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西屯區精明一街 房價行情

內政部實價登錄 · 16 筆

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本路各巷弄行情

精明一街20巷4 筆精明一街15巷2 筆
實價雷達預估單價西屯區精明一街
推薦單價 30.4 萬/坪 平均 30.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高50萬/坪
成交16筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-22310m 5F/7F臺中市西屯區大墩二十街88之9號 · 華廈 29.7 萬/坪總 1,238 萬 2026-02-13424m 4F/4F臺中市西屯區大有二街4之3號 · 公寓 18.8 萬/坪總 543.8 萬 2026-02-03393m 透天臺中市西屯區臺灣大道二段740巷2弄1之9號 · 透天 41.2 萬/坪總 4,500 萬 2026-01-24239m 6F/13F臺中市西屯區大安街18號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,785 萬 2026-01-08322m 4F/8F臺中市西屯區大安西街40號 · 華廈 33.5 萬/坪總 918 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區精明一街15巷5號 全F/2F 2025-05-09
49.9萬/坪 土地 373.9 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 6房3廳3衛 40.86坪 屋齡42年
臺中市西屯區精明一街52之4號 5F/5F 2024-11-15
17.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 33.85坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明一街23號 全F/4F 2023-11-05
30.8萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房4廳3衛 67.46坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市西屯區精明一街20巷7號 5F/5F 2023-09-15
23.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 22.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區精明一街20巷7之4號 5F/5F 2023-01-18
22.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.26坪 屋齡40年
臺中市西屯區精明一街25號 全F/4F 2022-08-04
30.8萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳3衛 67.46坪 屋齡41年
臺中市西屯區精明一街20巷5之3號 4F/5F 2022-07-25
21.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房0廳1衛 22.01坪 屋齡39年
臺中市西屯區精明一街1號 全F/4F 2022-03-31
31.8萬/坪 土地 216.1 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳3衛 72坪 屋齡40年
臺中市西屯區精明一街15巷1號 全F/3F 2021-05-21
33.6萬/坪 土地 134.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 7房2廳7衛 60.45坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西屯區精明一街23號 全F/4F 2021-04-28
30.4萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房4廳3衛 67.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西屯區精明一街8號 全F/4F 2021-04-17
29.0萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 9房2廳3衛 67.3坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西屯區精明一街42號 全F/4F 2018-11-01
40.9萬/坪 土地 110.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 9房1廳11衛 67.91坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,780 萬 較當時 +1,000 萬（+36%）
臺中市西屯區精明一街38號 全F/4F 2018-10-17
30.0萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房3廳3衛 72.74坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +784 萬（+36%）
臺中市西屯區精明一街46號 1F/4F 2015-06-29
29.7萬/坪 總價 2,080 萬
店面 6房2廳3衛 70.03坪 屋齡34年
臺中市西屯區精明一街42號 1F/4F 2014-10-05
37.9萬/坪 總價 2,575 萬
店面 11房1廳12衛 67.91坪 屋齡33年
臺中市西屯區精明一街20巷5號 5F/5F 2014-07-11
20.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 22.01坪 屋齡31年

精明一街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區精明一街15巷5號 49.9 1 筆 42 年 2025-05-09
臺中市西屯區精明一街42號 39.4 2 筆 35 年 2018-11-01
臺中市西屯區精明一街15巷1號 33.6 1 筆 38 年 2021-05-21
臺中市西屯區精明一街1號 31.8 1 筆 40 年 2022-03-31
臺中市西屯區精明一街25號 30.8 1 筆 41 年 2022-08-04
臺中市西屯區精明一街23號 30.6 2 筆 41 年 2023-11-05
臺中市西屯區精明一街38號 30 1 筆 37 年 2018-10-17
臺中市西屯區精明一街46號 29.7 1 筆 34 年 2015-06-29
臺中市西屯區精明一街8號 29 1 筆 40 年 2021-04-17
臺中市西屯區精明一街20巷7號 23.4 1 筆 40 年 2023-09-15
臺中市西屯區精明一街20巷7之4號 22.5 1 筆 40 年 2023-01-18
臺中市西屯區精明一街20巷5之3號 21.8 1 筆 39 年 2022-07-25
臺中市西屯區精明一街20巷5號 20.9 1 筆 31 年 2014-07-11
臺中市西屯區精明一街52之4號 17.7 1 筆 41 年 2024-11-15
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西屯區精明一街 常見問題

西屯區精明一街房價現在多少？

臺中市西屯區精明一街實價登錄單價中位 30.4 萬/坪、平均 30.1 萬/坪，多數成交落在 18–50 萬/坪，比 西屯區全區高 13%。共 16 筆，資料截至 2026 年第二季。

精明一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.8、巷弄門牌 23.4 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

精明一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區精明一街15巷5號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。