 2026-03-21
桃園市中壢區南園二路381巷20號 44.1 12 筆 0 年 2025-11-15
桃園市中壢區南園二路381巷32號 44 11 筆 0 年 2025-12-28
桃園市中壢區南園二路381巷30號 43.9 12 筆 0 年 2025-03-12
桃園市中壢區南園二路381巷10號 43.7 11 筆 1 年 2026-09-20
桃園市中壢區南園二路381巷16號 43.1 7 筆 1 年 2026-04-18
桃園市中壢區南園二路1巷18弄2號 43 1 筆 1 年 2023-08-25
桃園市中壢區南園二路381巷26號 42.9 13 筆 0 年 2026-06-17
桃園市中壢區南園二路381巷36號 42.9 12 筆 0 年 2025-01-25
桃園市中壢區南園二路416號 42.8 1 筆 42 年 2016-04-13
桃園市中壢區南園二路381巷28號 42.5 13 筆 0 年 2025-12-08
桃園市中壢區南園二路22、22號 40.5 1 筆 34 年 2016-04-25
桃園市中壢區南園二路101巷6弄7號 38.7 1 筆 34 年 2022-06-29
桃園市中壢區南園二路112巷20號 37.7 1 筆 43 年 2024-12-23
桃園市中壢區南園二路1巷18弄8號 37.1 1 筆 1 年 2023-04-16
桃園市中壢區南園二路1巷18弄6號 37 1 筆 1 年 2023-06-01
桃園市中壢區南園二路296巷21弄2號 36.9 1 筆 1 年 2019-01-23
桃園市中壢區南園二路1巷18弄10號 36.8 1 筆 1 年 2023-06-18
桃園市中壢區南園二路112巷38之1號 36.7 2 筆 40 年 2020-02-17
桃園市中壢區南園二路296巷21弄6號 35.8 1 筆 1 年 2019-01-23
桃園市中壢區南園二路101巷6弄20號 35.2 1 筆 32 年 2021-08-12
桃園市中壢區南園二路296巷21弄8號 35.2 1 筆 1 年 2019-01-23
桃園市中壢區南園二路112巷40號 34.6 1 筆 33 年 2013-04-25
桃園市中壢區南園二路397號 34.4 1 筆 2 年 2019-12-03
桃園市中壢區南園二路399號 34.2 2 筆 3 年 2020-12-11
桃園市中壢區南園二路101巷6弄26號 33.6 3 筆 27 年 2020-05-26
桃園市中壢區南園二路351號 32.9 1 筆 14 年 2023-02-14
桃園市中壢區南園二路381巷3號 32.1 1 筆 15 年 2024-09-13
桃園市中壢區南園二路37號 32.1 1 筆 13 年 2013-12-10
桃園市中壢區南園二路381巷29號 31.9 1 筆 17 年 2025-12-08
桃園市中壢區南園二路57巷6弄31號 30.8 1 筆 0 年 2025-12-04
桃園市中壢區南園二路1巷12弄49號 30.3 1 筆 23 年 2026-01-23
桃園市中壢區南園二路51號 29.8 1 筆 24 年 2023-12-04
桃園市中壢區南園二路28號 29.7 1 筆 37 年 2017-02-23
桃園市中壢區南園二路19號 29.3 1 筆 14 年 2014-12-26
桃園市中壢區南園二路57巷18弄16號 28.9 1 筆 31 年 2022-04-06
桃園市中壢區南園二路57巷12弄41號 28.8 1 筆 33 年 2024-05-04
桃園市中壢區南園二路373號 28.8 2 筆 4 年 2014-09-16
桃園市中壢區南園二路93號 28.4 2 筆 11 年 2018-12-07
桃園市中壢區南園二路112巷38號 27 1 筆 39 年 2019-07-25
桃園市中壢區南園二路1巷18弄23號 26.6 1 筆 16 年 2021-02-26
桃園市中壢區南園二路1巷30弄20號 26 1 筆 32 年 2022-08-13
桃園市中壢區南園二路81號 25.8 1 筆 10 年 2015-04-12
