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西屯區寧漢街 房價行情

內政部實價登錄 · 81 筆

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實價雷達預估單價西屯區寧漢街
推薦單價 19 萬/坪 平均 21 萬/坪
最低11萬/坪
最高36萬/坪
成交81筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位18.8 萬/坪76 筆
一樓（含店面、騎樓）22.6 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10108m 6F/8F臺中市西屯區漢口路二段223之3號 · 華廈 26.7 萬/坪總 365 萬 2026-05-07470m 1F/7F一樓臺中市西屯區寧夏東二街21號 · 華廈 26.8 萬/坪總 1,015 萬 2026-05-01375m 14F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 380 萬 2026-04-10277m 9F/20F臺中市西屯區漢口路二段129號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 780 萬 2026-04-0180m 1F/7F一樓臺中市西屯區寧漢三街24巷1號 · 華廈 32 萬/坪總 300 萬

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臺中市西屯區寧漢街85之19號 3F/7F 2025-05-14
26.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡40年
臺中市西屯區寧漢街85之22號 4F/7F 2024-10-31
40.5萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳1衛 17.27坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之21號 4F/7F 2024-09-29
39.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳1衛 17.27坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之5號 1F/7F 2024-09-07
32.0萬/坪 總價 665 萬
華廈 2房2廳1衛 20.8坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之19號 2F/7F 2024-08-06
28.3萬/坪 總價 988 萬
華廈 3房2廳2衛 34.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之3號 2F/7F 2024-07-13
26.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 9房0廳9衛 55.96坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之18號 4F/7F 2024-06-08
27.8萬/坪 總價 969 萬
華廈 4房2廳2衛 34.86坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2024-05-20
29.1萬/坪 總價 721 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區寧漢街85之10號 7F/7F 2024-04-25
23.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡39年 含車位 100萬
臺中市西屯區寧漢街85之21號 4F/7F 2024-02-18
26.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧漢街85之13號 3F/7F 2023-12-16
24.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之16號 5F/7F 2023-12-10
27.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡38年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之8號 2F/7F 2023-07-19
24.9萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡38年
臺中市西屯區寧漢街85之11號 6F/7F 2023-04-27
28.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡38年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區寧漢街1號 4F/13F 2023-01-02
25.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.08坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西屯區寧漢街85之10號 6F/7F 2022-09-18
26.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房1廳1衛 28.97坪 屋齡37年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之11號 6F/7F 2022-06-23
23.5萬/坪 總價 931 萬（扣車位 931 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.63坪 屋齡37年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之11號 4F/7F 2022-04-18
28.8萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳1衛 20.82坪 屋齡37年
臺中市西屯區寧漢街6之3號 4F/5F 2022-02-07
20.8萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧漢街85之8號 3F/7F 2021-05-17
26.4萬/坪 總價 636 萬
華廈 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西屯區寧漢街1號 5F/13F 2021-03-18
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區寧漢街85之19號 4F/7F 2021-01-24
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區寧漢街24號 全F/2F 2020-11-30
37.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 47.51坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +288 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街1號 4F/13F 2020-11-20
18.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.08坪 屋齡25年 含車位 70萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +131 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之1號 2F/7F 2020-10-26
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.98坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +137 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之19號 4F/7F 2020-10-21
21.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +100 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之2號 2F/7F 2020-10-17
23.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 24.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +94 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之14號 2F/7F 2020-07-27
22.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡35年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +113 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街1號 4F/13F 2020-05-27
17.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.26坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 906 萬 較當時 +126 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街19號 全F/2F 2020-05-17
30.5萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +186 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之1號 5F/7F 2020-04-14
16.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.28坪 屋齡35年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +89 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之9號 4F/7F 2020-03-31
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 29.47坪 屋齡35年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +81 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之1號 2F/7F 2020-03-11
15.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.98坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +105 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之2號 2F/7F 2020-03-11
20.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 24.74坪 屋齡35年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +81 萬（+16%）
臺中市西屯區寧漢街85之2號 4F/7F 2019-11-01
