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西屯區惠文七街 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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實價雷達預估單價西屯區惠文七街
推薦單價 31.6 萬/坪 平均 33.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高57萬/坪
成交39筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上36.9 萬/坪
一般樓層中位33.1 萬/坪36 筆
一樓（含店面、騎樓）28.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26376m 37F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 62.8 萬/坪總 10,500 萬 2026-06-09330m 12F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-06-05254m 10F/29F臺中市西屯區市政路539號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 3,988 萬 2026-06-02376m 15F/39F臺中市西屯區市政路89號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 5,580 萬 2026-05-30313m 11F/19F臺中市西屯區市政路105號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 2,810 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區惠文七街101號 全F/5F 2026-01-14
31.6萬/坪 土地 130.2 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 88.64 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區惠文七街51號 全F/4F 2024-12-22
36.9萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 3,880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 105.03 坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠文七街102號 9F/14F 2024-06-30
42.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市西屯區惠文七街45號 全F/4F 2024-05-01
37.4萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 101.61 坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠文七街102號 13F/14F 2024-02-05
35.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.77 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區惠文七街69之7號 全F/4F 2023-10-03
38.7萬/坪 土地 108.1 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 97.99 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −148 萬
臺中市西屯區惠文七街102號 4F/14F 2023-04-15
29.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠文七街102號 1F/14F 2023-02-21
33.9萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠文七街69之7號 全F/4F 2023-02-03
38.2萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 3,740 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 97.99 坪 屋齡19年
臺中市西屯區惠文七街100號 7F/14F 2022-12-08
39.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.39 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠文七街102號 2F/14F 2022-07-14
39.6萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠文七街35號 全F/4F 2022-04-23
34.1萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 114.12 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠文七街26號 全F/4F 2021-11-25
60.1萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 5,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 89.81 坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,697 萬 較當時 +297 萬（+5%）
臺中市西屯區惠文七街100號 10F/14F 2021-01-31
29.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西屯區惠文七街100號 9F/14F 2021-01-17
30.0萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西屯區惠文七街102號 1F/14F 2020-12-05
22.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 82.32 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +335 萬（+18%）
臺中市西屯區惠文七街41號 全F/4F 2020-11-03
33.1萬/坪 土地 95.6 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 102.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +600 萬（+18%）
臺中市西屯區惠文七街59號 全F/4F 2020-07-30
31.2萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 102.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +568 萬（+18%）
臺中市西屯區惠文七街77號 全F/4F 2020-07-06
27.3萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 102.43 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +497 萬（+18%）
臺中市西屯區惠文七街100號 10F/14F 2020-01-18
27.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +238 萬（+18%）
臺中市西屯區惠文七街102號 9F/14F 2018-07-22
24.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.69 坪 屋齡20年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +568 萬（+38%）
臺中市西屯區惠文七街25號 全F/4F 2018-03-13
33.4萬/坪 土地 222.4 萬/坪 總價 3,820 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 114.38 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,281 萬 較當時 +1,461 萬（+38%）
臺中市西屯區惠文七街100號 11F/14F 2017-09-30
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡19年 含車位 100萬
臺中市西屯區惠文七街60之2號 全F/4F 2017-08-30
37.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 68.79 坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠文七街102號 1F/14F 2017-07-19
28.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 82.32 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠文七街18號 全F/4F 2017-04-21
57.3萬/坪 土地 111.3 萬/坪 總價 7,288 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 127.16 坪 屋齡9年
臺中市西屯區惠文七街90號 全F/14F 2016-12-28
34.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 68.93 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠文七街100號 7F/14F 2016-10-24
24.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市西屯區惠文七街83號 全F/4F 2015-12-28
24.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 118.76 坪 屋齡14年
臺中市西屯區惠文七街18號 全F/4F 2015-10-23
51.9萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 127.16 坪 屋齡7年
臺中市西屯區惠文七街100號 7F/14F 2014-11-09
25.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠文七街30號 全F/4F 2014-08-30
44.4萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 89.76 坪 屋齡9年
臺中市西屯區惠文七街100號 10F/14F 2014-06-13
25.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠文七街100號 5F/14F 2013-08-17
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.19 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠文七街102號 11F/14F 2013-03-14
18.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠文七街102號 3F/14F 2013-03-04
21.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠文七街100號 3F/14F 2013-01-25
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠文七街27號 全F/4F 2013-01-06
27.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 108.1 坪 屋齡10年
臺中市西屯區惠文七街69之7號 全F/4F 2012-12-18
47.1萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 66.84 坪 屋齡8年

惠文七街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠文七街26號 60.1 1 筆 17 年 2021-11-25
臺中市西屯區惠文七街18號 54.6 2 筆 8 年 2017-04-21
臺中市西屯區惠文七街30號 44.4 1 筆 9 年 2014-08-30
臺中市西屯區惠文七街69之7號 41.3 3 筆 15 年 2023-10-03
臺中市西屯區惠文七街60之2號 37.8 1 筆 21 年 2017-08-30
臺中市西屯區惠文七街45號 37.4 1 筆 21 年 2024-05-01
臺中市西屯區惠文七街51號 36.9 1 筆 21 年 2024-12-22
臺中市西屯區惠文七街35號 34.1 1 筆 19 年 2022-04-23
臺中市西屯區惠文七街90號 34.1 1 筆 18 年 2016-12-28
臺中市西屯區惠文七街25號 33.4 1 筆 15 年 2018-03-13
臺中市西屯區惠文七街41號 33.1 1 筆 17 年 2020-11-03
臺中市西屯區惠文七街101號 31.6 1 筆 28 年 2026-01-14
臺中市西屯區惠文七街59號 31.2 1 筆 17 年 2020-07-30
臺中市西屯區惠文七街102號 29.6 10 筆 22 年 2024-06-30
臺中市西屯區惠文七街27號 27.6 1 筆 10 年 2013-01-06
臺中市西屯區惠文七街77號 27.3 1 筆 19 年 2020-07-06
臺中市西屯區惠文七街100號 26.7 10 筆 19 年 2022-12-08
臺中市西屯區惠文七街83號 24.4 1 筆 14 年 2015-12-28
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西屯區惠文七街 常見問題

西屯區惠文七街房價現在多少？

臺中市西屯區惠文七街實價登錄單價中位 31.6 萬/坪、平均 33.1 萬/坪，多數成交落在 20–57 萬/坪，比 西屯區全區高 17%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠文七街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠文七街26號」，約 60.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。