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裕森林

臺中市西屯區・預售建案。實價登錄 73 筆成交，單價中位 47.8 萬/坪，成交區間 2017-05-17～2019-01-10。

單價中位
47.8 萬/坪
單價區間
43.09–62.48 萬/坪
總價中位
1,048 萬
成交筆數
73 筆
預售 vs 西屯區成屋
本建案預售單價中位 47.8 萬/坪，西屯區成屋實價中位 27.1 萬/坪
預售溢價 +76.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%73 / 73 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價14.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位891 萬總價中位 1,048 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（47.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20173248
20184047.5
2019159.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2019-01-10 臺中市西屯區福星段325號 720 萬 59.38 18.38 1房・四層/15
2018-12-23 臺中市西屯區福星段325號 1,030 萬 47.25 27.22 2房・十五層/15
2018-12-04 臺中市西屯區福星段325號 735 萬 60.93 18.38 1房・七層/15
2018-11-13 臺中市西屯區福星段325號 1,018 萬 47.1 27.23 2房・十三層/15
2018-11-12 臺中市西屯區福星段325號 1,045 萬 47.87 27.29 2房・十四層/15
2018-11-09 臺中市西屯區福星段325號 924 萬 43.09 26.54 2房・二層/15
2018-11-09 臺中市西屯區福星段325號 996 萬 45.36 27.24 2房・二層/15
2018-09-19 臺中市西屯區福星段325號 990 萬 47.79 26.38 2房・二層/15
2018-09-13 臺中市西屯區福星段325號 1,039 萬 47.19 27.22 2房・九層/15
2018-09-12 臺中市西屯區福星段325號 1,006 萬 46.49 27.22 2房・七層/15
2018-07-06 臺中市西屯區福星段325號 1,048 萬 47.68 27.22 2房・八層/15
2018-07-02 臺中市西屯區福星段325號 990 萬 45.58 27.24 2房・三層/15
2018-06-26 臺中市西屯區福星段325號 1,300 萬 43.84 35.05 3房・十層/15
2018-06-24 臺中市西屯區福星段325號 1,030 萬 47.73 27.24 2房・十五層/15
2018-06-22 臺中市西屯區福星段325號 1,012 萬 48.59 26.34 2房・七層/15
2018-06-21 臺中市西屯區福星段325號 998 萬 47.92 26.5 2房・四層/15
2018-06-14 臺中市西屯區福星段325號 1,288 萬 44.56 34.24 3房・九層/15
2018-05-21 臺中市西屯區福星段325號 750 萬 62.48 18.38 1房・二層/15
2018-05-18 臺中市西屯區福星段325號 1,110 萬 47.98 28.6 2房・十二層/15
2018-05-15 臺中市西屯區福星段325號 1,015 萬 46.4 27.23 2房・五層/15
2018-05-04 臺中市西屯區福星段325號 1,005 萬 46.44 27.22 2房・五層/15
2018-04-29 臺中市西屯區福星段325號 1,015 萬 46.39 27.45 2房・六層/15
2018-04-13 臺中市西屯區福星段325號 992 萬 45.74 27.22 2房・三層/15
2018-04-09 臺中市西屯區福星段325號 1,332 萬 44.46 35.17 3房・十四層/15
2018-04-06 臺中市西屯區福星段325號 1,006 萬 45.95 27.22 2房・二層/15
2018-03-31 臺中市西屯區福星段325號 1,050 萬 49.53 26.77 2房・十四層/15
2018-03-29 臺中市西屯區福星段325號 1,048 萬 47.93 27.33 2房・十一層/15
2018-03-19 臺中市西屯區福星段325號 1,355 萬 44.68 35.34 3房・十四層/15
2018-03-19 臺中市西屯區福星段325號 1,060 萬 48.2 27.48 2房・十二層/15
2018-03-15 臺中市西屯區福星段325號 1,020 萬 49.6 26.54 2房・十五層/15
2018-03-08 臺中市西屯區福星段325號 1,045 萬 47.93 27.48 2房・八層/15
