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西屯區寧夏路 房價行情

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本路各巷弄行情

寧夏路89巷63 筆寧夏路216巷34 筆寧夏路96巷1 筆
實價雷達預估單價西屯區寧夏路
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 19.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交290筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.3 萬/坪華廈27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪250 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪45 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10340m 6F/8F臺中市西屯區漢口路二段223之3號 · 華廈 26.7 萬/坪總 365 萬 2026-05-07220m 1F/7F一樓臺中市西屯區寧夏東二街21號 · 華廈 26.8 萬/坪總 1,015 萬 2026-05-01263m 14F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 380 萬 2026-04-10224m 9F/20F臺中市西屯區漢口路二段129號 · 住宅大樓 24.4 萬/坪總 780 萬 2026-04-06392m 8F/8F臺中市西屯區重慶路162號 · 華廈 20.8 萬/坪總 238 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區寧夏路230號 12F/12F 2026-03-23
25.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西屯區寧夏路6號 7F/14F 2026-01-26
31.6萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.89坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西屯區寧夏路226號 4F/12F 2025-12-12
25.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.33坪 屋齡35年 含車位
臺中市西屯區寧夏路229號 8F/12F 2025-11-15
24.2萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.68坪 屋齡33年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 3F/13F 2025-10-31
24.7萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市西屯區寧夏路96巷5號 全F/3F 2025-09-04
31.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 6房3廳3衛 53.37坪 屋齡48年
臺中市西屯區寧夏路58之3號 4F/5F 2025-08-01
19.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 28.58坪 屋齡42年
臺中市西屯區寧夏路43之4號 5F/5F 2025-05-02
19.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 27.03坪 屋齡42年
臺中市西屯區寧夏路59之1號 2F/5F 2025-04-07
18.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市西屯區寧夏路10號 4F/14F 2025-03-24
28.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西屯區寧夏路125號 6F/14F 2025-03-08
33.1萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.21坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷23號 5F/9F 2025-02-19
29.4萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市西屯區寧夏路205之1號 全F/4F 2025-01-21
39.0萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房2廳5衛 82.11坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路47號 1F/5F 2024-11-21
30.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 25.74坪 屋齡41年
臺中市西屯區寧夏路6號 14F/14F 2024-10-17
31.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.88坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺中市西屯區寧夏路216巷9號 4F/9F 2024-09-07
30.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡35年
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2024-08-31
27.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區寧夏路129號 12F/14F 2024-08-26
38.1萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.43坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,173 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +891 萬
臺中市西屯區寧夏路85號 1F/14F 2024-07-05
47.2萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 59.93坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區寧夏路224號 1F/12F 2024-06-17
29.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 89.79坪 屋齡34年 含車位
臺中市西屯區寧夏路79號 7F/12F 2024-05-20
11.3萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 118.15坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2024-05-19
16.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 125.9坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市西屯區寧夏路184號 全F/1F 2024-05-11
142.3萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 — 34.29坪 屋齡26年
臺中市西屯區寧夏路131號 7F/14F 2024-05-07
35.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.21坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寧夏路229號 12F/12F 2024-04-27
33.0萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 47.24坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區寧夏路87號 1F/14F 2024-04-21
31.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 55.96坪 屋齡24年
臺中市西屯區寧夏路85之3號 1F/14F 2024-04-21
41.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 25.47坪 屋齡24年
臺中市西屯區寧夏路131號 12F/14F 2024-04-01
28.3萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.71坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寧夏路131號 12F/14F 2024-04-01
28.3萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,222 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 78.43坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區寧夏路62號 2F/13F 2024-03-31
23.9萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2024-03-24
23.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西屯區寧夏路216巷21號 4F/9F 2024-03-17
26.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡35年
臺中市西屯區寧夏路79號 4F/12F 2024-03-06
10.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 117.19坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧夏路30號 全F/4F 2024-02-28
35.4萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 6房3廳4衛 95.18坪 屋齡37年
臺中市西屯區寧夏路216巷19號 5F/9F 2024-01-16
20.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡35年
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2024-01-14
47.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 21.49坪 屋齡24年
臺中市西屯區寧夏路216巷7號 7F/9F 2023-12-26
27.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧夏路131號 7F/14F 2023-12-17
33.0萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺中市西屯區寧夏路199號 10F/12F 2023-11-08
21.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 3F/9F 2023-10-17
22.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市西屯區寧夏路225號 2F/14F 2023-09-10
32.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2023-09-02
16.6萬/坪 總價 1,965 萬
住宅大樓 9房9廳9衛 118.15坪 屋齡33年
臺中市西屯區寧夏路79號 11F/12F 2023-08-29
22.0萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 — 104.1坪 屋齡33年
臺中市西屯區寧夏路225號 2F/14F 2023-07-25
25.3萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 13.43坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寧夏路225號 9F/14F 2023-07-20
23.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西屯區寧夏路8號 11F/14F 2023-07-03
27.3萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.63坪 屋齡24年 含車位 150萬
臺中市西屯區寧夏路70號 5F/13F 2023-06-13
28.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡28年 含車位 120萬
臺中市西屯區寧夏路66號 1F/13F 2023-06-06
28.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 42.05坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷7號 7F/9F 2023-05-20
24.4萬/坪 總價 745 萬
華廈 2房2廳2衛 30.6坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧夏路229號 12F/12F 2023-05-07
31.3萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 9房0廳9衛 47.24坪 屋齡31年
臺中市西屯區寧夏路232號 4F/12F 2023-05-06
21.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.29坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區寧夏路199號 6F/12F 2023-03-28
28.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 9房0廳9衛 77.5坪 屋齡33年 含車位
臺中市西屯區寧夏路127號 10F/14F 2023-03-22
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.21坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區寧夏路216巷9號 9F/9F 2023-03-19
20.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡34年
臺中市西屯區寧夏路233號 5F/12F 2023-03-15
22.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西屯區寧夏路62號 12F/13F 2023-02-16
24.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.81坪 屋齡28年 含車位 80萬
臺中市西屯區寧夏路111號 全F/4F 2023-01-07
31.1萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 5房2廳4衛 68.53坪 屋齡36年
臺中市西屯區寧夏路204號 1F/9F 2022-12-20
34.2萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房1廳1衛 41.53坪 屋齡33年
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 9F/9F 2022-12-19
21.1萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡33年
臺中市西屯區寧夏路223號 5F/14F 2022-12-03
24.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.39坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區寧夏路49之2號 3F/5F 2022-09-03
21.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏路199號 6F/12F 2022-08-25
19.2萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 8房0廳8衛 77.5坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧夏路49之4號 5F/5F 2022-08-05
31.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 6房0廳6衛 26.63坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏路79號 12F/12F 2022-07-26
