首頁›臺中市›西屯區›文心路三段

西屯區文心路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 1,053 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

文心路三段129巷40 筆文心路三段11巷12 筆
實價雷達預估單價西屯區文心路三段
推薦單價 27.6 萬/坪 平均 31.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高52萬/坪
成交1,053筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.9 萬/坪華廈33.3 萬/坪透天81.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48 萬/坪3–5年49.1 萬/坪10–20年37.8 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位27.7 萬/坪1,047 筆
一樓（含店面、騎樓）25.5 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-15274m 5F/6F臺中市西屯區四川三街53之12號 · 華廈 28.6 萬/坪總 270 萬 2026-04-25444m 4F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30.8 萬/坪總 298 萬 2026-04-22307m 8F/10F臺中市西屯區文心路三段26號 · 華廈 33.3 萬/坪總 1,698 萬 2026-04-16277m 6F/6F臺中市西屯區天水東一街42號 · 華廈 29.3 萬/坪總 346 萬 2026-04-13232m 3F/5F臺中市西屯區天水西六街19之1號 · 華廈 20.4 萬/坪總 760 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區文心路三段26號 8F/10F 2026-04-22
33.3萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.99坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區文心路三段11巷2之5號 6F/7F 2026-04-10
27.7萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 39.71坪 屋齡38年
臺中市西屯區文心路三段216號 全F/5F 2026-03-12
29.8萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 10房3廳5衛 113.53坪 屋齡42年
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2026-02-12
48.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.08坪 屋齡17年 含車位 130萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 12F/18F 2026-02-06
49.1萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.67坪 屋齡17年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2025-12-29
44.6萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2025-12-29
46.8萬/坪 總價 2,788.9 萬（扣車位 2,789 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.56坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 7F/28F 2025-12-28
30.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 101.17坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 13F/28F 2025-12-25
35.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 99.96坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2025-12-23
55.6萬/坪 總價 1,745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.36坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市西屯區文心路三段6之8號 18F/28F 2025-12-08
32.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 109.4坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文心路三段321號 全F/2F 2025-12-01
65.6萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 — 76.18坪 屋齡35年
臺中市西屯區文心路三段296號 B1F/12F 2025-11-11
21.9萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 — 28.63坪 屋齡35年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 17F/28F 2025-11-07
47.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2025-11-04
36.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.5坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西屯區文心路三段308號 5F/12F 2025-11-03
30.8萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市西屯區文心路三段241號 18F/23F 2025-10-15
23.4萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 97.44坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2025-10-13
44.1萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.67坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 5F/6F 2025-08-20
23.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 26.19坪 屋齡32年
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2025-07-20
46.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.64坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2025-07-17
36.4萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.11坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2025-07-16
39.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2025-07-09
35.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西屯區文心路三段302號 全F/4F 2025-05-19
60.0萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 22,388 萬
透天 5房2廳5衛 373.04坪 屋齡37年
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2025-04-19
36.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2025-04-05
47.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市西屯區文心路三段11巷22號 1F/5F 2025-04-01
25.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡40年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 16F/18F 2025-03-16
48.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市西屯區文心路三段26號 7F/10F 2025-03-10
35.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2025-03-07
30.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.18坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文心路三段243號 1F/23F 2025-02-14
36.1萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 — 214.51坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 19F/28F 2025-01-03