桃園市中壢區南園二路57巷12弄28號 25.5 1 筆 33 年 2023-06-03
桃園市中壢區南園二路185號 25.1 1 筆 50 年 2014-01-03
桃園市中壢區南園二路1巷30弄18號 24.9 1 筆 31 年 2021-12-09
桃園市中壢區南園二路379號 24.9 1 筆 6 年 2015-08-11
桃園市中壢區南園二路296巷27號 24.3 14 筆 2 年 2024-10-08
桃園市中壢區南園二路1巷14號 24 1 筆 33 年 2024-11-18
桃園市中壢區南園二路369號 23.9 2 筆 9 年 2021-03-05
桃園市中壢區南園二路101巷6弄6號 23.8 1 筆 24 年 2013-11-09
桃園市中壢區南園二路296巷35號 23.6 10 筆 3 年 2024-05-21
桃園市中壢區南園二路57巷6弄19號 23.6 1 筆 22 年 2021-08-08
桃園市中壢區南園二路1巷18弄11號 23.6 1 筆 24 年 2015-11-23
桃園市中壢區南園二路1巷6弄21號 23.4 1 筆 35 年 2015-03-20
桃園市中壢區南園二路1巷18弄33號 23.3 3 筆 28 年 2024-02-08
桃園市中壢區南園二路296巷31號 23.2 10 筆 3 年 2024-10-18
桃園市中壢區南園二路381巷5弄11號 22.9 2 筆 12 年 2021-06-08
桃園市中壢區南園二路296巷29號 22.8 19 筆 2 年 2025-02-19
桃園市中壢區南園二路101巷12弄22號 22.6 1 筆 14 年 2014-10-08
桃園市中壢區南園二路370號 22.5 1 筆 14 年 2013-11-12
桃園市中壢區南園二路296巷32號 22.1 26 筆 4 年 2025-05-26
桃園市中壢區南園二路381巷5弄18號 22.1 1 筆 11 年 2020-10-13
桃園市中壢區南園二路296巷41號 22 7 筆 2 年 2025-03-15
桃園市中壢區南園二路296巷39號 22 11 筆 2 年 2024-01-19
桃園市中壢區南園二路107號 21.6 2 筆 8 年 2015-04-24
桃園市中壢區南園二路125號 21.4 1 筆 27 年 2016-08-28
桃園市中壢區南園二路270號 21.2 11 筆 7 年 2026-01-22
桃園市中壢區南園二路296巷40號 21.2 21 筆 3 年 2024-08-06
桃園市中壢區南園二路266號 21.1 13 筆 8 年 2024-11-29
桃園市中壢區南園二路57巷12弄8號 21.1 1 筆 40 年 2020-09-17
桃園市中壢區南園二路280號 21 11 筆 8 年 2025-09-28
桃園市中壢區南園二路292號 20.9 17 筆 5 年 2024-12-26
桃園市中壢區南園二路57巷18弄12號 20.8 1 筆 43 年 2025-12-14
桃園市中壢區南園二路296巷33號 20.8 7 筆 1 年 2022-10-14
桃園市中壢區南園二路1巷6弄28號 20.8 2 筆 18 年 2018-04-21
桃園市中壢區南園二路296巷37號 20.6 9 筆 1 年 2021-06-03
桃園市中壢區南園二路282號 20.2 9 筆 8 年 2024-02-04
桃園市中壢區南園二路290號 20.1 18 筆 5 年 2023-12-01
桃園市中壢區南園二路381巷5弄13號 20.1 1 筆 9 年 2018-03-29
桃園市中壢區南園二路57巷18弄4號 20.1 1 筆 36 年 2014-02-17
桃園市中壢區南園二路296巷38號 20 25 筆 4 年 2026-08-09
桃園市中壢區南園二路296巷50號 20 22 筆 3 年 2026-06-14
桃園市中壢區南園二路286號 20 8 筆 5 年 2023-05-12
桃園市中壢區南園二路296巷36號 19.9 20 筆 3 年 2026-05-03
桃園市中壢區南園二路296巷10號 19.9 22 筆 2 年 2025-05-10
