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中壢區華美三路 房價行情

內政部實價登錄 · 799 筆

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實價雷達預估單價中壢區華美三路
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低15萬/坪
最高25萬/坪
成交799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年27.1 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪769 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 11%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2456m 9F/15F桃園市中壢區華美三路353號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,045 萬 2026-03-04346m 5F/5F桃園市中壢區華祥二街24號 · 公寓 18.9 萬/坪總 415 萬 2026-02-08127m 13F/15F桃園市中壢區華美三路293號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-12-23269m 1F/5F一樓桃園市中壢區華祥一街8號 · 公寓 27.6 萬/坪總 780 萬 2025-12-06110m 9F/15F桃園市中壢區華美三路297號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,050 萬

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桃園市中壢區華美三路353號 9F/15F 2026-04-24
26.2萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區華美三路293號 13F/15F 2026-02-08
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +293 萬
桃園市中壢區華美三路297號 9F/15F 2025-12-06
28.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區華美三路369號 7F/15F 2025-12-02
26.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
桃園市中壢區華美三路337號 13F/15F 2025-11-09
29.1萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
桃園市中壢區華美三路355號 3F/14F 2025-10-19
29.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +669 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +518 萬
桃園市中壢區華美三路363號 3F/15F 2025-10-18
29.6萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.51坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
桃園市中壢區華美三路285號 8F/15F 2025-09-26
27.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡9年 含車位
桃園市中壢區華美三路363號 2F/15F 2025-09-24
24.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +217 萬
桃園市中壢區華美三路371號 2F/14F 2025-09-11
21.7萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.08坪 屋齡8年
桃園市中壢區華美三路369號 14F/15F 2025-08-12
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
桃園市中壢區華美三路297號 8F/15F 2025-06-07
29.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
桃園市中壢區華美三路369號 5F/15F 2025-05-25
27.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +233 萬
桃園市中壢區華美三路289號 14F/15F 2025-05-08
27.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +281 萬
桃園市中壢區華美三路299號 9F/15F 2025-03-02
27.4萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
桃園市中壢區華美三路365號 1F/15F 2025-02-21
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 34坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −60 萬
桃園市中壢區華美三路369號 15F/15F 2025-01-26
23.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
桃園市中壢區華美三路369號 3F/15F 2025-01-25
29.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +458 萬
桃園市中壢區華美三路303號 11F/15F 2025-01-09
26.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市中壢區華美三路305號 8F/15F 2024-11-20
27.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +404 萬
桃園市中壢區華美三路369號 2F/15F 2024-10-27
24.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
桃園市中壢區華美三路299號 3F/15F 2024-10-22
27.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
桃園市中壢區華美三路323號 12F/15F 2024-09-03
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +342 萬
桃園市中壢區華美三路355號 13F/14F 2024-08-22
29.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.52坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區華美三路365號 1F/15F 2024-08-12
34.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 — 34坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區華美三路339號 4F/15F 2024-07-27
30.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市中壢區華美三路337號 10F/15F 2024-07-14
18.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.41坪 屋齡4年 含車位
桃園市中壢區華美三路355號 14F/14F 2024-06-08
28.4萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市中壢區華美三路285號 2F/15F 2024-05-22
24.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市中壢區華美三路291號 14F/15F 2024-05-01
26.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +162 萬
桃園市中壢區華美三路281號 14F/15F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
桃園市中壢區華美三路355號 14F/14F 2024-03-10
27.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
桃園市中壢區華美三路369號 12F/15F 2024-02-18
22.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +308 萬
桃園市中壢區華美三路353號 10F/15F 2024-02-04
24.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區華美三路305號 13F/15F 2024-01-30
25.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +321 萬
桃園市中壢區華美三路285號 3F/15F 2024-01-20
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區華美三路281號 1F/15F 2024-01-15
19.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 63.3坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區華美三路371號 7F/14F 2024-01-01
24.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +225 萬
桃園市中壢區華美三路299號 9F/15F 2023-12-27
25.4萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
桃園市中壢區華美三路329號 2F/15F 2023-10-28
22.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.78坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區華美三路359號 1F/15F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 — 34坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區華美三路369號 15F/15F 2023-08-28
23.8萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +88 萬
桃園市中壢區華美三路361號 1F/15F 2023-08-03
27.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 — 39.07坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區華美三路353號 7F/15F 2023-07-17
23.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
桃園市中壢區華美三路339號 4F/15F 2023-07-15
25.4萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
桃園市中壢區華美三路369號 6F/15F 2023-06-17
22.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +206 萬
桃園市中壢區華美三路291號 6F/15F 2023-06-15
23.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.89坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +241 萬
桃園市中壢區華美三路353號 11F/15F 2023-06-12
22.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
桃園市中壢區華美三路369號 12F/15F 2023-06-11
26.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
桃園市中壢區華美三路293號 4F/15F 2023-06-10
24.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
桃園市中壢區華美三路363號 1F/15F 2023-05-14
24.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 — 39.09坪 屋齡6年 含車位
桃園市中壢區華美三路285號 10F/15F 2023-05-06
23.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +295 萬
桃園市中壢區華美三路303號 6F/15F 2023-04-06
23.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區華美三路353號 2F/15F 2023-03-26
20.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
桃園市中壢區華美三路363號 15F/15F 2023-03-25
20.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
桃園市中壢區華美三路353號 14F/15F 2023-03-18
21.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +187 萬
桃園市中壢區華美三路371號 8F/14F 2023-03-05
22.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市中壢區華美三路283號 2F/15F 2023-01-20
19.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
桃園市中壢區華美三路355號 4F/14F 2023-01-17
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +177 萬
桃園市中壢區華美三路289號 7F/15F 2023-01-10
17.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 23.37坪 屋齡7年 含車位
桃園市中壢區華美三路369號 6F/15F 2022-10-24
20.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路303號 3F/15F 2022-09-17
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路371號 7F/14F 2022-08-28
22.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路363號 10F/15F 2022-08-28
22.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 921 萬 較當時 +41 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路281號 15F/15F 2022-06-21
20.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路299號 8F/15F 2022-06-20
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +51 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路339號 8F/15F 2022-06-18
21.1萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2022-05-01
17.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路353號 10F/15F 2022-04-24