34.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.68坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 10F/18F 2024-12-28
39.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 13F/28F 2024-12-21
39.1萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 91.29坪 屋齡15年 含車位 190萬
臺中市西屯區文心路三段308號 11F/12F 2024-11-28
28.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-11-17
48.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位 80萬
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2024-10-21
37.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 11F/26F 2024-10-18
47.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.56坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市西屯區文心路三段64號 全F/4F 2024-10-18
81.7萬/坪 土地 233.9 萬/坪 總價 8,138.1 萬
透天 6房2廳4衛 99.67坪 屋齡46年
臺中市西屯區文心路三段68號 全F/4F 2024-10-15
86.4萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 101.04坪 屋齡46年
臺中市西屯區文心路三段66號 全F/4F 2024-10-15
86.8萬/坪 土地 246.7 萬/坪 總價 8,732.1 萬
透天 6房2廳3衛 100.56坪 屋齡46年
臺中市西屯區文心路三段328號 11F/13F 2024-10-11
31.8萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文心路三段418號 全F/4F 2024-10-06
33.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房4廳4衛 100.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區文心路三段296之1號 7F/12F 2024-10-02
20.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 75.86坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區文心路三段296號 7F/12F 2024-09-16
24.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 66.03坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-08-28
37.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +144 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-08-24
40.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 10F/26F 2024-08-18
38.7萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.66坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2024-08-17
38.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段221號 6F/13F 2024-08-13
25.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.79坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文心路三段296號 5F/12F 2024-08-02
20.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 66.03坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區文心路三段6之6號 18F/18F 2024-07-29
40.1萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.11坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段20號 9F/10F 2024-07-23
42.9萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡19年
臺中市西屯區文心路三段11巷28號 1F/5F 2024-07-19
37.9萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡39年
臺中市西屯區文心路三段199之2號 3F/28F 2024-07-18
57.5萬/坪 總價 1,365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.74坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市西屯區文心路三段241號 16F/23F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 64.97坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區文心路三段241號 16F/23F 2024-07-17
22.6萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 67.53坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 23F/26F 2024-07-16
33.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 16F/28F 2024-07-14
54.6萬/坪 總價 3,333 萬（扣車位 3,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +747 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +349 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-07-11
32.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.53坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2024-07-10
39.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.08坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2024-07-10
40.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 18F/26F 2024-06-29
54.7萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
臺中市西屯區文心路三段26號 10F/10F 2024-06-26
36.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 5房2廳2衛 62.33坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-06-25
30.2萬/坪 總價 1,735 萬
華廈 6房6廳6衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 15F/28F 2024-06-24
31.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 99.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-06-22
37.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-13
47.5萬/坪 總價 2,311 萬（扣車位 2,311 萬）
住宅大樓 — 48.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-13
49.7萬/坪 總價 2,082 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 41.91坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2024-06-07
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 20F/28F 2024-06-07
46.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之6號 15F/18F 2024-06-05
33.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.95坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-06-03
