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桃園市中壢區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 92,714 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市中壢區
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 23.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高45萬/坪
成交92,714
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.5 萬/坪華廈26 萬/坪透天32.5 萬/坪公寓20.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年38.3 萬/坪3–5年38.4 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年30.3 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位21.2 萬/坪89,522 筆
一樓(含店面、騎樓)24.2 萬/坪4,821 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 14%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

20.7萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡11年 含車位
21.8萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.51 坪 屋齡29年
30.1萬/坪 總價 1,396 萬(扣車位 1,246 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.3 坪 含車位 150萬
31.4萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.7 坪
44.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 32.57 坪 屋齡49年
45.0萬/坪 總價 1,937.5 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
33.2萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡46年
19.0萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房0廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡15年 含車位
29.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.38 坪 屋齡42年
24.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡38年
44.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,110 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡0年 含車位 200萬
23.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +175 萬
17.2萬/坪 總價 885 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡29年
33.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡43年
38.6萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
37.1萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪
37.1萬/坪 總價 844 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.74 坪
37.1萬/坪 總價 799 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪
36.7萬/坪 總價 969 萬(扣車位 789 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.1 坪 含車位 180萬
33.6萬/坪 總價 1,137 萬(扣車位 977 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.43 坪 含車位 160萬
30.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.89 坪 含車位 95萬
31.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.55 坪
31.1萬/坪 總價 1,071 萬(扣車位 921 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.45 坪 含車位 150萬
41.2萬/坪 總價 1,685 萬(扣車位 1,505 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.47 坪 含車位 180萬
48.8萬/坪 總價 1,473 萬(扣車位 1,293 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.78 坪 含車位 180萬
32.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 145萬
40.1萬/坪 總價 1,710 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 含車位 180萬
37.5萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 130.17 坪 屋齡14年
38.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +444 萬
45.7萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 37.21 坪 屋齡42年
29.5萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡22年 含車位
35.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 43.88 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +309 萬
28.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.51 坪 屋齡44年
26.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
44.0萬/坪 總價 1,431 萬(扣車位 1,231 萬)
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡0年 含車位 200萬
24.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.26 坪 屋齡16年
37.5萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 屋齡5年 含車位
26.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.77 坪 屋齡20年
38.1萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
37.8萬/坪 總價 859 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.74 坪
31.5萬/坪 總價 1,077 萬(扣車位 942 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.21 坪 含車位 135萬
27.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.82 坪 屋齡43年
43.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.37 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
29.8萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 3,025 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.53 坪 屋齡24年
22.6萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +309 萬
46.7萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,230 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +356 萬
19.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡31年
18.2萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡29年 含車位
25.0萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡20年 含車位
27.7萬/坪 總價 455 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.42 坪 屋齡42年

共 13,154 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 10,601–10,650 筆(第 213/264 頁)。

桃園市中壢區 房價常見問題

中壢區房價現在多少?

桃園市中壢區成屋實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 23.9 萬/坪,多數成交落在 11–45 萬/坪,共 92,714 筆,資料截至 2026 年第三季。

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