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西屯區天水西二街 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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實價雷達預估單價西屯區天水西二街
推薦單價 24 萬/坪 平均 26 萬/坪
最低12萬/坪
最高59萬/坪
成交40筆
各屋型中位· 近 3 年
透天39.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-09432m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30 萬/坪總 287 萬 2026-06-25350m 8F/24F臺中市西屯區青海路二段5號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,615 萬 2026-06-23102m 8F/11F臺中市西屯區天水西五街5號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-16482m 6F/6F臺中市西屯區永昌二街42號 · 華廈 19.6 萬/坪總 938 萬 2026-06-1041m 2F/9F臺中市西屯區天水西四街3號 · 華廈 35.5 萬/坪總 2,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區天水西二街18之45號 全F/4F 2025-10-16
31.6萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 104.53 坪 屋齡19年
臺中市西屯區天水西二街51之3號 4F/5F 2025-06-12
24.0萬/坪 總價 640 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 26.71 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水西二街7號 全F/2F 2024-08-16
59.0萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,270 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 38.5 坪 屋齡47年
臺中市西屯區天水西二街18之31號 全F/4F 2024-08-04
35.2萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.74 坪 屋齡18年
臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2024-07-09
39.4萬/坪 土地 134.3 萬/坪 總價 3,218 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.66 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市西屯區天水西二街14號 全F/2F 2024-07-05
63.0萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市西屯區天水西二街37號 5F/6F 2024-04-30
25.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區天水西二街18之5號 全F/4F 2024-04-08
38.0萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 84.29 坪 屋齡18年
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2024-03-25
23.7萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水西二街25號 全F/2F 2023-07-21
46.9萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡46年
臺中市西屯區天水西二街14號 全F/2F 2023-03-28
44.4萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡46年
臺中市西屯區天水西二街37號 4F/6F 2023-02-19
25.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區天水西二街45之1號 2F/5F 2023-02-18
23.5萬/坪 總價 698.5 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡36年
臺中市西屯區天水西二街26之6號 4F/6F 2022-04-06
22.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 44.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2022-03-10
26.8萬/坪 總價 581 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡30年
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2022-03-06
31.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西屯區天水西二街17號 5F/6F 2021-12-03
17.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西二街26號 1F/6F 2021-11-20
13.3萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 91.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西二街26之8號 5F/6F 2021-11-16
21.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西二街26之2號 2F/6F 2021-09-10
22.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +30 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西二街35號 5F/6F 2020-11-10
11.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
臺中市西屯區天水西二街26之7號 5F/6F 2020-02-11
21.8萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市西屯區天水西二街47之4號 5F/5F 2019-12-06
18.0萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.63 坪 屋齡32年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +188 萬（+37%）
臺中市西屯區天水西二街35號 2F/6F 2019-07-11
16.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 709 萬 較當時 +189 萬（+36%）
臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2019-06-17
28.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +856 萬（+36%）
臺中市西屯區天水西二街48號 5F/5F 2018-06-22
15.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 33.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +199 萬（+39%）
臺中市西屯區天水西二街50號 1F/5F 2018-03-23
11.1萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
店面 0房0廳2衛 權狀 26.96 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 417 萬 較當時 +117 萬（+39%）
臺中市西屯區天水西二街37號 4F/6F 2017-12-14
14.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.9 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區天水西二街18之16號 全F/4F 2016-12-25
29.5萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 88.01 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區天水西二街18之5號 全F/4F 2016-08-25
27.3萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.29 坪 屋齡10年
臺中市西屯區天水西二街26之7號 5F/6F 2016-08-11
15.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡24年
臺中市西屯區天水西二街11號 全F/2F 2015-06-05
33.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水西二街18之11號 全F/4F 2015-01-21
28.9萬/坪 土地 98.5 萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
透天 5房3廳3衛 權狀 81.58 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區天水西二街26之6號 4F/6F 2014-11-22
15.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 44.87 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市西屯區天水西二街48號 3F/5F 2014-08-21
17.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡25年
臺中市西屯區天水西二街18之16號 全F/4F 2014-07-07
28.2萬/坪 土地 95.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.01 坪 屋齡8年
臺中市西屯區天水西二街18之16號 全F/4F 2013-09-03
22.6萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳6衛 權狀 87.49 坪 屋齡7年
臺中市西屯區天水西二街26之6號 4F/6F 2012-11-05
11.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 44.87 坪 屋齡20年
臺中市西屯區天水西二街11號 全F/2F 2012-09-08
28.6萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡35年
臺中市西屯區天水西二街48號 3F/5F 2012-07-10
9.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡23年

天水西二街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區天水西二街7號 59 1 筆 47 年 2024-08-16
臺中市西屯區天水西二街14號 53.7 2 筆 47 年 2024-07-05
臺中市西屯區天水西二街25號 46.9 1 筆 46 年 2023-07-21
臺中市西屯區天水西二街18之31號 35.2 1 筆 18 年 2024-08-04
臺中市西屯區天水西二街18之8號 34.1 2 筆 16 年 2024-07-09
臺中市西屯區天水西二街18之5號 32.6 2 筆 14 年 2024-04-08
臺中市西屯區天水西二街18之45號 31.6 1 筆 19 年 2025-10-16
臺中市西屯區天水西二街11號 31.2 2 筆 37 年 2015-06-05
臺中市西屯區天水西二街18之11號 28.9 1 筆 9 年 2015-01-21
臺中市西屯區天水西二街18之16號 26.8 3 筆 8 年 2016-12-25
臺中市西屯區天水西二街26之8號 26.5 2 筆 30 年 2022-03-06
臺中市西屯區天水西二街26之2號 24.7 2 筆 30 年 2022-03-10
臺中市西屯區天水西二街51之3號 24 1 筆 38 年 2025-06-12
臺中市西屯區天水西二街45之1號 23.5 1 筆 36 年 2023-02-18
臺中市西屯區天水西二街37號 21.8 3 筆 32 年 2024-04-30
臺中市西屯區天水西二街17號 20.4 2 筆 31 年 2024-03-25
臺中市西屯區天水西二街26之7號 18.8 2 筆 26 年 2020-02-11
臺中市西屯區天水西二街47之4號 18 1 筆 32 年 2019-12-06
臺中市西屯區天水西二街26之6號 16.4 3 筆 24 年 2022-04-06
臺中市西屯區天水西二街35號 14.3 2 筆 31 年 2020-11-10
臺中市西屯區天水西二街48號 13.9 3 筆 26 年 2018-06-22
臺中市西屯區天水西二街26號 13.3 1 筆 29 年 2021-11-20
臺中市西屯區天水西二街50號 11.1 1 筆 29 年 2018-03-23
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西屯區天水西二街 常見問題

西屯區天水西二街房價現在多少？

臺中市西屯區天水西二街實價登錄單價中位 24 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 12–59 萬/坪，比 西屯區全區低 11%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。

天水西二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區天水西二街7號」，約 59 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。