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西屯區大弘三街 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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實價雷達預估單價西屯區大弘三街
推薦單價 18.9 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高38萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈32.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.4 萬/坪
一般樓層中位19.1 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）15.9 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-07434m 5F/6F臺中市西屯區何厝街71之7號 · 華廈 28.4 萬/坪總 475 萬 2026-09-29354m 14F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 580 萬 2026-09-08470m 3F/14F臺中市西屯區寧夏西四街12號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,275 萬 2026-09-0477m 5F/7F臺中市西屯區大弘三街74號 · 華廈 26.1 萬/坪總 1,130 萬 2026-09-02354m 6F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 300 萬 2026-09-01354m 13F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 450 萬 2026-08-2349m 7F/10F臺中市西屯區忠義街73號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-14379m 15F/15F臺中市西屯區漢口路二段110號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 1,780 萬 2026-08-05426m 8F/19F臺中市西屯區臺灣大道二段716號 · 住宅大樓 51.2 萬/坪總 3,900 萬 2026-08-01329m 7F/7F臺中市西屯區何厝東二街93之2號 · 華廈 26.1 萬/坪總 920 萬 2026-07-25205m 4F/4F臺中市西屯區大有二街2之3號 · 公寓 23.5 萬/坪總 815 萬 2026-07-20312m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 26.5 萬/坪總 650 萬

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臺中市西屯區大弘三街74號 5F/7F 2026-09-04
26.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大弘三街74號 7F/7F 2026-03-29
23.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 53.47 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西屯區大弘三街74號 7F/7F 2025-01-14
19.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 53.47 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2024-09-05
34.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2024-07-21
33.4萬/坪 總價 318 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2024-06-23
37.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街82之1號 全F/3F 2024-06-07
38.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡37年
臺中市西屯區大弘三街35號 2F/8F 2024-05-05
32.4萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 1,094 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大弘三街14號 全F/3F 2024-04-27
28.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 73.61 坪 屋齡43年
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2024-04-15
31.0萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2024-01-27
23.7萬/坪 總價 192 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2024-01-03
33.8萬/坪 總價 417 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡30年
臺中市西屯區大弘三街35號 7F/8F 2023-05-13
21.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡25年
臺中市西屯區大弘三街39號 7F/8F 2023-05-13
23.8萬/坪 總價 338 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡29年
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2023-05-09
24.1萬/坪 總價 196 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西屯區大弘三街74號 6F/7F 2023-03-08
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西屯區大弘三街74號 3F/7F 2022-12-29
18.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2022-10-28
29.4萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西屯區大弘三街91號 6F/6F 2022-08-01
30.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.97 坪 屋齡31年
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2022-05-30
26.1萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2022-03-02
26.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2021-12-27
26.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +29 萬（+9%）
臺中市西屯區大弘三街13號 全F/3F 2021-11-02
32.5萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市西屯區大弘三街15號 全F/3F 2021-11-02
33.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-07-21
19.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +21 萬（+9%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2021-04-12
18.3萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡27年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +19 萬（+8%）
臺中市西屯區大弘三街35號 2F/8F 2021-04-06
21.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺中市西屯區大弘三街39號 3F/8F 2020-11-29
18.4萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市西屯區大弘三街91號 5F/6F 2020-09-30
18.3萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街91號 5F/6F 2020-08-20
14.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街74號 4F/7F 2020-07-28
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2019-04-14
20.3萬/坪 總價 166 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +67 萬（+40%）
臺中市西屯區大弘三街33號 8F/8F 2018-10-13
19.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +370 萬（+43%）
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2018-09-20
15.4萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +63 萬（+43%）
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2018-05-07
16.1萬/坪 總價 153 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡24年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +65 萬（+42%）
臺中市西屯區大弘三街74號 3F/7F 2018-05-07
18.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +407 萬（+43%）
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2018-03-28
19.0萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +68 萬（+43%）
臺中市西屯區大弘三街39號 7F/8F 2017-10-17
15.1萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡23年
臺中市西屯區大弘三街74號 4F/7F 2017-10-06
17.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市西屯區大弘三街35號 5F/8F 2017-08-24
19.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.02 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大弘三街120號 全F/2F 2017-01-04
40.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.87 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2016-12-11
16.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡22年
臺中市西屯區大弘三街35號 3F/8F 2016-06-12
18.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2016-05-08
17.3萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西屯區大弘三街90號 全F/3F 2016-05-03
12.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
透天 3房1廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西屯區大弘三街35號 8F/8F 2016-03-16
18.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 7F/8F 2016-03-14
14.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡22年
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2016-01-04
13.4萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西屯區大弘三街74號 6F/7F 2015-11-17
19.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西屯區大弘三街39號 2F/8F 2015-04-03
19.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西屯區大弘三街74號 2F/7F 2015-02-16
17.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 2F/8F 2014-12-01
16.3萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 2F/8F 2014-11-09
22.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡20年
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2014-08-31
14.9萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡20年
臺中市西屯區大弘三街35號 4F/8F 2013-12-13
14.9萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡15年
臺中市西屯區大弘三街35號 3F/8F 2013-09-20
14.5萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.79 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 5F/8F 2013-09-17
14.1萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡19年
臺中市西屯區大弘三街74號 4F/7F 2013-09-11
16.7萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡17年
臺中市西屯區大弘三街39號 4F/8F 2013-08-17
12.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡19年
臺中市西屯區大弘三街35之2號 1F/8F 2013-06-18
17.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡15年
臺中市西屯區大弘三街39號 1F/8F 2013-05-02
15.9萬/坪 總價 545 萬
華廈 0房0廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡19年
臺中市西屯區大弘三街86號 全F/3F 2013-03-07
16.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 52.31 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區大弘三街75號 全F/3F 2013-01-21
37.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.39 坪 屋齡27年
臺中市西屯區大弘三街35號 6F/8F 2012-12-04
13.7萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 31.33 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區大弘三街39號 8F/8F 2012-11-05
12.9萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡18年
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2012-10-29
15.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.16 坪 屋齡18年
臺中市西屯區大弘三街74號 6F/7F 2012-10-22
16.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區大弘三街120號 全F/2F 2012-10-09
32.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,576 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 47.87 坪 屋齡26年
臺中市西屯區大弘三街41號 1F/8F 2012-08-26
14.6萬/坪 總價 500 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡18年
臺中市西屯區大弘三街39號 6F/8F 2012-08-13
11.9萬/坪 總價 113 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡18年
臺中市西屯區大弘三街33號 4F/8F 2012-08-09
12.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡14年 含車位

