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西屯區天水中街 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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實價雷達預估單價西屯區天水中街
推薦單價 30.5 萬/坪 平均 35 萬/坪
最低10萬/坪
最高77萬/坪
成交33筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-12173m 8F/8F臺中市西屯區重慶路162號 · 華廈 37.1 萬/坪總 380 萬 2026-09-12173m 8F/8F臺中市西屯區重慶路162號 · 華廈 35 萬/坪總 400 萬 2026-09-01413m 5F/6F臺中市西屯區櫻花路30號 · 華廈 24.6 萬/坪總 348 萬 2026-08-16468m 24F/24F臺中市西屯區青海路二段7號 · 住宅大樓 54.3 萬/坪總 1,388 萬 2026-07-20494m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 26.5 萬/坪總 650 萬 2026-07-19422m 11F/12F臺中市西屯區文心路三段296號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 1,200 萬 2026-07-15433m 11F/12F臺中市西屯區文心路三段296之1號 · 住宅大樓 18.5 萬/坪總 1,400 萬 2026-07-09494m 3F/8F臺中市西屯區何厝東二街103號 · 華廈 30 萬/坪總 287 萬 2026-06-25457m 8F/24F臺中市西屯區青海路二段5號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,615 萬 2026-06-2384m 8F/11F臺中市西屯區天水西五街5號 · 住宅大樓 38.5 萬/坪總 1,250 萬 2026-06-23492m 5F/9F臺中市西屯區成都路14之1號 · 華廈 20.8 萬/坪總 700 萬 2026-06-16352m 6F/6F臺中市西屯區永昌二街42號 · 華廈 19.6 萬/坪總 938 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2023-10-15
24.1萬/坪 總價 588 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市西屯區天水中街75號 全F/5F 2022-07-19
27.9萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 6,700 萬
透天 — 權狀 239.69 坪 屋齡23年
臺中市西屯區天水中街22號 全F/5F 2022-07-06
36.0萬/坪 土地 158.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 19房19廳19衛 權狀 110.81 坪 屋齡3年
臺中市西屯區天水中街58之3號 3F/5F 2022-07-03
21.7萬/坪 總價 895 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 41.24 坪 屋齡38年
臺中市西屯區天水中街91號 全F/2F 2022-05-06
74.6萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 3,158 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 42.32 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水中街89號 全F/2F 2022-05-06
77.0萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 3,258 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水中街81號 全F/2F 2022-02-24
73.7萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水中街85號 全F/2F 2022-02-24
73.7萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.32 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2021-12-20
21.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街83號 全F/2F 2021-12-02
72.3萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,060.1 萬
透天 6房0廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,317 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街87號 全F/3F 2021-12-02
81.3萬/坪 土地 143.6 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 6房0廳0衛 權狀 52.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街18號 全F/5F 2021-04-30
36.0萬/坪 土地 160.5 萬/坪 總價 2,992.5 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 83.11 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +250 萬（+8%）
臺中市西屯區天水中街18號 全F/5F 2020-12-08
36.0萬/坪 土地 160.4 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 110.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街22號 全F/5F 2020-10-15
36.0萬/坪 土地 158.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +790 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街37號 全F/2F 2020-10-15
49.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 36.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街68號 3F/5F 2020-01-08
16.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
臺中市西屯區天水中街20之1號 全F/5F 2019-02-23
31.8萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 21房0廳21衛 權狀 110.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,907 萬 較當時 +1,387 萬（+39%）
臺中市西屯區天水中街18號 全F/5F 2017-12-26
30.7萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪
臺中市西屯區天水中街22號 全F/5F 2017-12-04
30.5萬/坪 土地 134 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪
臺中市西屯區天水中街16號 全F/5F 2017-11-25
27.8萬/坪 土地 120 萬/坪 總價 3,080 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪
臺中市西屯區天水中街20號 全F/5F 2017-11-20
28.4萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.81 坪
臺中市西屯區天水中街18之1號 全F/5F 2017-11-14
32.6萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 19房0廳19衛 權狀 110.55 坪
臺中市西屯區天水中街2號 全F/2F 2017-07-25
29.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡40年
臺中市西屯區天水中街58之3號 3F/5F 2016-12-31
10.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.24 坪 屋齡32年
臺中市西屯區天水中街12號 全F/2F 2016-12-31
43.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡39年
臺中市西屯區天水中街41之2號 3F/5F 2016-03-14
15.3萬/坪 總價 372 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺中市西屯區天水中街41之2號 3F/5F 2016-01-29
14.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡30年
臺中市西屯區天水中街52號 1F/5F 2015-10-23
24.0萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 32.48 坪 屋齡31年
臺中市西屯區天水中街89號 全F/2F 2014-10-24
31.9萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 42.32 坪 屋齡31年
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2014-10-05
15.1萬/坪 總價 368 萬
套房 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡28年
臺中市西屯區天水中街41之3號 4F/5F 2013-11-19
13.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡27年
臺中市西屯區天水中街52之5號 5F/5F 2013-05-23
9.5萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡29年
臺中市西屯區天水中街41之4號 5F/5F 2012-08-28
9.5萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 24.37 坪 屋齡26年

