臺中市西屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 21,260 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
774元/坪/月
30 坪月租約
23,220元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 724 | 9,692 |
| 華廈 | 774 | 4,147 |
| 店面 | 860 | 2,838 |
| 透天 | 1527 | 2,278 |
| 公寓 | 731 | 1,472 |
| 套房 | 813 | 620 |
| 其他 | 575 | 213 |
西屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大敦十八街 | 3193 | 5 |
| 慶和街 | 2572 | 51 |
| 四川三街 | 2542 | 132 |
| 順平路 | 2357 | 207 |
| 寧夏東五街 | 2159 | 69 |
| 經貿路二段 | 1940 | 6 |
| 福星北一街 | 1937 | 185 |
| 上墩西街 | 1812 | 71 |
| 逢甲巷 | 1755 | 8 |
| 工業區十六路 | 1726 | 202 |
| 天水東街 | 1547 | 69 |
| 中港路二段 | 1521 | 9 |
| 朝馬六街 | 1438 | 8 |
| 中平北路 | 1369 | 80 |
| 上石碑段 | 1322 | 16 |
| 寧夏東八街 | 1319 | 29 |
| 朝貴路 | 1293 | 32 |
| 漢翔東路 | 1243 | 12 |
| 華夏巷西四弄 | 1197 | 7 |
| 華夏巷西五弄 | 1190 | 41 |
| 惠文七街 | 1183 | 12 |
| 福吉街 | 1167 | 33 |
| 烈美街 | 1164 | 123 |
| 光明路 | 1154 | 8 |
| 寧夏西四街 | 1131 | 50 |
| 惠中路 | 1114 | 17 |
| 文華路正煌巷 | 1104 | 29 |
| 忠義街 | 1101 | 8 |
| 府會園道 | 1101 | 10 |
| 惠中路二段 | 1101 | 32 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 文華路４２號５樓之３ 住宅大樓・3房 | 56.57 | 19,000 | 337 |
| 2026-08-31 | 逢甲路７５巷６號 店面・1房 | 49.63 | 22,000 | 443 |
| 2026-08-31 | 大容西街６３號四樓之２ 住宅大樓・3房 | 41.83 | 22,000 | 526 |
| 2026-08-31 | 環中路三段６３號三樓之１ 住宅大樓・3房 | 49.2 | 28,000 | 569 |
| 2026-08-31 | 國安一路２１０巷１８號４樓之３ 住宅大樓・3房 | 40.02 | 24,000 | 598 |
| 2026-08-31 | 潮洋里臺灣大道三段７６５號３４樓之７ 住宅大樓・3房 | 42.73 | 28,000 | 655 |
| 2026-08-31 | 福安二街３巷６１號 透天・4房 | 51.62 | 35,000 | 678 |
| 2026-08-31 | 大墩十九街２０１號 透天・5房 | 64.41 | 45,000 | 698 |
| 2026-08-31 | 西屯路二段上石南八巷３９號 住宅大樓・3房 | 32 | 23,400 | 740 |
| 2026-08-31 | 文華路１３８巷８號四樓之８ 住宅大樓・1房 | 7.99 | 6,100 | 764 |
| 2026-08-31 | 西屯路二段２５６巷６號十二樓之８ 商辦・2房 | 37.48 | 29,984 | 800 |
| 2026-08-31 | 寧漢三街２４巷１號７樓之５ 華廈・1房 | 10.59 | 8,500 | 803 |
| 2026-08-31 | 寶慶街５０巷６之６號二樓之１ 住宅大樓・2房 | 29.58 | 25,000 | 846 |
| 2026-08-31 | 青海南街３３號７樓之１７ 住宅大樓・2房 | 22.88 | 21,000 | 919 |
| 2026-08-31 | 善路１０１巷１２號８樓之８ 住宅大樓・1房 | 7.71 | 7,400 | 959 |
臺中市西屯區 租金常見問題
臺中市西屯區租金多少？
臺中市西屯區租賃實價登錄租金中位約 774 元/坪/月，共 21,260 筆。以 30 坪估，月租約 23,220 元。
西屯區買房當包租公划算嗎？
以 西屯區 成屋單價中位 27.1 萬/坪、租金中位 774 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。