10.5萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 118.89坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧夏路45之4號 5F/5F 2022-06-05
18.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房3廳2衛 26坪 屋齡39年
臺中市西屯區寧夏路195之6號 7F/12F 2022-05-17
12.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 125.9坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區寧夏路230號 12F/12F 2022-05-12
20.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.35坪 屋齡32年 含車位
臺中市西屯區寧夏路79號 8F/12F 2022-05-03
9.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 51.93坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧夏路224號 12F/12F 2022-04-23
26.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市西屯區寧夏路10號 6F/14F 2022-04-18
27.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.84坪 屋齡23年 含車位
臺中市西屯區寧夏路224號 2F/12F 2022-04-02
22.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.87坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市西屯區寧夏路199號 10F/12F 2022-03-12
15.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 77.5坪 屋齡32年
臺中市西屯區寧夏路199號 8F/12F 2022-01-18
18.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.5坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西屯區寧夏路79號 7F/12F 2021-12-27
11.1萬/坪 總價 1,155 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 103.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 10F/13F 2021-12-12
22.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.31坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路62號 6F/13F 2021-12-07
25.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.81坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 7F/13F 2021-12-03
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路224號 6F/12F 2021-10-02
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.27坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 4F/9F 2021-08-31
20.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡32年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-05-25
21.3萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路225號 9F/14F 2021-05-03
15.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2021-05-02
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路58之3號 4F/5F 2021-05-01
16.2萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳2衛 28.58坪 屋齡38年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路62號 8F/13F 2021-05-01
22.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 13F/13F 2021-04-27
21.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2021-04-26
20.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 991 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路79號 11F/12F 2021-04-24
10.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 117.76坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷5號 5F/9F 2021-04-22
18.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳2衛 30.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷5號 3F/9F 2021-04-13
19.9萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳2衛 30.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路70號 12F/13F 2021-03-27
18.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 83.67坪 屋齡26年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路125號 4F/14F 2021-03-16
25.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.71坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路216巷19號 9F/9F 2021-03-15
20.3萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡32年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路226號 10F/12F 2021-01-17
28.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.18坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路62號 12F/13F 2021-01-10
22.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.78坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 1F/14F 2020-12-27
37.1萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路229號 7F/12F 2020-12-03
17.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +136 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2020-10-09
12.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 — 125.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 8F/13F 2020-09-25
20.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.27坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +176 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 6F/9F 2020-09-04
22.1萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +109 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路131號 7F/14F 2020-08-31
22.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.43坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +267 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路127號 12F/14F 2020-08-30
22.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.43坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +261 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路229號 6F/12F 2020-08-27
17.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +132 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路216巷13號 3F/9F 2020-08-16
18.9萬/坪 總價 505 萬
華廈 3房1廳2衛 26.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +82 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路199號 7F/12F 2020-08-15
16.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.5坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +202 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路79號 10F/12F 2020-07-30
9.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 103.85坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +165 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷32號 1F/13F 2020-07-12
24.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 53.56坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +210 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 6F/9F 2020-07-10
17.1萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +84 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路223號 1F/14F 2020-06-29
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.02坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +251 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路56之2號 3F/5F 2020-06-06
16.5萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 26.71坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +71 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路226號 9F/12F 2020-06-05
21.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.18坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +181 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 9F/13F 2020-05-26
17.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.3坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +121 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路233號 5F/12F 2020-05-13
17.8萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +102 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路62號 10F/13F 2020-04-20
18.7萬/坪 總價 923.8 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +149 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路195之8號 9F/12F 2020-03-04
11.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 125.9坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +235 萬（+16%）
臺中市西屯區寧夏路49之4號 5F/5F 2019-12-20
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 26.63坪 屋齡36年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +134 萬（+34%）
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 1F/13F 2019-11-24
18.7萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
店面 — 78.45坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +490 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路223號 11F/14F 2019-11-23
16.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.23坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +335 萬（+34%）
臺中市西屯區寧夏路216巷1號 5F/9F 2019-10-30
16.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 4房2廳2衛 39.62坪 屋齡30年
現在能賣多少 867 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路216巷1號 4F/9F 2019-10-21
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +217 萬（+33%）
臺中市西屯區寧夏路195之7號 8F/12F 2019-10-16
9.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
商辦 — 125.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +401 萬（+33%）

