臺中市西屯區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

75宜居分

宜居

房價中位 26.9 萬/坪・近期成交 63,251 筆

生活機能69

車站・超商・超市

交通便利67

最近站「市政府」約 1779 公尺

環境安全100

液化中高 0・淹水 5・斷層 0 戶

適合誰住

西屯區生活機能69 分

✕車站市政府1.8 公里

✓超商7-Eleven231 公尺

✓超市熊特吉進口零食245 公尺

✓學校上安國小242 公尺・2 處

✕醫院林新醫院2.8 公里

✓診所逢康復健科診所313 公尺・2 處

✓公園（未命名）167 公尺・2 處

✓銀行中國信託商業銀行175 公尺

✓停車場中華電信停車場74 公尺・3 處

✕充電站（未命名）3.9 公里

✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心767 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

西屯區整體刑案統計（期間 11407~11504，警政署）：毒品 457 件、機車竊盜 34 件、住宅竊盜 24 件、汽車竊盜 3 件、搶奪 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

臺中市西屯區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，臺中市西屯區宜居度約 75 分（宜居）。房價位居前段，偏置產保值與換屋客群。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

臺中市西屯區房價多少？

臺中市西屯區實價登錄單價中位約 26.9 萬/坪，高於臺中市全市（約 21.9 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

臺中市西屯區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 0 戶、淹水潛勢約 5 戶、鄰近活動斷層約 0 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。