西屯區福誠路 房價行情
內政部實價登錄 · 189 筆
實價雷達預估單價西屯區福誠路
推薦單價 34.9 萬/坪 平均 36.6 萬/坪
最低32萬/坪
最高51萬/坪
成交189筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓51.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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2026-05-07395m 5F/24F臺中市西屯區福科路377巷2號 · 住宅大樓 73.2 萬/坪總 4,740 萬 2026-05-04431m 8F/24F臺中市西屯區福科路377巷6號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 3,980 萬 2026-04-23431m 5F/24F臺中市西屯區福科路377巷6號 · 住宅大樓 67.6 萬/坪總 3,980 萬 2026-04-17487m 13F/19F臺中市西屯區永福路132號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 435 萬 2026-04-1293m 4F/12F臺中市西屯區安和路182號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 1,310 萬
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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2025-11-16
48.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2025-02-28
57.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-08-23
53.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,219 萬）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-07-20
51.3萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2024-07-02
54.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2024-06-26
60.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,630 萬）
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2024-05-24
50.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2024-05-16
51.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2024-05-13
56.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-05-12
47.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2024-05-04
50.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-04-28
48.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2024-03-29
57.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,358 萬）
較上次成交 ↑ +548 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2023-09-06
47.0萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2023-08-03
46.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2023-06-03
46.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2023-04-27
45.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −204 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2023-01-08
42.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2022-11-05
39.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2022-09-29
45.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2022-06-12
50.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +306 萬
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2022-05-11
50.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2022-03-22
43.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 823 萬）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2022-03-08
43.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2021-10-25
38.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-10-11
41.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-09-24
33.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 801 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-09-14
33.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 781 萬）
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-09-05
36.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-08-15
31.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-08-13
36.5萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2021-07-13
36.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-07-02
34.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2021-05-17
33.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 4F/12F 2021-05-12
28.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2021-04-25
36.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2021-04-10
33.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-04-06
34.9萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2021-02-22
34.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-01-15
34.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2021-01-03
35.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 833 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2021-01-03
36.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2021-01-03
37.6萬/坪 總價 974 萬（扣車位 894 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2021-01-02
36.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2020-12-02
37.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-11-30
37.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-11-29
35.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2020-11-21
34.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-11-09
34.9萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +169 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-11-07
37.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-10-24
36.0萬/坪 總價 783 萬（扣車位 703 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-10-23
36.3萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 863 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +172 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2020-10-09
34.5萬/坪 總價 821 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-09-27
35.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +177 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2020-09-22
29.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +178 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-09-19
35.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-06-26
37.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +196 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-06-18
36.5萬/坪 總價 966 萬（扣車位 866 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +159 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-06-06
33.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 913 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-05-31
35.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-05-31
35.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +125 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2020-05-23
36.6萬/坪 總價 772 萬（扣車位 697 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +127 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-05-15
35.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 853 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-05-04
33.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +180 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-05-03
37.2萬/坪 總價 783 萬（扣車位 708 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +129 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-05-03
37.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +133 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-04-24
35.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +172 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-04-23
39.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-03-05
35.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +174 萬（+16%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2020-02-29
33.1萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 896 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 6F/12F 2020-02-27
34.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 943 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市西屯區福誠路100號 9F/12F 2019-11-10
35.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +386 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2019-11-10
36.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +257 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2019-11-02
35.6萬/坪 總價 752 萬（扣車位 677 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +254 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2019-08-23
33.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 797 萬）
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +295 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-08-20
36.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 685 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +257 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2019-07-13
34.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 935 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +350 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2019-07-07
34.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +304 萬（+34%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-06-21
36.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +348 萬（+34%）
福誠路社區／大樓排行（2 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區福誠路98號 | 38.5 | 1 筆 | 3 年 | 2017-09-23 |
| 臺中市西屯區福誠路100號 | 36.6 | 188 筆 | 0 年 | 2025-11-16 |
單價中位數
34.9萬/坪
單價平均
36.6萬/坪
常見區間
32–51萬/坪
平均屋齡
-0.2年
本路段中位 比 西屯區全區高 30%。 資料涵蓋 2017–2025 年、共 189 筆，截至 2026 年第三季。
福誠路單價走勢
2017 → 2025
福誠路↑60%
福誠路單位：萬/坪
福誠路時光機 · 歷年回放
福誠路2017–2025 單價回放
8 年來 +60%（年化 +6.1%）
回到買進，以估算
以 福誠路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福誠路交通與通勤
福誠路交通較依賴開車
最近車站文心櫻花 站步行約 44 分 · 距 3278 公尺
市政府站步行 44 分 · 3284m文華高中站步行 50 分 · 3729m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 15 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福誠路周邊環境
福誠路生活機能69 分
✕車站文心櫻花3.3 公里
✓超商7-Eleven153 公尺
✓超市全聯福利中心731 公尺
✓學校永安國小243 公尺
✓醫院台中榮民總醫院北院區2.0 公里
✓診所寧好診所84 公尺
✓公園福安公園173 公尺・3 處
✓銀行渣打國際商業銀行345 公尺・2 處
✓停車場UNIQLO 停車場36 公尺・3 處
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心臺中市（西屯區）朝馬國民運動中心1.8 公里
福誠路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.3 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場4.3 公里
✓變電所台中主變電站(BSS4)403 公尺
✓加油站台中工業區加油站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)2.5 公里
✓墓地西屯區第13公墓2.1 公里
✓市場黃昏市場824 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
大河街72.9萬黎明路二段67萬福上巷龍欣二弄65.4萬華夏巷西二弄63.3萬惠文五街62萬府會園道61.5萬經貿九路59.8萬華廈巷西五弄59萬福星北三街58.9萬精明路58.6萬市政南二路58.1萬華夏巷西三弄57.7萬馬龍潭路57.4萬文華路永新巷北57.1萬
西屯區福誠路近年在內政部實價登錄累積 189 筆成交，單價中位數約 34.9 萬/坪、平均 36.6 萬/坪，多數成交落在 32 到 51 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 60%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福誠路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
945元/坪/月
西屯區全區中位
760元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
69筆
西屯區各型態租金中位
住宅大樓717 元/坪/月7,956 筆
華廈757 元/坪/月3,224 筆
店面850 元/坪/月2,695 筆
透天1273 元/坪/月1,708 筆
公寓731 元/坪/月1,177 筆
套房813 元/坪/月620 筆
其他555 元/坪/月207 筆
福誠路最近租賃成交
2026-06-05福誠路１００號二樓之８ 27.53坪19,000 元/月691 元/坪
2026-01-22福誠路１００號１１樓之１１ 23.25坪23,000 元/月988 元/坪
2026-01-05福誠路１００號７F之２ 22.77坪27,307 元/月1200 元/坪
2025-12-23福誠路１００號８樓之５ 23.06坪22,000 元/月955 元/坪
2025-09-16福誠路１００號５樓之１６ 27.79坪23,000 元/月826 元/坪
2025-07-15福誠路１００號五樓之５ 29.18坪26,000 元/月893 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區福誠路 常見問題
西屯區福誠路房價現在多少？
臺中市西屯區福誠路實價登錄單價中位 34.9 萬/坪、平均 36.6 萬/坪，多數成交落在 32–51 萬/坪，比 西屯區全區高 30%。共 189 筆，資料截至 2026 年第三季。
福誠路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福誠路98號」，約 38.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。