桃園市中壢區南園二路57巷18弄8號 19.9 1 筆 40 年 2022-05-01
桃園市中壢區南園二路296巷21弄60號 19.8 29 筆 4 年 2024-01-28
桃園市中壢區南園二路296巷28號 19.5 16 筆 2 年 2026-03-10
桃園市中壢區南園二路296巷42號 19.5 21 筆 3 年 2025-11-21
桃園市中壢區南園二路1巷12弄2號 19.5 1 筆 30 年 2021-07-11
桃園市中壢區南園二路269號 19.4 22 筆 3 年 2025-11-02
桃園市中壢區南園二路296巷48號 19.4 24 筆 3 年 2025-04-15
桃園市中壢區南園二路285號 19.4 27 筆 3 年 2024-07-02
桃園市中壢區南園二路296巷25號 19.4 7 筆 1 年 2019-08-23
桃園市中壢區南園二路258號 19.3 16 筆 5 年 2026-05-30
桃園市中壢區南園二路296巷46號 19.3 18 筆 2 年 2024-01-07
桃園市中壢區南園二路256號 19.3 17 筆 6 年 2023-10-14
桃園市中壢區南園二路296巷21弄58號 19.2 24 筆 3 年 2025-12-22
桃園市中壢區南園二路291號 19.2 17 筆 3 年 2025-07-09
桃園市中壢區南園二路268號 19.2 11 筆 7 年 2024-03-03
桃園市中壢區南園二路297號 19.1 18 筆 3 年 2024-05-03
桃園市中壢區南園二路296巷18號 19.1 21 筆 3 年 2022-10-17
桃園市中壢區南園二路1巷12弄33號 19.1 1 筆 19 年 2022-07-24
桃園市中壢區南園二路273號 19 18 筆 3 年 2025-05-03
桃園市中壢區南園二路1巷24弄9號 19 2 筆 33 年 2015-05-29
桃園市中壢區南園二路296巷20號 18.9 19 筆 3 年 2026-03-25
桃園市中壢區南園二路296巷26號 18.9 20 筆 3 年 2026-02-09
桃園市中壢區南園二路271號 18.9 23 筆 4 年 2024-10-24
桃園市中壢區南園二路272號 18.9 11 筆 6 年 2024-03-03
桃園市中壢區南園二路296巷16號 18.9 22 筆 3 年 2023-08-08
桃園市中壢區南園二路296巷52號 18.9 19 筆 2 年 2023-05-13
桃園市中壢區南園二路296巷23號 18.9 12 筆 1 年 2019-08-23
桃園市中壢區南園二路296巷12號 18.8 21 筆 3 年 2024-04-16
桃園市中壢區南園二路279號 18.8 10 筆 5 年 2024-02-05
桃園市中壢區南園二路296巷21弄72號 18.7 29 筆 3 年 2026-06-22
桃園市中壢區南園二路288號 18.7 17 筆 4 年 2021-01-15
桃園市中壢區南園二路336號 18.6 62 筆 6 年 2024-06-04
桃園市中壢區南園二路1巷12弄1號 18.6 8 筆 29 年 2023-10-25
桃園市中壢區南園二路295號 18.5 17 筆 3 年 2024-05-02
桃園市中壢區南園二路296巷30號 18.5 19 筆 2 年 2023-11-18
桃園市中壢區南園二路289號 18.5 22 筆 3 年 2022-06-05
桃園市中壢區南園二路296巷22號 18.4 22 筆 3 年 2026-04-26
桃園市中壢區南園二路281號 18.3 23 筆 3 年 2025-10-16
桃園市中壢區南園二路287號 18.3 21 筆 2 年 2023-01-15
桃園市中壢區南園二路1巷24弄10號 18.3 1 筆 24 年 2013-12-23
桃園市中壢區南園二路260號 18.2 22 筆 5 年 2023-10-21
桃園市中壢區南園二路275號 18.2 18 筆 2 年 2023-03-14
