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西屯區文華路 房價行情

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本路各巷弄行情

文華路162巷187 筆文華路138巷57 筆文華路157巷22 筆文華路150巷17 筆文華路139巷11 筆文華路155巷8 筆文華路118巷7 筆文華路127巷4 筆文華路5巷2 筆
實價雷達預估單價西屯區文華路
推薦單價 23.9 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高45萬/坪
成交700筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.5 萬/坪華廈38.1 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年29.9 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.4 萬/坪650 筆
一樓（含店面、騎樓）31 萬/坪62 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 32%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04299m 7F/7F臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 · 華廈 25.4 萬/坪總 313 萬 2026-04-26425m 4F/14F臺中市西屯區至善路240號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 310 萬 2026-04-18373m 10F/13F臺中市西屯區福星路168號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-10305m 4F/8F臺中市西屯區西安街143巷8號 · 華廈 31.8 萬/坪總 560 萬 2026-04-09264m 5F/6F臺中市西屯區逢甲路19巷10號 · 華廈 25.5 萬/坪總 260 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區文華路162巷15號 1F/7F 2026-03-25
45.8萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房2廳1衛 26.64坪 屋齡18年
臺中市西屯區文華路138巷8號 6F/11F 2026-03-13
21.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡31年
臺中市西屯區文華路162巷19號 6F/7F 2026-03-05
40.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 10.54坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 6F/7F 2025-12-26
41.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 18.2坪 屋齡17年 含車位 100萬
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之3號 4F/5F 2025-11-27
25.0萬/坪 總價 728 萬
公寓 6房1廳6衛 29.13坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市西屯區文華路98號 8F/14F 2025-11-27
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路32號 11F/15F 2025-11-26
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 9F/17F 2025-11-26
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路32號 8F/15F 2025-11-25
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 36房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 12F/14F 2025-11-22
25.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 65.24坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 5F/17F 2025-10-28
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2025-10-08
45.3萬/坪 總價 424 萬
華廈 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡17年
臺中市西屯區文華路138巷8號 2F/11F 2025-10-01
24.1萬/坪 總價 154 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.38坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路162巷19號 2F/7F 2025-09-29
41.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西屯區文華路217號 4F/5F 2025-09-24
19.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房0廳4衛 26.41坪 屋齡37年
臺中市西屯區文華路70號 8F/14F 2025-09-19
29.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市西屯區文華路138巷8號 7F/11F 2025-09-06
28.7萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.27坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2025-08-20
45.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡17年
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2025-08-17
25.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.89坪 屋齡30年
臺中市西屯區文華路70號 12F/14F 2025-07-20
28.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2025-07-19
47.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡17年
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 4F/4F 2025-07-04
