西屯區順和一街 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
實價雷達預估單價西屯區順和一街
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高29萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位15.8 萬/坪64 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-26268m 6F/6F臺中市西屯區工業區三十八路148巷25號 · 華廈 19.6 萬/坪總 508 萬 2026-08-2125m 4F/7F臺中市西屯區工業區三十八路48號 · 華廈 20.9 萬/坪總 190 萬 2026-07-22280m 3F/7F臺中市西屯區順和七街5號 · 華廈 18.7 萬/坪總 485 萬 2026-06-0158m 6F/6F臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 · 華廈 23.9 萬/坪總 250 萬 2026-06-01214m 5F/7F臺中市西屯區順和七街40號 · 華廈 15.4 萬/坪總 400 萬 2026-05-1788m 3F/7F臺中市西屯區順和一街97號 · 華廈 15.8 萬/坪總 535 萬 2026-05-16266m 3F/5F臺中市西屯區順和八街32號 · 公寓 20.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-03107m 2F/6F臺中市西屯區順和一街27號 · 華廈 19.9 萬/坪總 638 萬 2026-04-14166m 3F/7F臺中市西屯區順和一街181號 · 華廈 18.7 萬/坪總 450 萬 2026-03-29223m 5F/6F臺中市西屯區順和七街38號 · 華廈 22 萬/坪總 510 萬 2026-03-15200m 4F/7F臺中市西屯區工業區三十八路107號 · 華廈 15.2 萬/坪總 530 萬 2026-02-02220m 7F/7F臺中市西屯區順和七街29號 · 華廈 21 萬/坪總 500 萬
西屯區順和一街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區順和一街（北緯 24.1766°、東經 120.5898°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西屯區順和一街97號 3F/7F 2026-05-17
15.8萬/坪 總價 535 萬
臺中市西屯區順和一街27號 2F/6F 2026-05-03
19.9萬/坪 總價 638 萬
臺中市西屯區順和一街181號 3F/7F 2026-04-14
18.7萬/坪 總價 450 萬
臺中市西屯區順和一街27號 5F/6F 2025-12-08
19.4萬/坪 總價 630 萬
臺中市西屯區順和一街181號 4F/7F 2025-11-30
22.0萬/坪 總價 530 萬
臺中市西屯區順和一街29號 6F/6F 2025-05-24
24.3萬/坪 總價 620 萬
臺中市西屯區順和一街181號 1F/7F 2025-03-28
14.5萬/坪 總價 520 萬
臺中市西屯區順和一街61號 6F/7F 2024-09-27
23.4萬/坪 總價 918 萬（扣車位 848 萬）
臺中市西屯區順和一街33號 6F/6F 2024-06-13
19.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
臺中市西屯區順和一街179號 1F/7F 2024-04-10
24.9萬/坪 總價 600 萬
臺中市西屯區順和一街97號 2F/7F 2023-12-07
19.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
臺中市西屯區順和一街183號 1F/7F 2023-07-28
17.8萬/坪 總價 430 萬
臺中市西屯區順和一街31號 4F/6F 2023-06-29
21.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市西屯區順和一街61號 3F/7F 2023-06-11
22.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
臺中市西屯區順和一街137號 全F/5F 2022-10-08
37.7萬/坪 土地 122.1 萬/坪 總價 6,180 萬
臺中市西屯區順和一街59號 6F/7F 2022-10-05
21.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
臺中市西屯區順和一街21號 2F/6F 2022-05-27
14.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
臺中市西屯區順和一街25號 3F/6F 2022-04-16
17.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
臺中市西屯區順和一街97號 6F/7F 2021-11-11
15.8萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺中市西屯區順和一街25號 2F/6F 2020-11-20
13.6萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +87 萬（+20%）
臺中市西屯區順和一街181號 7F/7F 2020-09-07
16.1萬/坪 總價 407 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市西屯區順和一街29號 5F/6F 2019-02-27
18.6萬/坪 總價 475 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 662 萬 較當時 +187 萬（+39%）
臺中市西屯區順和一街181號 4F/7F 2018-04-19
9.5萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 327 萬 較當時 +97 萬（+42%）
臺中市西屯區順和一街181號 4F/7F 2017-08-10
11.6萬/坪 總價 280 萬