18.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 17.78坪 屋齡34年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +110 萬（+33%）
臺中市西屯區寧漢街87號 1F/7F 2019-10-17
22.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房0廳1衛 17.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +129 萬（+34%）
臺中市西屯區寧漢街85之10號 4F/7F 2019-10-01
14.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市西屯區寧漢街85之8號 3F/7F 2019-09-30
17.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 24.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +137 萬（+33%）
臺中市西屯區寧漢街39號 1F/2F 2019-09-10
50.1萬/坪 總價 1,930 萬
店面 3房2廳2衛 38.55坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +646 萬（+33%）
臺中市西屯區寧漢街8號 1F/5F 2019-05-11
26.9萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 36.44坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +328 萬（+33%）
臺中市西屯區寧漢街85之11號 3F/7F 2019-02-27
14.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳2衛 25.23坪 屋齡34年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +124 萬（+34%）
臺中市西屯區寧漢街85之22號 3F/7F 2018-11-09
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡33年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +198 萬（+36%）
臺中市西屯區寧漢街85之17號 3F/7F 2018-11-09
16.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 23坪 屋齡33年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +133 萬（+36%）
臺中市西屯區寧漢街85之17號 7F/7F 2017-03-07
15.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 4房2廳2衛 30.04坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧漢街85之9號 2F/7F 2017-03-04
16.1萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧漢街85之19號 2016-09-19
20.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房1廳1衛 33.41坪
臺中市西屯區寧漢街85之10號 4F/7F 2016-06-21
15.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.07坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之8號 5F/7F 2016-04-15
18.8萬/坪 總價 526 萬
華廈 4房2廳2衛 28.03坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧漢街6之3號 4F/5F 2015-07-31
11.6萬/坪 總價 363 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧漢街85之17號 4F/7F 2015-07-17
16.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢街79之1號 4F/7F 2015-06-29
21.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之15號 2F/7F 2015-04-16
23.0萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區寧漢街85之3號 2F/7F 2015-03-19
17.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 9房2廳2衛 54.51坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢街85之12號 3F/7F 2015-01-31
19.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 19.38坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢街85之19號 3F/7F 2015-01-17
18.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢街85之15號 3F/7F 2014-12-28
19.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧漢街1號 2F/13F 2014-12-06
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市西屯區寧漢街85之15號 2F/7F 2014-11-18
17.0萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 23坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧漢街23號 全F/2F 2014-09-01
36.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 42.75坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧漢街85之17號 7F/7F 2014-07-07
14.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧漢街8之1號 2F/5F 2014-03-19
15.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 39.5坪 屋齡26年
臺中市西屯區寧漢街85之11號 4F/7F 2014-02-18
21.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房1廳1衛 19.38坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧漢街79號 1F/7F 2014-02-16
19.0萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 32.53坪 屋齡29年
臺中市西屯區寧漢街85之10號 6F/7F 2014-02-05
16.7萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.52坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85-14號 4F/7F 2014-01-01
18.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房1廳2衛 36.32坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寧漢街60之5號 5F/5F 2013-12-13
10.2萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳1衛 28.15坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街87號 1F/7F 2013-10-31
17.6萬/坪 總價 300 萬
店面 0房1廳1衛 17.06坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街85之11號 4F/7F 2013-10-22
17.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳1衛 19.38坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街8之1號 2F/5F 2013-10-04
9.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡25年
臺中市西屯區寧漢街85之11號 3F/7F 2013-09-05
11.3萬/坪 總價 270 萬
華廈 3房1廳2衛 23.78坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街40號 1F/1F 2013-08-01
11.3萬/坪 總價 35 萬
其他 — 3.09坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧漢街22號 全F/2F 2013-07-20
32.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 47.51坪 屋齡30年
臺中市西屯區寧漢街1號 2F/13F 2013-07-11
13.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之21號 2F/7F 2013-06-14
14.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 23.83坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街85之19號 4F/7F 2013-06-02
17.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 28.5坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街1號 12F/13F 2013-04-29
11.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 74.69坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區寧漢街85之18號 4F/7F 2013-01-08
14.2萬/坪 總價 473 萬
華廈 4房2廳2衛 33.41坪 屋齡28年
臺中市西屯區寧漢街85-19號 3F/7F 2012-11-14
13.0萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧漢街6之1號 2F/5F 2012-10-16
13.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區寧漢街85之14號 2F/7F 2012-08-08
16.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 30.04坪 屋齡27年
臺中市西屯區寧漢街6之1號 2F/5F 2012-07-23
9.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 31.2坪 屋齡24年

