首頁›臺中市›西屯區›天水西六街

西屯區天水西六街 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

圖卡分享
實價雷達預估單價西屯區天水西六街
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交43筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.6 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪36 筆
一樓（含店面、騎樓）19.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-12463m 12F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 260 萬 2026-07-09381m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30 萬/坪總 287 萬 2026-06-2371m 8F/11F臺中市西屯區天水西五街5號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-23380m 5F/9F臺中市西屯區成都路14之1號 · 華廈 20.8 萬/坪總 700 萬 2026-06-16383m 6F/6F臺中市西屯區永昌二街42號 · 華廈 19.6 萬/坪總 938 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區天水西六街19之1號 3F/5F 2026-04-13
20.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡37年
臺中市西屯區天水西六街27之3號 3F/5F 2025-11-24
32.4萬/坪 總價 838 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
臺中市西屯區天水西六街25之4號 4F/5F 2025-06-09
24.6萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
臺中市西屯區天水西六街29號 2F/5F 2024-12-20
24.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水西六街34號 全F/4F 2023-12-12
25.5萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 73.85 坪 屋齡40年
臺中市西屯區天水西六街37之4號 4F/5F 2023-08-13
25.1萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水西六街35之5號 5F/5F 2023-06-21
21.0萬/坪 總價 618 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水西六街18號 5F/5F 2023-05-25
18.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡36年
臺中市西屯區天水西六街29號 3F/5F 2023-04-23
27.7萬/坪 總價 673 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水西六街37之4號 4F/5F 2022-12-21
16.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水西六街18號 3F/5F 2022-11-04
21.7萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區天水西六街23之3號 3F/5F 2022-10-29
21.3萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡37年
臺中市西屯區天水西六街35之4號 4F/5F 2022-10-05
19.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市西屯區天水西六街42號 1F/5F 2022-06-18
16.6萬/坪 總價 562 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.78 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水西六街15號 1F/5F 2022-02-24
36.2萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡35年
臺中市西屯區天水西六街37之5號 5F/5F 2022-02-20
17.1萬/坪 總價 417 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水西六街35之5號 5F/5F 2021-08-23
14.6萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡37年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西六街37之5號 5F/5F 2021-08-06
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 424 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西六街35之4號 4F/5F 2021-03-24
18.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 573 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西六街12之4號 5F/5F 2021-01-27
19.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西六街29號 1F/5F 2021-01-22
19.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 55.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市西屯區天水西六街12之4號 5F/5F 2020-09-28
14.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡34年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
臺中市西屯區天水西六街18號 3F/5F 2020-08-21
17.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡33年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +92 萬（+18%）
臺中市西屯區天水西六街46號 1F/5F 2020-03-25
26.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +156 萬（+18%）
臺中市西屯區天水西六街35之4號 4F/5F 2019-05-29
22.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡35年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +244 萬（+36%）
臺中市西屯區天水西六街12之4號 5F/5F 2019-03-13
12.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡33年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +131 萬（+36%）
臺中市西屯區天水西六街25之4號 4F/5F 2017-12-17
13.0萬/坪 總價 335 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水西六街25之5號 5F/5F 2017-10-19
16.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區天水西六街27之3號 3F/5F 2017-09-12
15.9萬/坪 總價 409.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水西六街18號 4F/5F 2017-06-12
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡30年
臺中市西屯區天水西六街25之5號 5F/5F 2017-04-19
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水西六街23號 1F/5F 2016-12-10
17.8萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡31年
臺中市西屯區天水西六街8之2號 3F/5F 2016-08-30
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪 屋齡30年
臺中市西屯區天水西六街15之4號 5F/5F 2015-12-19
10.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西六街18之1號 5F/5F 2015-04-29
14.4萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西六街19之1號 3F/5F 2014-05-29
14.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡25年
臺中市西屯區天水西六街12之3號 4F/5F 2013-11-09
12.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市西屯區天水西六街29之3之1號 3F/5F 2013-06-14
9.6萬/坪 總價 248 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 25.87 坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水西六街19之1號 3F/5F 2013-02-18
9.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.33 坪 屋齡24年
臺中市西屯區天水西六街50之3號 3F/5F 2012-12-17
11.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡29年
臺中市西屯區天水西六街17之2號 1F/11F 2012-08-13
24.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區天水西六街17之1號 1F/11F 2012-07-05
18.9萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區天水西六街12之3號 4F/5F 2012-07-01
8.4萬/坪 總價 237 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡26年

天水西六街社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區天水西六街15號 36.2 1 筆 35 年 2022-02-24
臺中市西屯區天水西六街46號 26.9 1 筆 37 年 2020-03-25
臺中市西屯區天水西六街34號 25.5 1 筆 40 年 2023-12-12
臺中市西屯區天水西六街27之3號 24.1 2 筆 36 年 2025-11-24
臺中市西屯區天水西六街29號 24 3 筆 38 年 2024-12-20
臺中市西屯區天水西六街17之2號 24 1 筆 0 年 2012-08-13
臺中市西屯區天水西六街23之3號 21.3 1 筆 37 年 2022-10-29
臺中市西屯區天水西六街37之4號 21 2 筆 39 年 2023-08-13
臺中市西屯區天水西六街35之4號 20.3 3 筆 37 年 2022-10-05
臺中市西屯區天水西六街17之1號 18.9 1 筆 0 年 2012-07-05
臺中市西屯區天水西六街25之4號 18.8 2 筆 36 年 2025-06-09
臺中市西屯區天水西六街18號 18.1 4 筆 34 年 2023-05-25
臺中市西屯區天水西六街35之5號 17.8 2 筆 38 年 2023-06-21
臺中市西屯區天水西六街23號 17.8 1 筆 31 年 2016-12-10
臺中市西屯區天水西六街37之5號 16.8 2 筆 38 年 2022-02-20
臺中市西屯區天水西六街42號 16.6 1 筆 39 年 2022-06-18
臺中市西屯區天水西六街12之4號 15.4 3 筆 34 年 2021-01-27
臺中市西屯區天水西六街19之1號 14.9 3 筆 29 年 2026-04-13
臺中市西屯區天水西六街18之1號 14.4 1 筆 28 年 2015-04-29
臺中市西屯區天水西六街25之5號 13.9 2 筆 32 年 2017-10-19
臺中市西屯區天水西六街50之3號 11.4 1 筆 29 年 2012-12-17
臺中市西屯區天水西六街15之4號 10.6 1 筆 28 年 2015-12-19
臺中市西屯區天水西六街12之3號 10.2 2 筆 27 年 2013-11-09
臺中市西屯區天水西六街8之2號 10.1 1 筆 30 年 2016-08-30
臺中市西屯區天水西六街29之3之1號 9.6 1 筆 28 年 2013-06-14
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區天水西六街 常見問題

西屯區天水西六街房價現在多少？

臺中市西屯區天水西六街實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 西屯區全區低 35%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

天水西六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區天水西六街15號」，約 36.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。