天水中街社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區天水中街87號 81.3 1 筆 38 年 2021-12-02
臺中市西屯區天水中街91號 74.6 1 筆 39 年 2022-05-06
臺中市西屯區天水中街85號 73.7 1 筆 39 年 2022-02-24
臺中市西屯區天水中街81號 73.7 1 筆 39 年 2022-02-24
臺中市西屯區天水中街83號 72.3 1 筆 38 年 2021-12-02
臺中市西屯區天水中街89號 54.4 2 筆 35 年 2022-05-06
臺中市西屯區天水中街37號 49.1 1 筆 36 年 2020-10-15
臺中市西屯區天水中街12號 43.9 1 筆 39 年 2016-12-31
臺中市西屯區天水中街22號 34.2 3 筆 2 年 2022-07-06
臺中市西屯區天水中街18號 34.2 3 筆 2 年 2021-04-30
臺中市西屯區天水中街18之1號 32.6 1 筆 — 2017-11-14
臺中市西屯區天水中街20之1號 31.8 1 筆 0 年 2019-02-23
臺中市西屯區天水中街2號 29 1 筆 40 年 2017-07-25
臺中市西屯區天水中街20號 28.4 1 筆 — 2017-11-20
臺中市西屯區天水中街75號 27.9 1 筆 23 年 2022-07-19
臺中市西屯區天水中街16號 27.8 1 筆 — 2017-11-25
臺中市西屯區天水中街52號 24 1 筆 31 年 2015-10-23
臺中市西屯區天水中街41之4號 17.6 4 筆 32 年 2023-10-15
臺中市西屯區天水中街58之3號 16.3 2 筆 35 年 2022-07-03
臺中市西屯區天水中街68號 16 1 筆 26 年 2020-01-08
臺中市西屯區天水中街41之2號 15 2 筆 30 年 2016-03-14
臺中市西屯區天水中街41之3號 13.5 1 筆 27 年 2013-11-19
臺中市西屯區天水中街52之5號 9.5 1 筆 29 年 2013-05-23

西屯區天水中街 其他門牌（7 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市西屯區天水中街56之2號 2 筆 15.3 2025-05-25
臺中市西屯區天水中街1號 1 筆 18.8 2023-03-11
臺中市西屯區天水中街8號 1 筆 10.3 2021-01-04
臺中市西屯區天水中街63號 1 筆 9.9 2018-12-13
臺中市西屯區天水中街7號 1 筆 18 2018-08-13
臺中市西屯區天水中街67號 1 筆 32.9 2018-05-15
臺中市西屯區天水中街70之4號 1 筆 14.4 2017-10-15
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西屯區天水中街 常見問題

西屯區天水中街房價現在多少？

臺中市西屯區天水中街實價登錄單價中位 30.5 萬/坪、平均 35 萬/坪，多數成交落在 10–77 萬/坪，比 西屯區全區高 12%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。

天水中街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區天水中街87號」，約 81.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。