36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 24.9坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西屯區文華路32號 12F/15F 2025-06-27
26.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區文華路138巷25號 1F/8F 2025-06-18
30.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 50.1坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路120號 3F/6F 2025-06-15
31.1萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡34年
臺中市西屯區文華路150巷22號 全F/5F 2025-06-04
28.1萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 7房1廳7衛 73.7坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路239號 3F/5F 2025-05-27
19.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 29.33坪 屋齡42年
臺中市西屯區文華路70號 8F/14F 2025-05-19
29.3萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區文華路42號 17F/17F 2025-05-18
27.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 6F/7F 2025-05-13
38.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2025-05-02
26.1萬/坪 總價 188 萬
公寓 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2025-03-14
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市西屯區文華路36號 11F/16F 2025-03-12
28.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +423 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2025-03-09
38.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 1房1廳1衛 22.32坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西屯區文華路127巷21號 全F/2F 2025-02-21
136.8萬/坪 土地 239.7 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 6房1廳7衛 31.8坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路150巷52號 3F/8F 2025-02-10
19.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 10.49坪 屋齡19年
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2025-01-21
22.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2025-01-21
24.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西屯區文華路217之4號 3F/5F 2025-01-14
25.3萬/坪 總價 658 萬
公寓 3房1廳4衛 26.05坪 屋齡37年
臺中市西屯區文華路241號 2F/5F 2024-12-28
23.7萬/坪 總價 695 萬
公寓 3房2廳1衛 29.33坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路50號 5F/14F 2024-12-17
27.1萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路50號 10F/14F 2024-12-17
29.0萬/坪 總價 1,892 萬（扣車位 1,892 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路86號 9F/14F 2024-09-30
25.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-09-11
40.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
臺中市西屯區文華路145之3號 3F/5F 2024-09-10
26.9萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 12房8廳8衛 126.48坪 屋齡40年
臺中市西屯區文華路72號 5F/14F 2024-08-30
28.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
28.2萬/坪 總價 1,483 萬
華廈 10房0廳10衛 52.63坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路120號 6F/6F 2024-08-08
29.6萬/坪 總價 1,467 萬
華廈 9房0廳9衛 49.54坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路70號 11F/14F 2024-07-30
31.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市西屯區文華路42號 6F/17F 2024-07-23
28.4萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-07-22
41.9萬/坪 總價 890 萬
華廈 1房1廳1衛 21.25坪 屋齡16年
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2024-07-18
30.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 6.59坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路50號 6F/14F 2024-07-10
29.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路42號 13F/17F 2024-07-04
29.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 4F/4F 2024-07-04
36.0萬/坪 總價 896 萬
公寓 9房2廳2衛 24.9坪 屋齡45年
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2024-06-25
31.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 6.84坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路168號 1F/7F 2024-06-20