寧夏路社區／大樓排行（83 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區寧夏路184號 142.3 1 筆 26 年 2024-05-11
臺中市西屯區寧夏路85號 47.2 1 筆 24 年 2024-07-05
臺中市西屯區寧夏路85之3號 40.2 2 筆 20 年 2024-04-21
臺中市西屯區寧夏路205之1號 39 1 筆 31 年 2025-01-21
臺中市西屯區寧夏路30號 35.4 1 筆 37 年 2024-02-28
臺中市西屯區寧夏路204號 34.2 1 筆 33 年 2022-12-20
臺中市西屯區寧夏路89巷9號 33.9 3 筆 19 年 2024-01-14
臺中市西屯區寧夏路96巷5號 31.3 1 筆 48 年 2025-09-04
臺中市西屯區寧夏路111號 31.1 1 筆 36 年 2023-01-07
臺中市西屯區寧夏路47號 30.3 1 筆 41 年 2024-11-21
臺中市西屯區寧夏路87號 29.8 2 筆 20 年 2024-04-21
臺中市西屯區寧夏路131號 28.5 6 筆 23 年 2024-05-07
臺中市西屯區寧夏路89巷7號 28 2 筆 14 年 2015-07-04
臺中市西屯區寧夏路89巷15號 26.5 1 筆 15 年 2015-06-11
臺中市西屯區寧夏路223之1號 26.4 1 筆 20 年 2015-05-31
臺中市西屯區寧夏路89巷1號 25.7 2 筆 14 年 2015-06-18
臺中市西屯區寧夏路127號 25.5 4 筆 21 年 2023-03-22
臺中市西屯區寧夏路216巷9號 25.3 2 筆 35 年 2024-09-07
臺中市西屯區寧夏路129號 25.2 5 筆 18 年 2024-08-26
臺中市西屯區寧夏路66號 25 3 筆 23 年 2023-06-06
臺中市西屯區寧夏路6號 24.8 4 筆 21 年 2026-01-26
臺中市西屯區寧夏路115號 24.1 1 筆 28 年 2015-08-05
臺中市西屯區寧夏路49之4號 23.5 2 筆 38 年 2022-08-05
臺中市西屯區寧夏路125號 23.1 7 筆 19 年 2025-03-08
臺中市西屯區寧夏路226號 22.8 4 筆 31 年 2025-12-12
臺中市西屯區寧夏路216巷23號 22.6 2 筆 32 年 2025-02-19
臺中市西屯區寧夏路216巷7號 22.4 3 筆 32 年 2023-12-26
臺中市西屯區寧夏路72號 21.9 1 筆 17 年 2012-10-13
臺中市西屯區寧夏路49之2號 21.8 1 筆 39 年 2022-09-03
臺中市西屯區寧夏路89巷32號 21.7 2 筆 23 年 2020-07-12
臺中市西屯區寧夏路62號 20.5 13 筆 23 年 2024-03-31
臺中市西屯區寧夏路10號 20.4 7 筆 18 年 2025-03-24
臺中市西屯區寧夏路230號 20.3 3 筆 30 年 2026-03-23
臺中市西屯區寧夏路229號 20.1 11 筆 26 年 2025-11-15
臺中市西屯區寧夏路70號 20.1 4 筆 25 年 2023-06-13
臺中市西屯區寧夏路216巷21號 19.7 3 筆 32 年 2024-03-17
臺中市西屯區寧夏路216巷11號 19.7 5 筆 31 年 2023-10-17
臺中市西屯區寧夏路89巷30號 19.6 1 筆 24 年 2018-01-05
臺中市西屯區寧夏路225號 19.4 9 筆 24 年 2023-09-10
臺中市西屯區寧夏路43之4號 19.2 1 筆 42 年 2025-05-02
臺中市西屯區寧夏路8號 19.1 4 筆 19 年 2023-07-03
臺中市西屯區寧夏路216巷5號 19.1 2 筆 32 年 2021-04-22
臺中市西屯區寧夏路233號 18.5 4 筆 26 年 2023-03-15
臺中市西屯區寧夏路45之4號 18.5 1 筆 39 年 2022-06-05
臺中市西屯區寧夏路216巷17號 18.4 2 筆 31 年 2021-08-31
臺中市西屯區寧夏路224號 18.2 14 筆 26 年 2024-06-17
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 18.1 34 筆 24 年 2025-10-31
