中壢區自忠二街 房價行情
內政部實價登錄 · 46 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中壢區自忠二街
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交46筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上26.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-01449m 6F/8F桃園市中壢區生明街25巷5號 · 華廈 29.6 萬/坪總 988 萬 2026-02-09257m 8F/9F桃園市中壢區金山街23巷7號 · 華廈 22.2 萬/坪總 1,085 萬 2026-02-04495m 透天桃園市中壢區中北路二段76巷5號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,300 萬 2025-12-2967m 6F/7F桃園市中壢區自忠街150之6號 · 華廈 27.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-27481m 3F/7F桃園市中壢區百韜二街52巷35號 · 華廈 28.9 萬/坪總 308 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
桃園市中壢區自忠二街261號 全F/2F 2026-02-11
30.2萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,250 萬
桃園市中壢區自忠二街208號 全F/2F 2024-03-08
34.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,560 萬
桃園市中壢區自忠二街252號 3F/4F 2023-09-24
19.4萬/坪 總價 488 萬
桃園市中壢區自忠二街208號 全F/2F 2023-06-07
17.9萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 820 萬
桃園市中壢區自忠二街247號 2F/4F 2023-03-26
18.1萬/坪 總價 462 萬
桃園市中壢區自忠二街169之1號 6F/6F 2023-02-21
18.0萬/坪 總價 580 萬
桃園市中壢區自忠二街50巷8號 全F/2F 2023-02-19
35.0萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,420 萬
桃園市中壢區自忠二街167號 3F/6F 2021-06-26
18.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區自忠二街247號 4F/4F 2017-10-13
20.0萬/坪 總價 460 萬
桃園市中壢區自忠二街280號 全F/2F 2017-01-06
31.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
桃園市中壢區自忠二街245號 2F/4F 2016-12-17
12.4萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區自忠二街247號 1F/4F 2015-12-08
11.7萬/坪 總價 600 萬
桃園市中壢區自忠二街30號 全F/2F 2015-11-24
17.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 750 萬
桃園市中壢區自忠二街247號 4F/4F 2015-09-01
13.0萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區自忠二街245號 4F/4F 2015-09-01
13.9萬/坪 總價 300 萬
桃園市中壢區自忠二街237號 3F/4F 2015-08-14
10.9萬/坪 總價 290 萬
桃園市中壢區自忠二街38號 全F/2F 2015-05-26
12.3萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 560 萬
桃園市中壢區自忠二街250號 4F/4F 2015-04-25
11.2萬/坪 總價 260 萬
桃園市中壢區自忠二街248號 3F/4F 2015-03-25
9.1萬/坪 總價 209.6 萬
桃園市中壢區自忠二街50巷7號 全F/2F 2015-03-08
37.5萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,300 萬
桃園市中壢區自忠二街234號 4F/4F 2015-03-06
10.6萬/坪 總價 225 萬
桃園市中壢區自忠二街248號 4F/4F 2015-03-05
22.1萬/坪 總價 510 萬
桃園市中壢區自忠二街263號 全F/2F 2015-02-11
20.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 830 萬
桃園市中壢區自忠二街230號 4F/4F 2015-02-04
13.2萬/坪 總價 330 萬
自忠二街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區自忠二街50巷7號 | 37.5 | 1 筆 | 29 年 | 2015-03-08 |
| 桃園市中壢區自忠二街280號 | 35.6 | 2 筆 | 43 年 | 2020-08-05 |
| 桃園市中壢區自忠二街50巷8號 | 35 | 1 筆 | 37 年 | 2023-02-19 |
| 桃園市中壢區自忠二街261號 | 30.2 | 1 筆 | 39 年 | 2026-02-11 |
| 桃園市中壢區自忠二街208號 | 26 | 2 筆 | 35 年 | 2024-03-08 |
| 桃園市中壢區自忠二街263號 | 20.4 | 1 筆 | 28 年 | 2015-02-11 |
| 桃園市中壢區自忠二街245號 | 18.1 | 4 筆 | 37 年 | 2023-08-14 |
| 桃園市中壢區自忠二街169之1號 | 18 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-21 |
| 桃園市中壢區自忠二街247號 | 17.8 | 5 筆 | 38 年 | 2023-08-29 |
| 桃園市中壢區自忠二街30號 | 17.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-24 |