桃園市中壢區南園二路303號 18.2 19 筆 3 年 2021-07-11
桃園市中壢區南園二路262號 18.1 19 筆 4 年 2024-08-10
桃園市中壢區南園二路381巷21之2號 18.1 1 筆 14 年 2017-06-10
桃園市中壢區南園二路358巷42號 18.1 1 筆 16 年 2015-11-27
桃園市中壢區南園二路381巷21之7號 18.1 1 筆 10 年 2013-02-19
桃園市中壢區南園二路296巷21弄68號 18 27 筆 2 年 2025-04-04
桃園市中壢區南園二路299號 18 13 筆 1 年 2024-04-07
桃園市中壢區南園二路296巷21弄56號 18 22 筆 2 年 2023-02-24
桃園市中壢區南園二路277號 18 16 筆 2 年 2021-12-30
桃園市中壢區南園二路1巷6弄13號 17.9 3 筆 39 年 2022-03-01
桃園市中壢區南園二路267號 17.9 16 筆 2 年 2020-08-12
桃園市中壢區南園二路112巷52號 17.9 1 筆 37 年 2019-07-25
桃園市中壢區南園二路296巷21弄62號 17.8 26 筆 3 年 2022-12-17
桃園市中壢區南園二路296巷21弄70號 17.7 23 筆 2 年 2022-10-19
桃園市中壢區南園二路293號 17.7 17 筆 2 年 2021-09-08
桃園市中壢區南園二路381巷25之16號 17.7 2 筆 14 年 2021-03-15
桃園市中壢區南園二路296巷21弄50號 17.3 24 筆 2 年 2022-03-18
桃園市中壢區南園二路356號 17.3 1 筆 18 年 2017-02-10
桃園市中壢區南園二路358巷29號 17.3 1 筆 16 年 2015-02-07
桃園市中壢區南園二路20號 17.3 1 筆 20 年 2012-07-05
桃園市中壢區南園二路1巷14之1號 17.2 7 筆 29 年 2025-05-08
桃園市中壢區南園二路381巷21之8號 17.1 1 筆 13 年 2016-12-21
桃園市中壢區南園二路358巷50號 17.1 1 筆 15 年 2014-12-04
桃園市中壢區南園二路296巷21弄66號 17 20 筆 2 年 2022-03-09
桃園市中壢區南園二路276號 17 13 筆 5 年 2021-07-25
桃園市中壢區南園二路358巷33號 17 3 筆 17 年 2018-04-23
桃園市中壢區南園二路381巷21之9號 17 1 筆 11 年 2014-09-07
桃園市中壢區南園二路358巷39號 17 1 筆 15 年 2014-06-19
桃園市中壢區南園二路296巷21弄52號 16.8 20 筆 2 年 2022-01-15
桃園市中壢區南園二路283號 16.8 13 筆 1 年 2020-05-02
桃園市中壢區南園二路358巷28號 16.6 1 筆 23 年 2022-06-12
桃園市中壢區南園二路301號 16.6 21 筆 3 年 2022-05-14
桃園市中壢區南園二路1巷6弄17號 16.5 1 筆 45 年 2025-11-29
桃園市中壢區南園二路1巷6弄23號 16.5 3 筆 42 年 2025-01-12
桃園市中壢區南園二路278號 16.4 8 筆 3 年 2019-06-16
桃園市中壢區南園二路358巷2號 16.3 1 筆 24 年 2023-06-29
桃園市中壢區南園二路381巷5弄2號 16.1 1 筆 9 年 2018-12-30
桃園市中壢區南園二路57巷6弄1號 15.9 2 筆 34 年 2015-03-23
桃園市中壢區南園二路1巷10之1號 15.8 5 筆 30 年 2026-06-03
桃園市中壢區南園二路381巷21之3、5號 15.8 1 筆 19 年 2022-04-17
桃園市中壢區南園二路57巷12弄43號 15.5 5 筆 28 年 2021-12-11
桃園市中壢區南園二路1巷12弄1之1號 15.5 2 筆 30 年 2021-04-25