臺中市西屯區寧夏路59之1號 17.9 2 筆 39 年 2025-04-07
臺中市西屯區寧夏路223號 17.7 10 筆 22 年 2022-12-03
臺中市西屯區寧夏路89巷13號 17.6 1 筆 13 年 2013-02-20
臺中市西屯區寧夏路216巷19號 17.2 6 筆 28 年 2024-01-16
臺中市西屯區寧夏路89巷5號 17.2 1 筆 13 年 2013-01-16
臺中市西屯區寧夏路89巷17號 17.2 1 筆 13 年 2013-01-15
臺中市西屯區寧夏路199號 17 14 筆 28 年 2023-11-08
臺中市西屯區寧夏路 16.9 1 筆 20 年 2015-12-25
臺中市西屯區寧夏路89巷28號 16.8 3 筆 21 年 2018-01-24
臺中市西屯區寧夏路89巷3號 16.8 1 筆 13 年 2013-02-05
臺中市西屯區寧夏路89巷11號 16.8 1 筆 13 年 2013-01-21
臺中市西屯區寧夏路232號 16.5 3 筆 26 年 2023-05-06
臺中市西屯區寧夏路216巷1號 16.4 2 筆 30 年 2019-10-30
臺中市西屯區寧夏路89巷6號 16.3 3 筆 23 年 2019-11-24
臺中市西屯區寧夏路216巷13號 16.2 5 筆 26 年 2020-08-16
臺中市西屯區寧夏路228號 15.9 3 筆 25 年 2015-08-12
臺中市西屯區寧夏路56之2號 15.8 2 筆 34 年 2020-06-06
臺中市西屯區寧夏路89巷38號 15.7 1 筆 20 年 2014-11-19
臺中市西屯區寧夏路89巷36號 15.5 2 筆 20 年 2015-08-19
臺中市西屯區寧夏路44號 15.4 1 筆 25 年 2012-11-28
臺中市西屯區寧夏路58之3號 15.3 3 筆 36 年 2025-08-01
臺中市西屯區寧夏路51之4號 14.3 1 筆 35 年 2018-10-06
臺中市西屯區寧夏路89巷10號 14.2 2 筆 19 年 2013-09-13
臺中市西屯區寧夏路216巷3號 14.1 2 筆 26 年 2016-07-24
臺中市西屯區寧夏路195之9號 13.6 1 筆 23 年 2014-03-20
臺中市西屯區寧夏路51之1號 13.1 1 筆 34 年 2017-04-23
臺中市西屯區寧夏路195之7號 12.9 3 筆 30 年 2024-05-19
臺中市西屯區寧夏路89巷8號 12.5 1 筆 19 年 2013-02-07
臺中市西屯區寧夏路195之6號 12.4 1 筆 31 年 2022-05-17
臺中市西屯區寧夏路56之3號 11.9 4 筆 31 年 2016-04-09
臺中市西屯區寧夏路79號 11.5 17 筆 30 年 2024-05-20
臺中市西屯區寧夏路195之8號 11.5 1 筆 29 年 2020-03-04
臺中市西屯區寧夏路195之11號 11.3 1 筆 22 年 2013-12-16
臺中市西屯區寧夏路89巷18號 11 1 筆 18 年 2012-11-04
臺中市西屯區寧夏路56之1號 10 1 筆 32 年 2015-11-25
臺中市西屯區寧夏路56之4號 9.7 1 筆 31 年 2014-07-26
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西屯區寧夏路 常見問題

西屯區寧夏路房價現在多少？

臺中市西屯區寧夏路實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 19.9 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 西屯區全區低 35%。共 290 筆，資料截至 2026 年第二季。

寧夏路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 21.8 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

寧夏路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區寧夏路184號」，約 142.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。