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西屯區甘州街 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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實價雷達預估單價西屯區甘州街
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高35萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.7 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-19333m 6F/6F臺中市西屯區大弘街78號 · 華廈 27.2 萬/坪總 820 萬 2026-05-17109m 4F/6F臺中市西屯區甘州五街48號 · 華廈 22.1 萬/坪總 868 萬 2026-05-01339m 14F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 380 萬 2026-04-25115m 4F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30.8 萬/坪總 298 萬 2026-04-16109m 5F/5F臺中市西屯區甘州五街23之4號 · 公寓 23.3 萬/坪總 850 萬

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臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2026-01-23
36.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2026-01-16
27.2萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2025-11-24
19.8萬/坪 總價 214 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡32年
臺中市西屯區甘州街51號 2F/6F 2024-06-29
26.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘州街57號 2F/6F 2024-02-15
34.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西屯區甘州街26之4號 5F/5F 2024-01-03
25.6萬/坪 總價 656 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡45年
臺中市西屯區甘州街57號 2F/6F 2023-12-07
23.0萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2023-08-11
25.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2023-05-12
26.2萬/坪 總價 678 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2022-07-08
21.9萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
臺中市西屯區甘州街51號 6F/6F 2022-03-31
21.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2021-11-30
23.8萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街51號 6F/6F 2021-11-12
20.2萬/坪 總價 628 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街20之1號 2F/5F 2021-10-24
25.0萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街57號 2F/6F 2021-04-01
22.4萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 5房4廳5衛 權狀 51.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區甘州街31號 全F/3F 2020-12-19
31.6萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +297 萬（+17%）
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2020-06-05
17.9萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +26 萬（+16%）
臺中市西屯區甘州街57號 2F/6F 2019-08-07
13.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +227 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 4F/6F 2019-07-22
10.2萬/坪 總價 120 萬
套房 — 權狀 11.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +41 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-07-21
17.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +220 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2019-07-15
17.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +118 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2019-06-01
14.1萬/坪 總價 170 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +58 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街51號 4F/6F 2019-03-24
17.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +154 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-03-08
14.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +181 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2019-02-02
16.0萬/坪 總價 143 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +48 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-01-11
14.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +173 萬（+34%）
臺中市西屯區甘州街57號 2F/6F 2018-12-23
17.1萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡25年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +67 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2018-12-14
17.7萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡25年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +190 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街57號 5F/6F 2018-12-10
13.2萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +56 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2018-09-07
16.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +115 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2018-07-25
13.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +182 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街59號 1F/6F 2018-05-26
13.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +284 萬（+36%）
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2017-11-02
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2017-10-21
13.8萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州街6號 全F/3F 2017-03-30
22.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.53 坪 屋齡38年
臺中市西屯區甘州街57號 5F/6F 2017-03-13
12.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州街24之1號 2F/5F 2016-11-08
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市西屯區甘州街28之1號 1F/6F 2016-08-17
17.9萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 52.33 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2016-07-21
15.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區甘州街26之2號 3F/5F 2016-05-13
24.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西屯區甘州街57號 5F/6F 2016-04-26
13.9萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘州街36號 3F/6F 2016-03-12
13.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.85 坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2015-06-30
11.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡22年
臺中市西屯區甘州街57號 6F/6F 2015-06-20
13.3萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡22年
臺中市西屯區甘州街57號 5F/6F 2015-01-31
13.4萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡22年
臺中市西屯區甘州街26之2號 3F/5F 2014-10-15
23.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.89 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘州街28之1號 1F/6F 2014-07-07
14.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 52.33 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區甘州街42號 1F/6F 2014-05-05
21.8萬/坪 總價 430 萬
店面 — 權狀 19.77 坪 屋齡21年
臺中市西屯區甘州街33、33之1號 全F/3F 2013-10-22
21.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡27年
臺中市西屯區甘州街57號 4F/6F 2013-09-17
13.1萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘州街57號 4F/6F 2013-09-10
8.2萬/坪 總價 73 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2013-07-31
11.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區甘州街57號 4F/6F 2013-06-25
7.5萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.06 坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘州街39之1號 全F/5F 2013-06-16
26.7萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.14 坪 屋齡2年
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2013-05-03
10.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡20年
臺中市西屯區甘州街13號 全F/3F 2012-12-26
16.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 1,122 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.04 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街24之1號 2F/5F 2012-09-27
14.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街2號 全F/3F 2012-09-20
54.5萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 3,710 萬
透天 5房0廳4衛 權狀 68.11 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州街35號 全F/4F 2012-09-03
23.5萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 72.68 坪 屋齡1年

甘州街社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區甘州街2號 54.5 1 筆 33 年 2012-09-20
臺中市西屯區甘州街31號 31.6 1 筆 34 年 2020-12-19
臺中市西屯區甘州街39之1號 26.7 1 筆 2 年 2013-06-16
臺中市西屯區甘州街26之4號 25.6 1 筆 45 年 2024-01-03
臺中市西屯區甘州街20之1號 25 1 筆 42 年 2021-10-24
臺中市西屯區甘州街26之2號 23.8 2 筆 36 年 2016-05-13
臺中市西屯區甘州街35號 23.5 1 筆 1 年 2012-09-03
臺中市西屯區甘州街6號 22.7 1 筆 38 年 2017-03-30
臺中市西屯區甘州街42號 21.8 1 筆 21 年 2014-05-05
臺中市西屯區甘州街51號 21.4 4 筆 29 年 2024-06-29
臺中市西屯區甘州街33、33之1號 21.4 1 筆 27 年 2013-10-22
臺中市西屯區甘州街36號 20 6 筆 27 年 2023-08-11
臺中市西屯區甘州街57號 16.4 32 筆 25 年 2026-01-23
臺中市西屯區甘州街24之1號 16.2 2 筆 35 年 2016-11-08
臺中市西屯區甘州街28之1號 16.1 2 筆 25 年 2016-08-17
臺中市西屯區甘州街13號 16 1 筆 33 年 2012-12-26
臺中市西屯區甘州街59號 13.1 1 筆 25 年 2018-05-26
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西屯區甘州街 常見問題

西屯區甘州街房價現在多少？

臺中市西屯區甘州街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 10–35 萬/坪，比 西屯區全區低 34%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

甘州街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區甘州街2號」，約 54.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。