首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺中市西屯區逢甲路157號 6F/12F 2024-10-11
30.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.83坪 屋齡31年
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2024-10-11
33.7萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 9.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區文華路正煌巷9號 2F/7F 2024-10-10
50.2萬/坪 總價 1,085 萬
華廈 1房1廳1衛 21.63坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺中市西屯區長安路一段29巷16弄10號 全F/5F 2024-10-10
40.0萬/坪 土地 116.6 萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
透天 4房3廳3衛 67.29坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區福順路821巷60號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區福順路821巷58號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區福順路821巷56號 全F/3F 2024-10-10
25.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 63.19坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢大路29號 9F/11F 2024-10-10
29.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市西屯區大隆路84號 8F/13F 2024-10-10
31.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.49坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區工業區一路72巷36號 3F/8F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪 屋齡30年
臺中市西屯區福順路913號 全F/4F 2024-10-09
46.4萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 5房3廳5衛 70.19坪 屋齡9年
臺中市西屯區至善路101巷12號 12F/12F 2024-10-09
29.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西屯區青海路二段242之33號 11F/12F 2024-10-09
37.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.97坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 6F/7F 2024-10-08
24.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 8.64坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區寧夏東四街19之4號 5F/5F 2024-10-08
21.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房4廳4衛 29.95坪 屋齡36年
臺中市西屯區寧夏西四街19號 6F/12F 2024-10-07
32.8萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市西屯區大隆路168之2號 3F/12F 2024-10-07
34.0萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 143.45坪 屋齡32年
臺中市西屯區青海路二段330號 12F/14F 2024-10-07
42.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.67坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區櫻城三街21號 3F/8F 2024-10-07
33.4萬/坪 總價 488 萬
華廈 1房1廳1衛 14.61坪 屋齡29年
臺中市西屯區上安路126號 3F/12F 2024-10-07
43.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文心路三段418號 全F/4F 2024-10-06
33.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 100.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區惠中路二段33號 23F/25F 2024-10-06
48.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺中市西屯區上明二街17號 1F/14F 2024-10-06
29.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區大信街28之4號 5F/5F 2024-10-05
34.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房4廳2衛 32.16坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街13之5號 5F/5F 2024-10-05
20.3萬/坪 總價 383 萬
公寓 2房1廳1衛 18.88坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州四街11之5號 5F/5F 2024-10-05
20.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房1廳1衛 20.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區上安路171號 6F/8F 2024-10-05
31.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.74坪 屋齡29年 含車位 90萬
臺中市西屯區玉門路259號 4F/12F 2024-10-05
21.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡28年
臺中市西屯區上石路181巷12號 9F/14F 2024-10-05
44.8萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.62坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷77弄17號 11F/12F 2024-10-05
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.57坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 4F/12F 2024-10-05
27.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.21坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 4F/14F 2024-10-04
50.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.62坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 5F/7F 2024-10-04
21.9萬/坪 總價 166 萬
華廈 1房0廳1衛 7.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2024-10-03
41.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.98坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區河南路三段61號 18F/29F 2024-10-02
33.2萬/坪 總價 4,780 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 143.97坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區青海路一段80之3號 4F/5F 2024-10-02
35.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 26.91坪 屋齡45年
臺中市西屯區文心路三段296之1號 7F/12F 2024-10-02
20.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 75.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區櫻城二街8號 5F/7F 2024-10-02
33.7萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 6.29坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
45.5萬/坪 總價 3,935 萬（扣車位 3,935 萬）
住宅大樓 — 86.54坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政北二路282號 10F/35F 2024-10-01
44.4萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,395 萬）
住宅大樓 — 76.5坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區永昌二街97之4號 5F/5F 2024-10-01
25.7萬/坪 總價 639 萬
公寓 3房2廳2衛 24.87坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 3F/35F 2024-09-30
35.8萬/坪 總價 3,690 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 102.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市西屯區中清路二段1250巷15號 5F/7F 2024-09-30
21.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 31.46坪 屋齡30年
臺中市西屯區國安一路208巷18號 6F/12F 2024-09-30
24.2萬/坪 總價 1,138 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區永昌街92號 5F/6F 2024-09-30
30.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.74坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區文華路86號 9F/14F 2024-09-30
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區中清路二段1485號 全F/2F 2024-09-29
63.2萬/坪 土地 106.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 2房2廳3衛 37.99坪 屋齡51年
臺中市西屯區寧漢街85之21號 4F/7F 2024-09-29
39.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳1衛 17.27坪 屋齡39年
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 6F/14F 2024-09-29
44.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +708 萬

共 7,594 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／152 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…