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中壢區山安路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

山安路100巷25 筆山安路76巷1 筆山安路88巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區山安路
推薦單價 14.6 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高33萬/坪
成交35筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-1161m 透天桃園市中壢區山安路85號 · 透天 28.9 萬/坪總 1,750 萬 2026-01-02451m 3F/10F桃園市中壢區安大路203號 · 華廈 28.4 萬/坪總 799 萬 2025-11-16441m 4F/10F桃園市中壢區安大路205號 · 華廈 29.5 萬/坪總 1,053 萬 2025-07-2055m 透天桃園市中壢區山安路100巷38號 · 透天 37.8 萬/坪總 2,578 萬 2025-07-09463m 5F/10F桃園市中壢區安大路213號 · 華廈 30.8 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區山安路83號 全F/4F 2026-03-22
27.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳4衛 60.25坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路85號 全F/4F 2026-01-11
28.9萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 60.51坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷38號 全F/4F 2025-07-20
37.8萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,578 萬
透天 4房2廳4衛 68.29坪 屋齡0年
桃園市中壢區山安路86號 全F/4F 2023-10-16
14.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房3廳3衛 73.89坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
桃園市中壢區山安路100巷10弄3號 全F/5F 2023-03-27
19.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 3房3廳4衛 85.72坪 屋齡8年 含車位
桃園市中壢區山安路306號 全F/2F 2022-12-01
33.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳2衛 50.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +78 萬（+5%）
桃園市中壢區山安路76巷3號 全F/4F 2022-07-02
11.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 55.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +30 萬（+5%）
桃園市中壢區山安路88巷1號 全F/4F 2022-03-29
11.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 52.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +28 萬（+5%）
桃園市中壢區山安路86號 全F/4F 2022-01-03
14.1萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房3廳3衛 73.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +48 萬（+5%）
桃園市中壢區山安路82號 全F/4F 2021-09-05
11.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 73.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +139 萬（+17%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄13號 全F/5F 2020-11-25
14.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 89.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +431 萬（+33%）
桃園市中壢區山安路308號 全F/2F 2020-10-21
23.2萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 50.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +385 萬（+33%）
桃園市中壢區山安路308號 全F/2F 2020-07-01
16.1萬/坪 土地 3.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 50.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +268 萬（+33%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄20號 全F/5F 2019-10-09
12.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 90.88坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +489 萬（+42%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄10號 全F/5F 2019-04-04
13.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +485 萬（+42%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄18號 全F/5F 2019-01-20
13.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +485 萬（+42%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄19號 全F/5F 2018-07-26
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +692 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄11號 全F/5F 2018-05-19
14.2萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +676 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄8號 全F/5F 2018-05-12
14.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 88.47坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +692 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄12號 全F/5F 2018-05-12
14.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +681 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄9號 全F/5F 2018-05-12
14.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +681 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄3號 全F/5F 2018-04-14
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +692 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄5號 全F/5F 2018-04-01
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +692 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄23號 全F/5F 2018-01-06
15.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 87.37坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +748 萬（+55%）
桃園市中壢區山安路100巷10弄15號 全F/5F 2017-08-17
14.6萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳4衛 86.93坪 屋齡2年
桃園市中壢區山安路100巷10弄25號 全F/5F 2017-04-26
14.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 91.05坪 屋齡2年
桃園市中壢區山安路100巷10弄2號 全F/5F 2016-12-06
15.5萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄16號 全F/5F 2016-10-01
15.8萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄22號 全F/5F 2016-09-23
14.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 87.37坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄6號 全F/5F 2016-08-08
14.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄21號 全F/5F 2016-07-12
14.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 89.25坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄17號 全F/5F 2016-04-10
15.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 85.72坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄1號 全F/5F 2016-03-12
15.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 82.28坪 屋齡1年
桃園市中壢區山安路100巷10弄7號 全F/5F 2016-01-09
11.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 4房2廳4衛 89.98坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −304 萬
桃園市中壢區山安路100巷10弄7號 全F/5F 2015-11-06
14.4萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 89.98坪 屋齡0年

山安路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區山安路100巷38號 37.8 1 筆 0 年 2025-07-20
桃園市中壢區山安路306號 33 1 筆 28 年 2022-12-01
桃園市中壢區山安路85號 28.9 1 筆 1 年 2026-01-11
桃園市中壢區山安路83號 27.4 1 筆 1 年 2026-03-22
桃園市中壢區山安路308號 19.7 2 筆 26 年 2020-10-21
桃園市中壢區山安路100巷10弄3號 17.1 2 筆 6 年 2023-03-27
桃園市中壢區山安路100巷10弄16號 15.8 1 筆 1 年 2016-10-01
桃園市中壢區山安路100巷10弄1號 15.7 1 筆 1 年 2016-03-12
桃園市中壢區山安路100巷10弄2號 15.5 1 筆 1 年 2016-12-06
桃園市中壢區山安路100巷10弄23號 15.4 1 筆 3 年 2018-01-06
桃園市中壢區山安路100巷10弄17號 15.1 1 筆 1 年 2016-04-10
桃園市中壢區山安路100巷10弄22號 14.9 1 筆 1 年 2016-09-23
桃園市中壢區山安路100巷10弄13號 14.8 1 筆 5 年 2020-11-25
桃園市中壢區山安路100巷10弄25號 14.8 1 筆 2 年 2017-04-26
桃園市中壢區山安路100巷10弄6號 14.8 1 筆 1 年 2016-08-08
桃園市中壢區山安路100巷10弄19號 14.6 1 筆 3 年 2018-07-26
桃園市中壢區山安路100巷10弄5號 14.6 1 筆 3 年 2018-04-01
桃園市中壢區山安路100巷10弄15號 14.6 1 筆 2 年 2017-08-17
桃園市中壢區山安路100巷10弄21號 14.6 1 筆 1 年 2016-07-12
桃園市中壢區山安路86號 14.4 2 筆 27 年 2023-10-16
桃園市中壢區山安路100巷10弄9號 14.3 1 筆 3 年 2018-05-12
桃園市中壢區山安路100巷10弄12號 14.3 1 筆 3 年 2018-05-12
桃園市中壢區山安路100巷10弄11號 14.2 1 筆 3 年 2018-05-19
桃園市中壢區山安路100巷10弄8號 14.1 1 筆 3 年 2018-05-12
桃園市中壢區山安路100巷10弄10號 13.4 1 筆 4 年 2019-04-04
桃園市中壢區山安路100巷10弄18號 13.4 1 筆 4 年 2019-01-20
桃園市中壢區山安路100巷10弄7號 13.1 2 筆 1 年 2016-01-09
桃園市中壢區山安路100巷10弄20號 12.8 1 筆 4 年 2019-10-09
桃園市中壢區山安路76巷3號 11.6 1 筆 26 年 2022-07-02
桃園市中壢區山安路88巷1號 11.5 1 筆 26 年 2022-03-29
桃園市中壢區山安路82號 11.1 1 筆 25 年 2021-09-05
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中壢區山安路 常見問題

中壢區山安路房價現在多少？

桃園市中壢區山安路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 12–33 萬/坪，比 中壢區全區低 31%。共 35 筆，資料截至 2026 年第二季。

山安路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.2、巷弄門牌 14.6 萬/坪，巷內比臨路低 37%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

山安路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區山安路100巷38號」，約 37.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。