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西屯區福安七街 房價行情

內政部實價登錄 · 17 筆

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本路各巷弄行情

福安七街11巷12 筆
實價雷達預估單價西屯區福安七街
推薦單價 25.8 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交17筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位25.8 萬/坪14 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08254m 3F/5F臺中市西屯區福安十街71巷11號 · 公寓 23.6 萬/坪總 750 萬 2026-06-01450m 10F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 320 萬 2026-05-16425m 8F/12F臺中市西屯區工業區一路96之29號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-11420m 6F/14F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄36號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 780 萬 2026-04-29450m 8F/12F臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 · 住宅大樓 21.7 萬/坪總 398 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市西屯區福安七街5號 4F/7F 2025-02-22
19.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西屯區福安七街11巷11號 5F/6F 2024-05-25
28.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福安七街11巷19號 2F/6F 2024-02-07
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西屯區福安七街11巷13號 4F/6F 2024-01-19
30.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡28年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市西屯區福安七街11巷11號 6F/6F 2023-12-05
25.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西屯區福安七街11巷13號 4F/6F 2022-03-10
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市西屯區福安七街3號 1F/7F 2020-03-18
20.7萬/坪 總價 700 萬
店面 — 權狀 33.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +124 萬（+18%）
臺中市西屯區福安七街11巷15號 1F/6F 2019-04-26
27.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +274 萬（+36%）
臺中市西屯區福安七街11巷13號 1F/6F 2017-05-04
27.2萬/坪 總價 768 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡21年
臺中市西屯區福安七街11巷12號 全F/2F 2016-12-17
28.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 966 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡30年
臺中市西屯區福安七街12號 全F/2F 2015-07-02
26.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡31年
臺中市西屯區福安七街11巷15號 6F/6F 2015-06-09
16.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區福安七街11巷19號 —F/6F 2014-12-24
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區福安七街22號 全F/2F 2013-11-10
30.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.66 坪 屋齡29年
臺中市西屯區福安七街11巷18號 全F/2F 2013-05-22
32.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡27年
臺中市西屯區福安七街11巷13號 4F/6F 2013-02-24
11.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.58 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區福安七街42號 全F/2F 2012-10-17
23.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡27年

福安七街社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區福安七街11巷18號 32.1 1 筆 27 年 2013-05-22
臺中市西屯區福安七街22號 30 1 筆 29 年 2013-11-10
臺中市西屯區福安七街11巷12號 28.7 1 筆 30 年 2016-12-17
臺中市西屯區福安七街11巷11號 26.9 2 筆 28 年 2024-05-25
臺中市西屯區福安七街12號 26 1 筆 31 年 2015-07-02
臺中市西屯區福安七街11巷13號 23.6 4 筆 23 年 2024-01-19
臺中市西屯區福安七街42號 23.2 1 筆 27 年 2012-10-17
臺中市西屯區福安七街11巷15號 21.6 2 筆 21 年 2019-04-26
臺中市西屯區福安七街3號 20.7 1 筆 26 年 2020-03-18
臺中市西屯區福安七街5號 19.4 1 筆 31 年 2025-02-22
臺中市西屯區福安七街11巷19號 19.3 2 筆 23 年 2024-02-07
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西屯區福安七街 常見問題

西屯區福安七街房價現在多少？

臺中市西屯區福安七街實價登錄單價中位 25.8 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 西屯區全區低 4%。共 17 筆，資料截至 2026 年第三季。

福安七街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.2、巷弄門牌 27.2 萬/坪，巷內比臨路高 17%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

福安七街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區福安七街11巷18號」，約 32.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。