43.1萬/坪 總價 2,629 萬（扣車位 2,629 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
46.5萬/坪 總價 2,879.7 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-06-03
47.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.99坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
47.7萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 10F/28F 2024-05-31
49.1萬/坪 總價 2,077.8 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 42.29坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 26F/28F 2024-05-30
51.1萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.61坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2024-05-26
40.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.76坪 屋齡15年
臺中市西屯區文心路三段167之7號 4F/10F 2024-05-25
26.5萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 0房1廳1衛 70.79坪 屋齡29年
臺中市西屯區文心路三段167之7號 5F/10F 2024-05-25
26.5萬/坪 總價 1,875 萬
華廈 0房1廳1衛 70.79坪 屋齡29年
臺中市西屯區文心路三段6之6號 2F/18F 2024-05-25
38.2萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 40.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-05-23
36.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.45坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 19F/26F 2024-05-23
39.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-05-17
45.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡15年
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-05-16
46.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 9F/26F 2024-05-16
46.6萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.82坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 10F/26F 2024-05-15
37.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2024-05-15
40.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.44坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 3F/26F 2024-05-14
38.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.45坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2024-05-14
45.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.69坪 屋齡15年
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市西屯區文心路三段6號 14F/26F 2024-05-10
40.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.57坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 26F/26F 2024-05-08
34.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.18坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 10F/26F 2024-05-05
34.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.21坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 25F/26F 2024-05-03
40.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 6F/28F 2024-05-03
50.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市西屯區文心路三段241號 9F/23F 2024-04-30
20.8萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 — 37.01坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區文心路三段328號 13F/13F 2024-04-24
29.6萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 22F/26F 2024-04-24
39.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.07坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6之8號 24F/28F 2024-04-18
38.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.12坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 21F/26F 2024-04-18
48.0萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.64坪 屋齡15年
臺中市西屯區文心路三段296號 12F/12F 2024-04-10
19.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 — 66.31坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-04-09
35.3萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.62坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2024-03-31
38.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段6號 15F/26F 2024-03-28
34.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.07坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 20F/26F 2024-03-21
30.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.75坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段221號 4F/13F 2024-03-20
27.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.81坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 6F/6F 2024-03-19
29.6萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 6房0廳6衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市西屯區文心路三段6之8號 4F/28F 2024-03-18
23.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 109.42坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區文心路三段199之2號 27F/28F 2024-03-13
49.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.68坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區文心路三段20號 7F/10F 2024-03-10
43.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 3房2廳2衛 31.13坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 13F/26F 2024-03-09
36.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.59坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市西屯區文心路三段6之8號 27F/28F 2024-03-07
