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西屯區市政路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,662 筆

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本路各巷弄行情

市政路604巷5 筆
實價雷達預估單價西屯區市政路
推薦單價 45 萬/坪 平均 42.8 萬/坪
最低25萬/坪
最高58萬/坪
成交1,662筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪5–10年50.5 萬/坪10–20年40.1 萬/坪
一般樓層中位44.4 萬/坪1,757 筆
一樓（含店面、騎樓）90.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 103%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-26116m 7F/25F臺中市西屯區惠中路二段35號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 4,824 萬 2026-04-26459m 31F/31F臺中市西屯區市政路19號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 1,620 萬 2026-04-13249m 21F/26F臺中市西屯區市政北一路118號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 5,550 萬 2026-03-3088m 17F/19F臺中市西屯區市政路105號 · 住宅大樓 49.1 萬/坪總 3,430 萬 2026-03-11288m 9F/29F臺中市西屯區惠中路一段200號 · 住宅大樓 51.2 萬/坪總 2,580 萬

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臺中市西屯區市政路19號 31F/31F 2026-04-26
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.32坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2026-03-30
49.1萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.83坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西屯區市政路500號 7F/29F 2026-03-25
39.0萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 79.27坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 14F/31F 2026-03-07
49.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西屯區市政路27號 8F/35F 2026-03-02
49.9萬/坪 總價 5,546 萬（扣車位 5,546 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 111.21坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −283 萬
臺中市西屯區市政路19號 13F/31F 2026-02-12
50.4萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市西屯區市政路19號 24F/31F 2026-02-05
46.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政路60號 19F/22F 2026-01-31
37.9萬/坪 總價 5,288 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 139.58坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −732 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −1,002 萬
臺中市西屯區市政路539號 17F/29F 2026-01-31
40.1萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市西屯區市政路19號 5F/31F 2026-01-23
51.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡1年 含車位 110萬
臺中市西屯區市政路17號 28F/31F 2026-01-22
49.8萬/坪 總價 2,149 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺中市西屯區市政路9號 11F/41F 2026-01-13
59.4萬/坪 總價 7,948.7 萬（扣車位 7,649 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 143.05坪 屋齡7年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2026-01-10
47.0萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政路537號 16F/29F 2026-01-07
36.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 113.7坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2026-01-03
46.5萬/坪 總價 1,755 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.7坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2025-12-12
42.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 12F/29F 2025-11-28
40.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 — 64.02坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 12F/31F 2025-11-26
47.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.84坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 22F/31F 2025-11-25
45.6萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 7F/31F 2025-11-07
48.9萬/坪 總價 1,367 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路60號 15F/22F 2025-11-05
41.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 125.93坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路9號 26F/41F 2025-11-02
65.7萬/坪 總價 8,500 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 129.4坪 屋齡6年
臺中市西屯區市政路17號 7F/31F 2025-10-29
47.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 31F/39F 2025-10-22
47.4萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 — 139.13坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2025-10-13
46.8萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 — 31.04坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2025-10-03
56.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 30F/31F 2025-09-30
46.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.74坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 28F/31F 2025-09-23
49.0萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 3F/31F 2025-09-22
48.6萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.63坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 16F/19F 2025-09-15
32.0萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,428 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 169.42坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 6F/31F 2025-09-12
49.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡0年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2025-09-07
47.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市西屯區市政路386號 8F/38F 2025-09-05
42.0萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 4,170 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 99.17坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路19號 10F/31F 2025-09-04
50.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區市政路17號 31F/31F 2025-09-02
59.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市西屯區市政路19號 17F/31F 2025-08-29
44.8萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市西屯區市政路19號 23F/31F 2025-08-20
58.1萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市西屯區市政路539號 20F/29F 2025-08-12
37.9萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.58坪 屋齡11年 含車位 500萬
臺中市西屯區市政路386號 5F/38F 2025-08-04
38.0萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,925 萬）
住宅大樓 — 103.33坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路28號 5F/30F 2025-07-25
42.4萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 4房3廳6衛 200.51坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政路29號 12F/35F 2025-06-26
54.1萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市西屯區市政路9號 34F/41F 2025-06-16
57.5萬/坪 總價 7,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 132.08坪 屋齡6年
臺中市西屯區市政路25號 27F/39F 2025-05-25
50.3萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 — 163.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市西屯區市政路89號 19F/39F 2025-05-10
48.0萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 — 128.77坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −735 萬
臺中市西屯區市政路500號 20F/29F 2025-04-19
41.2萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 61.62坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 37F/39F 2025-04-16
50.8萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
住宅大樓 — 167.29坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 −684 萬
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2025-04-03
49.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 85.79坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺中市西屯區市政路539號 10F/29F 2025-03-27
42.3萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.62坪 屋齡11年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2025-03-26
41.8萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 138.85坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 21F/29F 2025-03-14
40.3萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.79坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −681 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −880 萬
臺中市西屯區市政路89號 7F/39F 2025-03-12
40.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 128.74坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2025-03-08
40.0萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 66.52坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 6F/32F 2025-02-28
46.1萬/坪 總價 3,388 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市西屯區市政路386號 7F/38F 2025-02-24
38.1萬/坪 總價 5,630 萬（扣車位 5,630 萬）
住宅大樓 — 147.9坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路53號 26F/28F 2025-02-22
44.4萬/坪 總價 7,900 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 — 177.98坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 14F/29F 2025-02-14
38.8萬/坪 總價 2,276 萬（扣車位 2,276 萬）
住宅大樓 — 58.65坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路89號 16F/39F 2024-12-28
44.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 — 115坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −232 萬
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2024-11-17
40.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 59.37坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 14F/38F 2024-10-30
36.6萬/坪 總價 4,001 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 — 109.39坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西屯區市政路105號 3F/19F 2024-09-25
40.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.74坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 7F/29F 2024-09-13
39.0萬/坪 總價 3,575 萬（扣車位 3,575 萬）
