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西屯區龍德路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價西屯區龍德路二段
推薦單價 45.5 萬/坪 平均 45.5 萬/坪
最低26萬/坪
最高57萬/坪
成交47筆
一般樓層中位44.4 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）52.5 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-28114m 9F/25F臺中市西屯區龍富二十二路59號 · 住宅大樓 49.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-03-01278m 2F/4F臺中市西屯區環中路三段928號 · 華廈 29 萬/坪總 1,400 萬 2025-11-2359m 透天臺中市西屯區龍德路二段278號 · 透天 38 萬/坪總 3,910 萬 2025-09-24301m 3F/4F臺中市西屯區環中路三段926號 · 華廈 44.9 萬/坪總 800 萬 2025-09-21301m 4F/4F臺中市西屯區環中路三段926號 · 華廈 31.4 萬/坪總 850 萬 2025-08-28307m 透天臺中市西屯區龍吉街3號 · 透天 40.9 萬/坪總 5,550 萬 2025-08-20114m 7F/25F臺中市西屯區龍富二十二路59號 · 住宅大樓 46.6 萬/坪總 4,700 萬 2025-07-16158m 透天臺中市西屯區龍德路二段396之10號 · 透天 64.6 萬/坪總 3,900 萬 2025-05-25114m 10F/25F臺中市西屯區龍富二十二路59號 · 住宅大樓 53.2 萬/坪總 4,900 萬 2025-05-08240m 透天臺中市西屯區龍富二十路45號 · 透天 41.9 萬/坪總 5,700 萬 2025-04-04240m 透天臺中市西屯區龍富二十路35號 · 透天 44.9 萬/坪總 6,100 萬 2025-02-24261m 透天臺中市西屯區龍富二十路29號 · 透天 43.4 萬/坪總 5,900 萬

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臺中市西屯區龍德路二段278號 全F/4F 2025-11-23
38.0萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 3,910 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.91 坪 屋齡6年
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2025-07-16
64.6萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡4年
臺中市西屯區龍德路二段330號 全F/4F 2024-02-20
65.9萬/坪 土地 125.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.03 坪 屋齡2年
臺中市西屯區龍德路二段338號 全F/4F 2023-08-08
39.5萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 100.77 坪 屋齡1年
臺中市西屯區龍德路二段328號 全F/4F 2023-02-24
53.6萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪 屋齡1年
臺中市西屯區龍德路二段248號 1F/5F 2022-05-03
46.1萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 6房3廳6衛 權狀 111.71 坪 屋齡5年
臺中市西屯區龍德路二段308號 全F/4F 2021-10-25
52.7萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 91.03 坪
現在能賣多少 5,215 萬 較當時 +415 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段312號 1F/4F 2021-09-07
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,115 萬 較當時 +327 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段330號 全F/4F 2021-05-28
51.1萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 88.03 坪
現在能賣多少 4,889 萬 較當時 +389 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段322號 1F/4F 2021-05-05
53.9萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +337 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 全F/4F 2021-03-13
55.3萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 60.41 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段320號 1F/4F 2021-02-06
52.5萬/坪 總價 3,798 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,126 萬 較當時 +328 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段318號 全F/4F 2021-01-10
47.9萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 89.85 坪
現在能賣多少 4,672 萬 較當時 +372 萬（+9%）
臺中市西屯區龍德路二段396之6號 全F/4F 2020-12-12
49.9萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 含車位
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +630 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段336號 1F/4F 2020-12-05
52.4萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,563 萬 較當時 +775 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之2號 全F/4F 2020-11-20
49.1萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 62.16 坪 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +624 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段326號 全F/4F 2020-11-07
57.2萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 4,138 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,984 萬 較當時 +846 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396號 全F/4F 2020-10-30
55.6萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 76.98 坪 含車位
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +875 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之8號 全F/4F 2020-09-26
50.2萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.78 坪 含車位
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段332號 1F/4F 2020-08-12
55.1萬/坪 總價 3,988 萬
華廈 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +815 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段316號 全F/4F 2020-08-11
53.8萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 72.34 坪
現在能賣多少 4,683 萬 較當時 +795 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之9號 全F/4F 2020-05-25
49.4萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 60.7 坪 含車位
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之5號 全F/4F 2020-05-14
45.5萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.56 坪 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之7號 全F/4F 2020-05-13
45.6萬/坪 土地 107.6 萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.56 坪 含車位
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +575 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之1號 全F/4F 2020-04-30
45.2萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 77.41 坪 含車位
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +716 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之3號 全F/4F 2020-04-26
46.5萬/坪 土地 108.6 萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.92 坪 含車位
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +589 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段246號 全F/5F 2020-04-24
40.3萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.68 坪 屋齡3年
現在能賣多少 5,420 萬 較當時 +920 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段268號 全F/5F 2019-11-26
40.9萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 112.45 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,447 萬 較當時 +1,847 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段286號 全F/4F 2019-10-30
21.1萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 123.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +1,044 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段288號 全F/4F 2019-10-14
24.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 123.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段260號 全F/5F 2019-09-20
39.2萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 4,330 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 110.38 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,068 萬 較當時 +1,738 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段266號 全F/5F 2019-04-21
40.9萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,807 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段248號 全F/5F 2019-03-28
40.3萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 111.71 坪 屋齡2年
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,807 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段276號 全F/4F 2019-01-05
25.8萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 99.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +1,028 萬（+40%）
臺中市西屯區龍德路二段282號 全F/4F 2018-12-15
29.7萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.04 坪
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +1,220 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段272號 全F/5F 2018-10-12
44.4萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 4,510 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 101.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,440 萬 較當時 +1,930 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段270號 全F/5F 2018-10-05
45.3萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 101.54 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,569 萬 較當時 +1,969 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段252號 全F/5F 2018-05-16
39.7萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 115.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,569 萬 較當時 +1,969 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段256號 全F/5F 2018-04-03
41.9萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 4,766 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 113.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,806 萬 較當時 +2,040 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段280號 全F/4F 2018-03-24
31.0萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.88 坪
現在能賣多少 4,284 萬 較當時 +1,284 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段238號 全F/5F 2018-03-12
44.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 101.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,426 萬 較當時 +1,926 萬（+43%）
臺中市西屯區龍德路二段258號 全F/5F 2017-10-27
42.4萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 110.38 坪 屋齡0年
臺中市西屯區龍德路二段262號 全F/5F 2016-06-17
44.0萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 4,860 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 110.38 坪
臺中市西屯區龍德路二段236號 全F/5F 2016-05-20
49.4萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.32 坪
臺中市西屯區龍德路二段250號 全F/5F 2016-03-25
43.0萬/坪 土地 118.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 111.71 坪
臺中市西屯區龍德路二段240號 全F/5F 2016-02-03
40.1萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 112.24 坪
臺中市西屯區龍德路二段242號 全F/5F 2016-01-03
41.8萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 111.25 坪

