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西屯區逢甲巷 房價行情

內政部實價登錄 · 40 筆

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實價雷達預估單價西屯區逢甲巷
推薦單價 37.5 萬/坪 平均 41.9 萬/坪
最低21萬/坪
最高80萬/坪
成交40筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上65 萬/坪
一般樓層中位38.6 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）24.6 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-30234m 14F/14F臺中市西屯區青海路二段365號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 420 萬 2026-04-1498m 8F/19F臺中市西屯區黎明路三段151號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 2,255 萬 2026-04-04226m 14F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 60.3 萬/坪總 3,620 萬 2026-04-04226m 14F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 60.9 萬/坪總 3,670 萬 2026-04-01226m 6F/15F臺中市西屯區青海路二段461號 · 住宅大樓 48.4 萬/坪總 2,950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2024-08-25
65.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房2廳1衛 14.32坪 屋齡52年
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2024-08-08
69.7萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 9房0廳9衛 25.12坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2024-06-13
51.1萬/坪 總價 900 萬
公寓 7房2廳5衛 17.6坪 屋齡35年
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2024-06-05
44.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 7房1廳5衛 20.78坪 屋齡35年
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 3F/5F 2024-01-24
36.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房4廳4衛 20.78坪 屋齡35年
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2023-12-24
68.5萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 9房1廳9衛 25.12坪 屋齡51年
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2021-10-26
65.7萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 25.12坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷26弄12號 全F/3F 2021-09-13
127.8萬/坪 土地 165.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 10房2廳10衛 28.56坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +148 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8號 1F/5F 2021-09-06
37.5萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房0廳3衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6之3號 4F/5F 2021-08-31
34.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房0廳4衛 20.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷26弄3號 全F/3F 2021-08-10
78.2萬/坪 土地 180.1 萬/坪 總價 3,976 萬
透天 14房0廳14衛 50.85坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +161 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8之3號 4F/5F 2021-07-29
38.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 全F/1F 2021-07-26
60.1萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房1廳1衛 14.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8之1號 2F/5F 2021-07-20
40.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2021-07-04
39.5萬/坪 總價 820 萬
公寓 8房0廳5衛 20.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2021-07-04
44.3萬/坪 總價 780 萬
公寓 7房1廳5衛 17.6坪 屋齡32年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6之1號 2F/5F 2021-06-18
33.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房0廳4衛 20.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6號 1F/5F 2021-05-07
36.4萬/坪 總價 679 萬
公寓 4房0廳4衛 18.64坪 屋齡32年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷8之2號 3F/5F 2021-04-11
38.3萬/坪 總價 674 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 3F/5F 2021-04-09
33.4萬/坪 總價 694 萬
公寓 4房0廳4衛 20.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西屯區逢甲巷28弄5號 全F/1F 2020-09-18
59.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 14.41坪 屋齡48年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +139 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 5F/5F 2020-08-27
20.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房0廳3衛 20.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷6之3號 4F/5F 2020-08-27
20.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房0廳3衛 20.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 3F/5F 2020-08-27
20.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房0廳3衛 20.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷6之1號 2F/5F 2020-08-27
20.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房0廳3衛 20.78坪 屋齡31年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +70 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷8號 1F/5F 2020-08-27
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房0廳3衛 17.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷8之1號 2F/5F 2020-08-27
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷8之2號 3F/5F 2020-08-27
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷8之3號 4F/5F 2020-08-27
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 5F/5F 2020-08-27
22.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 17.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷6號 1F/5F 2020-08-27
23.5萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房0廳3衛 18.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +71 萬（+16%）
臺中市西屯區逢甲巷24弄6號 全F/5F 2019-05-11
22.8萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房2廳5衛 70.17坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +535 萬（+33%）
臺中市西屯區逢甲巷24弄16號 1F/5F 2018-11-23
24.6萬/坪 總價 10,000 萬
套房 1房1廳1衛 406.67坪 屋齡29年
現在能賣多少 13,598 萬 較當時 +3,598 萬（+36%）
臺中市西屯區逢甲巷18號 全F/2F 2017-03-23
47.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳3衛 24.5坪 屋齡45年
臺中市西屯區逢甲巷27號 全F/2F 2016-02-02
40.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳2衛 25.12坪 屋齡44年
臺中市西屯區逢甲巷29號 全F/2F 2016-01-24
34.5萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,286 萬
透天 4房2廳2衛 37.22坪 屋齡44年
臺中市西屯區逢甲巷24弄10號 全F/5F 2014-08-21
21.2萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 16房1廳14衛 44.75坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西屯區逢甲巷26弄16號 全F/2F 2013-12-16
79.6萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 3,978 萬
透天 29房0廳29衛 49.99坪 屋齡3年
臺中市西屯區逢甲巷30弄1號 全F/1F 2013-12-11
66.9萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 968 萬
透天 2房1廳1衛 14.47坪 屋齡41年
臺中市西屯區逢甲巷24弄10號 全F/5F 2013-10-01
17.9萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 16房1廳14衛 44.75坪 屋齡17年

逢甲巷社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區逢甲巷26弄12號 127.8 1 筆 6 年 2021-09-13
臺中市西屯區逢甲巷26弄16號 79.6 1 筆 3 年 2013-12-16
臺中市西屯區逢甲巷26弄3號 78.2 1 筆 3 年 2021-08-10
臺中市西屯區逢甲巷30弄1號 66.9 1 筆 41 年 2013-12-11
臺中市西屯區逢甲巷28弄4號 62.5 2 筆 51 年 2024-08-25
臺中市西屯區逢甲巷27號 61 4 筆 49 年 2024-08-08
臺中市西屯區逢甲巷28弄5號 59.7 1 筆 48 年 2020-09-18
臺中市西屯區逢甲巷18號 47.8 1 筆 45 年 2017-03-23
臺中市西屯區逢甲巷8之4號 39.4 3 筆 33 年 2024-06-13
臺中市西屯區逢甲巷6之4號 34.8 3 筆 33 年 2024-06-05
臺中市西屯區逢甲巷29號 34.5 1 筆 44 年 2016-01-24
臺中市西屯區逢甲巷8之1號 31.5 2 筆 32 年 2021-07-20
臺中市西屯區逢甲巷8之3號 30.7 2 筆 32 年 2021-07-29
臺中市西屯區逢甲巷8之2號 30.5 2 筆 32 年 2021-04-11
臺中市西屯區逢甲巷6之2號 30.1 3 筆 33 年 2024-01-24
臺中市西屯區逢甲巷8號 30.1 2 筆 32 年 2021-09-06
臺中市西屯區逢甲巷6號 30 2 筆 32 年 2021-05-07
臺中市西屯區逢甲巷6之3號 27.4 2 筆 32 年 2021-08-31
臺中市西屯區逢甲巷6之1號 27.2 2 筆 32 年 2021-06-18
臺中市西屯區逢甲巷24弄16號 24.6 1 筆 29 年 2018-11-23
臺中市西屯區逢甲巷24弄6號 22.8 1 筆 23 年 2019-05-11
臺中市西屯區逢甲巷24弄10號 19.6 2 筆 18 年 2014-08-21
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區逢甲巷 常見問題

西屯區逢甲巷房價現在多少？

臺中市西屯區逢甲巷實價登錄單價中位 37.5 萬/坪、平均 41.9 萬/坪，多數成交落在 21–80 萬/坪，比 西屯區全區高 40%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。

逢甲巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區逢甲巷26弄12號」，約 127.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。