臺中市西屯區順和一街181號 7F/7F 2017-03-10
15.0萬/坪 總價 380 萬
臺中市西屯區順和一街129號 全F/4F 2017-03-02
19.9萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,380 萬
臺中市西屯區順和一街143號 全F/3F 2016-11-26
23.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市西屯區順和一街25號 2F/6F 2016-11-23
13.0萬/坪 總價 420 萬
臺中市西屯區順和一街181號 3F/7F 2016-06-20
14.5萬/坪 總價 350 萬
臺中市西屯區順和一街31號 2F/6F 2016-03-02
12.7萬/坪 總價 405 萬
臺中市西屯區順和一街23號 5F/6F 2016-01-08
12.6萬/坪 總價 408 萬
臺中市西屯區順和一街63號 5F/7F 2015-12-03
12.6萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
臺中市西屯區順和一街61號 5F/7F 2015-08-01
12.4萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
臺中市西屯區順和一街1號 全F/3F 2015-05-30
24.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市西屯區順和一街61號 5F/7F 2015-05-28
14.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
臺中市西屯區順和一街3號 全F/4F 2015-03-12
28.6萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,588 萬
臺中市西屯區順和一街29號 6F/6F 2014-12-12
12.5萬/坪 總價 320 萬
臺中市西屯區順和一街97號 7F/7F 2014-12-09
14.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市西屯區順和一街27號 1F/6F 2014-10-19
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
臺中市西屯區順和一街129號 全F/4F 2014-10-02
19.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,320 萬
臺中市西屯區順和一街25號 4F/6F 2014-07-24
13.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
臺中市西屯區順和一街75號 全F/4F 2014-07-07
30.7萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,460 萬
臺中市西屯區順和一街181號 3F/7F 2014-05-21
10.4萬/坪 總價 250 萬
臺中市西屯區順和一街35號 6F/6F 2014-04-26
11.0萬/坪 總價 480 萬
臺中市西屯區順和一街27號 4F/6F 2014-02-24
11.6萬/坪 總價 375 萬
臺中市西屯區順和一街31號 2F/6F 2013-11-02
8.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
臺中市西屯區順和一街29號 3F/6F 2013-08-18
11.6萬/坪 總價 295 萬
臺中市西屯區順和一街181號 3F/7F 2013-07-20
10.1萬/坪 總價 256 萬
臺中市西屯區順和一街35號 1F/6F 2013-07-19
8.0萬/坪 總價 270 萬
臺中市西屯區順和一街29號 6F/6F 2012-11-12
7.0萬/坪 總價 178 萬
臺中市西屯區順和一街145號 全F/3F 2012-10-12
20.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市西屯區順和一街61號 2F/7F 2012-08-06
9.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
順和一街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區順和一街137號 | 37.7 | 1 筆 | 5 年 | 2022-10-08 |
| 臺中市西屯區順和一街75號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-07 |
| 臺中市西屯區順和一街165號 | 29.2 | 1 筆 | 2 年 | 2020-09-29 |
| 臺中市西屯區順和一街3號 | 28.6 | 1 筆 | 3 年 | 2015-03-12 |
| 臺中市西屯區順和一街179號 | 24.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-04-10 |
| 臺中市西屯區順和一街1號 | 24.2 | 1 筆 | 11 年 | 2015-05-30 |
| 臺中市西屯區順和一街143號 | 23 | 1 筆 | 4 年 | 2016-11-26 |
| 臺中市西屯區順和一街59號 | 21.2 | 1 筆 | 24 年 | 2022-10-05 |
| 臺中市西屯區順和一街145號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2012-10-12 |
| 臺中市西屯區順和一街129號 | 19.4 | 2 筆 | 2 年 | 2017-03-02 |
| 臺中市西屯區順和一街183號 | 17.8 | 1 筆 | 31 年 | 2023-07-28 |
| 臺中市西屯區順和一街29號 | 17.2 | 9 筆 | 27 年 | 2025-05-24 |
| 臺中市西屯區順和一街33號 | 17.1 | 2 筆 | 30 年 | 2024-06-13 |
| 臺中市西屯區順和一街155號 | 16.8 | 1 筆 | 3 年 | 2018-10-01 |
| 臺中市西屯區順和一街27號 | 16.4 | 4 筆 | 28 年 | 2026-05-03 |
