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西屯區甘州五街 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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實價雷達預估單價西屯區甘州五街
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高40萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-07316m 5F/6F臺中市西屯區何厝街71之7號 · 華廈 28.4 萬/坪總 475 萬 2026-09-12321m 8F/8F臺中市西屯區重慶路162號 · 華廈 37.1 萬/坪總 380 萬 2026-09-12321m 8F/8F臺中市西屯區重慶路162號 · 華廈 35 萬/坪總 400 萬 2026-09-08316m 3F/14F臺中市西屯區寧夏西四街12號 · 住宅大樓 27.5 萬/坪總 1,275 萬 2026-09-02257m 6F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 300 萬 2026-09-01257m 13F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 450 萬 2026-08-23318m 7F/10F臺中市西屯區忠義街73號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-14340m 15F/15F臺中市西屯區漢口路二段110號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 1,780 萬 2026-08-01254m 7F/7F臺中市西屯區何厝東二街93之2號 · 華廈 26.1 萬/坪總 920 萬 2026-07-20181m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 26.5 萬/坪總 650 萬 2026-07-17381m 14F/14F臺中市西屯區大信街62號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,298 萬 2026-07-12257m 12F/15F臺中市西屯區甘肅路一段8號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 260 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區甘州五街48號 4F/6F 2026-05-17
22.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.31 坪 屋齡37年 含車位 150萬
臺中市西屯區甘州五街23之4號 5F/5F 2026-04-16
23.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 6房6廳6衛 權狀 36.42 坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2026-03-27
25.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市西屯區甘州五街25之10號 全F/3F 2026-03-03
38.6萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.08 坪 屋齡39年
臺中市西屯區甘州五街16之1號 6F/6F 2025-09-06
29.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2025-05-11
25.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡36年
臺中市西屯區甘州五街44號 5F/6F 2025-05-03
20.5萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.22 坪 屋齡36年
臺中市西屯區甘州五街25之4號 5F/5F 2024-12-30
34.3萬/坪 總價 1,208 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 35.21 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市西屯區甘州五街6號 全F/3F 2024-05-05
40.3萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 49.58 坪 屋齡38年
臺中市西屯區甘州五街16之1號 6F/6F 2024-04-15
22.5萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡31年
臺中市西屯區甘州五街10號 3F/6F 2024-03-06
23.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2024-01-11
26.4萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘州五街16號 4F/6F 2023-12-09
25.0萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市西屯區甘州五街10之1號 5F/6F 2023-08-05
39.5萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 34.45 坪 屋齡34年
臺中市西屯區甘州五街16號 2F/6F 2023-07-13
25.4萬/坪 總價 845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西屯區甘州五街12,14號 全F/1F 2023-06-12
108.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 9房3廳1衛 權狀 69.08 坪 屋齡41年
臺中市西屯區甘州五街46號 6F/6F 2023-04-16
41.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 7房0廳7衛 權狀 24.59 坪 屋齡34年
臺中市西屯區甘州五街16號 2F/6F 2023-03-13
21.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘州五街23之3號 4F/5F 2022-02-15
24.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.42 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市西屯區甘州五街23之4號 5F/5F 2022-01-27
22.2萬/坪 總價 810 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 36.42 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2021-09-15
17.4萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡32年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街16之1號 2F/6F 2021-08-31
21.4萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 688 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街6號 全F/3F 2021-05-29
28.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 49.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +117 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街15之1號 全F/4F 2021-05-06
35.7萬/坪 土地 129.8 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 9房1廳1衛 權狀 62.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺中市西屯區甘州五街48號 2F/6F 2020-04-26
16.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡31年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州五街16號 3F/6F 2020-04-12
18.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州五街16號 3F/6F 2020-01-20
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2018-12-26
16.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州五街70號 全F/3F 2018-07-12
23.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 107.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +1,043 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州五街23之4號 5F/5F 2018-02-26
12.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +184 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州五街10之1號 2F/6F 2017-11-03
13.9萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡28年
臺中市西屯區甘州五街23之3號 4F/5F 2017-09-14
14.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 36.42 坪 屋齡30年
臺中市西屯區甘州五街60號 全F/3F 2017-06-01
18.1萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34.24 坪 屋齡33年
臺中市西屯區甘州五街25之3號 4F/5F 2016-10-02
12.9萬/坪 總價 455 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 35.21 坪 屋齡29年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 3F/6F 2016-09-13
16.3萬/坪 總價 139 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡27年
臺中市西屯區甘州五街16之1號 4F/6F 2016-09-11
15.5萬/坪 總價 462 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘州五街16之1號 1F/6F 2016-06-24
11.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘州五街16之1號 2F/6F 2015-10-04
12.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡22年
臺中市西屯區甘州五街16號 4F/6F 2015-09-13
15.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市西屯區甘州五街10之1號 5F/6F 2015-03-21
25.8萬/坪 總價 888 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 34.45 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市西屯區甘州五街16號 4F/6F 2014-11-23
13.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡21年
臺中市西屯區甘州五街15之1號 全F/4F 2014-11-20
26.4萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 62.76 坪 屋齡29年
臺中市西屯區甘州五街46號 5F/6F 2014-10-26
17.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西屯區甘州五街42號 1F/6F 2014-10-20
16.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.55 坪 屋齡25年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 4F/6F 2014-03-09
13.7萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡25年
臺中市西屯區甘州五街46號 5F/6F 2014-02-25
14.2萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡25年
臺中市西屯區甘州五街25之4號 5F/5F 2013-11-14
24.6萬/坪 總價 865 萬
公寓 10房0廳10衛 權狀 35.21 坪 屋齡26年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 4F/6F 2013-11-08
10.3萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州五街7號 全F/3F 2013-08-01
21.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 74.55 坪 屋齡35年
臺中市西屯區甘州五街46號 3F/6F 2013-03-11
13.6萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州五街10號 4F/6F 2013-01-06
10.5萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡24年
臺中市西屯區甘州五街10之1號 5F/6F 2012-10-05
22.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 8房0廳8衛 權狀 34.45 坪 屋齡23年
臺中市西屯區甘州五街15之1號 全F/4F 2012-08-29
13.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 62.76 坪 屋齡27年
臺中市西屯區甘州五街16號 3F/6F 2012-07-25
10.5萬/坪 總價 349 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡19年

