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西屯區華美西街二段 房價行情

內政部實價登錄 · 246 筆

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本路各巷弄行情

華美西街二段485巷13 筆華美西街二段493巷7 筆華美西街二段377巷3 筆華美西街二段501巷3 筆華美西街二段399巷2 筆
實價雷達預估單價西屯區華美西街二段
推薦單價 25 萬/坪 平均 26.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高60萬/坪
成交246筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.8 萬/坪透天50.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位24.1 萬/坪226 筆
一樓（含店面、騎樓）31.5 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 31%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-0461m 21F/23F臺中市西屯區華美西街二段333號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-02492m 7F/8F臺中市西屯區長安路二段71巷9弄50號 · 華廈 21.5 萬/坪總 970 萬 2026-03-30341m 臺中市西屯區合江街86號 · 華廈 15.1 萬/坪總 388 萬 2026-03-28412m 5F/12F臺中市西屯區長安路二段131巷80號 · 住宅大樓 47.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-03-25492m 3F/8F臺中市西屯區長安路二段71巷9弄50號 · 華廈 22.8 萬/坪總 1,030 萬

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臺中市西屯區華美西街二段333號 21F/23F 2026-05-04
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段369號 5F/14F 2025-09-29
28.8萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.77坪 屋齡32年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2025-09-21
19.7萬/坪 總價 692 萬
公寓 4房2廳4衛 35.11坪 屋齡33年
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2025-08-28
23.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.44坪 屋齡29年
臺中市西屯區華美西街二段311號 4F/15F 2025-03-24
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 67.08坪 屋齡36年 含車位 60萬
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄12號 全F/2F 2024-11-17
42.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房1廳4衛 23.53坪 屋齡51年
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2024-09-29
29.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.08坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 6F/12F 2024-09-10
41.3萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +629 萬
臺中市西屯區華美西街二段311號 6F/15F 2024-09-04
20.4萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 — 124.25坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 12F/14F 2024-07-17
27.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.58坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 全F/2F 2024-07-13
49.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳3衛 49.9坪 屋齡38年
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2024-06-27
40.6萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.91坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2024-04-10
27.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡28年 含車位 75萬
臺中市西屯區華美西街二段333號 8F/23F 2024-01-12
27.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段353號 9F/12F 2024-01-06
40.2萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.91坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
臺中市西屯區華美西街二段493巷46號 全F/1F 2024-01-04
62.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳1衛 16.83坪 屋齡51年
臺中市西屯區華美西街二段373號 全F/3F 2024-01-01
36.2萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 3,822 萬
透天 6房3廳5衛 105.65坪 屋齡38年
臺中市西屯區華美西街二段333號 11F/23F 2023-12-28
27.7萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2023-12-19
27.8萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.52坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 7F/7F 2023-12-06
14.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −205 萬
臺中市西屯區華美西街二段481號 全F/4F 2023-11-07
60.1萬/坪 土地 173.6 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 11房12廳12衛 86.48坪 屋齡3年
臺中市西屯區華美西街二段501巷16號 4F/5F 2023-10-05
19.0萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 26.81坪 屋齡39年
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2023-09-26
26.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 10F/14F 2023-09-14
30.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2023-08-26
26.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 11F/14F 2023-08-20
28.3萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.08坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區華美西街二段453之2號 7F/9F 2023-08-05
24.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡30年
臺中市西屯區華美西街二段353號 11F/12F 2023-08-01
28.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市西屯區華美西街二段493巷10號 全F/2F 2023-07-29
50.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳2衛 39.89坪 屋齡51年
臺中市西屯區華美西街二段369號 7F/14F 2023-06-11
27.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 11F/23F 2023-05-13
25.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段369號 13F/14F 2023-04-29
23.4萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 35.91坪 屋齡30年
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2023-03-30
21.3萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市西屯區華美西街二段485巷70號 全F/2F 2023-03-14
36.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳2衛 23.53坪 屋齡50年
臺中市西屯區華美西街二段311號 8F/15F 2022-11-23
18.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 106.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 5F/23F 2022-11-16
23.6萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區華美西街二段311號 12F/15F 2022-11-01
18.0萬/坪 總價 2,357.6 萬
住宅大樓 — 130.98坪 屋齡33年
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2022-10-08
26.3萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區華美西街二段333號 12F/23F 2022-09-22
23.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.79坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2022-07-29
29.0萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 25.52坪 屋齡26年
臺中市西屯區華美西街二段485巷9號 全F/2F 2022-05-09
34.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 23.53坪 屋齡49年
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2022-04-23
18.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 5房2廳4衛 35.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市西屯區華美西街二段311號 8F/15F 2022-04-21
15.9萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 — 106.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 16F/23F 2022-04-10
28.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.56坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 9F/14F 2022-04-01