61.8萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
華廈 0房2廳2衛 52.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 2F/14F 2024-06-14
24.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路5巷9號 全F/2F 2024-06-12
112.2萬/坪 土地 156.8 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 9房1廳10衛 32.98坪 屋齡54年
臺中市西屯區文華路50號 13F/14F 2024-06-07
25.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 3F/7F 2024-06-04
53.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市西屯區文華路157巷10弄11之3號 4F/5F 2024-06-02
35.0萬/坪 總價 996 萬
公寓 6房6廳6衛 28.45坪 屋齡36年
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2024-05-25
50.3萬/坪 總價 548 萬
華廈 1房0廳1衛 10.91坪 屋齡16年
臺中市西屯區文華路138巷8號 4F/11F 2024-05-24
29.9萬/坪 總價 251 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.4坪 屋齡29年
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-05-20
36.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2024-05-11
36.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.04坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市西屯區文華路162巷42號 1F/8F 2024-04-30
44.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 1房1廳1衛 40.14坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷19號 5F/7F 2024-04-25
42.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 1房1廳1衛 9.36坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2024-04-06
32.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西屯區文華路217之5號 3F/5F 2024-04-02
23.6萬/坪 總價 620 萬
公寓 4房0廳4衛 26.33坪 屋齡36年
臺中市西屯區文華路106號 4F/6F 2024-04-01
21.1萬/坪 總價 139.8 萬
華廈 1房0廳1衛 6.62坪 屋齡33年
臺中市西屯區文華路117之4號 5F/5F 2024-03-28
35.9萬/坪 總價 865 萬
公寓 5房0廳5衛 24.11坪 屋齡43年
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
臺中市西屯區文華路32號 15F/15F 2024-03-06
26.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路217之2號 2F/5F 2024-03-06
29.1萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房0廳4衛 26.63坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區文華路155巷9號 1F/5F 2024-03-05
32.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 — 14.36坪 屋齡42年
臺中市西屯區文華路42號 5F/17F 2024-02-04
27.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.35坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區文華路160號 全F/5F 2024-01-28
43.2萬/坪 土地 174.9 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 6房1廳6衛 80.95坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 6F/14F 2024-01-13
27.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2024-01-12
31.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.59坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區文華路98號 10F/14F 2024-01-10
24.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市西屯區文華路86號 4F/14F 2024-01-04
24.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2023-12-27
27.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 1房0廳1衛 8.5坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路98號 4F/14F 2023-12-26
25.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市西屯區文華路70號 2F/14F 2023-12-08
23.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路9之9號 5F/5F 2023-12-01
28.0萬/坪 總價 715 萬
公寓 4房0廳4衛 25.56坪 屋齡42年
臺中市西屯區文華路58號 10F/14F 2023-11-26
25.9萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西屯區文華路127巷1之1號 3F/4F 2023-11-24
27.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 5房0廳5衛 25.4坪 屋齡43年
臺中市西屯區文華路162巷19號 7F/7F 2023-11-23
40.1萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 10.34坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2023-11-21