41.2萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,408 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.16坪 屋齡15年 含車位 400萬
臺中市西屯區文心路三段6號 12F/26F 2024-02-28
40.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.71坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市西屯區文心路三段6號 5F/26F 2024-02-26
33.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.69坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 5F/6F 2024-02-16
26.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市西屯區文心路三段199之2號 23F/28F 2024-02-08
50.6萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區文心路三段296之1號 6F/12F 2024-02-02
17.5萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 — 75.86坪 屋齡34年 含車位

文心路三段社區／大樓排行（81 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區文心路三段536號 148.7 2 筆 16 年 2023-11-13
臺中市西屯區文心路三段522號 129 1 筆 34 年 2023-03-28
臺中市西屯區文心路三段420號 103.8 2 筆 15 年 2019-09-28
臺中市西屯區文心路三段66號 86.8 1 筆 46 年 2024-10-15
臺中市西屯區文心路三段68號 86.4 1 筆 46 年 2024-10-15
臺中市西屯區文心路三段64號 81.7 1 筆 46 年 2024-10-18
臺中市西屯區文心路三段119之1號 73.3 1 筆 6 年 2020-08-24
臺中市西屯區文心路三段321號 65.6 1 筆 35 年 2025-12-01
臺中市西屯區文心路三段420之5號 63.3 1 筆 -3 年 2019-08-20
臺中市西屯區文心路三段420之2號 61.2 1 筆 -1 年 2021-02-03
臺中市西屯區文心路三段302號 60 1 筆 37 年 2025-05-19
臺中市西屯區文心路三段398號 59.2 1 筆 1 年 2020-08-21
臺中市西屯區文心路三段420之3號 58.9 1 筆 -1 年 2021-02-03
臺中市西屯區文心路三段420之1號 58.8 1 筆 -1 年 2021-02-03
臺中市西屯區文心路三段135號 57.5 1 筆 24 年 2017-05-10
臺中市西屯區文心路三段74號 55.4 1 筆 43 年 2021-11-23
臺中市西屯區文心路三段199之2號 49 178 筆 1 年 2025-12-29
臺中市西屯區文心路三段11巷28號 37.9 1 筆 39 年 2024-07-19
臺中市西屯區文心路三段13之8號 36.5 1 筆 35 年 2023-11-02
臺中市西屯區文心路三段243號 36.1 1 筆 32 年 2025-02-14
臺中市西屯區文心路三段213號 35.3 1 筆 35 年 2016-07-15
臺中市西屯區文心路三段205號 35 1 筆 41 年 2022-01-29
臺中市西屯區文心路三段107之13號 34.9 1 筆 36 年 2022-04-11
臺中市西屯區文心路三段372號 33.9 1 筆 37 年 2021-01-19
臺中市西屯區文心路三段418號 33.4 2 筆 34 年 2024-10-06
臺中市西屯區文心路三段209號 32.3 2 筆 37 年 2022-07-30
臺中市西屯區文心路三段20號 31.1 10 筆 16 年 2024-07-23
臺中市西屯區文心路三段216號 29.8 1 筆 42 年 2026-03-12
臺中市西屯區文心路三段378號 29.8 1 筆 33 年 2017-07-07
臺中市西屯區文心路三段6之6號 28.9 128 筆 8 年 2026-02-06
臺中市西屯區文心路三段6號 28.6 448 筆 9 年 2026-02-12
臺中市西屯區文心路三段6之8號 28.5 43 筆 11 年 2025-12-28
臺中市西屯區文心路三段107之11號 28.3 1 筆 27 年 2013-11-25
臺中市西屯區文心路三段99號 28.2 1 筆 30 年 2014-06-01
臺中市西屯區文心路三段11巷2之5號 27.7 1 筆 38 年 2026-04-10
臺中市西屯區文心路三段167之7號 26.5 2 筆 29 年 2024-05-25
臺中市西屯區文心路三段11巷27之1號 26.4 1 筆 37 年 2022-02-19
臺中市西屯區文心路三段90號 25.9 1 筆 36 年 2014-10-10
臺中市西屯區文心路三段222號 25.9 1 筆 30 年 2014-06-24
臺中市西屯區文心路三段532號 25.5 1 筆 33 年 2017-09-19
臺中市西屯區文心路三段530號 25.5 1 筆 33 年 2017-09-19
臺中市西屯區文心路三段110號 25.5 1 筆 21 年 2017-07-19
臺中市西屯區文心路三段84號 25.4 2 筆 37 年 2017-11-26
臺中市西屯區文心路三段11巷24之3號 25.3 1 筆 38 年 2023-04-18
臺中市西屯區文心路三段11巷22號 25.2 1 筆 40 年 2025-04-01
臺中市西屯區文心路三段219號 25.1 4 筆 22 年 2023-10-31
臺中市西屯區文心路三段11巷2之6號 25.1 3 筆 31 年 2023-09-13
臺中市西屯區文心路三段512號 23.8 1 筆 16 年 2021-01-18
臺中市西屯區文心路三段206號 23.4 1 筆 34 年 2018-10-29
臺中市西屯區文心路三段317號 23.4 1 筆 25 年 2013-08-16
臺中市西屯區文心路三段26號 23.1 23 筆 13 年 2026-04-22
臺中市西屯區文心路三段301號 23 1 筆 31 年 2014-03-05
臺中市西屯區文心路三段221號 22.6 6 筆 21 年 2024-08-13
臺中市西屯區文心路三段125之2號 22.5 1 筆 24 年 2014-12-24
臺中市西屯區文心路三段125之1號 22.2 3 筆 28 年 2021-07-09
臺中市西屯區文心路三段328號 22.1 10 筆 19 年 2024-10-11
臺中市西屯區文心路三段125號 22 3 筆 28 年 2021-07-09
臺中市西屯區文心路三段212號 22 1 筆 29 年 2013-02-18
臺中市西屯區文心路三段226之5號 21.6 1 筆 35 年 2019-05-21
臺中市西屯區文心路三段101號 20.8 1 筆 29 年 2013-04-05
臺中市西屯區文心路三段6-8號 20.6 1 筆 7 年 2016-11-23
臺中市西屯區文心路三段11巷2之1號 19.7 2 筆 31 年 2020-05-20
臺中市西屯區文心路三段129巷8號 19.4 39 筆 25 年 2025-08-20
臺中市西屯區文心路三段51號 19.4 4 筆 33 年 2021-10-07
臺中市西屯區文心路三段294之1號 19.2 1 筆 28 年 2018-10-18
臺中市西屯區文心路三段361號 18.8 2 筆 30 年 2021-04-29
臺中市西屯區文心路三段308號 18.6 15 筆 26 年 2025-11-03
臺中市西屯區文心路三段296號 18.5 8 筆 33 年 2025-11-11
臺中市西屯區文心路三段126號 18.4 1 筆 29 年 2019-11-14
臺中市西屯區文心路三段238號 17.4 2 筆 23 年 2014-03-03
臺中市西屯區文心路三段241號 16.6 38 筆 26 年 2025-10-15
臺中市西屯區文心路三段296之1號 15.9 6 筆 32 年 2024-10-02
臺中市西屯區文心路三段230號 15.7 1 筆 28 年 2018-08-13
臺中市西屯區文心路三段155之1號 14.8 10 筆 26 年 2020-05-15
臺中市西屯區文心路三段236號 14.2 2 筆 28 年 2021-09-02
臺中市西屯區文心路三段129巷9號 14.1 1 筆 26 年 2019-11-24
臺中市西屯區文心路三段13之2號 14 2 筆 25 年 2013-08-16
臺中市西屯區文心路三段11巷31之3號 13.9 1 筆 31 年 2016-10-10
臺中市西屯區文心路三段13之1號 13.8 2 筆 26 年 2015-02-06
臺中市西屯區文心路三段173號 13.2 1 筆 26 年 2012-11-13
臺中市西屯區文心路三段11巷2之3號 12.1 1 筆 24 年 2012-12-10
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區文心路三段 常見問題

西屯區文心路三段房價現在多少？

臺中市西屯區文心路三段實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、平均 31.3 萬/坪，多數成交落在 15–52 萬/坪，比 西屯區全區高 3%。共 1,053 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 38.8、巷弄門牌 27.7 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文心路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區文心路三段536號」，約 148.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。