龍德路二段社區／大樓排行（44 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區龍德路二段396之10號 59.9 2 筆 2 年 2025-07-16
臺中市西屯區龍德路二段330號 58.5 2 筆 2 年 2024-02-20
臺中市西屯區龍德路二段326號 57.2 1 筆 — 2020-11-07
臺中市西屯區龍德路二段396號 55.6 1 筆 — 2020-10-30
臺中市西屯區龍德路二段332號 55.1 1 筆 — 2020-08-12
臺中市西屯區龍德路二段322號 53.9 1 筆 — 2021-05-05
臺中市西屯區龍德路二段316號 53.8 1 筆 — 2020-08-11
臺中市西屯區龍德路二段328號 53.6 1 筆 1 年 2023-02-24
臺中市西屯區龍德路二段308號 52.7 1 筆 — 2021-10-25
臺中市西屯區龍德路二段320號 52.5 1 筆 — 2021-02-06
臺中市西屯區龍德路二段312號 52.4 1 筆 — 2021-09-07
臺中市西屯區龍德路二段336號 52.4 1 筆 — 2020-12-05
臺中市西屯區龍德路二段396之8號 50.2 1 筆 — 2020-09-26
臺中市西屯區龍德路二段396之6號 49.9 1 筆 — 2020-12-12
臺中市西屯區龍德路二段396之9號 49.4 1 筆 — 2020-05-25
臺中市西屯區龍德路二段236號 49.4 1 筆 — 2016-05-20
臺中市西屯區龍德路二段396之2號 49.1 1 筆 — 2020-11-20
臺中市西屯區龍德路二段318號 47.9 1 筆 — 2021-01-10
臺中市西屯區龍德路二段396之3號 46.5 1 筆 — 2020-04-26
臺中市西屯區龍德路二段396之7號 45.6 1 筆 — 2020-05-13
臺中市西屯區龍德路二段396之5號 45.5 1 筆 — 2020-05-14
臺中市西屯區龍德路二段270號 45.3 1 筆 1 年 2018-10-05
臺中市西屯區龍德路二段396之1號 45.2 1 筆 — 2020-04-30
臺中市西屯區龍德路二段272號 44.4 1 筆 1 年 2018-10-12
臺中市西屯區龍德路二段238號 44.2 1 筆 1 年 2018-03-12
臺中市西屯區龍德路二段262號 44 1 筆 — 2016-06-17
臺中市西屯區龍德路二段248號 43.2 2 筆 4 年 2022-05-03
臺中市西屯區龍德路二段250號 43 1 筆 — 2016-03-25
臺中市西屯區龍德路二段258號 42.4 1 筆 0 年 2017-10-27
臺中市西屯區龍德路二段256號 41.9 1 筆 1 年 2018-04-03
臺中市西屯區龍德路二段242號 41.8 1 筆 — 2016-01-03
臺中市西屯區龍德路二段268號 40.9 1 筆 2 年 2019-11-26
臺中市西屯區龍德路二段266號 40.9 1 筆 2 年 2019-04-21
臺中市西屯區龍德路二段246號 40.3 1 筆 3 年 2020-04-24
臺中市西屯區龍德路二段240號 40.1 1 筆 — 2016-02-03
臺中市西屯區龍德路二段252號 39.7 1 筆 1 年 2018-05-16
臺中市西屯區龍德路二段338號 39.5 1 筆 1 年 2023-08-08
臺中市西屯區龍德路二段260號 39.2 1 筆 2 年 2019-09-20
臺中市西屯區龍德路二段278號 38 1 筆 6 年 2025-11-23
臺中市西屯區龍德路二段280號 31 1 筆 — 2018-03-24
臺中市西屯區龍德路二段282號 29.7 1 筆 — 2018-12-15
臺中市西屯區龍德路二段276號 25.8 1 筆 0 年 2019-01-05
臺中市西屯區龍德路二段288號 24.3 1 筆 0 年 2019-10-14
臺中市西屯區龍德路二段286號 21.1 1 筆 0 年 2019-10-30
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區龍德路二段 常見問題

西屯區龍德路二段房價現在多少？

臺中市西屯區龍德路二段實價登錄單價中位 45.5 萬/坪、平均 45.5 萬/坪，多數成交落在 26–57 萬/坪，比 西屯區全區高 67%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍德路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區龍德路二段396之10號」，約 59.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。