36.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 1房1廳1衛 21.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2023-11-03
29.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市西屯區文華路106號 4F/6F 2023-10-21
21.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 6.13坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路106號 5F/6F 2023-10-17
33.3萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房0廳1衛 6.09坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2023-10-03
19.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 7.75坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2023-09-27
29.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 1房1廳1衛 26.73坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西屯區文華路70號 9F/14F 2023-09-15
27.2萬/坪 總價 1,446 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
臺中市西屯區文華路138巷8號 5F/11F 2023-09-10
25.8萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.04坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市西屯區文華路72號 9F/14F 2023-09-05
24.9萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 18.85坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區文華路36號 13F/16F 2023-08-31
26.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路98號 3F/14F 2023-08-27
23.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位 120萬
臺中市西屯區文華路155巷7號 1F/5F 2023-08-13
33.1萬/坪 總價 1,068 萬
公寓 — 32.27坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路139巷19弄1號 3F/4F 2023-08-04
37.0萬/坪 總價 822 萬
公寓 4房0廳4衛 22.23坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 4F/7F 2023-08-01
36.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 19.43坪 屋齡15年
臺中市西屯區文華路50號 4F/14F 2023-07-26
24.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2023-07-24
25.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 5F/5F 2023-07-23
26.8萬/坪 總價 178 萬
公寓 1房0廳1衛 6.64坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路70號 5F/14F 2023-07-17
25.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.24坪 屋齡18年 含車位 150萬
臺中市西屯區文華路106號 6F/6F 2023-07-14
26.1萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 6.89坪 屋齡32年
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2023-07-12
39.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房0廳1衛 10.34坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西屯區文華路7之6號 4F/5F 2023-07-10
28.6萬/坪 總價 206 萬
公寓 1房0廳1衛 7.2坪 屋齡41年
臺中市西屯區文華路239號 4F/5F 2023-06-29
29.7萬/坪 總價 870 萬
公寓 4房0廳4衛 29.33坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區文華路86號 8F/14F 2023-06-21
24.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路138巷8號 7F/11F 2023-06-20
25.7萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 6.08坪 屋齡28年
臺中市西屯區文華路36號 5F/16F 2023-06-13
25.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區文華路162巷3號 2F/7F 2023-05-30
31.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 21.27坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市西屯區文華路50號 13F/14F 2023-05-29
25.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.24坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 5F/7F 2023-05-21
34.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 1房1廳1衛 20.98坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區文華路162巷19號 4F/7F 2023-05-16
36.9萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房0廳1衛 9.36坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西屯區文華路162巷3號 3F/7F 2023-05-08
32.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 21.93坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市西屯區文華路118巷17號 全F/2F 2023-05-08