25.9萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.14坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段333號 5F/23F 2022-03-04
16.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.87坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區華美西街二段217號 10F/14F 2022-02-28
25.6萬/坪 總價 653 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡26年
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄16號 全F/1F 2022-01-11
50.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 14.97坪 屋齡49年
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2021-12-19
16.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 — 57.63坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2021-12-17
15.1萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 — 61.22坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 7F/7F 2021-12-13
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段349號 1F/12F 2021-12-05
64.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 — 51.26坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +134 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段27號 全F/1F 2021-12-01
117.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 — 3.32坪 屋齡35年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段43號 全F/4F 2021-10-24
24.1萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳3衛 72.68坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷8號 全F/2F 2021-10-15
41.0萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳2衛 28.97坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 7F/14F 2021-09-06
18.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 41.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段427號 全F/2F 2021-08-25
63.1萬/坪 土地 87 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳2衛 31.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 10F/14F 2021-08-04
21.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2021-07-20
20.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 6F/7F 2021-07-14
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 3F/14F 2021-07-12
21.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段355號 1F/12F 2021-05-26
42.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 — 62.3坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 9F/23F 2021-05-02
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.01坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 1F/15F 2021-04-13
17.3萬/坪 總價 5,638.9 萬（扣車位 5,639 萬）
住宅大樓 — 325.37坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,868 萬 較當時 +229 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 5F/14F 2021-03-14
20.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.77坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 13F/23F 2021-03-02
20.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 5F/15F 2020-12-22
14.0萬/坪 總價 385.6 萬
住宅大樓 — 27.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +62 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-12-12
12.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 — 57.63坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 17F/23F 2020-12-08
19.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.38坪 屋齡26年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +159 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 12F/12F 2020-11-19
29.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.81坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +388 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段357號 1F/12F 2020-11-02
65.9萬/坪 總價 3,658 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 55.49坪 屋齡4年
現在能賣多少 4,250 萬 較當時 +592 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-11-01
13.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 57.63坪 屋齡31年 含車位 65萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段351號 1F/12F 2020-09-29
41.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 — 63.93坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +429 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-09-23
12.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 66.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 3F/12F 2020-09-16
24.7萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.96坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,920 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 12F/12F 2020-08-20
27.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 82.81坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,672 萬 較當時 +372 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 10F/14F 2020-08-09
20.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 12F/23F 2020-08-01
18.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.55坪 屋齡26年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +155 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 2F/12F 2020-07-28
25.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +250 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段493巷8號 全F/1F 2020-07-28
100.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳1衛 18.96坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +307 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 10F/23F 2020-07-21
19.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段399巷14號 全F/2F 2020-07-11
54.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳4衛 31.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +275 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 11F/12F 2020-06-24
31.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄12號 全F/1F 2020-06-21
34.7萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 14.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 8F/14F 2020-06-09
17.4萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +131 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 4F/23F 2020-06-05
18.1萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +146 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 4F/14F 2020-04-25
