西屯區天水中街 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
天水中街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區天水中街87號 | 81.3 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市西屯區天水中街91號 | 74.6 | 1 筆 | 39 年 | 2022-05-06 |
| 臺中市西屯區天水中街85號 | 73.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-02-24 |
| 臺中市西屯區天水中街81號 | 73.7 | 1 筆 | 39 年 | 2022-02-24 |
| 臺中市西屯區天水中街83號 | 72.3 | 1 筆 | 38 年 | 2021-12-02 |
| 臺中市西屯區天水中街89號 | 54.4 | 2 筆 | 35 年 | 2022-05-06 |
| 臺中市西屯區天水中街37號 | 49.1 | 1 筆 | 36 年 | 2020-10-15 |
| 臺中市西屯區天水中街12號 | 43.9 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-31 |
| 臺中市西屯區天水中街22號 | 34.2 | 3 筆 | 2 年 | 2022-07-06 |
| 臺中市西屯區天水中街18號 | 34.2 | 3 筆 | 2 年 | 2021-04-30 |
| 臺中市西屯區天水中街18之1號 | 32.6 | 1 筆 | — | 2017-11-14 |
| 臺中市西屯區天水中街20之1號 | 31.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-23 |
| 臺中市西屯區天水中街2號 | 29 | 1 筆 | 40 年 | 2017-07-25 |
| 臺中市西屯區天水中街20號 | 28.4 | 1 筆 | — | 2017-11-20 |
| 臺中市西屯區天水中街75號 | 27.9 | 1 筆 | 23 年 | 2022-07-19 |
| 臺中市西屯區天水中街16號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2017-11-25 |
| 臺中市西屯區天水中街52號 | 24 | 1 筆 | 31 年 | 2015-10-23 |
| 臺中市西屯區天水中街41之4號 | 17.6 | 4 筆 | 32 年 | 2023-10-15 |
| 臺中市西屯區天水中街58之3號 | 16.3 | 2 筆 | 35 年 | 2022-07-03 |
| 臺中市西屯區天水中街68號 | 16 | 1 筆 | 26 年 | 2020-01-08 |
| 臺中市西屯區天水中街41之2號 | 15 | 2 筆 | 30 年 | 2016-03-14 |
| 臺中市西屯區天水中街41之3號 | 13.5 | 1 筆 | 27 年 | 2013-11-19 |
| 臺中市西屯區天水中街52之5號 | 9.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-05-23 |
本路段中位 比 西屯區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2023 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
天水中街單價走勢
天水中街時光機 · 歷年回放
以 天水中街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
天水中街交通與通勤
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 35 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
天水中街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西屯區其他路段
西屯區天水中街近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 30.5 萬/坪、平均 35 萬/坪，多數成交落在 10 到 77 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
天水中街租金行情 · 租賃實價登錄
西屯區各型態租金中位
天水中街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
西屯區天水中街 常見問題
西屯區天水中街房價現在多少？
臺中市西屯區天水中街實價登錄單價中位 30.5 萬/坪、平均 35 萬/坪，多數成交落在 10–77 萬/坪，比 西屯區全區高 13%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
天水中街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區天水中街87號」，約 81.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。