西屯區上安北街 房價行情
內政部實價登錄 · 156 筆
實價雷達預估單價西屯區上安北街
推薦單價 22.8 萬/坪 平均 24.4 萬/坪
最低20萬/坪
最高39萬/坪
成交156筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年39.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-21156m 3F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 56.1 萬/坪總 3,385 萬 2026-08-2149m 19F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 4,250 萬 2026-08-17144m 21F/23F臺中市西屯區青海南街199號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 2,010 萬 2026-08-0949m 18F/21F臺中市西屯區福科二路52號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 3,900 萬 2026-08-05195m 10F/12F臺中市西屯區青海南街223號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 1,600 萬 2026-07-25188m 28F/29F臺中市西屯區環中路二段1577號 · 住宅大樓 37.3 萬/坪總 1,666 萬 2026-07-1980m 4F/19F臺中市西屯區黎明路三段151號 · 住宅大樓 40.8 萬/坪總 2,330 萬 2026-07-17170m 5F/12F臺中市西屯區青海南街221號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,700 萬 2026-07-17180m 5F/15F臺中市西屯區黎明路三段177號 · 住宅大樓 44.9 萬/坪總 3,208 萬 2026-07-16199m 4F/29F臺中市西屯區環中路二段1579號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-12156m 6F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 55 萬/坪總 3,315 萬 2026-07-12188m 12F/29F臺中市西屯區環中路二段1577號 · 住宅大樓 38.2 萬/坪總 960 萬
西屯區上安北街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區上安北街（北緯 24.1743°、東經 120.6362°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺中市西屯區上安北街21號 9F/14F 2026-03-21
39.4萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −123 萬
臺中市西屯區上安北街21號 8F/14F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,550 萬）
較上次成交 ↑ +1,370 萬 · 持有 13.5 年 · 估賣家收益 +1,068 萬
臺中市西屯區上安北街21號 9F/14F 2025-04-07
39.0萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,998 萬）
較上次成交 ↑ +1,068 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +787 萬
臺中市西屯區上安北街21號 14F/14F 2024-05-20
39.9萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 10F/14F 2024-03-23
39.7萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +874 萬
臺中市西屯區上安北街23號 2F/14F 2024-01-19
38.3萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 12F/14F 2023-11-27
39.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,520 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 6F/14F 2023-08-25
37.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,525 萬）
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +867 萬
臺中市西屯區上安北街23號 4F/14F 2023-04-22
37.0萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,410 萬）
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,068 萬
臺中市西屯區上安北街23號 10F/14F 2023-04-22
37.6萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 2,968 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 2F/14F 2022-09-23
33.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +853 萬
臺中市西屯區上安北街25號 8F/14F 2022-08-07
40.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +958 萬
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2021-02-25
27.1萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺中市西屯區上安北街25號 8F/14F 2020-12-01
26.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +432 萬（+20%）
臺中市西屯區上安北街25號 11F/14F 2020-11-05
29.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +473 萬（+20%）
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2020-07-13
27.8萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,835 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +423 萬（+20%）
臺中市西屯區上安北街25號 9F/14F 2020-07-10
27.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +433 萬（+20%）
臺中市西屯區上安北街23號 8F/14F 2019-11-14
23.1萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 3,204 萬 較當時 +906 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2019-08-16
24.5萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,616 萬）
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +696 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街23號 4F/14F 2019-07-28
23.0萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +851 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街25號 14F/14F 2019-07-05
25.9萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +753 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街25號 9F/14F 2019-06-24
26.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +847 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2019-06-12
25.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +772 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街23號 3F/14F 2019-05-07
22.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +808 萬（+39%）
臺中市西屯區上安北街23號 13F/14F 2018-08-14
23.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +925 萬（+42%）
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2018-04-11
24.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區上安北街25號 2F/14F 2018-03-19
22.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +769 萬（+42%）
臺中市西屯區上安北街21號 12F/14F 2017-12-17
24.7萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西屯區上安北街23號 3F/14F 2017-10-31
24.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 11F/14F 2017-08-12
24.8萬/坪 總價 2,015 萬（扣車位 2,015 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2017-05-14
24.8萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 11F/14F 2017-05-03
25.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 8F/14F 2017-03-31
23.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 4F/14F 2017-02-28
22.2萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區上安北街23號 12F/14F 2016-12-12
26.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,120 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2016-10-23
23.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區上安北街23號 2016-10-02
