西屯區西苑三街 房價行情
內政部實價登錄 · 17 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
西屯區西苑三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區西苑三街（北緯 24.1863°、東經 120.6396°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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西苑三街社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區西苑三街6號 | 67.5 | 1 筆 | 4 年 | 2019-07-31 |
| 臺中市西屯區西苑三街162號 | 62.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-12-30 |
| 臺中市西屯區西苑三街11號 | 62.3 | 2 筆 | 5 年 | 2020-12-30 |
| 臺中市西屯區西苑三街168號 | 61 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-03 |
| 臺中市西屯區西苑三街166號 | 60.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-09-29 |
| 臺中市西屯區西苑三街175號 | 56.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-21 |
| 臺中市西屯區西苑三街177號 | 55.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-14 |
| 臺中市西屯區西苑三街53號 | 50.1 | 2 筆 | 4 年 | 2022-08-19 |
| 臺中市西屯區西苑三街55號 | 47.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-24 |
| 臺中市西屯區西苑三街51巷12號 | 43.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-07-29 |
| 臺中市西屯區西苑三街9號 | 40.4 | 1 筆 | 8 年 | 2022-12-07 |
| 臺中市西屯區西苑三街171號 | 39.8 | 1 筆 | 1 年 | 2012-12-27 |
| 臺中市西屯區西苑三街173號 | 39.5 | 1 筆 | 2 年 | 2013-03-09 |
| 臺中市西屯區西苑三街51巷6號 | 39.3 | 1 筆 | 2 年 | 2016-04-19 |
| 臺中市西屯區西苑三街51巷2號 | 39 | 1 筆 | 1 年 | 2015-12-02 |
本路段中位 比 西屯區全區高 101%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 17 筆，截至 2026 年第四季。
西苑三街單價走勢
西苑三街時光機 · 歷年回放
以 西苑三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西苑三街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
西苑三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
西屯區西苑三街近年在內政部實價登錄累積 17 筆成交，單價中位數約 54.6 萬/坪、平均 51.5 萬/坪，多數成交落在 39 到 68 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 42%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西苑三街租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區西苑三街 常見問題
西屯區西苑三街房價現在多少？
臺中市西屯區西苑三街實價登錄單價中位 54.6 萬/坪、平均 51.5 萬/坪，多數成交落在 39–68 萬/坪，比 西屯區全區高 101%。共 17 筆，資料截至 2026 年第四季。
西苑三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區西苑三街6號」，約 67.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。