臺中市西屯區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18,482 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
764元/坪/月
30 坪月租約
22,920元
買房年投報
3.4%
買租比
29年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 717 | 8,354 |
| 華廈 | 764 | 3,439 |
| 店面 | 850 | 2,730 |
| 透天 | 1365 | 1,877 |
| 公寓 | 734 | 1,255 |
| 套房 | 813 | 620 |
| 其他 | 555 | 207 |
西屯區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 慶和街 | 2664 | 43 |
| 四川三街 | 2542 | 104 |
| 順平路 | 2387 | 163 |
| 寧夏東五街 | 2159 | 40 |
| 經貿路二段 | 1940 | 6 |
| 福星北一街 | 1937 | 148 |
| 天水中街 | 1861 | 6 |
| 上墩西街 | 1812 | 56 |
| 逢甲巷 | 1755 | 8 |
| 工業區十六路 | 1673 | 159 |
| 中港路二段 | 1521 | 9 |
| 朝馬六街 | 1438 | 8 |
| 中平北路 | 1369 | 80 |
| 寧夏東八街 | 1306 | 27 |
| 上石碑段 | 1283 | 15 |
| 朝貴路 | 1217 | 23 |
| 上石北 | 1217 | 32 |
| 甘州五街 | 1207 | 21 |
| 府會園道 | 1200 | 7 |
| 華夏巷西四弄 | 1197 | 7 |
| 華夏巷西五弄 | 1190 | 29 |
| 惠文七街 | 1183 | 12 |
| 福安五街 | 1167 | 6 |
| 光明路 | 1154 | 8 |
| 烈美街 | 1144 | 106 |
| 寧夏西四街 | 1131 | 50 |
| 惠中路 | 1114 | 17 |
| 文華路正煌巷 | 1104 | 16 |
| 忠義街 | 1101 | 8 |
| 惠中路二段 | 1101 | 32 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 福瑞街１０８號十二樓之１ 住宅大樓・3房 | 34.51 | 17,000 | 493 |
| 2026-07-10 | 文心路三段３０８號三樓之２ 住宅大樓・3房 | 33.71 | 18,000 | 536 |
| 2026-07-10 | 中工二路３６８號５樓之１ 住宅大樓・2房 | 33.41 | 18,000 | 539 |
| 2026-07-10 | 精誠路５０巷６之２號 公寓・3房 | 24.08 | 13,500 | 562 |
| 2026-07-10 | 寧夏東三街１８號２樓 華廈・3房 | 30.95 | 20,000 | 645 |
| 2026-07-10 | 福科一街９８號四樓之１ 華廈・2房 | 30.74 | 22,293 | 724 |
| 2026-07-10 | 長安路二段６４之４號二樓 公寓・3房 | 30.07 | 22,000 | 731 |
| 2026-07-10 | 福順路９０７巷１１號２樓之６ 華廈・1房 | 7.51 | 5,500 | 734 |
| 2026-07-10 | 逢甲路２１號四樓之１３ 華廈・1房 | 7.98 | 6,000 | 750 |
| 2026-07-10 | 上石北２巷１３號七樓之５ 華廈・1房 | 8.44 | 6,500 | 770 |
| 2026-07-10 | 甘肅路１段１０號１２樓之３ 住宅大樓・1房 | 10.76 | 8,500 | 790 |
| 2026-07-10 | 文心路三段６之６號六樓之３ 住宅大樓・2房 | 39.49 | 26,000 | 803 |
| 2026-07-10 | 黎明路三段３１０號六樓之２ 住宅大樓・2房 | 16.28 | 13,450 | 826 |
| 2026-07-10 | 福聯街７２號五樓之２９ 華廈・1房 | 8.28 | 7,000 | 846 |
| 2026-07-10 | 福聯街１５巷９號六樓之４９ 住宅大樓・1房 | 6.54 | 5,600 | 856 |
臺中市西屯區 租金常見問題
臺中市西屯區租金多少？
臺中市西屯區租賃實價登錄租金中位約 764 元/坪/月，共 18,482 筆。以 30 坪估，月租約 22,920 元。
西屯區買房當包租公划算嗎？
以 西屯區 成屋單價中位 26.9 萬/坪、租金中位 764 元/坪/月推估，年投報率約 3.4%、買租比約 29 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。