住宅大樓 — 91.66坪 屋齡12年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 16F/38F 2024-09-10
35.6萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 7房3廳5衛 275.48坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 21F/32F 2024-09-03
49.8萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.48坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 2F/38F 2024-08-01
29.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 20.58坪 屋齡14年
臺中市西屯區市政路386號 15F/38F 2024-08-01
30.1萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 — 95.53坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 7F/29F 2024-07-29
44.1萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 97.58坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 14F/29F 2024-07-22
39.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 94.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 −292 萬
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-07-05
35.9萬/坪 總價 4,090 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 113.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政路58號 10F/22F 2024-07-05
47.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 144.05坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政路29號 8F/35F 2024-06-12
50.9萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 92.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西屯區市政路169號 31F/38F 2024-05-29
53.0萬/坪 總價 5,856 萬（扣車位 5,436 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 122.37坪 屋齡10年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政路169號 31F/38F 2024-05-29
53.2萬/坪 總價 5,939 萬（扣車位 5,459 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.26坪 屋齡10年 含車位 480萬
臺中市西屯區市政路169號 33F/38F 2024-05-29
54.1萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.15坪 屋齡10年 含車位 670萬
臺中市西屯區市政路169號 37F/38F 2024-05-29
56.8萬/坪 總價 9,685 萬（扣車位 9,005 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 182.23坪 屋齡10年 含車位 680萬
臺中市西屯區市政路29號 23F/35F 2024-05-13
59.4萬/坪 總價 3,705 萬（扣車位 3,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.62坪 屋齡1年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −137 萬
臺中市西屯區市政路55號 27F/28F 2024-05-03
48.1萬/坪 總價 8,658 萬（扣車位 8,658 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 180.06坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 8F/32F 2024-04-28
53.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,215 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺中市西屯區市政路604巷16號 全F/4F 2024-04-26
41.6萬/坪 土地 129.3 萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
透天 4房2廳3衛 63.9坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政路618號 全F/5F 2024-04-25
42.4萬/坪 土地 146.2 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 4房2廳4衛 89.68坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 5F/29F 2024-04-19
34.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳0衛 94.42坪 屋齡12年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政路604巷7號 全F/4F 2024-04-19
35.7萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 2,458 萬（扣車位 2,458 萬）
透天 4房1廳3衛 68.8坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 11F/38F 2024-04-16
36.5萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 116.34坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路25號 9F/39F 2024-04-12
47.6萬/坪 總價 7,918 萬（扣車位 7,918 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 166.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區市政路169號 29F/38F 2024-04-10
50.5萬/坪 總價 5,658 萬（扣車位 5,178 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 114.37坪 屋齡10年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +864 萬
臺中市西屯區市政路28號 13F/30F 2024-04-02
50.7萬/坪 總價 8,288 萬（扣車位 7,868 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡9年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政路9號 38F/41F 2024-03-07
50.5萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 130.65坪 屋齡5年
臺中市西屯區市政路537號 19F/29F 2024-02-29
35.1萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 113.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 2F/19F 2024-02-25
35.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 80.17坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路101號 4F/19F 2024-02-23
39.4萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.94坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 14F/38F 2024-02-21
30.9萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 — 109.46坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區市政路139號 19F/32F 2024-02-17
48.5萬/坪 總價 3,945 萬（扣車位 3,945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西屯區市政路101號 2F/19F 2024-02-08
35.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.97坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區市政路139號 5F/32F 2024-01-31
52.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,103 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市西屯區市政路89號 24F/39F 2024-01-16
44.9萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 — 128.77坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市西屯區市政路105號 17F/19F 2024-01-12
44.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.83坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市西屯區市政路53號 24F/28F 2024-01-02
43.9萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,858 萬）
住宅大樓 — 178.88坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 24F/29F 2023-12-08
36.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 66.52坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西屯區市政路169號 30F/38F 2023-12-08
41.9萬/坪 總價 4,790 萬（扣車位 4,790 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 114.37坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政路539號 13F/29F 2023-12-07
38.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 95.78坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政路28號 11F/30F 2023-11-17
50.5萬/坪 總價 8,258 萬（扣車位 7,838 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.16坪 屋齡8年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政路500號 3F/29F 2023-11-14
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 — 64.02坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市西屯區市政路139號 25F/32F 2023-11-03
53.5萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.92坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +426 萬
臺中市西屯區市政路17號 12F/31F 2023-10-31
62.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.17坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +279 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市西屯區市政路101號 8F/19F 2023-10-26
41.1萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.42坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 23F/29F 2023-10-18
38.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 61.75坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-10-15
39.1萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 63.06坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2023-09-05
37.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 70.25坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西屯區市政路169號 19F/38F 2023-08-24
32.4萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 120.1坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市西屯區市政路500號 18F/29F 2023-07-26
34.5萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 57.85坪 屋齡11年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,860.5 萬（扣車位 3,861 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 116.11坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路386號 10F/38F 2023-07-24
33.3萬/坪 總價 3,639.5 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 109.46坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 19F/19F 2023-07-10
43.5萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.72坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +444 萬
臺中市西屯區市政路55號 16F/28F 2023-07-05
58.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,390 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.41坪 屋齡14年 含車位 360萬
臺中市西屯區市政路169號 15F/38F 2023-06-28
31.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 114.21坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2023-06-20
37.0萬/坪 總價 3,316 萬（扣車位 3,316 萬）
住宅大樓 — 89.57坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西屯區市政路537號 28F/29F 2023-06-12
39.4萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,028 萬）
住宅大樓 — 115.14坪 屋齡9年 含車位 340萬
臺中市西屯區市政路604巷7號 全F/4F 2023-06-05
32.5萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,234 萬）
透天 4房3廳3衛 68.8坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區市政路28號 19F/30F 2023-06-01
53.1萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 8,230 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 189.19坪 屋齡8年 含車位 420萬
臺中市西屯區市政路139號 18F/32F 2023-05-12
52.5萬/坪 總價 3,826 萬（扣車位 3,446 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.42坪 屋齡5年 含車位 380萬