25.1萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 9F/14F 2016-09-01
24.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區上安北街21號 14F/14F 2016-04-12
25.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2015-12-09
24.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市西屯區上安北街21號 10F/14F 2015-09-26
25.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區上安北街21號 9F/14F 2015-07-30
25.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區上安北街25號 14F/14F 2015-05-31
22.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2015-03-09
25.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺中市西屯區上安北街25號 12F/14F 2015-01-05
25.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 2F/14F 2014-12-26
23.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2014-11-26
25.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
臺中市西屯區上安北街17號 1F/12F 2013-09-02
41.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,400 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 3F/14F 2013-02-20
21.4萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,693 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺中市西屯區上安北街23號 4F/14F 2013-02-19
21.4萬/坪 總價 1,971 萬（扣車位 1,691 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 4F/14F 2013-02-19
22.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,740 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 3F/14F 2013-01-23
21.6萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 11F/14F 2013-01-11
23.1萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,820 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 5F/14F 2013-01-05
21.7萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,708 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 6F/14F 2012-08-30
22.8萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 3F/14F 2012-08-24
21.4萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 5F/14F 2012-08-24
22.4萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,767 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 2F/14F 2012-08-21
22.1萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,740 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 2F/14F 2012-07-20
20.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,240 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 4F/14F 2012-07-12
19.4萬/坪 總價 1,481 萬（扣車位 1,281 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 3F/14F 2012-07-07
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,320 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 7F/14F 2012-07-06
21.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,730 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 13F/14F 2012-06-01
22.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,508 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 2F/14F 2012-05-26
20.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,310 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 3F/14F 2012-05-16
19.0萬/坪 總價 1,489 萬（扣車位 1,259 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 12F/14F 2012-05-14
21.1萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,397 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 8F/14F 2012-05-05
22.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,760 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 2F/14F 2012-05-04
19.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,305 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 4F/14F 2012-05-03
21.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,420 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 8F/14F 2012-05-02
22.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2012-04-30
21.8萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,445 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 8F/14F 2012-04-29
19.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,140 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 2F/14F 2012-04-29
20.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2012-04-29
21.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,443 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 11F/14F 2012-04-27
22.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,485 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 12F/14F 2012-04-27
23.3萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 5F/14F 2012-04-26
22.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 9F/14F 2012-04-26
22.6萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,780 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −133 萬
臺中市西屯區上安北街25號 11F/14F 2012-04-26
23.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,520 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2012-04-25
22.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 7F/14F 2012-04-25
22.8萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 3F/14F 2012-04-24
21.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,345 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 10F/14F 2012-04-24
22.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,500 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 12F/14F 2012-04-21
23.2萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,533 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 12F/14F 2012-04-21
23.5萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 14F/14F 2012-04-21
24.1萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,898 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 4F/14F 2012-04-20
21.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 4F/14F 2012-04-16