2018-03-06 臺中市西屯區福星段325號 1,054 萬 47.75 27.53 2房・十層/15
2018-03-05 臺中市西屯區福星段325號 1,310 萬 43.66 35.15 3房・十一層/15
2018-03-03 臺中市西屯區福星段325號 998 萬 47.48 26.46 2房・四層/15
2018-01-26 臺中市西屯區福星段325號 1,295 萬 43.96 34.86 3房・十三層/15
2018-01-22 臺中市西屯區福星段325號 1,050 萬 47.75 27.23 2房・九層/15
2018-01-14 臺中市西屯區福星段325號 1,040 萬 49.65 26.53 2房・十三層/15
2018-01-10 臺中市西屯區福星段325號 1,030 萬 49.03 26.54 2房・七層/15
2018-01-08 臺中市西屯區福星段325號 1,320 萬 44.49 34.89 3房・十三層/15
2018-01-04 臺中市西屯區福星段325號 980 萬 47.91 26.34 2房・三層/15
2018-01-03 臺中市西屯區福星段325號 1,080 萬 46.47 28.6 2房・七層/15
2017-12-20 臺中市西屯區福星段325號 1,104 萬 48.18 28.6 2房・十五層/15
2017-12-18 臺中市西屯區福星段325號 1,100 萬 47.98 28.6 2房・九層/15
2017-12-14 臺中市西屯區福星段325號 1,055 萬 49.14 27.22 2房・十三層/15
2017-12-05 臺中市西屯區福星段325號 1,088 萬 47.38 28.6 2房・十層/15
2017-12-01 臺中市西屯區福星段325號 1,300 萬 44.75 34.29 3房・十二層/15
2017-11-29 臺中市西屯區福星段325號 1,015 萬 48.77 26.54 2房・五層/15
2017-11-29 臺中市西屯區福星段325號 1,181 萬 55.94 27.22 2房・十四層/15
2017-11-20 臺中市西屯區福星段325號 1,320 萬 44.37 35.18 3房・十一層/15
2017-11-19 臺中市西屯區福星段325號 1,100 萬 47.98 28.6 2房・十三層/15
2017-11-16 臺中市西屯區福星段325號 1,270 萬 44.31 34.31 3房・八層/15
2017-11-08 臺中市西屯區福星段325號 1,048 萬 48.76 27.22 2房・十二層/15
2017-11-06 臺中市西屯區福星段325號 1,072 萬 47.07 28.6 2房・八層/15
2017-11-05 臺中市西屯區福星段325號 1,110 萬 47.98 28.6 2房・十一層/15
2017-10-31 臺中市西屯區福星段325號 999 萬 47.86 26.54 2房・三層/15
2017-10-26 臺中市西屯區福星段325號 1,030 萬 48.42 26.77 2房・六層/15
2017-10-26 臺中市西屯區福星段325號 1,042 萬 49.46 26.64 2房・十一層/15
2017-10-26 臺中市西屯區福星段325號 1,048 萬 49.58 26.71 2房・十二層/15
2017-10-21 臺中市西屯區福星段325號 1,070 萬 46.47 28.6 2房・六層/15
2017-10-03 臺中市西屯區福星段325號 1,288 萬 44.63 34.31 3房・十二層/15
2017-09-27 臺中市西屯區福星段325號 1,030 萬 48.95 26.78 2房・八層/15
2017-09-25 臺中市西屯區福星段325號 1,026 萬 49.78 26.6 2房・九層/15
2017-09-12 臺中市西屯區福星段325號 1,297 萬 44.76 34.21 3房・九層/15
2017-09-08 臺中市西屯區福星段325號 985 萬 48.19 26.34 2房・二層/15
2017-08-21 臺中市西屯區福星段325號 1,308 萬 44.19 35.02 3房・十層/15
2017-08-18 臺中市西屯區福星段325號 1,009 萬 48.09 26.46 2房・六層/15
2017-08-17 臺中市西屯區福星段325號 1,050 萬 48.87 27.22 2房・十層/15
2017-08-17 臺中市西屯區福星段325號 1,060 萬 48.87 27.22 2房・十一層/15
2017-08-13 臺中市西屯區福星段325號 1,008 萬 47.14 27.22 2房・六層/15
2017-08-10 臺中市西屯區福星段325號 1,300 萬 44.36 34.29 3房・八層/15
2017-08-09 臺中市西屯區福星段325號 1,318 萬 45 34.99 3房・十五層/15
2017-08-08 臺中市西屯區福星段325號 1,036 萬 49.3 26.77 2房・十層/15
2017-05-17 臺中市西屯區福星段325號 1,310 萬 43.98 34.96 3房・十五層/15
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