| 桃園市中壢區自忠二街230號 | 17.1 | 2 筆 | 37 年 | 2021-12-20 |
| 桃園市中壢區自忠二街252號 | 16.6 | 3 筆 | 42 年 | 2023-09-24 |
| 桃園市中壢區自忠二街248號 | 16.1 | 3 筆 | 37 年 | 2021-01-23 |
| 桃園市中壢區自忠二街244號 | 15.6 | 2 筆 | 42 年 | 2023-03-11 |
| 桃園市中壢區自忠二街240號 | 15.4 | 1 筆 | 39 年 | 2019-01-29 |
| 桃園市中壢區自忠二街167號 | 15 | 3 筆 | 28 年 | 2021-06-26 |
| 桃園市中壢區自忠二街238號 | 14.1 | 1 筆 | 39 年 | 2019-10-28 |
| 桃園市中壢區自忠二街242號 | 14 | 1 筆 | 41 年 | 2021-01-18 |
| 桃園市中壢區自忠二街40號 | 13.9 | 2 筆 | 32 年 | 2018-12-17 |
| 桃園市中壢區自忠二街228號 | 13.6 | 2 筆 | 41 年 | 2022-10-24 |
| 桃園市中壢區自忠二街234號 | 13.4 | 3 筆 | 39 年 | 2022-08-27 |
| 桃園市中壢區自忠二街38號 | 12.3 | 1 筆 | 29 年 | 2015-05-26 |
| 桃園市中壢區自忠二街169號 | 11.8 | 1 筆 | 28 年 | 2020-03-06 |
| 桃園市中壢區自忠二街250號 | 11.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-04-25 |
| 桃園市中壢區自忠二街237號 | 10.9 | 1 筆 | 34 年 | 2015-08-14 |
單價中位數
16.1萬/坪
單價平均
18.2萬/坪
常見區間
11–35萬/坪
平均屋齡
36.4年
本路段中位 比 中壢區全區低 24%。 資料涵蓋 2015–2026 年、共 46 筆，截至 2026 年第二季。
自忠二街單價走勢
2016 → 2026
自忠二街↑144%
自忠二街單位：萬/坪
自忠二街時光機 · 歷年回放
自忠二街2016–2026 單價回放
10 年來 +144%（年化 +9.3%）
回到買進，以估算
以 自忠二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
自忠二街交通與通勤
自忠二街交通騎乘/接駁較佳
最近車站中壢 站步行約 11 分 · 距 831 公尺
老街溪站步行 19 分 · 1430m環北站步行 31 分 · 2340m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
自忠二街周邊環境
自忠二街生活機能88 分
✓車站中壢831 公尺
✓超商蝦皮店到店16 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心358 公尺
✓學校平鎮國中579 公尺
✓醫院新永和醫院680 公尺・3 處
✕診所范耳鼻喉科診所1.0 公里
✓公園北勢公園91 公尺・6 處
✓銀行陽信商業銀行508 公尺
✓停車場平鎮區公所-停車場554 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站367 公尺
✓運動中心健行科技大學體育館810 公尺
自忠二街嫌惡設施
✓違章工廠桃園市平鎮區關爺段 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.6 公里
✓變電所變電所768 公尺
✓加油站龍岡站 加油站690 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.2 公里
✓墓地（未命名）2.4 公里
✓市場新明市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
桃園縣中壢市九和五街76萬前龍街65.7萬桃園縣中壢市九和六街64.6萬義民路60萬興西一路55.3萬培英路51萬文昌路49.2萬永昌一路48.6萬龍文二街48.3萬興隆三街47.5萬青心路47.5萬桃園縣中壢市興國路46萬甘肅二街45.9萬中臺路45.1萬
中壢區自忠二街近年在內政部實價登錄累積 46 筆成交，單價中位數約 16.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11 到 35 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 144%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
自忠二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
499元/坪/月
中壢區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.7%
租賃筆數
27筆
中壢區各型態租金中位
住宅大樓542 元/坪/月13,875 筆
華廈579 元/坪/月9,736 筆
公寓549 元/坪/月4,087 筆
透天711 元/坪/月3,678 筆
套房674 元/坪/月1,427 筆
店面843 元/坪/月988 筆
其他440 元/坪/月288 筆
自忠二街最近租賃成交
2026-03-27自忠二街２４０號 5坪10,500 元/月2099 元/坪
2026-02-06自忠二街２１８號三樓 22.02坪12,000 元/月545 元/坪
2025-10-09自忠二街２３２號三樓 21.2坪12,000 元/月565 元/坪
2025-03-13自忠二街２３２號２樓 21.2坪13,000 元/月615 元/坪
2025-03-05自忠二街２３４號四樓 25.04坪15,000 元/月598 元/坪
2025-02-11自忠二街２１８號三樓 22.02坪12,000 元/月545 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區自忠二街 常見問題
中壢區自忠二街房價現在多少？
桃園市中壢區自忠二街實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，比 中壢區全區低 24%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。
自忠二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區自忠二街50巷7號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。