西屯區福中三街 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
西屯區福中三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區福中三街（北緯 24.1809°、東經 120.6156°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福中三街社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福中三街33巷11號 | 36.6 | 1 筆 | 3 年 | 2018-09-15 |
| 臺中市西屯區福中三街33巷3號 | 36.3 | 2 筆 | 34 年 | 2020-02-20 |
| 臺中市西屯區福中三街33巷13號 | 36 | 1 筆 | 4 年 | 2019-10-15 |
| 臺中市西屯區福中三街12號 | 28.5 | 1 筆 | 28 年 | 2021-02-08 |
| 臺中市西屯區福中三街23巷12號 | 24.1 | 1 筆 | 17 年 | 2016-05-24 |
| 臺中市西屯區福中三街9號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-01-18 |
| 臺中市西屯區福中三街11號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-05 |
| 臺中市西屯區福中三街16號 | 22.1 | 3 筆 | 25 年 | 2022-04-24 |
| 臺中市西屯區福中三街33巷5之1號 | 20.2 | 8 筆 | 25 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市西屯區福中三街6號 | 17.8 | 3 筆 | 25 年 | 2024-12-17 |
| 臺中市西屯區福中三街23巷7號 | 16.7 | 1 筆 | 30 年 | 2020-08-12 |
| 臺中市西屯區福中三街29號 | 15.9 | 2 筆 | 23 年 | 2019-08-17 |
| 臺中市西屯區福中三街8號 | 14.7 | 2 筆 | 25 年 | 2020-07-17 |
| 臺中市西屯區福中三街10巷2號 | 12.8 | 2 筆 | 22 年 | 2018-12-13 |
西屯區福中三街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福中三街23巷15號 | 1 筆 | 40.2 | 2022-07-01 |
本路段中位 比 西屯區全區低 32%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 29 筆，截至 2026 年第四季。
福中三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福中三街單價走勢
福中三街時光機 · 歷年回放
以 福中三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福中三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 19 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福中三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
西屯區福中三街近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 18.5 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 12 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 17%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福中三街租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區各型態租金中位
福中三街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區福中三街 常見問題
西屯區福中三街房價現在多少？
臺中市西屯區福中三街實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 12–37 萬/坪，比 西屯區全區低 32%。共 29 筆，資料截至 2026 年第四季。
福中三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路高 30%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福中三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福中三街33巷11號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。