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西屯區惠民路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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實價雷達預估單價西屯區惠民路
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 36.3 萬/坪
最低28萬/坪
最高51萬/坪
成交54筆
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2026-05-08201m 21F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 1,514 萬 2026-04-28186m 8F/36F臺中市西屯區市政北二路236號 · 住宅大樓 46.7 萬/坪總 4,150 萬 2026-04-2092m 9F/14F臺中市西屯區市政北二路65號 · 住宅大樓 44.4 萬/坪總 4,450 萬 2026-04-12323m 23F/41F臺中市西屯區市政北六路166號 · 住宅大樓 67.1 萬/坪總 13,300 萬 2026-04-10327m 14F/34F臺中市西屯區朝富路213號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 4,900 萬

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臺中市西屯區惠民路37號 10F/12F 2024-07-01
37.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.98坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路39號 5F/12F 2024-03-24
32.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 117.78坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 94.29坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2024-01-21
36.5萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,635 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 127.07坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2023-02-13
38.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 100.63坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 5F/14F 2022-10-26
34.2萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 177.69坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 7F/12F 2022-08-14
33.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.96坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區惠民路27號 4F/14F 2022-07-08
31.8萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,658 萬）
住宅大樓 — 177.69坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路51號 全F/3F 2022-06-14
185.9萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 144,514 萬
透天 — 777.31坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
27.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 79.64坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 63.04坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2021-10-01
34.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 135.08坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,838 萬 較當時 +188 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.53坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路73號 8F/14F 2021-08-12
38.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.5坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,768 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路2號 4F/14F 2021-04-07
29.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.85坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 3,069 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路25號 6F/14F 2021-03-30
31.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 130.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,266 萬 較當時 +166 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路2號 11F/14F 2021-03-16
28.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 149.54坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +172 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路25號 11F/14F 2021-02-23
42.9萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 130.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,814 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路73號 5F/14F 2021-01-24
33.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.81坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西屯區惠民路25號 8F/14F 2020-11-24
34.5萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.26坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +650 萬（+16%）
臺中市西屯區惠民路31號 7F/12F 2020-10-28
38.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.48坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +592 萬（+16%）
臺中市西屯區惠民路2號 5F/14F 2020-10-25
28.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.34坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,029 萬 較當時 +429 萬（+17%）
臺中市西屯區惠民路25號 14F/14F 2020-10-23
38.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 129.49坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +822 萬（+17%）
臺中市西屯區惠民路25號 8F/14F 2020-09-11
33.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 130.28坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +710 萬（+17%）
臺中市西屯區惠民路35號 12F/12F 2020-07-03
29.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 113.54坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,959 萬 較當時 +561 萬（+17%）
臺中市西屯區惠民路31號 2F/12F 2019-12-19
30.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.35坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,988 萬 較當時 +1,008 萬（+34%）
臺中市西屯區惠民路25號 3F/14F 2019-10-18
32.7萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.27坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +1,353 萬（+34%）
臺中市西屯區惠民路25號 5F/14F 2018-10-13
32.6萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,986 萬）
住宅大樓 — 122.27坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,435 萬 較當時 +1,449 萬（+36%）
臺中市西屯區惠民路73號 5F/14F 2018-06-25
28.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.32坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,443 萬 較當時 +918 萬（+36%）
臺中市西屯區惠民路8號 4F/14F 2018-05-08
30.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.04坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +702 萬（+36%）
臺中市西屯區惠民路8號 5F/14F 2018-03-20
35.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +909 萬（+36%）
臺中市西屯區惠民路27號 2F/14F 2018-03-06
28.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 177.69坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,818 萬 較當時 +1,818 萬（+36%）
臺中市西屯區惠民路29號 2F/12F 2017-12-15
29.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.67坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 2F/14F 2017-04-17
33.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 2F/14F 2017-03-03
31.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 71坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠民路73號 9F/14F 2016-11-26
35.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.22坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 7F/12F 2016-06-28
28.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.96坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路33號 6F/12F 2015-12-31
28.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.49坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −3,050 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −3,201 萬
臺中市西屯區惠民路35號 6F/12F 2015-12-31
28.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.49坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −3,050 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −3,201 萬
臺中市西屯區惠民路2號 8F/14F 2015-10-07
28.7萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.85坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 8F/14F 2015-03-20
51.2萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 185.7坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠民路2號 4F/14F 2015-02-16
30.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.85坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路2號 7F/14F 2014-11-24
29.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 98.85坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路8號 2F/14F 2014-11-20
29.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 154.21坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路8號 7F/14F 2014-05-27
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.04坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2014-05-19
31.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 98.85坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路73號 1F/14F 2014-04-22
36.4萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.8坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路29號 6F/12F 2013-12-28
39.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 117.13坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路31號 4F/12F 2013-08-09
29.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.48坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路31號 7F/12F 2013-05-10
32.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.48坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 4F/14F 2013-01-26
30.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 73.12坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 4F/14F 2013-01-26
30.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 63.04坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 6F/12F 2012-11-22
57.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.49坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠民路25號 9F/14F 2012-10-27
32.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 122.27坪 屋齡7年 含車位

惠民路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠民路51號 185.9 1 筆 21 年 2022-06-14
臺中市西屯區惠民路37號 37.2 1 筆 24 年 2024-07-01
臺中市西屯區惠民路27號 36 6 筆 15 年 2024-01-21
臺中市西屯區惠民路6號 35.9 4 筆 22 年 2024-03-22
臺中市西屯區惠民路35號 35.5 5 筆 17 年 2022-08-14
臺中市西屯區惠民路25號 34.8 8 筆 14 年 2021-03-30
臺中市西屯區惠民路73號 34.6 5 筆 19 年 2021-08-12
臺中市西屯區惠民路29號 34.4 2 筆 15 年 2017-12-15
臺中市西屯區惠民路39號 32.9 1 筆 24 年 2024-03-24
臺中市西屯區惠民路31號 32.6 4 筆 16 年 2020-10-28
臺中市西屯區惠民路8號 31.9 4 筆 17 年 2018-05-08
臺中市西屯區惠民路10號 31 6 筆 18 年 2021-11-25
臺中市西屯區惠民路2號 29.3 6 筆 19 年 2021-04-07
臺中市西屯區惠民路33號 28.2 1 筆 15 年 2015-12-31
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西屯區惠民路 常見問題

西屯區惠民路房價現在多少？

臺中市西屯區惠民路實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 36.3 萬/坪，多數成交落在 28–51 萬/坪，比 西屯區全區高 20%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠民路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠民路51號」，約 185.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。