寧漢街社區／大樓排行（35 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區寧漢街39號 50.1 1 筆 37 年 2019-09-10
臺中市西屯區寧漢街24號 37.5 1 筆 37 年 2020-11-30
臺中市西屯區寧漢街23號 36 1 筆 32 年 2014-09-01
臺中市西屯區寧漢街22號 32.8 1 筆 30 年 2013-07-20
臺中市西屯區寧漢街85之5號 32 1 筆 39 年 2024-09-07
臺中市西屯區寧漢街19號 30.5 1 筆 38 年 2020-05-17
臺中市西屯區寧漢街85之22號 28.2 2 筆 36 年 2024-10-31
臺中市西屯區寧漢街85之16號 27.1 1 筆 38 年 2023-12-10
臺中市西屯區寧漢街8號 26.9 1 筆 31 年 2019-05-11
臺中市西屯區寧漢街85之21號 26.7 3 筆 35 年 2024-09-29
臺中市西屯區寧漢街85之13號 24 1 筆 38 年 2023-12-16
臺中市西屯區寧漢街85之8號 23.2 5 筆 36 年 2024-05-20
臺中市西屯區寧漢街85之19號 22.7 7 筆 35 年 2025-05-14
臺中市西屯區寧漢街85之3號 22.1 2 筆 35 年 2024-07-13
臺中市西屯區寧漢街79之1號 21.9 1 筆 30 年 2015-06-29
臺中市西屯區寧漢街85之18號 21 2 筆 34 年 2024-06-08
臺中市西屯區寧漢街85之11號 20.8 7 筆 33 年 2023-04-27
臺中市西屯區寧漢街85之2號 20.7 3 筆 35 年 2020-10-17
臺中市西屯區寧漢街87號 20.1 2 筆 31 年 2019-10-17
臺中市西屯區寧漢街85之15號 20 3 筆 29 年 2015-04-16
臺中市西屯區寧漢街85之12號 19.6 1 筆 30 年 2015-01-31
臺中市西屯區寧漢街85之10號 19.3 5 筆 34 年 2024-04-25
臺中市西屯區寧漢街85之14號 19.1 2 筆 31 年 2020-07-27
臺中市西屯區寧漢街79號 19 1 筆 29 年 2014-02-16
臺中市西屯區寧漢街85-14號 18.2 1 筆 29 年 2014-01-01
臺中市西屯區寧漢街85之1號 17.5 3 筆 35 年 2020-10-26
臺中市西屯區寧漢街1號 17.4 7 筆 23 年 2023-01-02
臺中市西屯區寧漢街85之9號 16.5 2 筆 34 年 2020-03-31
臺中市西屯區寧漢街6之3號 16.2 2 筆 31 年 2022-02-07
臺中市西屯區寧漢街85之17號 15.5 4 筆 31 年 2018-11-09
臺中市西屯區寧漢街85-19號 13 1 筆 27 年 2012-11-14
臺中市西屯區寧漢街8之1號 12.4 2 筆 26 年 2014-03-19
臺中市西屯區寧漢街40號 11.3 1 筆 27 年 2013-08-01
臺中市西屯區寧漢街6之1號 11.2 2 筆 24 年 2012-10-16
臺中市西屯區寧漢街60之5號 10.2 1 筆 28 年 2013-12-13
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西屯區寧漢街 常見問題

西屯區寧漢街房價現在多少？

臺中市西屯區寧漢街實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 21 萬/坪，多數成交落在 11–36 萬/坪，比 西屯區全區低 29%。共 81 筆，資料截至 2026 年第二季。

寧漢街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區寧漢街39號」，約 50.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。