| 臺中市西屯區順和一街61號 | 16.4 | 5 筆 | 20 年 | 2024-09-27 |
| 臺中市西屯區順和一街25號 | 16.1 | 5 筆 | 27 年 | 2023-01-07 |
| 臺中市西屯區順和一街65號 | 16.1 | 2 筆 | 25 年 | 2020-10-15 |
| 臺中市西屯區順和一街97號 | 14.6 | 6 筆 | 28 年 | 2026-05-17 |
| 臺中市西屯區順和一街31號 | 14.4 | 4 筆 | 26 年 | 2023-06-29 |
| 臺中市西屯區順和一街181號 | 14.3 | 12 筆 | 27 年 | 2026-04-14 |
| 臺中市西屯區順和一街21號 | 14.1 | 2 筆 | 29 年 | 2022-05-27 |
| 臺中市西屯區順和一街63號 | 13.2 | 3 筆 | 20 年 | 2020-11-16 |
| 臺中市西屯區順和一街23號 | 12.6 | 1 筆 | 24 年 | 2016-01-08 |
| 臺中市西屯區順和一街35號 | 10.3 | 3 筆 | 22 年 | 2014-10-02 |
西屯區順和一街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區順和一街69號 | 1 筆 | 24.1 | 2018-07-10 |
單價中位數
15萬/坪
單價平均
16.8萬/坪
常見區間
10–29萬/坪
平均屋齡
22.7年
本路段中位 比 西屯區全區低 45%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 71 筆，截至 2026 年第四季。
順和一街單價走勢
2016 → 2026
順和一街↑19%
順和一街單位：萬/坪
順和一街時光機 · 歷年回放
順和一街2016–2026 單價回放
10 年來 +19%（年化 +1.8%）
回到買進，以估算
以 順和一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
順和一街交通與通勤
順和一街周邊環境
順和一街生活機能68 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven184 公尺
✓超市美廉社67 公尺
✓學校協和國小分校203 公尺
✓醫院臺中榮民總醫院1.8 公里
✓診所東海小兒科799 公尺
✓公園中工公園139 公尺
✓銀行上海商業儲蓄銀行759 公尺
✓停車場東海花園生活廣場汽車停車場287 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心四箴國中體育館1.3 公里
順和一街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市龍井區新東段 違章工廠363 公尺
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.0 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場2.4 公里
✓變電所瑞峰變電所(S/S)738 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站2.6 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)1.6 公里
✓墓地大評938 公尺
✓市場東海黃昏市場725 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
啟航二路81.7萬大河街72.9萬黎明路二段66萬福上巷龍欣二弄65.4萬廣順街63.7萬華夏巷西二弄63.3萬府會園道61.5萬經貿路二段61萬安和二街60.4萬經貿九路59.5萬惠文五街59.1萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬
西屯區順和一街近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交，單價中位數約 15 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 19%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
順和一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
426元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
7筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓727 元/坪/月9,954 筆
華廈774 元/坪/月4,265 筆
店面860 元/坪/月2,848 筆
透天1554 元/坪/月2,337 筆
公寓731 元/坪/月1,505 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他585 元/坪/月218 筆
順和一街最近租賃成交
2026-07-08順和一街９７號三樓之１ 33.87坪14,500 元/月426 元/坪
2026-07-08順和一街９７號三樓之１ 33.87坪14,500 元/月426 元/坪
2026-07-08順和一街９７號三樓之１ 33.87坪14,500 元/月426 元/坪
2026-01-13順和一街１８３號 24.11坪16,000 元/月664 元/坪
2024-12-24順和一街１８３號 24.11坪16,000 元/月664 元/坪
2019-06-04順和一街１８１號六樓之３ 24.1坪12,000 元/月499 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區順和一街 常見問題
西屯區順和一街房價現在多少？
臺中市西屯區順和一街實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 10–29 萬/坪，比 西屯區全區低 45%。共 71 筆，資料截至 2026 年第四季。
順和一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區順和一街137號」，約 37.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。