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西屯區惠民路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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實價雷達預估單價西屯區惠民路
推薦單價 32.1 萬/坪 平均 36.3 萬/坪
最低28萬/坪
最高51萬/坪
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2026-08-06181m 10F/26F臺中市西屯區河南路三段155號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 4,800 萬 2026-08-03364m 9F/34F臺中市西屯區惠中三街21號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 4,350 萬 2026-07-27302m 24F/25F臺中市西屯區市政北五路270號 · 住宅大樓 57.2 萬/坪總 3,366.6 萬 2026-07-23228m 15F/20F臺中市西屯區惠來路二段88號 · 住宅大樓 55.6 萬/坪總 5,500 萬 2026-06-20186m 13F/36F臺中市西屯區市政北二路236號 · 住宅大樓 51.1 萬/坪總 4,218 萬 2026-06-09201m 12F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-06-04327m 8F/34F臺中市西屯區朝富路213號 · 住宅大樓 48 萬/坪總 14,195 萬 2026-06-01193m 14F/26F臺中市西屯區市政北一路365號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 4,300 萬 2026-05-27228m 20F/20F臺中市西屯區惠來路二段88號 · 住宅大樓 47.1 萬/坪總 5,650 萬 2026-05-24147m 9F/14F臺中市西屯區市政北一路322號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 3,500 萬 2026-05-21271m 12F/29F臺中市西屯區市政路500號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 3,168 萬 2026-05-08201m 21F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 1,514 萬

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臺中市西屯區惠民路37號 10F/12F 2024-07-01
37.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.98 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路39號 5F/12F 2024-03-24
32.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 117.78 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2024-03-22
42.3萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.29 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2024-01-21
36.5萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,635 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 127.07 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 13F/14F 2023-02-13
38.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 100.63 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 5F/14F 2022-10-26
34.2萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 177.69 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 7F/12F 2022-08-14
33.4萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市西屯區惠民路27號 4F/14F 2022-07-08
31.8萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,658 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.69 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路51號 全F/3F 2022-06-14
185.9萬/坪 土地 300 萬/坪 總價 144,514 萬
透天 — 權狀 777.31 坪 屋齡21年
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
27.9萬/坪 總價 2,225 萬（扣車位 2,225 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 79.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路10號 5F/14F 2021-11-25
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路27號 11F/14F 2021-10-01
34.4萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 135.08 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +390 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2021-09-04
31.0萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +217 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路73號 8F/14F 2021-08-12
38.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.5 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路2號 4F/14F 2021-04-07
29.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 3,197 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路25號 6F/14F 2021-03-30
31.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 130.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,444 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路2號 11F/14F 2021-03-16
28.4萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 149.54 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +356 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路25號 11F/14F 2021-02-23
42.9萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,588 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 130.28 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +468 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路73號 5F/14F 2021-01-24
33.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺中市西屯區惠民路25號 8F/14F 2020-11-24
34.5萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.26 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +780 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路31號 7F/12F 2020-10-28
38.4萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.48 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +711 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路2號 5F/14F 2020-10-25
28.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.34 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路25號 14F/14F 2020-10-23
38.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.49 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +986 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路25號 8F/14F 2020-09-11
33.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 130.28 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,152 萬 較當時 +852 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路35號 12F/12F 2020-07-03
29.9萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 113.54 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +673 萬（+20%）
臺中市西屯區惠民路31號 2F/12F 2019-12-19
30.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +1,174 萬（+39%）
臺中市西屯區惠民路25號 3F/14F 2019-10-18
32.7萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 122.27 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,575 萬 較當時 +1,576 萬（+39%）
臺中市西屯區惠民路25號 5F/14F 2018-10-13
32.6萬/坪 總價 3,986 萬（扣車位 3,986 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.27 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,662 萬 較當時 +1,676 萬（+42%）
臺中市西屯區惠民路73號 5F/14F 2018-06-25
28.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +1,062 萬（+42%）
臺中市西屯區惠民路8號 4F/14F 2018-05-08
30.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +811 萬（+42%）
臺中市西屯區惠民路8號 5F/14F 2018-03-20
35.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.56 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區惠民路27號 2F/14F 2018-03-06
28.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 177.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,102 萬 較當時 +2,102 萬（+42%）
臺中市西屯區惠民路29號 2F/12F 2017-12-15
29.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.67 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 2F/14F 2017-04-17
33.0萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.57 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 2F/14F 2017-03-03
31.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠民路73號 9F/14F 2016-11-26
35.3萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.22 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 7F/12F 2016-06-28
28.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 116.96 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路33號 6F/12F 2015-12-31
28.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.49 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −3,050 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −3,201 萬
臺中市西屯區惠民路35號 6F/12F 2015-12-31
28.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.49 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −3,050 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −3,201 萬
臺中市西屯區惠民路2號 8F/14F 2015-10-07
28.7萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路27號 8F/14F 2015-03-20
51.2萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 185.7 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠民路2號 4F/14F 2015-02-16
30.9萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠民路2號 7F/14F 2014-11-24
29.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路8號 2F/14F 2014-11-20
29.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 權狀 154.21 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路8號 7F/14F 2014-05-27
31.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路6號 10F/14F 2014-05-19
31.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.85 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路73號 1F/14F 2014-04-22
36.4萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.8 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠民路29號 6F/12F 2013-12-28
39.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 117.13 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路31號 4F/12F 2013-08-09
29.2萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.48 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路31號 7F/12F 2013-05-10
32.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.48 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 4F/14F 2013-01-26
30.8萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 73.12 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠民路10號 4F/14F 2013-01-26
30.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 63.04 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠民路35號 6F/12F 2012-11-22
57.4萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.49 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區惠民路25號 9F/14F 2012-10-27
32.7萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 122.27 坪 屋齡7年 含車位

惠民路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠民路51號 185.9 1 筆 21 年 2022-06-14
臺中市西屯區惠民路37號 37.2 1 筆 24 年 2024-07-01
臺中市西屯區惠民路27號 36 6 筆 15 年 2024-01-21
臺中市西屯區惠民路6號 35.9 4 筆 22 年 2024-03-22
臺中市西屯區惠民路35號 35.5 5 筆 17 年 2022-08-14
臺中市西屯區惠民路25號 34.8 8 筆 14 年 2021-03-30
臺中市西屯區惠民路73號 34.6 5 筆 19 年 2021-08-12
臺中市西屯區惠民路29號 34.4 2 筆 15 年 2017-12-15
臺中市西屯區惠民路39號 32.9 1 筆 24 年 2024-03-24
臺中市西屯區惠民路31號 32.6 4 筆 16 年 2020-10-28
臺中市西屯區惠民路8號 31.9 4 筆 17 年 2018-05-08
臺中市西屯區惠民路10號 31 6 筆 18 年 2021-11-25
臺中市西屯區惠民路2號 29.3 6 筆 19 年 2021-04-07
臺中市西屯區惠民路33號 28.2 1 筆 15 年 2015-12-31

西屯區惠民路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區惠民路199號 1 筆 1.1 2024-07-21
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區惠民路 常見問題

西屯區惠民路房價現在多少？

臺中市西屯區惠民路實價登錄單價中位 32.1 萬/坪、平均 36.3 萬/坪，多數成交落在 28–51 萬/坪，比 西屯區全區高 18%。共 54 筆，資料截至 2026 年第四季。

惠民路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠民路51號」，約 185.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。