市政路社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區市政路161號 91.6 1 筆 7 年 2014-06-21
臺中市西屯區市政路27號 58.7 49 筆 -3 年 2026-03-02
臺中市西屯區市政路29號 57.9 46 筆 -3 年 2025-06-26
臺中市西屯區市政路28號 56.4 51 筆 2 年 2025-07-25
臺中市西屯區市政路9號 53.3 22 筆 3 年 2026-01-13
臺中市西屯區市政路17號 51.7 204 筆 -4 年 2026-01-22
臺中市西屯區市政路137號 51.2 1 筆 4 年 2022-09-01
臺中市西屯區市政路406號 51.2 1 筆 7 年 2022-01-27
臺中市西屯區市政路25號 50 59 筆 0 年 2025-05-25
臺中市西屯區市政路19號 49.9 280 筆 -4 年 2026-04-26
臺中市西屯區市政路139號 44.9 118 筆 1 年 2025-02-28
臺中市西屯區市政路58號 44.1 12 筆 5 年 2024-07-05
臺中市西屯區市政路89號 43.5 88 筆 7 年 2025-10-22
臺中市西屯區市政路586號 43.4 2 筆 24 年 2021-03-09
臺中市西屯區市政路618號 42.4 1 筆 26 年 2024-04-25
臺中市西屯區市政路169號 42.3 82 筆 4 年 2024-09-10
臺中市西屯區市政路60號 41.3 12 筆 8 年 2026-01-31
臺中市西屯區市政路539號 39.9 68 筆 4 年 2026-01-31
臺中市西屯區市政路53號 38.5 27 筆 9 年 2025-02-22
臺中市西屯區市政路537號 38.2 61 筆 4 年 2026-01-07
臺中市西屯區市政路55號 37.8 37 筆 7 年 2024-05-03
臺中市西屯區市政路604巷16號 36.2 2 筆 25 年 2024-04-26
臺中市西屯區市政路604巷7號 34.1 2 筆 26 年 2024-04-19
臺中市西屯區市政路101號 33.2 39 筆 10 年 2024-02-23
臺中市西屯區市政路105號 32.6 49 筆 10 年 2026-03-30
臺中市西屯區市政路386號 30.4 58 筆 9 年 2025-09-05
臺中市西屯區市政路500號 26.9 289 筆 4 年 2026-03-25
臺中市西屯區市政路604巷21號 22.5 1 筆 15 年 2013-05-25
在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書

西屯區市政路 常見問題

西屯區市政路房價現在多少？

臺中市西屯區市政路實價登錄單價中位 45 萬/坪、平均 42.8 萬/坪，多數成交落在 25–58 萬/坪，比 西屯區全區高 68%。共 1,662 筆，資料截至 2026 年第二季。

市政路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區市政路161號」，約 91.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。