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西屯區上明二街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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實價雷達預估單價西屯區上明二街
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.9 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）29.4 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-08198m 11F/12F臺中市西屯區青海路二段272號 · 住宅大樓 52 萬/坪總 625 萬 2026-05-02221m 5F/15F臺中市西屯區青海路二段286號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 260 萬 2026-03-2980m 7F/8F臺中市西屯區上仁街125號 · 華廈 30.2 萬/坪總 940 萬 2026-03-21300m 18F/20F臺中市西屯區青海路二段242號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,250 萬 2026-03-15243m 7F/15F臺中市西屯區青海路二段292之3號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 808 萬

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臺中市西屯區上明二街19號 1F/14F 2025-11-21
30.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡29年
臺中市西屯區上明二街8號 5F/14F 2025-03-13
34.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡29年
臺中市西屯區上明二街50號 10F/14F 2024-10-18
36.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 28.04坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2024-10-06
28.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.32坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街17號 1F/14F 2024-10-06
29.1萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 52.2坪 屋齡28年
臺中市西屯區上明二街40號 3F/14F 2024-07-18
32.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街32號 7F/14F 2024-06-02
34.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 29.77坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街25號 1F/14F 2024-04-21
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 56.2坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 8F/14F 2024-03-30
36.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡28年
臺中市西屯區上明二街40號 2F/14F 2024-02-24
28.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 2F/14F 2024-02-24
28.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 9F/14F 2023-10-19
35.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西屯區上明二街21號 1F/14F 2023-05-28
29.1萬/坪 總價 1,768 萬
店面 6房1廳7衛 60.66坪 屋齡27年
臺中市西屯區上明二街46號 1F/14F 2022-11-12
43.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 1房1廳1衛 14.41坪 屋齡26年
臺中市西屯區上明二街8號 4F/14F 2022-10-03
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 13F/14F 2022-06-19
34.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.46坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區上明二街32號 3F/14F 2022-03-02
22.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房1廳5衛 74.77坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區上明二街40號 9F/14F 2021-08-11
22.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.82坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 780 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區上明二街8號 11F/14F 2021-03-19
21.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區上明二街21號 1F/14F 2021-02-06
24.2萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 6房1廳7衛 60.66坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西屯區上明二街40號 14F/14F 2020-10-23
22.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 35.59坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 916 萬 較當時 +128 萬（+16%）
臺中市西屯區上明二街8號 9F/14F 2020-09-13
23.8萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +88 萬（+16%）
臺中市西屯區上明二街8號 6F/14F 2020-07-06
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 848 萬 較當時 +118 萬（+16%）
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2020-07-05
20.2萬/坪 總價 533 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.34坪 屋齡24年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +86 萬（+16%）
臺中市西屯區上明二街8號 12F/14F 2019-07-09
23.4萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +179 萬（+33%）
臺中市西屯區上明二街50號 4F/14F 2019-03-04
20.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡23年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +154 萬（+33%）
臺中市西屯區上明二街8號 9F/14F 2019-02-19
14.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡23年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +120 萬（+33%）
臺中市西屯區上明二街8號 11F/14F 2019-01-11
19.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.14坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 747 萬 較當時 +187 萬（+33%）
臺中市西屯區上明二街32號 11F/14F 2018-12-28
19.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡22年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +284 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街8號 2F/14F 2018-12-03
20.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +218 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街39號 全F/14F 2018-10-28
16.6萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳3衛 66.13坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +396 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街8號 2F/14F 2018-07-31
17.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +238 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街8號 2F/14F 2018-05-30
16.1萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.28坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +176 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街50號 12F/14F 2018-04-30
20.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +248 萬（+36%）
臺中市西屯區上明二街32號 2F/14F 2017-12-14
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市西屯區上明二街32號 9F/14F 2017-05-17
18.7萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 12F/14F 2017-03-18
19.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區上明二街48號 1F/14F 2017-03-06
29.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.12坪 屋齡21年
臺中市西屯區上明二街50號 4F/14F 2017-03-04
18.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.27坪 屋齡21年
臺中市西屯區上明二街8號 7F/14F 2016-12-18
19.6萬/坪 總價 546 萬（扣車位 546 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 —F/14F 2016-10-30
20.0萬/坪 總價 457 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.88坪 屋齡20年
臺中市西屯區上明二街40號 2016-10-06
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 9F/14F 2016-09-01
19.3萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡20年
臺中市西屯區上明二街21號 1F/14F 2016-08-08
23.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 6房6廳6衛 60.66坪 屋齡20年
臺中市西屯區上明二街50號 9F/14F 2016-05-22
18.8萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區上明二街40號 11F/14F 2015-11-07
19.0萬/坪 總價 623 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 5F/14F 2015-01-31
19.5萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.56坪 屋齡19年
臺中市西屯區上明二街8號 3F/14F 2014-10-05
20.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 4F/14F 2014-08-04
22.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.99坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 11F/14F 2014-07-21
23.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.27坪 屋齡18年
臺中市西屯區上明二街32號 8F/14F 2014-05-23
18.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.61坪 屋齡18年
臺中市西屯區上明二街32號 2F/14F 2014-04-03
14.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 2F/14F 2014-03-20
17.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.01坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上明二街40號 12F/14F 2014-02-28
17.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.82坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區上明二街8號 7F/14F 2013-11-10
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 8F/14F 2013-08-17
18.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區上明二街50號 4F/14F 2013-07-08
14.0萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.27坪 屋齡17年
臺中市西屯區上明二街8號 12F/14F 2013-04-14
15.9萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.5坪 屋齡17年 含車位

上明二街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區上明二街46號 43.7 1 筆 26 年 2022-11-12
臺中市西屯區上明二街25號 32 1 筆 28 年 2024-04-21
臺中市西屯區上明二街19號 30.6 1 筆 29 年 2025-11-21
臺中市西屯區上明二街48號 29.4 1 筆 21 年 2017-03-06
臺中市西屯區上明二街17號 29.1 1 筆 28 年 2024-10-06
臺中市西屯區上明二街21號 25.5 3 筆 24 年 2023-05-28
臺中市西屯區上明二街40號 23.3 7 筆 24 年 2024-07-18
臺中市西屯區上明二街8號 22.7 21 筆 23 年 2025-03-13
臺中市西屯區上明二街50號 21.7 12 筆 21 年 2024-10-18
臺中市西屯區上明二街32號 21.6 9 筆 23 年 2024-10-06
臺中市西屯區上明二街39號 16.6 1 筆 22 年 2018-10-28
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西屯區上明二街 常見問題

西屯區上明二街房價現在多少？

臺中市西屯區上明二街實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 西屯區全區低 22%。共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

上明二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區上明二街46號」，約 43.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。