大弘三街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區大弘三街82之1號 38.8 1 筆 37 年 2024-06-07
臺中市西屯區大弘三街75號 37.5 1 筆 27 年 2013-01-21
臺中市西屯區大弘三街120號 36.8 2 筆 29 年 2017-01-04
臺中市西屯區大弘三街15號 33.1 1 筆 40 年 2021-11-02
臺中市西屯區大弘三街13號 32.5 1 筆 40 年 2021-11-02
臺中市西屯區大弘三街14號 28.5 1 筆 43 年 2024-04-27
臺中市西屯區大弘三街91號 21.3 3 筆 30 年 2022-08-01
臺中市西屯區大弘三街39號 20.9 34 筆 24 年 2024-09-05
臺中市西屯區大弘三街35號 19.5 9 筆 19 年 2024-05-05
臺中市西屯區大弘三街74號 19.4 12 筆 23 年 2026-09-04
臺中市西屯區大弘三街35之2號 17.6 1 筆 15 年 2013-06-18
臺中市西屯區大弘三街86號 16.6 1 筆 26 年 2013-03-07
臺中市西屯區大弘三街33號 15.7 2 筆 17 年 2018-10-13
臺中市西屯區大弘三街41號 14.6 1 筆 18 年 2012-08-26
臺中市西屯區大弘三街90號 12.5 1 筆 29 年 2016-05-03

西屯區大弘三街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區大弘三街108號 1 筆 25.3 2018-12-18
臺中市西屯區大弘三街98號 1 筆 17.6 2013-10-14
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西屯區大弘三街 常見問題

西屯區大弘三街房價現在多少？

臺中市西屯區大弘三街實價登錄單價中位 18.9 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 13–38 萬/坪，比 西屯區全區低 31%。共 71 筆，資料截至 2026 年第四季。

大弘三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區大弘三街82之1號」，約 38.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。