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西屯區惠中路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 69 筆

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實價雷達預估單價西屯區惠中路二段
推薦單價 35.5 萬/坪 平均 35.9 萬/坪
最低27萬/坪
最高48萬/坪
成交69筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓39.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年39.2 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-2688m 37F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 62.8 萬/坪總 10,500 萬 2026-06-22299m 33F/35F臺中市西屯區市政路27號 · 住宅大樓 78 萬/坪總 7,888 萬 2026-06-12342m 3F/22F臺中市西屯區市政路60號 · 住宅大樓 47.3 萬/坪總 5,388 萬 2026-06-0288m 15F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 5,580 萬 2026-05-30165m 11F/19F臺中市西屯區市政路105號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 2,810 萬

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臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2026-04-26
39.2萬/坪 總價 4,824 萬（扣車位 4,324 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 131.2 坪 屋齡17年 含車位 500萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 7F/25F 2025-09-26
38.8萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.41 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2024-11-29
39.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.06 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 23F/25F 2024-10-06
48.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +494 萬
臺中市西屯區惠中路二段35號 24F/25F 2024-06-18
40.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 124.92 坪 屋齡15年 含車位 320萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 16F/25F 2023-12-27
47.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 14F/25F 2023-12-18
37.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 25F/25F 2023-08-10
46.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 17F/25F 2023-07-06
45.5萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2023-06-19
31.8萬/坪 總價 3,225.8 萬（扣車位 3,226 萬）
住宅大樓 6房4廳6衛 權狀 101.61 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段78號 4F/4F 2023-04-12
30.1萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 91.53 坪 屋齡25年
臺中市西屯區惠中路二段78號 3F/4F 2023-04-12
30.1萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 91.53 坪 屋齡25年
臺中市西屯區惠中路二段78號 2F/4F 2023-04-12
64.2萬/坪 總價 12,630 萬（扣車位 12,630 萬）
公寓 — 權狀 196.65 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2023-03-20
38.4萬/坪 總價 4,048 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −158 萬
臺中市西屯區惠中路二段33號 25F/25F 2023-01-05
43.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 22F/25F 2022-05-17
39.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2021-11-09
30.3萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 權狀 203.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,488 萬 較當時 +338 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2021-10-15
36.8萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2021-10-13
37.9萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +220 萬（+6%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 12F/25F 2021-08-21
36.6萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +162 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 13F/25F 2021-05-15
42.0萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.41 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 14F/25F 2021-05-07
39.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.55 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,093 萬 較當時 +213 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2021-03-26
31.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 124.92 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,114 萬 較當時 +214 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2021-01-26
40.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −153 萬
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 5F/25F 2020-12-13
31.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.22 坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +701 萬（+18%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2020-07-16
37.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +532 萬（+18%）
臺中市西屯區惠中路二段52號 全F/4F 2020-03-19
44.4萬/坪 土地 148.1 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 89.69 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,686 萬 較當時 +706 萬（+18%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 24F/25F 2019-11-11
33.7萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 139.52 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,377 萬 較當時 +1,677 萬（+36%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 6F/25F 2019-06-15
36.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +946 萬（+36%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2018-10-19
30.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +937 萬（+38%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 4F/25F 2018-06-01
27.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 128.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +1,339 萬（+38%）
臺中市西屯區惠中路二段35號 24F/25F 2018-04-23
34.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,899 萬 較當時 +1,079 萬（+38%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 10F/25F 2017-11-03
33.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 15F/25F 2017-07-06
33.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 23F/25F 2017-07-01
33.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 12F/25F 2017-02-21
32.0萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 21F/25F 2017-01-19
32.7萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.9 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2016-09-11
34.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 24F/25F 2016-06-30
35.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 4F/25F 2015-12-28
33.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 136.74 坪 屋齡6年 含車位 560萬
臺中市西屯區惠中路二段35號 6F/25F 2015-11-02
28.0萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.92 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 25F/25F 2015-09-07
35.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 17F/25F 2015-05-20
37.0萬/坪 總價 4,620 萬（扣車位 4,620 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.92 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段52號 全F/4F 2015-05-06
35.1萬/坪 土地 117.2 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 89.69 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 18F/25F 2015-04-16
37.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 17F/25F 2014-06-10
36.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 130.69 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 24F/25F 2014-02-17
34.4萬/坪 總價 4,798 萬（扣車位 4,798 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.52 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 18F/25F 2014-01-07
39.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 21F/25F 2013-12-31
37.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 7F/25F 2013-12-02
25.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 7房2廳4衛 權狀 203.21 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段56號 全F/4F 2013-11-21
31.7萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 6房2廳4衛 權狀 91.51 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 13F/25F 2013-10-21
38.2萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 107.41 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 18F/25F 2013-10-18
31.0萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.57 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 23F/25F 2013-10-16
39.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 24F/25F 2013-10-05
32.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.57 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 9F/25F 2013-05-30
25.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 118.64 坪 屋齡4年
臺中市西屯區惠中路二段33號 20F/25F 2013-05-28
36.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段50號 全F/5F 2013-05-20
49.9萬/坪 土地 120.2 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.8 坪 屋齡10年
臺中市西屯區惠中路二段35號 12F/25F 2013-05-11
34.4萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.41 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 16F/25F 2013-04-07
35.6萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.54 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 19F/25F 2013-03-28
37.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 6F/25F 2013-03-06
27.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.06 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 25F/25F 2013-03-05
30.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.55 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 8F/25F 2013-02-09
27.5萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 81.03 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 22F/25F 2013-01-17
33.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.03 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 6F/25F 2012-12-17
30.8萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 24F/25F 2012-10-31
32.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.06 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段33號 10F/25F 2012-10-27
36.7萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.94 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區惠中路二段35號 9F/25F 2012-10-05
27.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.57 坪 屋齡3年 含車位

惠中路二段社區／大樓排行（6 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠中路二段50號 49.9 1 筆 10 年 2013-05-20
臺中市西屯區惠中路二段78號 41.4 3 筆 25 年 2023-04-12
臺中市西屯區惠中路二段52號 39.7 2 筆 15 年 2020-03-19
臺中市西屯區惠中路二段33號 35.5 33 筆 8 年 2025-09-26
臺中市西屯區惠中路二段35號 35.2 29 筆 9 年 2026-04-26
臺中市西屯區惠中路二段56號 31.7 1 筆 10 年 2013-11-21
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西屯區惠中路二段 常見問題

西屯區惠中路二段房價現在多少？

臺中市西屯區惠中路二段實價登錄單價中位 35.5 萬/坪、平均 35.9 萬/坪，多數成交落在 27–48 萬/坪，比 西屯區全區高 32%。共 69 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠中路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠中路二段50號」，約 49.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。