26.6萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +490 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +70 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路297號 5F/15F 2022-04-14
23.2萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 864 萬 較當時 +38 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路353號 3F/15F 2022-04-01
19.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.86坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +36 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路371號 10F/14F 2022-03-26
18.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路287號 5F/15F 2022-03-20
22.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 837 萬 較當時 +37 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路371號 11F/14F 2022-03-03
21.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +49 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路369號 15F/15F 2022-03-01
15.0萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +42 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路371號 8F/14F 2022-02-26
20.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路283號 13F/15F 2022-02-14
20.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.28坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +69 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路295號 14F/15F 2022-02-08
20.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +45 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路371號 2F/14F 2022-01-28
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 874 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路355號 7F/14F 2022-01-04
19.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.88坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +35 萬（+5%）
桃園市中壢區華美三路369號 12F/15F 2021-12-19
19.7萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 918 萬 較當時 +133 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路283號 15F/15F 2021-12-05
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.7坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +212 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路287號 2F/15F 2021-11-06
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.28坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路291號 14F/15F 2021-10-11
20.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.89坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路371號 9F/14F 2021-09-05
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +142 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 11F/15F 2021-08-12
16.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +129 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路355號 12F/14F 2021-08-10
21.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路321號 14F/15F 2021-07-28
16.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +112 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路371號 14F/14F 2021-07-06
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.51坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +127 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路287號 10F/15F 2021-06-05
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路297號 11F/15F 2021-04-26
18.5萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路297號 13F/15F 2021-04-08
18.6萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +113 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路369號 13F/15F 2021-04-07
16.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.87坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +115 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路289號 13F/15F 2021-03-30
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +136 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路297號 6F/15F 2021-03-30
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +110 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路297號 2F/15F 2021-03-17
15.5萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +100 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路329號 9F/15F 2021-03-14
18.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +180 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路371號 2F/14F 2021-03-09
18.1萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡4年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +87 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路333號 1F/15F 2021-02-25
18.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 51.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +160 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路353號 13F/15F 2021-02-05
17.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.73坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +165 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路363號 3F/15F 2021-01-13
15.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.61坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +134 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路283號 12F/15F 2021-01-08
17.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +183 萬（+17%）
桃園市中壢區華美三路297號 12F/15F 2020-12-29
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +206 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路287號 11F/15F 2020-12-24
16.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.65坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +196 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路289號 4F/15F 2020-12-21
16.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +255 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路289號 5F/15F 2020-12-16
17.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +274 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路303號 7F/15F 2020-12-13
20.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +179 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路355號 1F/14F 2020-11-24
28.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 50.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +473 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路353號 1F/15F 2020-11-24
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 54.57坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +538 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路369號 12F/15F 2020-11-18
15.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +253 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路297號 15F/15F 2020-11-15
15.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡4年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +186 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路355號 9F/14F 2020-11-14
17.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 48.6坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +273 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路355號 12F/14F 2020-11-10
16.6萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +214 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路333號 11F/15F 2020-11-09
17.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +279 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路325號 1F/15F 2020-10-28
18.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 — 67.9坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +398 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路297號 7F/15F 2020-10-24
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +206 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路289號 7F/15F 2020-10-19
17.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +261 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路315號 1F/15F 2020-10-18
17.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 — 55.12坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +303 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路371號 14F/14F 2020-10-14
18.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +286 萬（+33%）
桃園市中壢區華美三路283號 7F/15F 2020-10-01
16.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +343 萬（+33%）