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +154 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄12號 全F/1F 2020-04-25
26.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 14.97坪 屋齡47年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段459號 全F/2F 2020-04-20
52.2萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房1廳2衛 30.65坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +259 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷28號 全F/2F 2020-03-15
42.9萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 23.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +163 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 7F/23F 2020-03-04
16.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +168 萬（+16%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2019-12-30
18.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.67坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +258 萬（+34%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 5F/23F 2019-12-13
18.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.4坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +297 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 3F/12F 2019-12-01
24.1萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.96坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +539 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 10F/12F 2019-10-06
31.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.56坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +588 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 7F/12F 2019-09-27
26.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.65坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +518 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 3F/12F 2019-08-23
25.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.92坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +586 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 4F/12F 2019-07-31
27.0萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +520 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2019-07-29
20.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 25.52坪 屋齡23年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +174 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段365號 1F/14F 2019-07-17
25.9萬/坪 總價 1,090 萬
店面 1房2廳2衛 42.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +365 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 5F/14F 2019-05-09
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.1坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +284 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 7F/14F 2019-05-07
21.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.14坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +212 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 13F/14F 2019-04-13
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡23年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +268 萬（+34%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 7F/14F 2019-01-23
16.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +230 萬（+33%）
臺中市西屯區華美西街二段405號 全F/2F 2018-12-21
59.9萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 31.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +684 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 13F/23F 2018-11-02
18.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.03坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +333 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段47號 全F/4F 2018-10-16
19.6萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房3廳4衛 74.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,972 萬 較當時 +522 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 14F/14F 2018-09-23
18.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +284 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段453之2號 1F/9F 2018-09-05
29.0萬/坪 總價 940 萬
店面 0房2廳2衛 32.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +338 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 6F/12F 2018-08-24
26.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.92坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +669 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2018-07-03
29.2萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.61坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +557 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 8F/12F 2018-06-05
29.4萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.53坪 屋齡2年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +624 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 2F/12F 2018-04-25
25.6萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +555 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 4F/14F 2018-04-19
18.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.52坪 屋齡22年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +166 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 5F/12F 2018-04-18
23.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.56坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +582 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄7號 全F/4F 2018-03-16
19.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,432.8 萬（扣車位 1,433 萬）
透天 5房3廳4衛 75.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +515 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 5F/12F 2018-03-14
22.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +576 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2018-02-23
13.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 5房2廳4衛 35.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +166 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段313號 2F/7F 2018-01-13
14.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.91坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +281 萬（+36%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 2F/12F 2018-01-12
23.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +568 萬（+36%）