桃園市中壢區南園二路358巷18號 15 1 筆 20 年 2019-03-19
桃園市中壢區南園二路358巷13號 15 1 筆 18 年 2017-02-19
桃園市中壢區南園二路390巷30號 14.9 1 筆 19 年 2018-10-28
桃園市中壢區南園二路358巷8號 14.8 1 筆 19 年 2018-12-07
桃園市中壢區南園二路1巷10號 14.7 4 筆 28 年 2024-08-12
桃園市中壢區南園二路1巷6弄25號 14.6 3 筆 38 年 2025-07-06
桃園市中壢區南園二路390巷22號 14.3 1 筆 20 年 2019-12-10
桃園市中壢區南園二路358巷9號 14.2 1 筆 20 年 2019-01-18
桃園市中壢區南園二路57巷6弄5號 14 3 筆 39 年 2022-03-30
桃園市中壢區南園二路358巷12號 13.7 1 筆 14 年 2013-06-01
桃園市中壢區南園二路57巷18弄10號 13.6 6 筆 35 年 2022-04-17
桃園市中壢區南園二路1巷24弄11號 13.2 4 筆 36 年 2021-06-11
桃園市中壢區南園二路1巷24弄17號 13 2 筆 38 年 2020-02-18
桃園市中壢區南園二路1巷24弄19號 12.7 3 筆 38 年 2021-06-09
桃園市中壢區南園二路1巷6弄15號 8.4 4 筆 34 年 2016-08-08

中壢區南園二路 其他門牌（16 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
桃園市中壢區南園二路1巷12弄23號 1 筆 21.2 2026-05-06
桃園市中壢區南園二路1巷12弄25號 1 筆 13.2 2024-04-30
桃園市中壢區南園二路381巷5弄15號 1 筆 10 2023-12-20
桃園市中壢區南園二路1巷18弄42號 1 筆 69.2 2023-06-19
桃園市中壢區南園二路101巷12弄16號 1 筆 4.6 2023-01-04
桃園市中壢區南園二路101巷12弄1號 1 筆 3.6 2023-01-04
桃園市中壢區南園二路101巷16號 1 筆 2.9 2023-01-04
桃園市中壢區南園二路24、24號 1 筆 33.5 2019-12-03
桃園市中壢區南園二路57巷6弄10號 1 筆 29.1 2019-10-21
桃園市中壢區南園二路1巷18弄14號 1 筆 57.3 2018-10-20
桃園市中壢區南園二路381巷25號 1 筆 16.9 2018-06-14
桃園市中壢區南園二路112巷6號 1 筆 4.7 2017-07-28
桃園市中壢區南園二路25號 1 筆 28.8 2017-03-21
桃園市中壢區南園二路358巷37號 1 筆 12.1 2015-09-23
桃園市中壢區南園二路1巷12弄32號 1 筆 12.6 2013-04-23
桃園市中壢區南園二路400號 1 筆 11.2 2013-01-02
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中壢區南園二路 常見問題

中壢區南園二路房價現在多少？

桃園市中壢區南園二路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 15–42 萬/坪，比 中壢區全區低 14%。共 1,638 筆，資料截至 2026 年第四季。

南園二路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.7、巷弄門牌 42.5 萬/坪，巷內比臨路高 43%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

南園二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區南園二路77號」，約 54.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。