甘州五街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區甘州五街12,14號 108.6 1 筆 41 年 2023-06-12
臺中市西屯區甘州五街25之10號 38.6 1 筆 39 年 2026-03-03
臺中市西屯區甘州五街6號 34.3 2 筆 37 年 2024-05-05
臺中市西屯區甘州五街25之4號 29.4 2 筆 32 年 2024-12-30
臺中市西屯區甘州五街15之1號 25.1 3 筆 31 年 2021-05-06
臺中市西屯區甘州五街70號 23 1 筆 34 年 2018-07-12
臺中市西屯區甘州五街46號 21.9 4 筆 27 年 2023-04-16
臺中市西屯區甘州五街7號 21.2 1 筆 35 年 2013-08-01
臺中市西屯區甘州五街10之1號 21 12 筆 30 年 2026-03-27
臺中市西屯區甘州五街44號 20.5 1 筆 36 年 2025-05-03
臺中市西屯區甘州五街23之3號 19.4 2 筆 33 年 2022-02-15
臺中市西屯區甘州五街23之4號 19.2 3 筆 35 年 2026-04-16
臺中市西屯區甘州五街48號 19.1 2 筆 34 年 2026-05-17
臺中市西屯區甘州五街16之1號 18.9 6 筆 27 年 2025-09-06
臺中市西屯區甘州五街16號 18.4 8 筆 26 年 2023-12-09
臺中市西屯區甘州五街60號 18.1 1 筆 33 年 2017-06-01
臺中市西屯區甘州五街10號 17 2 筆 30 年 2024-03-06
臺中市西屯區甘州五街42號 16.4 1 筆 25 年 2014-10-20
臺中市西屯區甘州五街25之3號 12.9 1 筆 29 年 2016-10-02

西屯區甘州五街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區甘州五街40號 1 筆 9.3 2020-04-29
臺中市西屯區甘州五街41號 1 筆 11.8 2017-01-19
臺中市西屯區甘州五街47號 1 筆 10.9 2017-01-19
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西屯區甘州五街 常見問題

西屯區甘州五街房價現在多少？

臺中市西屯區甘州五街實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 11–40 萬/坪，比 西屯區全區低 22%。共 54 筆，資料截至 2026 年第四季。

甘州五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區甘州五街12,14號」，約 108.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。