華美三路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區華美三路365號 28.3 3 筆 5 年 2025-02-21
桃園市中壢區華美三路359號 23.8 2 筆 3 年 2023-09-18
桃園市中壢區華美三路361號 22 2 筆 2 年 2023-08-03
桃園市中壢區華美三路367號 21.7 1 筆 -2 年 2015-12-10
桃園市中壢區華美三路299號 19 19 筆 2 年 2025-03-02
桃園市中壢區華美三路297號 18.3 24 筆 2 年 2025-12-06
桃園市中壢區華美三路303號 18.3 19 筆 2 年 2025-01-09
桃園市中壢區華美三路339號 18.1 17 筆 0 年 2024-07-27
桃園市中壢區華美三路353號 17.9 55 筆 1 年 2026-04-24
桃園市中壢區華美三路285號 17.9 20 筆 2 年 2025-09-26
桃園市中壢區華美三路305號 17.9 18 筆 1 年 2024-11-20
桃園市中壢區華美三路369號 17.8 74 筆 1 年 2025-12-02
桃園市中壢區華美三路355號 17.7 66 筆 1 年 2025-10-19
桃園市中壢區華美三路357號 17.5 1 筆 -1 年 2016-12-29
桃園市中壢區華美三路293號 17.4 16 筆 1 年 2026-02-08
桃園市中壢區華美三路337號 17.3 16 筆 -1 年 2025-11-09
桃園市中壢區華美三路291號 17.3 17 筆 1 年 2024-05-01
桃園市中壢區華美三路319號 17.2 14 筆 0 年 2020-04-07
桃園市中壢區華美三路363號 17.1 69 筆 1 年 2025-10-18
桃園市中壢區華美三路289號 17.1 23 筆 2 年 2025-05-08
桃園市中壢區華美三路323號 17.1 15 筆 -1 年 2024-09-03
桃園市中壢區華美三路281號 17 20 筆 2 年 2024-04-13
桃園市中壢區華美三路295號 17 15 筆 0 年 2022-02-08
桃園市中壢區華美三路321號 17 15 筆 -1 年 2021-07-28
桃園市中壢區華美三路317號 17 15 筆 -1 年 2020-05-12
桃園市中壢區華美三路371號 16.9 68 筆 1 年 2025-09-11
桃園市中壢區華美三路329號 16.9 15 筆 -1 年 2023-10-28
桃園市中壢區華美三路287號 16.9 19 筆 1 年 2022-03-20
桃園市中壢區華美三路325號 16.9 15 筆 -1 年 2020-10-28
桃園市中壢區華美三路331號 16.9 15 筆 0 年 2020-06-30
桃園市中壢區華美三路315號 16.8 15 筆 -1 年 2020-10-18
桃園市中壢區華美三路335號 16.8 15 筆 -1 年 2020-09-29
桃園市中壢區華美三路301號 16.7 17 筆 0 年 2020-07-28
桃園市中壢區華美三路283號 16.6 20 筆 2 年 2023-01-20
桃園市中壢區華美三路333號 16.6 17 筆 -1 年 2021-02-25
桃園市中壢區華美三路313號 16.4 13 筆 -1 年 2020-02-04
桃園市中壢區華美三路327號 16.3 14 筆 -1 年 2019-06-19
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中壢區華美三路 常見問題

中壢區華美三路房價現在多少？

桃園市中壢區華美三路實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 15–25 萬/坪，比 中壢區全區低 22%。共 799 筆，資料截至 2026 年第二季。

華美三路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區華美三路365號」，約 28.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。