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西屯區美滿街 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

美滿街39巷9 筆美滿街18巷5 筆美滿街17巷3 筆
實價雷達預估單價西屯區美滿街
推薦單價 32.3 萬/坪 平均 30.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高51萬/坪
成交19筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-27432m 3F/8F臺中市西屯區櫻城三街21號 · 華廈 28.9 萬/坪總 180 萬 2026-06-16423m 6F/6F臺中市西屯區永昌二街42號 · 華廈 19.6 萬/坪總 938 萬 2026-06-14391m 5F/7F臺中市西屯區櫻城二街8號 · 華廈 27.9 萬/坪總 208 萬 2026-05-16217m 23F/23F臺中市西屯區櫻城一街156號 · 住宅大樓 51.4 萬/坪總 2,300 萬 2026-05-12493m 8F/14F臺中市西屯區櫻城三街56號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,490 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區美滿街39巷34之1號 1F/5F 2025-06-09
22.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 28.93 坪 屋齡30年
臺中市西屯區美滿街39巷28號 全F/2F 2023-11-13
50.5萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 35.81 坪 屋齡43年
臺中市西屯區美滿街39巷34號 4F/5F 2023-05-15
23.9萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西屯區美滿街39巷34號 4F/5F 2022-08-04
19.9萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡27年
臺中市西屯區美滿街18巷21號 全F/4F 2022-06-23
38.6萬/坪 土地 157.7 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.78 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市西屯區美滿街18巷17號 全F/4F 2021-10-28
41.3萬/坪 土地 124 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 105.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +277 萬（+6%）
臺中市西屯區美滿街39巷34號 2F/5F 2021-08-18
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市西屯區美滿街18巷21號 全F/4F 2021-03-18
33.5萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,489 萬 較當時 +209 萬（+6%）
臺中市西屯區美滿街18巷19號 全F/4F 2021-01-29
37.5萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 101.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,042 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺中市西屯區美滿街39巷34號 2F/5F 2019-08-06
16.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡24年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +213 萬（+37%）
臺中市西屯區美滿街18巷11號 全F/2F 2018-01-22
39.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 890 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 22.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +351 萬（+39%）
臺中市西屯區美滿街39巷8號 全F/2F 2017-06-24
45.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.66 坪 屋齡38年
臺中市西屯區美滿街1號 1F/2F 2017-03-07
44.5萬/坪 總價 2,200 萬
店面 4房4廳4衛 權狀 49.46 坪 屋齡38年
臺中市西屯區美滿街17巷7號 全F/2F 2017-02-21
20.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 634 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 30.55 坪 屋齡38年
臺中市西屯區美滿街44號 全F/2F 2016-11-09
16.1萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 567 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.28 坪 屋齡37年
臺中市西屯區美滿街17巷16號 全F/2F 2016-03-18
44.2萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.55 坪 屋齡37年
臺中市西屯區美滿街39巷11弄3號 全F/2F 2014-04-10
32.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,172 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區美滿街17巷15號 全F/2F 2013-11-22
10.4萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 316.6 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡34年
臺中市西屯區美滿街39巷11弄3號 全F/2F 2013-09-10
27.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡27年

美滿街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區美滿街39巷28號 50.5 1 筆 43 年 2023-11-13
臺中市西屯區美滿街39巷8號 45.9 1 筆 38 年 2017-06-24
臺中市西屯區美滿街1號 44.5 1 筆 38 年 2017-03-07
臺中市西屯區美滿街17巷16號 44.2 1 筆 37 年 2016-03-18
臺中市西屯區美滿街18巷17號 41.3 1 筆 1 年 2021-10-28
臺中市西屯區美滿街18巷11號 39.2 1 筆 28 年 2018-01-22
臺中市西屯區美滿街18巷19號 37.5 1 筆 1 年 2021-01-29
臺中市西屯區美滿街18巷21號 36.1 2 筆 2 年 2022-06-23
臺中市西屯區美滿街39巷11弄3號 29.8 2 筆 28 年 2014-04-10
臺中市西屯區美滿街39巷34之1號 22.8 1 筆 30 年 2025-06-09
臺中市西屯區美滿街17巷7號 20.8 1 筆 38 年 2017-02-21
臺中市西屯區美滿街39巷34號 19.4 4 筆 26 年 2023-05-15
臺中市西屯區美滿街44號 16.1 1 筆 37 年 2016-11-09
臺中市西屯區美滿街17巷15號 10.4 1 筆 34 年 2013-11-22
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西屯區美滿街 常見問題

西屯區美滿街房價現在多少？

臺中市西屯區美滿街實價登錄單價中位 32.3 萬/坪、平均 30.7 萬/坪，多數成交落在 10–51 萬/坪，比 西屯區全區高 20%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

美滿街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區美滿街39巷28號」，約 50.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。