57.4萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 11房0廳11衛 33.46坪 屋齡43年

文華路社區／大樓排行（148 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區文華路127巷19號 141.5 1 筆 30 年 2014-07-20
臺中市西屯區文華路127巷21號 136.8 1 筆 41 年 2025-02-21
臺中市西屯區文華路5巷9號 112.2 1 筆 54 年 2024-06-12
臺中市西屯區文華路2之5號 112.2 1 筆 40 年 2013-02-18
臺中市西屯區文華路185號 105.9 1 筆 49 年 2020-09-04
臺中市西屯區文華路139巷21號 100.5 1 筆 42 年 2014-06-26
臺中市西屯區文華路5巷11號 98.6 1 筆 52 年 2020-10-29
臺中市西屯區文華路127巷4號 95.1 1 筆 35 年 2020-08-28
臺中市西屯區文華路121之3號 93.6 2 筆 43 年 2015-08-02
臺中市西屯區文華路7之1號 87.7 1 筆 44 年 2014-03-21
臺中市西屯區文華路143號 74 1 筆 40 年 2012-11-07
臺中市西屯區文華路155巷19號 71.4 1 筆 43 年 2021-04-30
臺中市西屯區文華路43號 66.2 1 筆 5 年 2021-07-15
臺中市西屯區文華路139巷25號 66.2 1 筆 42 年 2015-02-02
臺中市西屯區文華路78號 63.5 1 筆 17 年 2022-02-18
臺中市西屯區文華路102號 62.9 1 筆 31 年 2022-12-04
臺中市西屯區文華路168號 61.8 1 筆 16 年 2024-06-20
臺中市西屯區文華路118巷17號 57.4 1 筆 43 年 2023-05-08
臺中市西屯區文華路118巷21號 56.8 1 筆 43 年 2023-02-14
臺中市西屯區文華路118巷24號 56.4 2 筆 39 年 2021-11-23
臺中市西屯區文華路139巷23號 55.7 1 筆 41 年 2014-06-26
臺中市西屯區文華路118巷5號 52.5 1 筆 42 年 2022-12-17
臺中市西屯區文華路118巷4號 49.3 1 筆 33 年 2013-09-23
臺中市西屯區文華路148號 47.5 1 筆 8 年 2014-04-15
臺中市西屯區文華路217之8號 47.1 1 筆 28 年 2016-08-20
臺中市西屯區文華路162巷15號 45.8 1 筆 18 年 2026-03-25
臺中市西屯區文華路118巷11號 44.8 1 筆 33 年 2013-03-21
臺中市西屯區文華路162巷42號 44.5 1 筆 18 年 2024-04-30
臺中市西屯區文華路162巷13號 43.3 1 筆 5 年 2013-07-21
臺中市西屯區文華路152號 42 1 筆 17 年 2023-04-17
臺中市西屯區文華路160號 41.3 2 筆 16 年 2024-01-28
臺中市西屯區文華路162巷40號 41.1 2 筆 11 年 2020-01-15
臺中市西屯區文華路158號 41.1 2 筆 9 年 2016-03-09
臺中市西屯區文華路139巷19弄17號 40.8 1 筆 32 年 2012-08-06
臺中市西屯區文華路157巷10弄1號 39.5 1 筆 41 年 2015-06-01
臺中市西屯區文華路139巷19弄7號 39.1 1 筆 21 年 2013-06-26
臺中市西屯區文華路157巷10弄5之4號 38.7 2 筆 30 年 2022-10-24
臺中市西屯區文華路139巷19弄5號 37.7 2 筆 30 年 2022-07-05
臺中市西屯區文華路156號 37.2 1 筆 7 年 2013-03-30
臺中市西屯區文華路128號 36.7 1 筆 21 年 2012-07-28
臺中市西屯區文華路138巷29號 36.4 1 筆 8 年 2014-08-01
臺中市西屯區文華路138巷7號 36.1 1 筆 8 年 2014-08-28
臺中市西屯區文華路25之2巷1之3號 36 2 筆 46 年 2025-07-04
臺中市西屯區文華路162巷11號 36 2 筆 9 年 2019-07-22
臺中市西屯區文華路157巷10弄11之3號 35 1 筆 36 年 2024-06-02
臺中市西屯區文華路162巷7號 34.9 1 筆 5 年 2013-11-13
臺中市西屯區文華路138巷23號 34.2 1 筆 8 年 2014-09-20
臺中市西屯區文華路150巷28號 34.1 2 筆 15 年 2022-05-17
臺中市西屯區文華路261號 34 1 筆 40 年 2023-01-10
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之4號 33.6 2 筆 29 年 2021-03-14
臺中市西屯區文華路162巷10號 33.4 2 筆 12 年 2023-05-03
臺中市西屯區文華路155巷7號 33.1 1 筆 41 年 2023-08-13
臺中市西屯區文華路150巷16號 33 1 筆 12 年 2018-12-22
臺中市西屯區文華路138巷27號 32.8 2 筆 10 年 2020-12-30
臺中市西屯區文華路147之2號 32.6 1 筆 32 年 2016-08-26
臺中市西屯區文華路162巷30號 32.5 1 筆 17 年 2023-04-25
臺中市西屯區文華路138巷5號 32.4 1 筆 10 年 2016-05-08
臺中市西屯區文華路25之2巷7之3號 32.1 1 筆 41 年 2021-03-19
臺中市西屯區文華路155巷9號 32 1 筆 42 年 2024-03-05
臺中市西屯區文華路138巷17號 32 1 筆 7 年 2013-11-29
臺中市西屯區文華路115之4號 31.8 2 筆 37 年 2020-09-02
臺中市西屯區文華路138巷9號 31.7 1 筆 15 年 2021-01-29
臺中市西屯區文華路162巷20號 31.7 1 筆 8 年 2014-04-16
臺中市西屯區文華路138巷15號 31.5 1 筆 7 年 2013-10-06
臺中市西屯區文華路117之4號 31.3 4 筆 37 年 2024-03-28
臺中市西屯區文華路150巷20號 31 1 筆 8 年 2014-04-06
臺中市西屯區文華路138巷25號 30.9 1 筆 19 年 2025-06-18
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之1號 30.9 2 筆 33 年 2023-04-26
臺中市西屯區文華路119之8號 30.8 1 筆 41 年 2022-10-31
臺中市西屯區文華路157巷10弄11之4號 30.6 1 筆 34 年 2022-01-30
臺中市西屯區文華路200號 30.5 1 筆 32 年 2020-12-09
臺中市西屯區文華路19之8之5號 30.2 2 筆 35 年 2022-01-26
臺中市西屯區文華路150巷32號 30 2 筆 12 年 2022-02-04
臺中市西屯區文華路19之8之3號 29.9 3 筆 34 年 2021-12-04
臺中市西屯區文華路162巷38號 29.4 3 筆 11 年 2022-09-29
臺中市西屯區文華路150巷23號 29.4 1 筆 9 年 2015-06-23