華美西街二段社區／大樓排行（54 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區華美西街二段493巷8號 102.8 2 筆 46 年 2020-07-28
臺中市西屯區華美西街二段487號 66.1 1 筆 42 年 2015-10-16
臺中市西屯區華美西街二段27號 64.2 2 筆 31 年 2021-12-01
臺中市西屯區華美西街二段357號 63.7 3 筆 1 年 2020-11-02
臺中市西屯區華美西街二段349號 63.4 2 筆 3 年 2021-12-05
臺中市西屯區華美西街二段427號 63.1 1 筆 41 年 2021-08-25
臺中市西屯區華美西街二段493巷46號 62.4 1 筆 51 年 2024-01-04
臺中市西屯區華美西街二段405號 59.9 1 筆 38 年 2018-12-21
臺中市西屯區華美西街二段399巷14號 54 1 筆 40 年 2020-07-11
臺中市西屯區華美西街二段459號 52.2 1 筆 47 年 2020-04-20
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄16號 50.8 1 筆 49 年 2022-01-11
臺中市西屯區華美西街二段493巷10號 50.1 1 筆 51 年 2023-07-29
臺中市西屯區華美西街二段377巷6號 49.5 1 筆 38 年 2024-07-13
臺中市西屯區華美西街二段481號 47.7 2 筆 24 年 2023-11-07
臺中市西屯區華美西街二段30號 47.1 1 筆 31 年 2016-02-18
臺中市西屯區華美西街二段485巷28號 42.9 1 筆 47 年 2020-03-15
臺中市西屯區華美西街二段355號 42.5 1 筆 5 年 2021-05-26
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄12號 42.3 1 筆 51 年 2024-11-17
臺中市西屯區華美西街二段351號 41.5 1 筆 4 年 2020-09-29
臺中市西屯區華美西街二段485巷8號 41 1 筆 48 年 2021-10-15
臺中市西屯區華美西街二段377巷2號 38.6 2 筆 28 年 2015-12-01
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄6號 36.9 1 筆 43 年 2016-07-31
臺中市西屯區華美西街二段485巷70號 36.8 1 筆 50 年 2023-03-14
臺中市西屯區華美西街二段373號 36.2 1 筆 38 年 2024-01-01
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄9號 34.3 1 筆 42 年 2015-10-28
臺中市西屯區華美西街二段485巷9號 34 1 筆 49 年 2022-05-09
臺中市西屯區華美西街二段321號 33.1 1 筆 21 年 2015-09-11
臺中市西屯區華美西街二段413號 30.9 1 筆 32 年 2012-08-07
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄12號 30.7 2 筆 47 年 2020-06-21
臺中市西屯區華美西街二段373之1號 30.1 1 筆 31 年 2017-04-20
臺中市西屯區華美西街二段353號 27.5 66 筆 -1 年 2024-09-10
臺中市西屯區華美西街二段327號 27.1 1 筆 23 年 2017-10-17
臺中市西屯區華美西街二段27之2號 26.6 3 筆 27 年 2014-09-29
臺中市西屯區華美西街二段485巷56弄3號 26.3 2 筆 44 年 2017-05-06
臺中市西屯區華美西街二段399巷2號 26.1 1 筆 33 年 2013-01-07
臺中市西屯區華美西街二段365號 25.9 1 筆 26 年 2019-07-17
臺中市西屯區華美西街二段195號 25.3 1 筆 25 年 2013-09-11
臺中市西屯區華美西街二段43號 24.1 1 筆 34 年 2021-10-24
臺中市西屯區華美西街二段391號 24.1 2 筆 28 年 2015-12-31
臺中市西屯區華美西街二段217號 21.8 28 筆 23 年 2025-08-28
臺中市西屯區華美西街二段333號 19.8 28 筆 25 年 2026-05-04
臺中市西屯區華美西街二段47號 19.6 1 筆 31 年 2018-10-16
臺中市西屯區華美西街二段369號 19.1 31 筆 25 年 2025-09-29
臺中市西屯區華美西街二段485巷58弄7號 19.1 1 筆 17 年 2018-03-16
臺中市西屯區華美西街二段501巷16號 19 1 筆 39 年 2023-10-05
臺中市西屯區華美西街二段453之2號 18.6 4 筆 24 年 2023-08-05
臺中市西屯區華美西街二段215號 17.9 1 筆 17 年 2013-09-25
臺中市西屯區華美西街二段501巷6號 17.8 2 筆 31 年 2015-01-31
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 17.1 3 筆 30 年 2025-09-21
臺中市西屯區華美西街二段27之1號 15.3 1 筆 31 年 2017-07-26
臺中市西屯區華美西街二段311號 15.2 19 筆 30 年 2025-03-24
臺中市西屯區華美西街二段313之1號 15.2 5 筆 25 年 2023-12-06
臺中市西屯區華美西街二段313號 14.9 2 筆 24 年 2018-01-13
臺中市西屯區華美西街二段453號 11.8 3 筆 21 年 2016-02-27
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西屯區華美西街二段 常見問題

西屯區華美西街二段房價現在多少？

臺中市西屯區華美西街二段實價登錄單價中位 25 萬/坪、平均 26.4 萬/坪，多數成交落在 12–60 萬/坪，比 西屯區全區低 7%。共 246 筆，資料截至 2026 年第二季。

華美西街二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 41 萬/坪，巷內比臨路高 70%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

華美西街二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區華美西街二段493巷8號」，約 102.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。