21.6萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,355 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 8F/14F 2012-04-16
22.3萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,474 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 9F/14F 2012-04-16
22.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,515 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 9F/14F 2012-04-16
22.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,515 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 7F/14F 2012-04-15
22.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,480 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 6F/14F 2012-04-15
22.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 13F/14F 2012-04-15
23.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,485 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 6F/14F 2012-04-14
21.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,440 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 14F/14F 2012-04-14
23.8萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,574 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 13F/14F 2012-04-07
23.6萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,858 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 14F/14F 2012-04-07
23.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,868 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2012-04-04
22.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,390 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 11F/14F 2012-04-04
22.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 5F/14F 2012-04-04
22.8萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,428 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 2F/14F 2012-04-03
20.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,155 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 9F/14F 2012-04-01
22.9萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,808 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 10F/14F 2012-04-01
23.6萬/坪 總價 2,117 萬（扣車位 1,867 萬）
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市西屯區上安北街21號 10F/14F 2012-03-27
22.0萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,361 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 2F/14F 2012-03-26
20.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,385 萬）
臺中市西屯區上安北街23號 13F/14F 2012-03-21
23.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 1,890 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 3F/14F 2012-03-18
20.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,190 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 7F/14F 2012-03-18
22.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,395 萬）
臺中市西屯區上安北街25號 14F/14F 2012-03-17
21.6萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,428 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 4F/14F 2012-03-16
20.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市西屯區上安北街21號 13F/14F 2012-03-15
21.1萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,180 萬）
上安北街社區／大樓排行（4 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區上安北街17號 | 41.2 | 1 筆 | — | 2013-09-02 |
| 臺中市西屯區上安北街21號 | 24.7 | 57 筆 | 6 年 | 2026-03-21 |
| 臺中市西屯區上安北街23號 | 24.5 | 38 筆 | 6 年 | 2024-01-19 |
| 臺中市西屯區上安北街25號 | 23.7 | 60 筆 | 4 年 | 2022-08-07 |
單價中位數
22.8萬/坪
單價平均
24.4萬/坪
常見區間
20–39萬/坪
平均屋齡
5年
本路段中位 比 西屯區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 156 筆，截至 2026 年第四季。
上安北街單價走勢
2016 → 2026
上安北街↑57%
上安北街單位：萬/坪
上安北街時光機 · 歷年回放
上安北街2016–2026 單價回放
10 年來 +57%（年化 +4.6%）
回到買進，以估算
以 上安北街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
上安北街交通與通勤
上安北街交通較依賴開車
最近車站市政府 站步行約 25 分 · 距 1895 公尺
文心櫻花站步行 26 分 · 1935m文華高中站步行 33 分 · 2498m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
上安北街周邊環境
上安北街生活機能70 分
✕車站市政府1.9 公里
✓超商蝦皮店到店197 公尺
✓超市熊特吉進口零食394 公尺
✓學校上安國小372 公尺・2 處
✕醫院林新醫院2.8 公里
✓診所守葳診所209 公尺
✓公園（未命名）209 公尺・2 處
✓銀行中國信託商業銀行171 公尺
✓停車場朝馬停車場119 公尺・4 處
✕充電站（未命名）4.0 公里
✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心729 公尺
上安北街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.4 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場4.7 公里
✓變電所黎明變電所(D/S)740 公尺
✓加油站青海路站 加油站844 公尺
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)3.8 公里
✓墓地西屯區第13公墓3.3 公里
✓市場黃昏市場562 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
啟航二路81.7萬大河街72.9萬黎明路二段66萬福上巷龍欣二弄65.4萬廣順街63.7萬華夏巷西二弄63.3萬府會園道61.5萬經貿路二段61萬安和二街60.4萬經貿九路59.5萬惠文五街59.1萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬市政南二路58.1萬
西屯區上安北街近年在內政部實價登錄累積 156 筆成交，單價中位數約 22.8 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 20 到 39 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
上安北街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
516元/坪/月
西屯區全區中位
774元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
7筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓727 元/坪/月9,954 筆
華廈774 元/坪/月4,265 筆
店面860 元/坪/月2,848 筆
透天1554 元/坪/月2,337 筆
公寓731 元/坪/月1,505 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他585 元/坪/月218 筆
上安北街最近租賃成交
2024-07-16上安北街２１號六樓之３ 70.2坪37,042 元/月529 元/坪
2021-10-17上安北街２５號三樓之３ 70.49坪36,000 元/月509 元/坪
2019-10-13上安北街２１號二樓之３ 70.39坪35,000 元/月496 元/坪
2018-04-11上安北街２３號１４樓之２ 86.48坪47,064 元/月545 元/坪
2016-04-19上安北街25號十一樓之1 73.58坪38,000 元/月516 元/坪
2015-11-21上安北街25號八樓之3 51.77坪33,000 元/月638 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區上安北街 常見問題
西屯區上安北街房價現在多少？
臺中市西屯區上安北街實價登錄單價中位 22.8 萬/坪、平均 24.4 萬/坪，多數成交落在 20–39 萬/坪，比 西屯區全區低 16%。共 156 筆，資料截至 2026 年第四季。
上安北街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區上安北街17號」，約 41.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。