臺中市西屯區文華路162巷19號 29.1 103 筆 10 年 2026-03-05
臺中市西屯區文華路150巷46號 29.1 1 筆 11 年 2017-11-13
臺中市西屯區文華路157巷10弄9之3號 28.8 1 筆 34 年 2022-04-26
臺中市西屯區文華路150巷22號 28.3 2 筆 13 年 2025-06-04
臺中市西屯區文華路157巷10弄9之1號 28 3 筆 31 年 2023-03-10
臺中市西屯區文華路139巷19弄1號 27.9 4 筆 27 年 2023-08-04
臺中市西屯區文華路145之2號 27.8 1 筆 32 年 2016-08-25
臺中市西屯區文華路127巷1之1號 27.6 1 筆 43 年 2023-11-24
臺中市西屯區文華路162巷3號 27.1 68 筆 11 年 2025-05-13
臺中市西屯區文華路145之5號 27 1 筆 38 年 2022-02-21
臺中市西屯區文華路145之3號 26.9 1 筆 40 年 2024-09-10
臺中市西屯區文華路145之3,145之4,145之5,147之3,147之4,147之5號 26.4 1 筆 35 年 2019-06-20
臺中市西屯區文華路9之9號 26.1 2 筆 37 年 2023-12-01
臺中市西屯區文華路150巷33號 26 2 筆 11 年 2020-06-18
臺中市西屯區文華路217之2號 25.8 7 筆 31 年 2024-03-06
臺中市西屯區文華路157巷10弄9號 25.4 1 筆 25 年 2013-10-01
臺中市西屯區文華路157巷10弄11號 25.2 2 筆 26 年 2015-12-31
臺中市西屯區文華路150巷21號 25 2 筆 9 年 2017-12-18
臺中市西屯區文華路38號 24.9 1 筆 17 年 2022-09-21
臺中市西屯區文華路119之6號 24.8 3 筆 35 年 2021-10-29
臺中市西屯區文華路162巷36號 24.8 1 筆 7 年 2013-03-20
臺中市西屯區文華路217之3號 24.2 5 筆 29 年 2022-03-12
臺中市西屯區文華路150巷40號 24.2 1 筆 8 年 2014-05-24
臺中市西屯區文華路239號 23.2 7 筆 38 年 2025-05-27
臺中市西屯區文華路217之5號 22.8 2 筆 34 年 2024-04-02
臺中市西屯區文華路119之2號 22.1 1 筆 39 年 2020-09-02
臺中市西屯區文華路119之3號 22 1 筆 39 年 2020-08-29
臺中市西屯區文華路36號 21.8 13 筆 14 年 2025-03-12
臺中市西屯區文華路217之4號 21.8 6 筆 31 年 2025-01-14
臺中市西屯區文華路111之3號 21.7 1 筆 70 年 2021-05-08
臺中市西屯區文華路50號 21.5 15 筆 15 年 2025-11-22
臺中市西屯區文華路155巷5號 21.5 5 筆 37 年 2022-05-16
臺中市西屯區文華路157巷10弄5之3號 21.5 2 筆 29 年 2021-02-27
臺中市西屯區文華路138巷8號 21.4 47 筆 25 年 2026-03-13
臺中市西屯區文華路157巷10弄7之3號 21.4 3 筆 30 年 2025-11-27
臺中市西屯區文華路243號 21 11 筆 35 年 2022-10-19
臺中市西屯區文華路70號 20.8 41 筆 14 年 2025-09-19
臺中市西屯區文華路267號 20.8 3 筆 35 年 2023-02-24
臺中市西屯區文華路1之6號 20.7 12 筆 24 年 2022-10-27
臺中市西屯區文華路86號 20.5 11 筆 14 年 2024-09-30
臺中市西屯區文華路66號 20.2 2 筆 13 年 2021-03-01
臺中市西屯區文華路113之1號 20.1 1 筆 39 年 2020-03-24
臺中市西屯區文華路145之1號 20 1 筆 32 年 2016-07-20
臺中市西屯區文華路150巷42號 20 1 筆 7 年 2013-10-19
臺中市西屯區文華路32號 19.8 24 筆 13 年 2025-11-26
臺中市西屯區文華路107之4號 19.7 1 筆 40 年 2021-03-10
臺中市西屯區文華路120號 19.6 29 筆 27 年 2025-06-15
臺中市西屯區文華路7之6號 19.6 28 筆 37 年 2025-05-02
臺中市西屯區文華路150巷52號 19.1 1 筆 19 年 2025-02-10
臺中市西屯區文華路241號 19.1 2 筆 37 年 2024-12-28
臺中市西屯區文華路58號 19.1 8 筆 14 年 2023-11-26
臺中市西屯區文華路9之3號 19 1 筆 32 年 2013-11-04
臺中市西屯區文華路42號 18.7 25 筆 13 年 2025-11-26
臺中市西屯區文華路259號 18.5 3 筆 36 年 2021-04-30
臺中市西屯區文華路52號 18.4 1 筆 7 年 2012-08-03
臺中市西屯區文華路68號 18.4 1 筆 7 年 2012-07-30
臺中市西屯區文華路9之7號 18.1 1 筆 36 年 2017-12-29
臺中市西屯區文華路107之2號 18.1 1 筆 32 年 2013-08-05
臺中市西屯區文華路157巷10弄5號 18.1 1 筆 24 年 2012-12-03
臺中市西屯區文華路106號 18 21 筆 27 年 2024-04-01
臺中市西屯區文華路98號 17.9 19 筆 14 年 2025-11-27
臺中市西屯區文華路245號 17.6 1 筆 34 年 2017-09-09
臺中市西屯區文華路12之5號 17.4 3 筆 37 年 2022-01-21
臺中市西屯區文華路269號 17.4 3 筆 31 年 2015-10-28
臺中市西屯區文華路115之3號 17.3 1 筆 36 年 2017-09-28
臺中市西屯區文華路72號 17.2 17 筆 12 年 2024-08-30
臺中市西屯區文華路217號 16.7 2 筆 32 年 2025-09-24
臺中市西屯區文華路217之1號 16.4 1 筆 25 年 2013-06-19
臺中市西屯區文華路62號 15.7 2 筆 9 年 2015-02-14
臺中市西屯區文華路82號 12.8 1 筆 7 年 2012-09-03
臺中市西屯區文華路255-1號 12.4 1 筆 29 年 2012-12-21
臺中市西屯區文華路249號 8.4 1 筆 32 年 2015-12-23
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西屯區文華路 常見問題

西屯區文華路房價現在多少？

臺中市西屯區文華路實價登錄單價中位 23.9 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 14–45 萬/坪，比 西屯區全區低 11%。共 700 筆，資料截至 2026 年第二季。

文華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 26.5、巷弄門牌 36 萬/坪，巷內比臨路高 36%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

文華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區文華路127巷19號」，約 141.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。